Сколько стоит право на благоприятную окружающую среду?
Противостояние угольщиков с борцами с засильем угольных разрезов в Новокузнецком районе приобретает разнообразные причудливые формы.
"Коли ты в Расее власть, дак и правь Расеей всласть..."
Соперник С. Цивилёва на выборах-2018 задержан силовиками.
Когда отечественные кинематографисты снимали наиболее интересные фильмы?
Как вы относитесь к идее расширения полномочий Горсовета?
Пользуетесь ли вы Telegram и доверяете ли ему?
...
Средство от ветхости
Счетная палата РФ провела проверку реализации региональных программ капремонта многоквартирных домов в 2018 - 2019 годах.
Выводы неутешительные: программы со своими задачами не справляются, а состояние жилого фонда не улучшается…
“Несмотря на наличие начиная с 2014 года, действующей в Российской Федерации новой системы капитального ремонта общего имущества МКД, отмечается значительное количество МКД, относящихся фактически к категории ветхого жилья с физическим износом от 66 до 70 % (8,2 % общего количества МКД в 2017 году), и МКД, имеющих степень физического износа свыше 70 %, т. е. фактически относящихся к категории аварийного жилищного фонда (3,78 % общего количества МКД в 2017 году), - отмечается в отчете, представленном аудитором Счетной палаты Светланой Орловой. Орлова - известный нам персонаж: в свое время она представляла Кузбасс в Совете Федераций. - При этом в 2017 году общее количество МКД, имеющих степень физического износа свыше 70 %, по сравнению с 2014 годом увеличилось на 21 863 единицы, или на 24,5 %. Таким образом, с учетом имеющихся данных Росстата и Минстроя России можно констатировать, что реализация субъектами в 2014 - 2018 годах региональных программ капитального ремонта общего имущества МКД не привела к общему улучшению состояния жилищного фонда Российской Федерации”.
Но удивителен даже не этот вывод аудиторов.
Минстрой России, полагающий, что необходимый объем работ по капитальному ремонту “должен гарантировать минимальную продолжительность эффективной эксплуатации элементов МКД”, не может оценить изменение степени физического износа жилищного фонда вследствие проведения этого капремонта! А отсутствие информации об изменении степени износа, в свою очередь, не позволяет провести оценку влияния проводимого капитального ремонта на общее состояние жилищного фонда…Но продолжим изучать отчет.
Как показал анализ, к основным проблемам можно отнести организацию государственного учета жилищного фонда (отсутствие надлежащей системы техучета жилфонда приводит в том числе к систематическому включению субъектами Российской Федерации в программы капремонта аварийных домов, подлежащих сносу и реконструкции, или ветхих, ремонт которых экономически нецелесообразен), достоверность определения технического состояния МКД, а также финансовую устойчивость региональных операторов капремонта.Опрос, проведенный в ряде регионов России, показал, на что жалуются сами субъекты.
По сути с такими трудностями Кемеровская область, как и все остальные, реализующие задумку правительства под названием “капремонт”, толчется в самом начале пути. Казалось бы, что трудного еще на старте продумать вопрос бесплатного предоставления Росреестром сведений регоператору? Или обозначить минимальный перечень работ по капремонту с указанием источника финансирования по каждому виду? Но пока регионы “пурхаются” с этими заботами, Счетная палата проверяет, а как же у нас повышается класс энергоэффективности домов после капремонта.
А никак.
По данным Фонда ЖКХ, в 2016 - 2019 годах отмечается отрицательная динамика по количеству МКД, класс энергоэффективности которых был повышен в результате проведенного капитального ремонта, а в первом полугодии 2019 года из 13793 отремонтированных в стране домов класс энергоэффективности не был повышен ни у одного дома. То есть жители этих домов если и смогут теперь сэкономить ресурсы, то весьма символически - капремонт на это никак не повлияет. Хотя и должен.Также аудиторы отметили систематическое невыполнение субъектами РФ утвержденных краткосрочных планов капитального ремонта. А это приводит к увеличению остатков неиспользованных средств фондов капремонта: их объем по России по состоянию на 1 июля 2019 года составил 140721 миллион рублей! И даже те работы, что не выполнены в отчетном году и перенесены на следующий, также не выполняются. Видимо, не так уж нужны эти деньги?
И снова вздыхают счетоводы по поводу слишком низких размеров взносов: “По большей части субъектов Российской Федерации обоснованный размер взноса выше средневзвешенного в 1,86 раза”. На 1 июля 2019 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт в среднем по всем субъектам Российской Федерации составляет 8,57 рубля за кв. м в месяц. В Кузбассе, если мы помним, минимальный размер повысили с сентября в полтора раза - с 4,13 рубля до 6,71 рубля за квадратный метр. “Большинство регионов… во избежание роста социальной напряженности было вынуждено устанавливать минимальный размер взноса на капремонт с учетом его доступности для граждан при существующем у них уровне доходов”, - говорится в отчете. Хорошо, что вы это понимаете, господа аудиторы. Капремонт нам нынче совсем не по карману.
В этот раз самое пристальное внимание Счетной палаты досталось Воронежской области и ее достижениям в реализации программы капремонта. Кузбассу его почти не уделили. Тем не менее проблемы у нас примерно одинаковые.
На мой взгляд временщики есть те кто хотят все выгребсти и свалить,или 2-е под нож всех бекающих из стада,а землю с остатком рабов,поделить на колонии,получая от этого процент.
За неполные 6 лет в Кемобласти уже 7 или 8 по счёту директор Фонда капремонта.
Нехорошая должность? Или наоборот— ООО " Эльдорадо"?
Ты держись там..б.лизнюк...
Почему лишь частичный? Разве может быть капремонт частичным? Может это уже не капремонт?
Почему лишь частичный? Разве может быть капремонт частичным? Может это уже не капремонт?
Раньше был термин "Работы капитального характера" с весьма расплывчатыми формулировками, сейчас даже косметический ремонт подъезда, могут приравнять к частичному кап. ремонту. Объёмы кап. ремонтов напрямую зависят от повседневной эксплуатации, профилактики и и проведения текущих ремонтов, но это нигде не учитывется. Приведу пример по своему МКД: УК не провела "осенний осмотр" ближе к весне ветром" задрало" вполне качественную, металлическую кровлю. Если бы обход был проведён своевременно, то полсотни саморезов и полдня работы плотника, позволили избежать многотысячных списаний со счёта дома. Сейчас это придётся доказывать в судах((
То же самое в ситуации с "Платоном". Все масштабные стройки газпрома или ростеха только легальный способ вывести деньги в дочерние частные структуры.
---
Всем очень рекомендую изучать сайт: https://www.reformagkh.ru
---
Это официальный сайт рфи, где обязана быть представлена полная информация о вашем доме (паспорт, обслуживающая организация, проводимые работы и т.д.).
"
Частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации её на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей.
Ресурс reformagkh.ru приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 2 апреля 2013 года № 124 определен официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Информация раскрывается в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», а также Приказом Минстроя России от 22 декабря 2014 г. № 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
"
---
Если нет раскрытия информации в положенный срок, то лицензия не может быть выдана управляющей компании.
---
Особенно рекомендую изучить вот эту информацию: "https://www.reformagkh.ru/relocation/programs/sf?tid=2261688", особенной крайнюю графу.
---
Так же на сайте есть достаточно понятный рейтинг "УК", если кто найдет по Новокузнецкому городскому округу управляющую компанию с рейтингом более 2-х звезд, напишите, по крайней мере мне в свое время не удалось найти ни одной компании с рейтингом выше "ниже среднего". Шучу, конечно же есть, рейтинг тут:
"https://www.reformagkh.ru/mymanager/rating/?tid=2382848&sort=rating&order=desc&page=1&limit=100".
5 звезд, конечно нет ни у кого, а по 4-ре звезды:
ООО "РОСТ"
ООО "УЖК-Центр"
Но и у этих компаний информация устаревшая, а на запросы - они очень ржачно реагируют... сначала спрашивают "вы из администрации?", затем когда узнают, что вы "собственник" - бросают трубку.
---
Всего где то по 10% домам, раскрыта хоть какая то информация - это всего около 300 - 350 домов, то есть фактически 90% собственников мкд Новокузнецкого городского округа лишены информации, которую им обязаны предоставить по закону.
И да, мер тут ни причем, он хороший... просто у него не получается... от слова совсем. У губернатора тоже не получается от слова зеленый.
Ах, и да... компанией получившей знак "качества = образцовая организация" от вшиновниоков, является ООО "УК" Лесная полянка", с нулевым рейтингом открытости информации... интересно, как оценивали вшиновники... чтобы принять такое решение?
---
Так что ситуация настолько катастрофическая, что пока жители не возьмутся за самообразование и иски в суд, все будет только ухудшаться. И да, скорее всего на местном уровне в судах, отбить законные права не получится. Особенно плохо, с возмещением вреда за счет "имущества" вредителей и паразитов.
Таки тупого и безграмотного? Думаете, без "позолотить ручку" в таких случаях обходится?
Съедобные грибы,если правильно приготовить— приличное блюдо.
А твоя шаурма в любом виде отрава. Сколько людей уже потравилось?
Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.
Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.
Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь