Обещанного три года ждут?

Новокузнечане не дают ОАО "НУК" жить спокойно.

Не успела выйти в свет публикация “Кузнецкого рабочего” “НУКу пришлось раскошелиться”, как в редакцию обратилась еще одна “потерпевшая”, которая пытается вытребовать с ОАО “Новокузнецкая управляющая компания” возмещение ущерба, нанесенного бездействием компании.

Валентина Ильинична Ревенок боролась за сохранность своей собственности в течение трех лет. Квартиру, расположенную на верхнем этаже дома № 8 на проспекте Бардина, периодически заливало кипятком из-за неисправности системы отопления на чердаке дома. В 2007 году, например, залило так, что была испорчена мебель, одежда, на десять дней хозяйка квартиры осталась без электроэнергии. Правда, тогда претензиии она предъявила “Дирекции единого заказчика”, отсудив более 60 тысяч рублей, значительную часть которых пришлось потратить на замену деформированных горячей водой и паром оконных рам. А в июне 2008 года дом обслуживал уже НУК. И снова квартиру Ревенок топило, а компания не реагировала на призывы о помощи. Причем с каждым потопом худо было не только самой Валентине Ильиничне, но и соседям, живущим этажом ниже. Пришедшая на смену НУКу компания “С-Порт” ремонт на чердаке провела, но ущерб, нанесенный квартире на верхнем этаже, компенсировать уже не могла, поскольку вины “С-Порта” в былых потопах не было. Так решил суд, избравший в качестве ответчика по исковому заявлению В.И. Ревенок ОАО “НУК”: с июня 2008 года по декабрь 2009-го обслуживание дома было обязанностью Новокузнецкой управляющей компании, которая не приняла мер по проведению ремонта стояка отопления, хотя необходимость в этом была очевидной.

Небольшое отступление. Часто управляющие компании в ответ на заявления жильцов, к примеру, о протекающей кровле не бегут стремглав ликвидировать аварийную ситуацию, а пишут письма в таком духе: “Вы вправе собрать общее собрание собственников жилья, принять решение о ремонте кровли, составив план работ. А на счету дома денег на этот ремонт нет. Так что копите - мы починим”. Собрать собрание, чтобы уговорить соседей скинуться на ремонт крыши, потому что именно в вашей квартире с потолка льет вода, - это просто невыполнимая миссия. Создатели Жилищного кодекса как-то мало учитывали, что общественное и частное очень плохо сочетаются друг с другом, и платить за чужую беду из своего кошелька никто не хочет, а потерпевшему за свой счет кровлю не отремонтировать, да и с какой стати он должен это делать - крыша-то общая! Только ответственность за общественное - это в нашем обществе из области фантастики.

Тем не менее суд расценил, что управляющая компания нарушила закон, поскольку “управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан”. И 13 апреля 2011 года Центральный районный суд решил обязать ОАО “НУК” произвести восстановительные работы в квартире, установив срок начала работ - с 1 августа 2011 года по 10 сентября 2011 года... Решение вступило в законную силу.

Однако ни в августе, ни в сентябре, ни в октябре ремонт так и не был начат. Объяснения этому судебные приставы никак не найдут. И отправляют Валентину Ильиничну в “НУК” интересоваться, когда же компания думает исполнять решение суда. Женщина идет, пишет заявления с просьбой хотя бы заключить с ней соглашение о сроке начала работ, прилагая к заявлению смету работ (а ремонт стоит около 100 тысяч рублей), дефектную ведомость и прочие документы... А в ответ - ничего. Более того, заявление регистрируют без входящего номера - просто пишут на штампике: “ОАО “НУК”. Валентина Ильинична в полной растерянности. “Последние несколько лет я только и делала, что боролась за нормальную жизнь в моей квартире, - еле сдерживает слезы женщина. - Почему я должна выбивать этот ремонт, ведь есть решение суда, его надо только исполнить!”

История семьи Бублик, взыскавшей с “НУКа” более 50 тысяч рублей, наглядно показала, что взыскать деньги вполне возможно: деньги-то у компании есть! А Валентине Ильиничне вовсе не деньги нужны, ей надо, чтобы квартиру, претерпевшую несколько затоплений, привели в порядок. Правда, супруги Бублик потратили на “выбивание” средств почти два года... Однако кроме Валентины Ревенок, есть и другие новокузнечане, которые сейчас пытаются взыскать с Новокузнецкой управляющей компании различные суммы ущерба. Вероятно, им следует не биться в одиночку, а объединиться, возможно, даже создать свое движение за возврат долгов и исполнение судебных решение по “нуковским” делам. Ведь сообща и бороться легче.