"Пятно" под застройку

Завтра, в четверг, состоятся публичные слушания, объявленные ООО "Магнит" по вопросу предоставления обществу разрешения "на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капительного строительства на земельном участке по адресу пр. Металлургов, 16 в Центральном районе г. Новокузнецка".

Мы уже сообщали, что на месте кафе "Юность" вырастет новый торгово-развлекательный центр. От старой "Юности" останутся лишь название (застройщик обещает его сохранить) да голубые ели у входа в бывшее кафе.
Как мы уже отмечали, страницы, отведенные для откликов горожан в журнале публичных слушаний с эскизами и информацией о проекте ( все это находится в Центральной городской библиотеке имени Гоголя) пусты. Судя же по обсуждению на новостных интернет-сайтах Новокузнецка, эта новость неприятно удивила многих, ведь "Юность" – излюбленное в недавнем прошлом место отдыха горожан. Заботит людей и судьба парка имени Гагарина, и вырубка зеленых насаждений, которая неизбежна при строительстве котлована под торговый центр с подземной парковкой для автомобилей на 115(!) машиномест.
Мы встретились с директором компании-заказчика, ООО "Магнит", Евгением Филиппи, который изложил свою позицию: "Юность" представляет архитектурную ценность? Побойтесь Бога: типовое строение 60-70-х годов, стекло и бетон, больно смотреть. Таких в каждом городе было по нескольку штук. Новый же центр будет современным, функциональным, концептуальным. Из общей площади застройки в 3008 квадратных метров (здание, для сравнения, будет в половину меньше "Континента") под торговые ряды отводится 2040 квадратных метров. Общая площадь проектируемого участка – 4455 квадратных метров, это больше, чем запланировано и позволено генпланом Новокузнецка; с целью расширения границ и согласования "пятна" под застройку и проводятся публичные слушания. На территории центра развлечений будет устроен летний кинотеатр, площадка с амфитеатром для проведения выставок и тому подобных мероприятий".
Как сообщил Евгений Иванович, рубить деревья будут только на "своей" земле, которую "Магнит" получил в частную собственность. В первую очередь избавятся от берез у входа в бывшее кафе и освободят площадку под парковку для автомобилей на 23 места. Вторым этапом падут и другие вставшие на пути строителей зеленые насаждения. Однако взамен обещают высадить новые благородные породы деревьев.
Есть еще один кусок уже парковой земли, к которому "Магнит" все же приложится, причем, по просьбе горадминистрации, сообщил Евгений Филиппи. Это территория в 1,4 гектара со стороны планетария. Согласно проекту, здесь появятся дорожки, гранитные скамейки, малые формы.

Как будет выглядеть новая "Юность" в конечном итоге, еще не известно. Эскиз будущего центра, представленный в материалах публичных слушаний, – не единственный вариант. Более того, он вообще не имеет ничего общего с тем вариантом, на котором остановился инвестор! В каком виде предстанет возрожденная "Юность" – еще один сюрприз новокузнечанам от "Магнита", обмолвился Филиппи. В общем, сюрпризов приготовлено немало, хотелось бы, чтобы они оказались приятными. Строительные работы, которые, очевидно, будут масштабными, начнутся не раньше следующего года.
А всем неравнодушным горожанам предлагается принять участие в публичных слушаниях, которые состоятся 16 августа в 18 часов в здании администрации Центрального района на Металлургов, 44.

План ТРЦ "Юность" (крупно)