Управляющие компании города приступили к новому этапу воздействия на должников.
Теперь им присылаются на дом листовки с выдержками из Постановления Правительства РФ № 354 - какие полномочия по ограничению предоставления коммунальных услуг есть у исполнителя этих самых услуг. А на обороте - “веселые картинки”: презентация чудесного устройства “локального ограничения площади сечения канализационных канальных отводов с системой видеоконтроля”. Читаем. Оказывается, это устройство именуется по-простому - “заглушка для неплательщиков” и вводится в канализационную трубу, чтобы заблокировать именно тот отвод, который находится в квартире неплательщика. В квартиру для этого входить не нужно, вся операция производится через крышу или чердак. Аппарат спускает заглушку в стояк и под контролем видеокамеры устанавливает ее на трубу, чтобы канализационные стоки именно из жилища должника в канализацию не попадали. Точнее, попадали, но не все - лишь жидкости и отходы, пардон, достаточно мелкой фракции...
Как утверждают производители, способ воздействия на неплательщиков более чем эффективный... Мол, скоро не только сам должник, но и его соседи начнут изнемогать от запаха нечистот, задерживающихся в квартире: “Из практики, - написано, -90 процентов неплательщиков произвели полную оплату задолженности или написали гарантийное письмо с указанием сроков погашения полной суммы задолженности”. Содрать заглушку с трубы самостоятельно жилец не может - она же внутри стояка! Больше того, чтобы ее сняли после уплаты долга, надо заплатить еще и за эту процедуру. Сколько - история умалчивает.
В общем, мораль такая: не хотите оплачивать коммунальные услуги - копайте себе где-нибудь персональную выгребную яму. С одной стороны, понятно, что за услуги надо платить. А с другой - какие-то вы слишком жесткие меры принимаете, господа. Аппаратик-то этот немалых денег стоит. За чей счет вы намерены “отбить” затраты? Наверняка не за свой. Опять же возможны ошибки при недостаточном опыте работы с такими “продвинутыми” технологиями. Глядишь, кому-нибудь невиновному по недосмотру канализацию перекроете, как тогда людям будете объяснять, мол, простите, что чуток у вас повоняло за ваши же деньги? Или это просто очередной “пугач”, блеф? Уж больно красиво сказано о цели применения этого устройства: “для стимулирования выплат задолженности потребителям услуг ЖКХ”. И все-таки, кроме кнута, неплохо бы еще и пряники в карманах держать, они, знаете, тоже хорошо стимулируют...
Вопросы финансовых взаимоотнешений стороны должны решать в суде. Затыкать, заваривать, взрывать - это продолжение тех методов, которые, мягко говоря, вызывают недоумение. УК, "оказывает услуги", как она сама считает, но жильцы так не считают. Вместо того, как это принято в сфере услуг, сдать-принять работу, УК выставляет счета, а бремя доказательств лежит на получателе услуг. "Докажи, что УК не выполнила работу"... А пока доказываешь, сиди и нюхай
Я думаю что вы немного заблуждаетесь насчет бремени доказывания и вообще сути взаимоотношений с УК. Более точно можно прочитать в Жилищном Кодексе. Вкратце это так: собственник обязан вносить плату, а это не оплата за услуги пока еще и обязанность вносит плату лежит не перед УК, а перед соседями. А УК просто уполномоченый собственниками орган по сбору платы и воздействия на тех кто задерживает. А вот когда плата внесена УК обязана выполнить работы указанные общим собранием собственников. И вот когда работа сделана и подписаны акты выполненных работ то вроде как и доказывать обычно ничего не надо. Так что все нормально в статье написано и те кто плату вносит своевременно должны радоваться что компания так эффективно борется от вашего имени с теми вашими соседями, кто хочет чтобы ваш дом содержали только на ваши деньги, а он свои платить не желает (отмазка, что никто ниче не делает). Вы же вовремя оплачиваете? Чего ж вас тогда возмущает?
УК - это организация, нанятая собственниками для обслуживания дома. И если плата за коммунальные услуги (вода, э/энергия, тепло и отведение) вопросов не вызывают, т.к. обычно их можно измерить, то плата за содержание вызывает вопросы. По УК, обслуживающей мой дом старшим дома не подписаны акты ещё и за 2009 год. Поскольку, работы, которые входят в Перечень "Содержание" не выполнены. А бывает, что и качество их выполнения не отвечает требованиям собственников, работодателей УК. Как быть собственнику в этом случае? Авансировать УК дальше, пока внесённая предоплата не закрыта актом выполненных работ? Весь вопрос в Вашем предложении А вот когда плата внесена УК обязана выполнить работы указанные общим собранием собственников Обязана-то она обязана, но собственники не могут заткнуть им канализацию, если УК не выполняет свои обязанности
Вы не правы, многоквартирный дом хоть и имеет много собственников, это все таки не колхоз. УК может быть уполномочена на сбор средств, а может и нет. Просто люди у нас малограмотные юридически
Ужас какой!!! Что это за извергов таких мы себе на шею вешаем??? Ну а соседи то в чем виноваты, если такой будут делать!!! И так из подвалов воняет безбожно, а они вместо того, чтобы там порядок навести, наоборот людей топят в фекалиях!!!
Консуэло: Ужас какой!!! Что это за извергов таких мы себе на шею вешаем??? Ну а соседи то в чем виноваты, если такой будут делать!!! И так из подвалов воняет безбожно, а они вместо того, чтобы там порядок навести, наоборот людей топят в фекалиях!!!
Консуэло, кто кого топит? В моем доме топят себя только сами жители: бросают в канализацию махровые полотенца, обрезки монтажной пены, в конце лета утопили щенят. Треть простыни тоже перекрывает канализацию не хуже той заглушки. И результат не всегда в подвале, а частенько прямо в квартирах непричастных к засору соседей. Как тут можно навести порядок, ведь пакостят за закрытой дверью, без свидетелей. Вины управляющих компаний здесь нет.
А нам то, что делать ,мы (ТСЖ "ГАРМОНИЯ" )вроде бы должники поневоле...Администрация предпочла никогда и нигде не выбранную УЖК(Камнева), а мы такие лигитимные,как никто, де юро и де факто с 2007 года, не имеем права по заключению договоров...Так, что у нас вариант "вестерна" остается , они к нам с заглушками, а мы ..., масса всевозможных решений !
Я взял на заметку, посмотрю сколько стоит, и если это можно быстро окупить (за счет неплательщиков), то предложу всем УК и ТСЖ в виде бизнесс-плана. Помойму не плохая идея.
ПРОХОР: Я взял на заметку, посмотрю сколько стоит, и если это можно быстро окупить (за счет неплательщиков), то предложу всем УК и ТСЖ в виде бизнесс-плана. Помойму не плохая идея.
Нечего сказать да интернет? Облажался? Некогда ему читать законы... я тебе удивляюсь, ты НИЧЕГО не знаешь про ЖКХ, а корчишь тут специалиста. Уверен, что и законы ты не читал ни разу, не говоря уже про ЖК.
ПРОХОР: Нечего сказать да интернет? Облажался? Некогда ему читать законы... я тебе удивляюсь, ты НИЧЕГО не знаешь про ЖКХ, а корчишь тут специалиста. Уверен, что и законы ты не читал ни разу, не говоря уже про ЖК.
иллюзии. ты в плену иллюзий.
а знаешь почему: потому что ты ПроХор.
Человек из хора. Один из тысячи. Мнящих себя великими.
А ты лишь голос из толпы. Пребывай в иллюзиях, хоровик.
Как раз наоборот дорогой мой товарищч. Судя по коментам, я один на баррикаде, гордо машу трусами с надписью ЖКХ. И может быть я один в этом городе понимаю, что уровень обслуживание в ЖКХ, соответствует плате населения, с учетом всех дармоедов, которым надо, что-то доказывать и которые пальцем не пошевелят чтобы выяснить куда идут деньги их соседей, потому, что сами они не платят, а сидят на шее нормальных жителей. И чтобы как-то оправдать свое существование орут на всех углах, что для них лично ничего не делают, мол поэтому они не платят. Это называется - жить за чужой счет.
ПРОХОР: Как раз наоборот дорогой мой товарищч. Судя по коментам, я один на баррикаде, гордо машу трусами с надписью ЖКХ.
Занятно бы посмотреть на это зрелище.
Я вот помню на Металлургов 8,была лет 40 назад контора ЖКХ.Был там начальник,три бухгалтера,паспортист,бригада плотников и бригада слесарей.И всё успевали делать.
А сейчас зашла в контору С-Порта-ё- моё 4 этажа,охранник на входе,на всех этажах Евроремонт,новейшая техника...И зарплатами ,надо думать ,не обижены...
А как сделать что-то-извините.НУК по первости ещё что-то делал, эти вообще рогом не шевелят...
ПРОХОР: Как раз наоборот дорогой мой товарищч. Судя по коментам, я один на баррикаде, гордо машу трусами с надписью ЖКХ. И может быть я один в этом городе понимаю, что уровень обслуживание в ЖКХ, соответствует плате населения, с учетом всех дармоедов, которым надо, что-то доказывать и которые пальцем не пошевелят чтобы выяснить куда идут деньги их соседей, потому, что сами они не платят, а сидят на шее нормальных жителей. И чтобы как-то оправдать свое существование орут на всех углах, что для них лично ничего не делают, мол поэтому они не платят. Это называется - жить за чужой счет.
да и толковее я тут людей читал. а от тебя только лоббирование интересов управляющих компанийй
сытый голодного не разумеет
странные вы кузедеевцы. нет чтобы обьединится. так нет каждый наровоит одеяло на себя затащить и обьявить что это именно он герой. спаситель кузни.
Заметь мне все ровно, какую УК защищать, будь то НУК или Инкомстрой или ТСЖ. Просто вы привыкли хаять без разбора. Как правило основываясь на "внутреннем голосе" или на "непроверенных слухах". Прежде чем что-то писать проверь информацию, вот, что я прошу от вас. Пустозвонство возведенное в ранг догмы - это суть большинства здешних флудеров.
ПРОХОР: Заметь мне все ровно, какую УК защищать, будь то НУК или Инкомстрой или ТСЖ. Просто вы привыкли хаять без разбора. Как правило основываясь на "внутреннем голосе" или на "непроверенных слухах". Прежде чем что-то писать проверь информацию, вот, что я прошу от вас. Пустозвонство возведенное в ранг догмы - это суть большинства здешних флудеров.
ПРОХОРУ "Служить бы рад, прислуживаться тошно".Грибоедов и мы, гармошки..
..Зачем тогда законы, жилищный кодекс, если собственники выбрали форму ТСЖ и хотят своим домом управлять сами. К слову сказать сделали ремонтов почти на 2 ляма,т.о. не дали перевести Камневой добро на г..о.Зачем ,наконец, выборы в Думу, если законы не исполняются и над законопослушными людьми просто глумятся..
Вы со своей гармонией реально достали, о чем с вами говорить если в "гармонии" нет гармонии? У вас своя правда у Камневой своя пока вы ссоритесь - жители страдают. Если бы вы свое "фи" не показывали везде, то дом бы наверняка привели в порядок. Камнева - профессионал, а вы дилетант, вот в чем разница.
Там технология интересная, нечего не застынет просто отвод в квартиру, затыкается и все. Стояк для всех остальных функционирует без проблем. Вопрос КР: Не могли бы опубликовать здесь в комментах УК, которая это внедрила, очень хочется пообщаться с ними.
Хе... Берем трос для прочистки канализации, на конец изоляцией приматываем шахтовый детонатор с проводом, проталкиваем до заглушки, заполняем трубу водой и делаем "БУМ"... Трубам и сантехприборам ничего не сделается, а этому дивному девайсу - кирдык!
Готов восстанавливать статус кво за умеренную плату...
А кто контролирует работу УКашек? Все сидят на работе, по подвалам не лазят, по чердакам тоже. Про УКашки вспоминают когда в квартире холодно да и только. И то в негативе, мол мне должны и ни..ёт. Мало кто реально смотрел на акты, а уж тем более фиксировал работу УК. С таким же успехом можно не платить подоходный налог. Я плачу, а в городе все хуже и хуже жить становиться.
ПРОХОР: А кто контролирует работу УКашек? Все сидят на работе, по подвалам не лазят, по чердакам тоже. Про УКашки вспоминают когда в квартире холодно да и только. И то в негативе, мол мне должны и ни..ёт. Мало кто реально смотрел на акты, а уж тем более фиксировал работу УК. С таким же успехом можно не платить подоходный налог. Я плачу, а в городе все хуже и хуже жить становиться.
Как их контролировать, хитромудрый Проша? Вон олегггггггггу выкатили счет - а отчитываться не хотат. С-Порт называется конторка, слыхали про такую? как это СПорт удавить, а, Проша?
GoodWin: Мила, а вы тоже из "Гармонии", которая все время тут плачется, что она никем не признана, а Камнева власть узурпирует?
Нет, у нас обслуживающая организация. А насчет "Гармонии" с Вами не согласна. Они не плачутся, а борются за свои права и надеются получить помощь или добрый совет, как я в свое время получила от некоторых знающих людей, в том числе и на КузПрессе. Очень всем благодарна.
А причём тут УК, господа? За водоотведение собственник жилья (в Кузне) платит "Водоканалу". УК собирает плату за содержание и ремонт. Так что пусть УК пососёт у пожилого зайца, а если и решится на подобный шаг, то можно набрать ведро пахучей жидкости и вылить его в приёмной деректора УК, как вариант решения проблемы.
А нам С-Порт квитанции за ноябрь прислал.
Содержание и ремонт жилья Тариф 72.87 руб за метр квадратный.
Мне насчитали 5 975.34 руб.
А ещё за капремонт 69.70.
олеггггг: А нам С-Порт квитанции за ноябрь прислал.
Содержание и ремонт жилья Тариф 72.87 руб за метр квадратный.
Мне насчитали 5 975.34 руб.
А ещё за капремонт 69.70.
олеггггг: А нам С-Порт квитанции за ноябрь прислал.
Содержание и ремонт жилья Тариф 72.87 руб за метр квадратный.
Мне насчитали 5 975.34 руб.
А ещё за капремонт 69.70.
Ничего не путаете? А кто принимал такие тарифы?
Может, это вместе с вашим долгом за пару лет последних?
олеггггг: А нам С-Порт квитанции за ноябрь прислал.
Содержание и ремонт жилья Тариф 72.87 руб за метр квадратный.
Мне насчитали 5 975.34 руб.
А ещё за капремонт 69.70.
С-Порт - это, где два сынульки бывших жкху#ных первопроходцев в учредителях? Везет же вам.
Обясняют тем что жильцы решили валить С-Порта а они много работали.
Ща обяснялку сфоткаю.Internet тебе на мыло скину - у тебя хорошо получается выкладывать. Не подумай что боюсь Бабикова - мне ещё одна лишняя"г" не помешает.
олеггггг: Обясняют тем что жильцы решили валить С-Порта а они много работали.
Когда Транспортная 79 собралась "валить" из "Куйбышевской УК", на собрании директор заявил, что дом ему ещё и должен, т.к. он, якобы, привлекал (для ремонта) средства собранные с других домов.
олеггггг: Обясняют тем что жильцы решили валить С-Порта а они много работали.
Ща обяснялку сфоткаю.Internet тебе на мыло скину - у тебя хорошо получается выкладывать. Не подумай что боюсь Бабикова - мне ещё одна лишняя"г" не помешает.
Старший с начала года ни одного акта не подписал.
зачотные фото.
я бы выложил
но Папикофф все ходы обрезал.
вот ну не гад ли он?
олеггггг: Обясняют тем что жильцы решили валить С-Порта а они много работали.
Ща обяснялку сфоткаю.Internet тебе на мыло скину - у тебя хорошо получается выкладывать. Не подумай что боюсь Бабикова - мне ещё одна лишняя"г" не помешает.
Старший с начала года ни одного акта не подписал.
зачотные фото.
я бы выложил
но Папикофф все ходы обрезал.
вот ну не гад ли он?
кстати статьи которые указывает С-Портки никак не обьясняют их в том, что они десятикратно увеличили тариф, якобы компенсирую свои какие то там затраты.
Олегг. обращайтесь в суд. с требованием еще моральной компенсации. или директору с-портков. кол осиновый в грудь по самый анубис
Пардон за занудство, но "спустить сверху" тарифы не может никакая УК, даже самая умная и красивая. Исключение составляет УК, все жильцы которой богатые пофигисты
:)
Но лично я таких домов в Новокузнецке не знаю
Кирова 99 без нашего ведома перевели в очередную дочку. Теперь вместо С-Порта, Титана, Титула и т.д. будут УК "Первая"; УК "Прогресс"; УК "Эко-система; УК "Эко- и т.д.
ПРОХОР: Я взял на заметку, посмотрю сколько стоит, и если это можно быстро окупить (за счет неплательщиков), то предложу всем УК и ТСЖ в виде бизнесс-плана. Помойму не плохая идея.
Это с какой стороны посмотреть. Самый прибыльный бизнес - накормить всех ядом и потом продавать противоядие. Не думаю, чтобы кто-то долго торговался при этом :)
Но законность такого подхода сомнительна. Скорее, это страшилка, которую распространяют укашки-реинкарнация НУКа. Или другие, которые хотят походить на НУК.
Я бы тоже хотел знать, кто такой умник
GoodWin всем прислали. Тариф 72.87 руб за метр квадратный. Причём здесь долги.
Вот не получается у меня фотки выложить.
Internet может положит... он умеет.
Это не ужасы, это всего - навсего страшилки. Ни одна уважающая себя компания не будет ограничивать потребителя в предоставлении услуг по отводу сточных вод, даже злостного должника. Эффективней ограничить ГВС и электроснабжение и главное без последствий в виде штрафов от РПН. А чудо аппарат от Ани Лихановой либо разводка для лохов, либо результат чрезмерного осмысления нормативных актов Правительства РФ. И кстати 354 ПП еще в силу не ступило, и когда вступит никому неизвестно. Так что пока заворачивайте волшебную траву в ПП 307.
Так пусть Жэкашки и воду подают, отвечающую санитарным нормам, и не перегревают ее до 93 градусов. У меня такое подозрение, что и ток идет не той частоты, кто проверял?
Вспоминается мне, что кое-кто, у кого только три "г" в нике было, деловито и обстоятельно писал о великой стройке во дворе и ремонтах в его доме. Так надо за всю эту красоту неземную и заплатить. Рано или поздно.
Lisichca долг чудесным образом появился в последний месяц - хотя видимых работ не производилось.
А писал я про федералку и спонсорские деньги.
С-Порт (филиал Анапского вредительского штаба) люто ненавидит народного заступника Тулеева. Зная что весь наш дом за Губернатора, от бессилия против нашей правды, пытается делать пакости.
Возможно, Вам сделали в кредит, а теперь, когда жители решились поменять компанию, взыскивают должок. Надо акты выполненных и сторонами подписанных работ за три года смотреть. Поинтересуйтесь, пусть подготовят, деф. ведомости, сметы. Вам на час работы.
Lisichca кредитные обязательства оформляются должным образом.
Актив дома неоднократно запрашивал акты - до сей поры не предоставлены. У нас даже у старшего дома нет договора на этот год - тоже отказываются предоставить.
Олег вы лукавите или попросту говорите неправду, отчеты у вас в подьезде месяц высели на досках обьявлений. (Кирова 97 если не ошибаюсь), а так же рассылались в ящики письма с расходованием денег постатейно, кроме того, получить отчет у С-порта проще простого, надо попу оторвать и до офиса доехать. Вранью вашему нет прощенья. С другой стороны, а как еще должен вести себя олеггг, будучи руководилой одной из УК. Эх олеггггг, олеггггг, а я верил в искренность твою опусы про Немирова оказались ширмой для твоих темных делишек.
Видела я Вашу старшую дома, очень приятная, фиг ей чего предоставят. Остаётся одно- приемная Губернатора, ей не откажут. Напишите, что информации хочется, да и заказным. Реакция должна быть - вертикаль!
Помимо "приписок", долг на доме образуется еще и по вине неплательщиков (и немалый). При расторжении договора УК в расчетах сильно не заморачиваются - весь долг делят на всех собственников пропорционально площадям (сами столкнулись с такими попытками). Это откровенное нарушение закона. Просчитать это можно без проблем (конечно, при наличии отчета УК). Непредоставление документов собственникам дает вам право вообще не платить по счетам, предварительно уведомив об этом УК. Забейте, не платите, пусть они потом за вами бегают.
Ох, эти грущщики, такие хулиганы, как загрузятся. А я-то сама аварийку жду на Октябрьский, 26. Подвал парит, запах канализации перебивает запах апельсин.
Lisichca: Ох, эти грущщики, такие хулиганы, как загрузятся. А я-то сама аварийку жду на Октябрьский, 26. Подвал парит, запах канализации перебивает запах апельсин.
То есть ваша укашка работает как надо.
зря вы деньги ей не платите. правильно не платите!
Аварийка к вам приехала, поставила стояки на сброс и уехала. В доме стало тепло.
Аварийка к вам приехала, убрала закглушку на канализации в подвале. Заработала канализация.
Не звоните в аварийку, а меняйте забитые стояки и сломанные выпуски. Ну или делайте ремонты в подъездах и благоустраивайте территорию, но тогда забудте про запах апельсин.
ЗЫ: В УКашках работают очень жадные до денег люди, за деньги они готовы даже ремонт сделать.
Простачком прикидывается ежик, который видит только кактусы вокруг себя, и ругается, что на них постоянно натыкается. А воду перегревают не в подвале, а ее просто не смешивают с холодной. По сетям она приходит может и в виде пара. Норматив не выше 75 градусов. А вода в у нас, особенно, горячая - эта вода, за которую надо ставить к стенке или на Колыму...
Кол - это называется подмес, осуществляется либо с помощью кранов на узле,либо специальным автоматическим регулятором (сетьевики требуют их обязательную установку при подписании акта готовности к зиме, к сожалению их качество и ресурс невелики).
Аварийка, всё-таки, приехала, а соседи, сонные и равнодушные, не смогли найти ключи от подвала. Сегодня будут продолжены работы по поиску ключа, г-н из Инком-с пообещал. Разрабатываю схему проникновения на объект. Думаю, а не начать ли снимать новое реалити-шоу "Дом в дерьме", сценарий и придумывать не надо.
Lisichca: Аварийка, всё-таки, приехала, а соседи, сонные и равнодушные, не смогли найти ключи от подвала. Сегодня будут продолжены работы по поиску ключа, г-н из Инком-с пообещал. Разрабатываю схему проникновения на объект. Думаю, а не начать ли снимать новое реалити-шоу "Дом в дерьме", сценарий и придумывать не надо.
Что-то много дерьма в последнее время. Популярная тема, похоже
Lisichca: Аварийка, всё-таки, приехала, а соседи, сонные и равнодушные, не смогли найти ключи от подвала. Сегодня будут продолжены работы по поиску ключа, г-н из Инком-с пообещал. Разрабатываю схему проникновения на объект. Думаю, а не начать ли снимать новое реалити-шоу "Дом в дерьме", сценарий и придумывать не надо.
Ой, Лисонька, так и шубка пропахнет... Дали бы мне свои ключи на хранение, у меня ничто не теряется.
ОЛЕГГГ-зайдите на сайт uk-s-port-И узнайте тарифы!там можно задать и вопрос -ответ получите на следующий день!я в четверг задал три вопроса интересующие меня и в пятницу получил!
Это всё фигня-стояк -то вертикальный.Если вы в середину стояка воткнёте ограничитель- в любом месте-застой будет по всему стояку.Вот мне интересно,кто это придумывает такие страшные сказки, придуркам в УК наверное,делать нечего.Да ещё "под контролем видеокамеры"...Ха-ха.С Путина пример взяли.Тот считает,
что веб.камеры помогут ему набрать кучу голосов на выборах,а эти в видеокамеру будут разглядывать фекалии.
Там темно ,ребята ,как у негра в ж....
Так что не напугали.