Право восстановлено

Ребенка, оставшегося без матери, незаконно лишили прав на квартиру.

В прокуратуру Кемеровского района с заявлением о нарушении жилищных прав несовершеннолетнего внука обратилась его бабушка. Родители были лишены родительских прав и бабушка назначена опекуном ребенка.

Прокуратура проверила законность сделки купли-продажи квартиры и соблюдение прав несовершеннолетнего.

Установлено, что в 2010 году мать ребенка выдала доверенность на продажу квартиры в п. Ясногорском и в марте 2011 года умерла.

Представитель, зная о смерти доверительницы, заключила фиктивный договор купли-продажи квартиры и указала дату его заключения за несколько дней до наступления смерти. Цена квартиры составила 800 000 рублей, которые "покупатель" якобы передал при заключении договора.

При этом, покупателем выступила родная сестра умершей.

В результате ребенок был лишен права на жилье и деньги от его продажи.

Прокурор в интересах несовершеннолетнего обратился в суд и доказал, что сделка не была заключена с соблюдением закона. На момент подписания договора сторонам было известно, что собственница умерла, и доверенность уже прекратила свое действие в момент ее смерти. Представитель не имела полномочий на продажу. Деньги за квартиру не передавались.

Решением Кемеровского районного суда от 01.11.2011 требования прокурора удовлетворены. Сделка купли-продажи квартиры признана незаключенной и право собственности на нее "покупателя" прекращено.

Теперь 14-летний Максим как единственный наследник примет имущество и будет собственником жилья.

Решение суда вступило в законную силу.