"Человек умеет жить..."

Глава Роснефти Игорь Сечин купил квартиру за 2 миллиарда рублей.

Сечин стал владельцем квартиры в элитном районе Москвы, выяснил The Insider. Его роскошная мегаквартира расположена в районе "золотой мили" – престижном квартале между Остоженкой и Пречистенской набережной. Стоимость с хамамом и винной комнатой превышает сумму, которую "Роснефть" тратит на благотворительность.

5 этажей, хамам, кинотеатр и винная комната

27 июля текущего года Сечин стал собственником квартиры по адресу пер. Коробейников, д 1. Площадь жилища – 1229 квадратных метров. Размер квартиры сопоставим с площадкой для игры в хоккей, которым глава госкорпорации увлекся с подачи Владимира Путина. 

Согласно  выписке из ЕГРН  (есть в распоряжении The Insider), квартира Сечина занимает сразу 5 этажей. 

Квартира находится в ЖК клубного типа Crystal House  – это один из самых дорогих объектов недвижимости в Москве. На фоне окружающей застройки он выделяется фасадами из стекла и юрского камня.

В  портфолио  компании Edex, занимающейся системой "умный дом", есть проект, который идентифицируется как реализованный именно в квартире Сечина.

Совпадает название ЖК и площадь объекта, больше квартир такого размера в этом комплексе нет. "Пятиуровневая квартира в Москве, в самом центре столицы, с бассейном, хамамом, домашним кинотеатром, винной комнатой", – такое описание дает Edex.

Сколько стоит "Хрустальный дом"

Указанная кадастровая стоимость квартиры – 831 млн руб, но реальная рыночная цена объекта в 2,5 раза выше. 

По данным ЦИАН, стоимость квадратного метра в этом респектабельном ЖК колеблется от 1,2 до 2,6 млн руб. Агентство элитной недвижимости Contact Real Estate предлагает приобрести здесь квартиру площадью 660 кв. м за 1 млрд руб. даже без отделки, а на сайте MoskvaDeluxe среди актуальных предложений есть жилье площадью 517 кв. м также за 1 млрд руб.

Владения Сечина в два раза больше, так что рыночную стоимость квартиры можно оценить в 2 млрд.

Внутренний интерьер квартиры Сечина

Если сравнить эту цифру, например, с суммарными тратами "Роснефти" на благотворительность, то выясняется, что жилье Сечина стоит в 11 раз больше, чем компания выделила благотворительным фондам за весь прошлый год (по данным самой "Роснефти" — 174 млн руб). Общие годовые расходы "Роснефти" на спонсорскую "поддержку масштабных проектов", направленные в том числе на "возрождение духовных и национальных ценностей" – всего 1,2 млрд руб., почти вдвое ниже цены апартаментов Сечина.

Откуда деньги?

Доходы Игоря Сечина регулярно становятся предметом общественной дискуссии. Декларации топ-менеджеров "Роснефть" в публичном доступе размещать отказывается, хотя эта корпорация принадлежит государству, то есть налогоплательщикам.

Из годового отчета для акционеров компании известно, что 11 членов правления "Роснефти", включая Сечина, в 2017 году получили вознаграждение в размере 3 млрд 895 млн руб. В среднем на каждого топ-менеджера выходит по 354 млн, но поименно размеры вознаграждений компания не раскрывает. В 2016 году Forbes оценил доход Сечина в $13 млн (839 млн руб. по действующему курсу).

При этом Сечин не раз отвергал наличие у него сверхдоходов и неоднократно конфликтовал с изданиями, которые сообщали о его высоких заработках и имуществе. "Новую газету" он через суд обязал опровергнуть сведения о владении яхтой "Принцесса Ольга" за $100 млн (или 6,5 млрд).

Также глава "Роснефти" добился удовлетворения иска к редакции Forbes, которая назвала его самым высокооплачиваемым топ-менеджером в России. Выиграл Сечин и суд у газеты "Ведомости", которая рассказала о строительстве дома в Барвихе. Позже ФБК  снял  этот шикарный дворец с воздуха (рыночная стоимость одной только земли под этим домом – 3,8 млрд руб.).

Даже с учетом того, что Сечин может вполне официально получать около 800 млн рублей в год (если оценки Forbes верны), за 6 лет работы на посту главы "Роснефти" не мог заработать больше 5 млрд руб. (а частным бизнесом Сечин никогда не занимался). При этом стоимость активов, которые СМИ относят к Сечину, минимум вдвое выше.

На просьбу The Insider прокомментировать покупку Сечиным квартиры пресс-секретарь "Роснефти" Михаил Леонтьев ответил: "Ребята, идите в жопу", – после чего положил трубку.

Отметим, выше речь идет лишь об активах, принадлежащих Сечину лично, но он пользуется также имуществом, находящимся на балансе у "Роснефти", в том числе резиденциями и бизнес-джетами.

По информации "Собеседника", Сечин  пользуется  самолетом Bombardier BD-700–1A10 Global Express 6000, купленным через офшорные схемы. Цена элитного лайнера – $55 млн или 3,6 млрд руб. Всего в авиапарке "Роснефти" числится несколько бизнес-джетов стоимостью в несколько десятков миллионов долларов каждый. Авиаперевозками компании занимается ее "дочка" ООО "РН-Аэрокрафт", которой руководит Сергей Цой – бывший пресс-секретарь мэра Москвы Юрия Лужкова. В прошлом году после скандала с участием Алексея Навального "РН-Аэрокрафт"  отменила  закупку серебряных чайных ложек стоимостью почти 15 тыс. руб. каждая, стаканов для воды по 11,7 тыс. руб. и икорниц по 83 тыс. руб.

Соседи Сечина

В комплексе Crystal House с видами на храм Христа Спасителя и Кремль всего 67 квартир. Среди соседей Сечина в основном представители деловых кругов. Есть руководители как полностью частных компаний, так и компаний с государственным участием. Однако их квартиры по размерам с владениями главы "Роснефти" сравниться не могут.

Как выяснил The Insider, у президента "Ростелекома" Михаила Осеевского в Crystal House есть квартира в 101 кв. м, а гендиректор "Онэксима" Дмитрий Разумов владеет здесь двумя квартирами суммарной площадью 673 кв. м. 

Жильцами элитного дома стали также сын экс-губернатора Тульской области Леонид Груздев (его отец Владимир Груздев — давний товарищ Сечина), председатель совета директоров  Интерпрогрессбанка Николай Соболев,  Сергей Пушкин, ранее отвечавший за работу дочерних компаний "АЛРОСА", экс-президент МТС Михаил Шамолин, вице-президент АО "Гражданские самолеты Сухого"  Евгений Андрачников, акционер Локо-банка Андрей Северилов, гендиректор Уральской горно-металлургической компании Андрей Козицын и старший вице-президент Сбербанка Юлия Чупина.

Собственником квартиры Игоря Сечина до него был Александр Бородаев – экс-владелец "Руды Хакасии". Сейчас Бородаев вместе с бывшим вице-президентом "Роснефти" Эдуардом Худайнатовым, согласно ЕГРЮЛ, является соучредителем угольной компании "Коулстар".

Правда, Бородаев пробыл владельцем пятиэтажной квартиры всего полтора месяца. До этого она была записана на кипрский офшор.