Вместо небоскрёба в Новокузнецке хотят возвести три 30-этажки.
Публичные слушания состоятся 10 февраля
Застройщик, которому не одобрили строительство 50-этажного здания в районе Левого берега, намерен получить разрешение на возведение трёх 30-этажных домов.
Комплекс будет построен на участке, планируемом к возведению объектов в рамках договора о комплексном развитии территории (КРТ).
В конце 2024 года застройщику — ООО СЗ «СД Семейный парк» — было отказано в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства в части увеличения предельного количества этажей — до 50-ти, а высоты зданий — до 150 метров.
Среди причин отказа называлось несоответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации: «а именно — отсутствие обоснования необходимости предоставления отклонения от предельных параметров разрешённого реконструкции объекта капитального строительства».
Но желание построить в этом месте (уточним — под реализацию проекта КРТ выделен участок между улицей Запорожской и Томью рядом с Кузнецким мостом) высотные дома у застройщика не исчезло, и он снова обратился в администрацию — на этот раз с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства в части увеличения количества этажей (до 30-ти) и высоты жилых зданий (до 100 метров).
Уже назначены публичные слушания: они состоятся 10 февраля 2025 года в 17 часов в здании администрации Центрального района (просп. Металлургов, 44, 4-й этаж, малый зал).
Начало регистрации участников публичных слушаний — в 16.30 (при себе следует иметь документ, удостоверяющий личность).
А ознакомиться с материалами слушаний можно в администрации Центрального района, в городском комитете градостроительства и земельных ресурсов, а также на платформе обратной связи портала «Госуслуги» — здесь же можно внести свои предложения по актуальному вопросу.
Маргинал Фитюська переехал из Новокузнецка в Сочи на содержание какой-то местной тетехе, и теперь ему мстится, что он значительная личность в одно литсо.
градовредительский комитет надо разогнать как городскую прокуратуру . градостроительный терроризм должен быть остановлен раз и навсегда. какие 30 этажки в зоне 8 бальной сейсмики ? истории землетресений ничему не учат ? кто и за чей счет завалы будет разгребать ? рядом изумрудный город. во время землетрясения 2007 года одногрупник по институту 5 минут стоял распершись в дверном проеме и молился пока дом ходуном ходил . 7 этаж. тихонько продал новую квартиру . поселился в 5 этажную кирпичную сталинку.
виктор: во время землетрясения 2007 года одногрупник по институту 5 минут стоял распершись в дверном проеме и молился пока дом ходуном ходил . 7 этаж. тихонько продал новую квартиру . поселился в 5 этажную кирпичную сталинку.
Этого никто не знает, много факторов, в какой плоскости движение плит, и где разлом, кирпичный дом считается монолитом, то есть прочной жесткой конструкцией. Однако в Японии и кирпичные одноэтажные домики разлетались на кирпичики при сейсмотолчке. Против лома и Кости Сапрыкина нет у нас приёма...
Может в «краснодыре» и строит из гамна и палок, но в Сочи такогава невозможно.
Был на сносимых объектах (800 штук сейчас на сносе), так там арматура 20-22, и это халабуды в 3 этажа, а более высокие - арматура 25 и куча 16 и 10 в увязке при литьевой бетоне
Хищник: Может в «краснодыре» и строит из гамна и палок, но в Сочи такогава невозможно.
Был на сносимых объектах (800 штук сейчас на сносе), так там арматура 20-22, и это халабуды в 3 этажа, а более высокие - арматура 25 и куча 16 и 10 в увязке при литьевой бетоне
сам в это время находился дома на 2 этаже сталинской пятиэтажки. люстра немного покачалась. ни одной даже волосяной трещины в квартире и подъезде не обнаружил. смотрел подъезд до 5 этажа. в бинокль рассматривал фасад. даже ни одна облицовочная плитка не отвалилась. посмотрите на фасад изумрудного города без бинокля.
виктор: сам в это время находился дома на 2 этаже сталинской пятиэтажки. люстра немного покачалась. ни одной даже волосяной трещины в квартире и подъезде не обнаружил. смотрел подъезд до 5 этажа. в бинокль рассматривал фасад. даже ни одна облицовочная плитка не отвалилась. посмотрите на фасад изумрудного города без бинокля.
В 2003 году землетрясение было небольшое, балл 3-4, далеко не 8.
Это -главное.Кто пережил землетрясение ,которое было тридцать лет назад ,никогда не одобрит строительство таких небоскрёбов.
Но если вспомнить ,в каком состоянии находится экономика ,то понимаешь -никто никаких тридцатиэтажек строить не будет ,это всё -пустое сотрясение воздуха.
Ипотека уже умерла из-за запредельного процента банковского кредита.Это раз.
Дональд Трам обещает к лету цену на нефть ниже 50 долларов за баррель.
Себестоимость добычи в России -не менее 40 долларов.
При такой цене на нефть доллар будет стоить под 200 рублей ,
и это будет страшнее ,чем в девяностых.
почему градовредительский комитет возглавляет токарев - компьютерщик по образованию ? как можно руководить без базового строительного образования. при кальмаре кошмарили землепользователей астрономической арендной платой. сейчас начали горожан небоскребами кошмарить. доколе ? всю кальмарью камарилью на свалку истории и под суд за коррупцию.
виктор: почему градовредительский комитет возглавляет токарев - компьютерщик по образованию ? как можно руководить без базового строительного образования. при кальмаре кошмарили землепользователей астрономической арендной платой. сейчас начали горожан небоскребами кошмарить. доколе ? всю кальмарью камарилью на свалку истории и под суд за коррупцию.
Кто им дась денег? Значит взятка, проект неокупаемый.
Откровенное издевательство над горожанами. Уже было публичное слушание по поводу застройки Левого берега. Специалисты, архитекторы, граждане высказались однозначно против любых жилых домов здесь. Щас дискуссия по поводу этажности... То есть участок продан вопреки интересам горожан. Тихонечко продан властью, полагаю, с хорошим интересом, всё шито-крыто, и щас ещё один раз обязательными слушаниями прикрыться... Кто подпись поставил на договоре продажи земельного участка в пойме реки? Его уже и след простыл? Может, новый мэр разорвёт договор и привлечёт к ответственности подписанта-мошенника. Одни пакости в городе и побеги реформаторов-неудачников...
помню земельный комитет располагался металлургов 37 там где теперь суд на берегу абы. дождевики до пят. косые сажени. теодолиты . утром все уезжали . под вечер приезжали все в глине до колен. маслов руководил. приемной не было. улицы разбивали. кварталы строили. сейчас 4 этажа кнопкодавов на копутерах и ничего не строится. за 11 кальмарьих лет жилья кроме дск нисколько не построено. получили звиздюлей . начали суетится. поперли маразмы от некомпетентности. срочно в руководство надо ставить спецов советской закалки. чтоб преемственность поколений и здравый смысл был. пока не нагородили варяги расходов для бюджета. как в случае с транспортной реформой.
виктор: сейчас 4 этажа кнопкодавов на копутерах и ничего не строится.
Мало того, чтобы получить разрешение на строительство надо пройти многомесячный квест с тупыми отписками из комитета, с альтернативной трактовкой законов и кодексов. Не у всех застройщиков хватает нервов.
трижды проходил этот квест до 11 года. тогда хоть строители были в командирах. теперь юиристы-компутерщики - народохозяйственники. свои обязательства по градостроительному кодексу не исполняют. градсоветы не проводят. коррупционируют по-тихому но по-черному. с 12 года не хожу туда. жду адекватное руководство.
виктор: сейчас 4 этажа кнопкодавов на копутерах и ничего не строится.
Мало того, чтобы получить разрешение на строительство надо пройти многомесячный квест с тупыми отписками из комитета, с альтернативной трактовкой законов и кодексов. Не у всех застройщиков хватает нервов.
Трамп рассказал о брюссельской бюрократии. в Ирландии за две недели получил разрешение, а Брюссель сказал 5-6 лет подождать.
виктор: сейчас 4 этажа кнопкодавов на копутерах и ничего не строится.
Мало того, чтобы получить разрешение на строительство надо пройти многомесячный квест с тупыми отписками из комитета, с альтернативной трактовкой законов и кодексов. Не у всех застройщиков хватает нервов.
Транспортную реформу затеяли руководители, никогда не пользовавшиеся общественным транспортом. Противопоставили себя профессионалу бизнесмену Корюковой, дальновидности граждан и всем прорицаниям.
Чё мы имеем ПО ИТОГУ?... Завтра надо с утра забрать ребёнка и с ним в Кукольный театр... Два раза вызвать такси...
почему градовредительский комитет возглавляет токарев - компьютерщик по образованию ? как можно руководить без базового строительного образования.
А почему МО руководил табуреточник? Знаю страну, где МО-генекологичка. Всё перемешалось. Решение о строительстве высоток будет принимать токарев? Да прям.
Апсолютно согласен.
Но покажи-где они НЕ печальны?
Да по всей Росее едрён батон, печальны.
Вчера тема была за хозяев корыт которые потонули. Этож мафия!
Разлив мазута, в смысле
Апсолютно согласен.
Но покажи-где они НЕ печальны?
Да по всей Росее едрён батон, печальны.
Вчера тема была за хозяев корыт которые потонули. Этож мафия!
Потому что Сердюков был зятем премьера Зубкова. Арбуз вроде круглый а мыслит плоско.
Почему Цивилев стал на княжение, а потом в министры отбыл сам догадаешься?
Многоэтажка это щас катастрофа, а не жизнь. Я сижу ещё на своём шестом этаже, потому что седьмой съехал на дачу круглогодично. На пятом была пустая квартира со дня сдачи дома. Мне жить можно было...Заселился пятый этаж, семья с малышом, феерия! эти вопли , эти ножки в сандалиях по ламинату!: четвёртый этаж с тремя детьми через месяц съехал в коттедж...Шумоизоляции не то, что нет, а наоборот усиление звука в глухих коробках. По типу кастрюли тебе на голову надевают и поварешкой долбят. Спасу нет. Уже ковры стелить начала и шторы в три ряда- гасить звуковые волны... Стакан воды из бутылки наливают, слышен шум воды... Да дети ещё пошли больно нервные, это не мы с вечной книжкой в руках...
Гетто, настоящие гетто, грозят городу.
Участок в тихушку продан- и потому мерия продавливает строительство? Хм...Возможно и так. Но возможно и не так. Виктор предлагает зделать зону отдыха. Но на зону отдыха нужны деньги города. А дома будут строить посторонние инвесторы. Городу эти дома ни копейки не будут стоить. Потому и продавливают. Но это чисто моё мнение- которое ни кому не нужно
арбуз: Участок в тихушку продан- и потому мерия продавливает строительство? Хм...Возможно и так. Но возможно и не так. Виктор предлагает зделать зону отдыха. Но на зону отдыха нужны деньги города. А дома будут строить посторонние инвесторы. Городу эти дома ни копейки не будут стоить. Потому и продавливают. Но это чисто моё мнение- которое ни кому не нужно
Опять заладил, дебилок. Кто даст инвестору деньги, без окупаемости проекта?
...отсутствие обоснования необходимости предоставления отклонения от предельных параметров разрешённого реконструкции объекта капитального строительства...
Эт шо? Как перевести сие на руский?
Если есть заключение сейсмологов о запрете строительства- какие могут быть слушанья?
Не надо ни чё строить на дамбе. Какая зона отдыха? Посмотрите на зоны отдыха в Питере-этож европейские стандарты! Ты будто в раю. Но пгостите, на такой "рай" и бабла было выделено немеряно.
У нас же построят такое страшилище шо ууу...
Давеча на Крымской 44 в Сочи выехал на объект, одна тетенька из Петропавловска-Камчатского решила отказаться от аппарата 24 кв.м, 30 млн р., а застройщик на дыбы - деньги взял, а отдавать не хочет.
Объект канешь симпатичный.
Стройка прям кипит.
Пришлось за тройника с небес приспустить и корону-таки поправить.
Вопрос с возвратом 30 млн.руб, решил в 15 минут, ток возвращать будут 3 месяца.
Но - под контролем.
Хищник: Давеча на Крымской 44 в Сочи выехал на объект, одна тетенька из Петропавловска-Камчатского решила отказаться от аппарата 24 кв.м, 30 млн р., а застройщик на дыбы - деньги взял, а отдавать не хочет.
Объект канешь симпатичный.
Стройка прям кипит.
Пришлось за тройника с небес приспустить и корону-таки поправить.
Вопрос с возвратом 30 млн.руб, решил в 15 минут, ток возвращать будут 3 месяца.
Но - под контролем.
А так то да- пилювать. Будут строить 100 этажки или 5ти этажки, или "парк отдыха"- пилювать. Как мерии надо будет- так она и поступит. И если в натуре участок уже продан- будут строить
ООО «Специализированный застройщик Гостиничный комплекс «СочиОйлСтрой»
ИНН 2320094347
г. Сочи, ул.Крымская, 44
23,4 кв. м.
Площадь 17,9 кв. м.
Санузел 2,4 кв. м.
Лоджия 3,1 кв. м.
Нежилое
Этаж 4
Стоимость 30 млн. деревянных рублей.
Вот такое надо строить, а не будки «левобережные»!
в составе проекта защитная дамба за 5 лярдов. будет включена в стоимость квадратного метра. больше 200 тыс руб за квадрат человейник получится. проведите опрос . кто готов жить на 30 этаже за 200 тр за квадрат. результаты передайте в налоговую . пущай проверят откуда деньги.
Кажись я понял в чём дело- в Китае нет стариииной руской поговорки- В Росее три беды- чиновники, дураки и дороги.
Ещё нет у них сказки про Емелю дурака и щуки. Ибо такая сказка присуща только в Росее
Я поняла! Без нашего метода кузпрессиянского никуда...
Ставим вопрос могучему коллективному городскому Эгрегору.
" Чему меня научает решение о строительстве высоток? Что ещё градостроители для Вселенной и Человечества в городе при этом открывают? Как мы в Кузбассе активируем Реактор Эволюции?"
так - то: Я поняла! Без нашего метода кузпрессиянского никуда...
Ставим вопрос могучему коллективному городскому Эгрегору.
" Чему меня научает решение о строительстве высоток? Что ещё градостроители для Вселенной и Человечества в городе при этом открывают? Как мы в Кузбассе активируем Реактор Эволюции?"
Инфа тильки для жабоедов.
Трамп ставит министром обороны пяницу-забулдыгу, фулигана и дебошира. Который простоянно избивал своих жён. Которого неоднократно забирали в полицейский участок.
Интересно, чей он зять...
Инфа для педруза-байдаевского. Путин ставит на должность министра обороны тувинца-оленевода, он проваливает всё что тильки можно. Путин ставит на должность министра обороны попа-богомольца.
И по поводу хабирали в участок, тебя что ли не забирали ни разу, пьяница-забулдыга?
Сами этого арбузолля поддерживаете. Он же троллит, на большее не способен. Наша же власть антикоммунистическая, а вещает с позиций "анти-империалиста" Сталина. Совок.
Не заметили кругом совок наступает? У магазов перерывы на обед в субботу-воскресенье не работать.
Вообще можно и нужно строить и небоскребы в 50-70-100 этажей. Но НЕ ТАМ!!! Там вообще не надо ничего строить, только ресторанчики, шашлычные, шаурму, пляжные прибамбасы
ARIEL: Вообще можно и нужно строить и небоскребы в 50-70-100 этажей. Но НЕ ТАМ!!! Там вообще не надо ничего строить, только ресторанчики, шашлычные, шаурму, пляжные прибамбасы
Классно было бы провести мосты в Абагур от Вертолетки и там набабахать высоток!!!
ARIEL: Вообще можно и нужно строить и небоскребы в 50-70-100 этажей. Но НЕ ТАМ!!! Там вообще не надо ничего строить, только ресторанчики, шашлычные, шаурму, пляжные прибамбасы
Классно было бы провести мосты в Абагур от Вертолетки и там набабахать высоток!!!
ARIEL: Вообще можно и нужно строить и небоскребы в 50-70-100 этажей. Но НЕ ТАМ!!! Там вообще не надо ничего строить, только ресторанчики, шашлычные, шаурму, пляжные прибамбасы
Классно было бы провести мосты в Абагур от Вертолетки и там набабахать высоток!!!
ARIEL: Вообще можно и нужно строить и небоскребы в 50-70-100 этажей. Но НЕ ТАМ!!! Там вообще не надо ничего строить, только ресторанчики, шашлычные, шаурму, пляжные прибамбасы
Классно было бы провести мосты в Абагур от Вертолетки и там набабахать высоток!!!
Реальный Манхеттен бы получился!!!
Ну да, круто было бы.
А теперь прикинь, сколько всё это должно стоить?!!
Панели лопались-шли трещины насквозь. Обои рвались. Пол года не давали лифтом пользоваться. Не, не то шо не давали- отключали оч. часто.
Спасибо родному ДСК
без силы воли в строительстве никуда. только начинаешь из всех щелей вылазят как тараканы проверяльщики-контролерщики . заглядывают в труднодоступные места и сыпят иски и штрафы . потом поставщики стройматериалов начинают в буратину играть. все у них со вчерашнего дня подорожало. потом пролетариат почуяв большой объем работ норовит расценки пересмотреть. обзвонщики -предлагальщики как банные листы липнут хоть номер меняй. если есть хоть малейшая задолженность кредиторы летят как мухи на мед. раз строит значит дэньги есть. вот тут сила воли нужна недюженная. каждому оппоненту докажешь что он не прав и без него стройка пойдет . только потом скидки-отсрочки предоставят и начнут помогать. проверяльщики будут кошмарить постоянно . только полный игнор спасет. без силы воли стройка встает . последствия непредсказуемы.
в 13 году приполз кальмар и назначил компутерщика председателем градовредительского комитета за личную преданность. начались административные наезды. в ответ прекратил строительную деятельность в новокузнецке и распустил строительную организацию . и не одну. и не я один. проживу без вредителей. пущай они без строителей похлебают дерьма пока не разбегутся.
ехай варвар туда где небоскребы и там ими любуйся. дождись пожара или ураганного ветра и опять полюбуйся. потом дождись как их смогом закоптит и скалолазы их мыть будут. красота. дождись как у молодняка начнется тема самолетики бумажные пускать чей дальше улетит . вообще аэрошоу. суицидника дождись внизу в момент падения. пусти струю в шаровары в момент когда люстра начнет качаться. напиши статью как прикольно в небоскребе жить. поржом.