Радость новоселья и чем оно грозит

"Черные риелтеры" уже заинтересовались новым домом на улице Мориса Тореза, 91б.

Новый одиннадцатиэтажный дом № 91б на улице Мориса Тореза, выкрашенный в персиковые тона, смотрится так, будто картинку вырезали из цветного альбома и вставили в черно-белое полотно со сплошь серыми панельными многоэтажками. Во вторник в его гладко заасфальтированном дворе состоялась торжественная церемония сдачи дома в эксплуатацию.

Мы побывали в первом подъезде и обнаружили, что у нового дома нестандартная планировка: он разбит на секции. В каждой по три-четыре комнаты, а кухня и санузел - общие. В подъезде хорошая отделка, в комнатах - современные металлические двери, пластиковые окна и балконы, везде новая еще блестящая сантехника, стоят приборы учета воды и электричества, энергосберегающие лифты.

Уже в начале сентября сюда заселятся жильцы печально известного дома на улице Горьковской, 58 (тут и стены рушились, и лестницы проваливались, и батарет сдавались жильцами на металл). И честно говоря, на церемонии во вторник присутствующие только и шептались: "Жалко, такой хорошенький дом. А что теперь с ним будет. Там же сплошные асоциальные элементы!..."

Разделяя эти опасения, скажем, что вообще-то на Горьковской, 58 есть и очень хорошие, порядочные семьи. Вот, например, Татьяна Травлинская (на фото), молодая красивая женщина, секретарь суда. Вместе с 6-летним сынишкой Андреем она уже две недели "сидит на чемоданах".

"Нам еще весной сказали, что сюда, возможно, переселят нас, - говорит Татьяна. - А недели две назад подтвердили: готовьтесь к переезду. Вы не представляете, что я в этот момент испытала, даже ноги подкосились. Это после стольких-то лет хождения по чиновничьим кабинетам!".. Какая именно комната достанется ей, Татьяна еще не знает. Но очень надеется, что с соседями по секции ей повезет...

"Распределение по секциям мы начнем на следующей неделе. Может, кто-то из жильцов Горьковской подружился - постараемся это учесть и селить их вместе, - рассказал начальник управления по учету и приватизации жилых помещений Виталий Пуляев. - У нас там 147 семей. Из них 92 семьи - это собственники, причем, часть из них сейчас не живет на Горьковской, им предоставлено жилье из маневренного фонда. Остальные живут по соцнайму и в новом доме будут жить так же. Причем, я хочу подчеркнуть, что вообще-то мы не обязаны улучшать жилищные условия: наша задача - переселить людей из аварийного жилья.Но по факту те комнаты, в которых сейчас живут "горьковцы" - это 9-13 "квадратов" (дом на Горьковской, 58 тоже секционный - прим. авт.), а минимальная площадь комнат на Тореза, 91б - 15,5 квадрата".

Что будет с остальными секциями (в доме в общей сложности 280 комнат), пока не известно. "Мы бы предпочли включить их в наш маневренный фонд, - говорит Виталий Михайлович. - Однако судебные приставы настаивают, чтобы мы отдали их достигшим совершеннолетия сиротам, у нас 112 решений суда на исполнении находятся. Но решать это будет глава города".

А вот что точно известно уже сейчас, так это повышенный интерес риелтеров к дому-новичку. И в том числе риелтеров, нечистых на руку. "Естественно, они хотят выкупать все комнаты в секциях и продавать как квартиры улучшенной планировки. Конечно, это выгодно: в Заводском районе это первый дом, построенный за последние 20 лет, - говорит Пуляев. - Но полиция уже запросила у нас данные всех, кто туда заселяется. Обещают держать руку на пульсе и моментально реагировать на любые попытки обмана жильцов".

Напоследок отметим, что новый дом обошелся в 230 миллионов рублей, львиную долю выделил бюджет Новокузнецка, остальное – область. А на улице Горьковской теперь останется только один заселенный жильцами аварийный дом - № 62.