Просмотров:
1004
Тема дня
"Коридоры кончаются стенкой, а тоннели выводят на свет"
Главу госучреждения новосибирского правительства обвинили во взятках на "Чистой воде" от компании, ремонтирующей тоннель в Новокузнецке
Просмотров:
2630
Тема недели
События последних дней указывают на всё большую турбулентность и неоднозначность политической ситуации
Просмотров:
6686
Тема месяца
В Лазаревском районе Сочи прогремело несколько взрывов.
В Кузбассе ожидаются шквалы и метели
Путин подписал закон о наказании добровольцев СВО
В 2025 году в Кемерове откроются "Джазовые сезоны"
По линии УФССП жители Кузбасса задолжали более 4 миллиардов рублей
На перекрестке улиц Кирова и Спартака появился диагональный пешеходный переход
Оцениваем новшества и проблемы ЖКХ в 2024году
Утверждены тарифы на ЖКУ на второе полугодие 2025 года
Запуск бытовой пиротехники в Новокузнецке разрешили - в четырёх местах
Полиция Кузбасса сообщила о графике работы в праздники
В Новокузнецке дети помешали жильцам дома
Обсуждения
Я уже шесть лет ничего не боюсь ,с какой стати мне начинать бояться ?
Должен хоть кто-то говорить правду.
Рубрики
Опросы на КузПресс
Надеетесь ли вы на позитивные изменения в Новокузнецке с новым градоначальником?
Часто ли вы угощаетесь шаурмой?
Сталкивались ли вы с мошенничеством через мессенджеры?
...
Надеетесь ли вы на позитивные изменения в Новокузнецке с новым градоначальником?
Часто ли вы угощаетесь шаурмой?
Сталкивались ли вы с мошенничеством через мессенджеры?
...
Держите карман шире!
Собственники жилья должны будут оплачивать еще и расходы… на организацию работы по взысканию долгов с неплательщиков, проживающих в их доме.
Об этом на недавней пресс-конференции сообщила журналистам председатель городского комитета ЖКХ Татьяна Васюк. По ее словам, данная статья расходов входит в принятый кабинетом министров минимальный перечень работ и услуг по содержанию многоквартирного дома (постановление правительства РФ №290, которое внесло соответствующие поправки в Жилищный кодекс РФ, вступило в силу 20 апреля этого года).
Данный перечень состоит из трех разделов: содержание несущих и ненесущих конструкций, инженерных коммуникаций и общее содержание дома. В обязанность управляющей компании теперь, кроме всего прочего, входит и организация работы по взысканию долгов с неплательщиков по тепло,- энерго, - и водоснабжению. Собственники в свою очередь должны будут оплатить эту услугу (!), оказываемую дому управляющей компанией (расходы на юристов, сбор документов и прочее включены в статью "содержание дома").
"Перечень работ и услуг по содержанию многоквартирного дома является обязательным минимумом для исполнения, как со стороны УК, так и жильцов", - подчеркнула Васюк.
Виктория Николаева
Рис. Александр Ермолович - lwww.caricatura.ru
Источник: "Кузнецкий рабочий"
08.05.2013
Просмотров: 5059
|
Комментариев: 68
Имярек
08.05.2013 09:07
0
0
=
0
bonopart54
08.05.2013 15:09
тот кто оплачивает услуги честно и вовремя,тот и должен нести бремя за должников,а это чревато социальному взрыву.И еще,что самое интересное и паршивое,что некоторые УК,сразу возьмут это на заметку,и потом будут ссылаться на эти высказывания,предъявляя счет честным плательщикам.
0
0
=
0
Alexei1950
08.05.2013 17:49
0
0
=
0
мимоходенко
08.05.2013 09:36
0
0
=
0
Lisichca
08.05.2013 09:49
0
0
=
0
Alexei1950
08.05.2013 18:02
0
0
=
0
Хиус
08.05.2013 19:56
Lisichca: Назад- в СССР, всё больше нас загоняют в колхоз, совершенно бездумное законодательство и бездарное правительство.
В СССР я за большую трёхкомнатную квартиру платил 25 рублей в месяц за всё про всё.И не парился.
Хочу и сейчас так.
0
0
=
0
гвоздь
08.05.2013 09:50
0
0
=
0
кацо
08.05.2013 09:57
0
0
=
0
старый Скептик
08.05.2013 11:21
0
0
=
0
Володя
08.05.2013 11:22
0
0
=
0
Без Ника
08.05.2013 11:44
0
0
=
0
Lubasha
08.05.2013 12:18
0
0
=
0
777
08.05.2013 12:24
" Перечень работ и услуг по содержанию многоквартирного дома является обязательным минимумом для исполнения, как со стороны УК, так и жильцов", - подчеркнула Васюк.
:( Кто воткнул на занимаемые должности г-жу Васюк? Их у неё по прежнему две? Не самозванкой же она туда назначилась... Удостоиен был как-то чести побеседовать с этой дамой... Вывод - скользкая как уж. Ну вот где после прочтения этого поставновления, (ссылка ниже) можно узреть что собственники должны ещё и дополнительно оплатить эту услугу? А раньше кто организовывал работу по взысканию долгов? Васюк и бесплатно?
http://www.pravo.gov.ru/laws/acts/27/505748.html
0
0
=
0
КРАБ
08.05.2013 12:28
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 3 апреля 2013 г. N 290
ПРАВИЛА
ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1. Настоящие Правила устанавливают порядок оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
2. Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (далее - перечень услуг и работ), периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом:
а) в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - в случае, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме;
б) в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией;
в) в порядке, определенном уставом товарищества или кооператива, - в случае, если управление общим имуществом в многоквартирном доме осуществляется непосредственно товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
г) в договоре оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме - в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
д) в решении застройщика - в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, если застройщик непосредственно управляет многоквартирным домом.
3. Перечень услуг и работ в отношении каждого многоквартирного дома определяется с учетом:
а) конструктивных элементов многоквартирного дома;
б) наличия и состава внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем;
в) наличия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома;
г) геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома.
4. В случае применения специальных технологий оказания услуг и выполнения работ в перечне работ и услуг наименование услуг и работ может отличаться от тех, которые указаны в минимальном перечне, указанном в пункте 2 настоящих Правил, но без изменения цели и результата оказания таких услуг и выполнения таких работ.
5. Периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации.
6. В целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны:
а) обеспечить работу аварийно-диспетчерской службы;
б) вести и хранить техническую документацию на многоквартирный дом в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
в) своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам;
г) осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации;
д) организовывать работу по начислению и сбору платы за содержание и ремонт жилых помещений;
е) организовать работу по взысканию задолженности по оплате жилых помещений;
ж) предоставлять потребителям услуг и работ, в том числе собственникам помещений в многоквартирном доме, информацию, связанную с оказанием услуг и выполнением работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, раскрытие которой в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязательным.
7. Оказание услуг и выполнение работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляются с использованием инвентаря, оборудования и препаратов, имеющих соответствующие разрешительные документы и допущенных к применению в соответствии с установленными требованиями законодательства Российской Федерации.
8. Выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется привлекаемыми специализированными организациями.
9. Сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома.
0
0
=
0
bonopart54
08.05.2013 17:58
0
0
=
0
Lubasha
08.05.2013 12:38
0
0
=
0
Otto
08.05.2013 13:49
Теперь она утверждена как обязательная составляющая правительственным постановлением.
0
0
=
0
Наблюдатель
08.05.2013 14:13
Otto: Чем вы недовольны? Претензионная работа - часть обычной работы, которую всегда осуществляли управляющие организации.
Теперь она утверждена как обязательная составляющая правительственным постановлением.
Теперь она утверждена как обязательная составляющая правительственным постановлением.
она как бэ должна входить в накладные расходы, которые и так составляют около 50% затрат входящих в ваши тарифы.
и тут вы еще отдельно хотите денюжки брать?
а не боитесь что вас на вилы вскоре поднимут?
0
0
=
0
Фандорин
08.05.2013 14:00
0
0
=
0
Наблюдатель
08.05.2013 14:15
0
0
=
0
Православный
08.05.2013 14:19
0
0
=
0
старый Скептик
08.05.2013 14:33
0
0
=
0
Alexei1950
08.05.2013 18:09
0
0
=
0
Otto
08.05.2013 14:28
Когда же с должников взыщут долги, тогда полученные средства пойдут на общедомовые нужды.
0
0
=
0
Жаннеточка
08.05.2013 14:41
0
0
=
0
старый Скептик
08.05.2013 14:43
0
0
=
0
Жаннеточка
08.05.2013 14:45
0
0
=
0
старый Скептик
08.05.2013 14:53
0
0
=
0
Жаннеточка
08.05.2013 14:54
0
0
=
0
Православный
08.05.2013 15:00
0
0
=
0
старый Скептик
08.05.2013 15:07
Жаннеточка: Они щёчки маслицем мажут. Так что только разползтись могут, а треснуть - навряд ли...
Вот, пример попытки судиться
http://kuzrab.ru/rubriki/obshestvo/a-vy-chi-interesy-predstavlyaete/
0
0
=
0
Жаннеточка
08.05.2013 15:15
0
0
=
0
Lubasha
08.05.2013 14:31
0
0
=
0
Наблюдатель
08.05.2013 15:07
Lubasha: Вы наблюдатель, Вам виднее. Если Татьяна Васюк самая умная, что же можно ждать от остальных?
внимательнее перечитай мою фразу про Васюк ;)
и ты поймешь, чего ждать от остальных
0
0
=
0
Наблюдатель
08.05.2013 17:43
Фандорин: Сука, говоришь?
говорю то, что написано
а вот что имею ввиду, это отдельный разговор
0
0
=
0
Lubasha
08.05.2013 14:58
0
0
=
0
don_carlos
08.05.2013 15:47
Otto: Любая работа должна быть оплачена. В долг никто работать не будет.
Первое, чисто бюрократично. Организовать работу и сделать работу - не есть одно и тоже. В любом случае, если вы хотите получить вознаграждение за нее, то это должно быть прописано в договоре.
Второе. Хде вы видите прямое указание на то, что жильцы обязаны оплачивать это? В постановлении говорится только об организации работы, никак не об оплате. Если в УКахе работает юрист, то он и получает за это зарплату, пусть берет себя за жопу и организовывается. Если нет юриста, тогда дриекор или дословно - "лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме". Или вы считает, что жильцы должны отдельно оплачивать "организацию работы" - а не абуели ли вы?
Но если вы так действительно считаете, то вы или дремучий и бесстыдный идиот, или идиотка (не знаю, кто там за женской рожицей сидит). Звиняйте мой фхранцуйзский.
0
0
=
0
Наблюдатель
08.05.2013 15:52
don_carlos:
Второе. Хде вы видите прямое указание на то, что жильцы обязаны оплачивать это? В постановлении говорится только об организации работы, никак не об оплате. Если в УКахе работает юрист, то он и получает за это зарплату, пусть берет себя за жопу и организовывается. Если нет юриста, тогда дриекор или дословно - "лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме". Или вы считает, что жильцы должны отдельно оплачивать "организацию работы" - а не абуели ли вы?
Но если вы так действительно считаете, то вы или дремучий и бесстыдный идиот, или идиотка (не знаю, кто там за женской рожицей сидит). Звиняйте мой фхранцуйзский.
Otto: Любая работа должна быть оплачена. В долг никто работать не будет.
Первое, чисто бюрократично. Организовать работу и сделать работу - не есть одно и тоже. В любом случае, если вы хотите получить вознаграждение за нее, то это должно быть прописано в договоре.
Второе. Хде вы видите прямое указание на то, что жильцы обязаны оплачивать это? В постановлении говорится только об организации работы, никак не об оплате. Если в УКахе работает юрист, то он и получает за это зарплату, пусть берет себя за жопу и организовывается. Если нет юриста, тогда дриекор или дословно - "лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме". Или вы считает, что жильцы должны отдельно оплачивать "организацию работы" - а не абуели ли вы?
Но если вы так действительно считаете, то вы или дремучий и бесстыдный идиот, или идиотка (не знаю, кто там за женской рожицей сидит). Звиняйте мой фхранцуйзский.
Дон, +100500
0
0
=
0
Наблюдатель
08.05.2013 16:06
выставить счет на укашку.
за то что донес денюжку до сберкассы и заплатил за услуги ЖКХ
думаю включить в счет взятый процент банком за услуги перечисления
я организовал весь бизнес-процесс и понес доп.расходы.
требую возместить.
да еще надо включить в счет амортизацию обуви и одежды.
0
0
=
0
Фандорин
08.05.2013 17:41
Наблюдатель: текс. думаю
выставить счет на укашку.
за то что донес денюжку до сберкассы и заплатил за услуги ЖКХ
думаю включить в счет взятый процент банком за услуги перечисления
я организовал весь бизнес-процесс и понес доп.расходы.
требую возместить.
да еще надо включить в счет амортизацию обуви и одежды.
Логично. Расскажешь, когда тебе денюшку вернут )выставить счет на укашку.
за то что донес денюжку до сберкассы и заплатил за услуги ЖКХ
думаю включить в счет взятый процент банком за услуги перечисления
я организовал весь бизнес-процесс и понес доп.расходы.
требую возместить.
да еще надо включить в счет амортизацию обуви и одежды.
0
0
=
0
Хиус
08.05.2013 17:40
Он отвечал за инновации.
Как Вы думаете,это постановление о идиотских платах является инновацией ?
0
0
=
0
Фандорин
08.05.2013 17:41
0
0
=
0
Сципион
08.05.2013 18:21
Ежу понятно, что неплательщик должает управляющей компании за услуги, а не соседу.
Хотят жильцов в круговую поруку загнать?
Явно незаконная практика. По-моему, не будет проблемы выиграть у УК в суде.
0
0
=
0
Mr. Nemo
08.05.2013 19:12
Ведь ОДН мы "проглотили" же. А это то же самое, перекладывание нагрузки с явных и тайных должников и воров-соседей на плечи честных жителей. Здесь же предполагается взимание задолженности и использование ее в интересах всего дома, то есть, более щадящий вариант. Кроме того, неясен объем расходов на судебные издержки. Которые можно "повесить" на должника.
ОДН находится вне закона, как и это последнее постановление.
0
0
=
0
Лапоть
10.05.2013 00:01
0
0
=
0
Мартышка
12.05.2013 20:51
Судебные расходы в силу ст. 98 ГПК РФ взыскиваются со проигравшей стороны. Расходы на юриста взыскиваются с учемто разумности и объема оказанных услуг. Таким образом, в закон заложен механизм согласно которому в пользу УК или ресурсников, обратившихся в суд взыскиваются эти самые расходы. ПОэтому получение этих денег еще и с граждан будет расцениваться как повторное.
0
0
=
0
Мартышка
12.05.2013 20:58
Есть правда одно обстоятельство: юрист стоит дорого, предположительно он возьмет 10 тыс. руб. за каждое дело. А суд в должника взыскивает всего 5т.р. То есть УК несет убытки в размере 5 т.р. по каждому делу.
Надо учитывать, что юристы УК эту работу делают бесплатно, то есть за свою зарплату и реально УК никаких убытков не несет. В резульатте УК вынуждено нделать работу (по взысканию долгов), котороую ей никтл не оплачивает.
Некоторые (например, Инкомстрой) придумали хитрость - создали свою юридическую компанию, которая якобы по договору работает с Инкомстроем и выставляет Инкомстрою счет на оплату. Понесенные Инкомстроем расходы суд расценивает как расходы на оплату услуг представителя и взыскивает их с должников. Это реально работающая схема когда УК получает деньги за юридическую работу с должников. В остальных случаях эти расходы остаются на собственных плечах УК-шки.
Так что , если в закон будет заложен механизм по оплате этой работы, то УК будут эти деньги списывать со счета.
0
0
=
0
Мартышка
12.05.2013 21:08
Полагаю, что механизм можно будет продумать - например, УК, которая ведет лицевой счет будет обращаться к избранному домом юридической фирме и с заранее собранных денег (домом) заключать договор и переводить агентству деньги за оплату юридических услуг.
Ук будет в этом заинтересована, т.к. деньги за юрид. расходы она не вправе будет использовать сама (они целевые так же ка ки деньги на кп. ремонт), в то же время пока юрист не взыщет деньги с должников - УК не сможет их получить и не сможет заработать на них оказав услуги дому.
Одновременно с этим часть или все деньги потраченные на услуги юридического агентства будут возвращены на лицевой счет дома путем взыскания с должников на основании ст. 98 и 100 ГПК РФ.
0
0
=
0
mila
13.05.2013 11:57
Мартышка: .....
Одновременно с этим часть или все деньги потраченные на услуги юридического агентства будут возвращены на лицевой счет дома путем взыскания с должников на основании ст. 98 и 100 ГПК РФ.
Одновременно с этим часть или все деньги потраченные на услуги юридического агентства будут возвращены на лицевой счет дома путем взыскания с должников на основании ст. 98 и 100 ГПК РФ.
Обидно будет добросовестным жителям оплачивать проигранные дела подобные этому http://www.kuzpress.ru/society/p4/
0
0
=
0
Мартышка
13.05.2013 17:45
0
0
=
0
Период голосования за комментарии завершен
Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.
Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.
Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь