Просмотров:
1192
Тема дня
Через неделю мир обретёт президента Трампа. Хочет он того или не хочет...
Просмотров:
4413
Тема недели
Новогодние каникулы подходят к концу. Подошли к финалу и Новогодние голосования на портале КузПресс.
Просмотров:
9682
Тема месяца
СКР сообщил о гибели начальника войск радиационной, химической и биологической защиты ВС РФ Игоря Кириллова и его помощника.
Лавров заявил о планах США вывести из строя "Турецкий поток"
В Новокузнецке у любительницы нетрезвой езды отобрали иномарку
Проект "РУСАЛ фестиваAL #НАУКА" завершен
В Энгельсе начались проблемы с холодной водой
Школьников-отличников Кузбасса лишили права на бесплатный проезд
"Абсурдной идеей" назвали в ЦБ РФ версию о заморозке вкладов в России
В Кузбассе выявили незаконное размещение 1100 км волоконно-оптических линий связи
Обнаружен кадр первого посещения Новокузнецка будущим главой Д. Ильиным
Девочку-подростка в Кузбассе жулики "развели" на 400 тысяч рублей
Посёлок Теба попрощался с 2024 годом
Обсуждения
Где то у Сахалина или Камчатки проходит трансатланический кабель,,,
Скоро кидайцы его порвут в трех местах.
Рубрики
Опросы на КузПресс
Подлежат ли обсуждению и осуждению погибшие пропагандисты?
Устраивает вас календарь-2025 по соотношению рабочих и нерабочих дней?
Кто из комментаторов портала КузПресс в 2024 году был худшим?
...
Подлежат ли обсуждению и осуждению погибшие пропагандисты?
Устраивает вас календарь-2025 по соотношению рабочих и нерабочих дней?
Кто из комментаторов портала КузПресс в 2024 году был худшим?
...
Реанимировать и заставить работать
Общественный совет ЖКХ Новокузнецка никуда не годится. К этому решению пришли в городской администрации после четырех лет деятельности данной структуры.
Недовольство граждан вызывает не только оторванность "совещательного органа" от реалий, но и состав, в котором преобладают представители управляющих организаций, обслуживающих и ресурсоснабжающих организаций, администрации. В то время, как представителей жильцов там всего 6 - по одному от района. Необходимо реанимировать этот совещательный орган на новой основе, сделать его авторитетным и реально действующим.
"Вопрос по формированию обновленного Общественного Совета ЖКХ будем выносить на очередное заседание городского Совета народных депутатов", - сообщила в пятницу председатель Комитета ЖКХ Новокузнецка Татьяна Васюк.
Составленный в конце прошлого года "рейтинг управляющих компаний Новокузнецка" также признан неактуальным и подлежащим пересмотру. Мы, кстати, изначально отмечали субъективизм и непрофессионализм в вопросе отнесения новокузнецких компаний к той или иной оценочной категории рейтинга. В связи с отсутствием ответов на свои вопросы отказались напечатать "рейтинг" на страницах газеты.
В частности, совершенно непонятно, почему ряд компаний, признанных Государственной жилищной инспекцией нарушившими действующий порядок раскрытия информации о своей деятельности, стали в рейтинге "отличниками"... Необходимо иметь совершенно четкие критерии и беспристрастный подход к формированию данного рейтинга, который может стать действенным рычагом в вопросе конкурентной борьбы между УК и ТСЖ за потребителя их услуг.
Более того: через полтора года грядет лицензирование управляющих организаций, и составление "рейтингов" - первая ласточка. Кстати, Новокузнецк стал первым в Кузбассе городом, который попытался хоть как-то оценить деятельность "управляшек".
Необходимо серьезно подтягивать как профессиональный уровень чиновников "от жилкомхоза" (а он критически низок!), так и их ответственность за результаты своей работы. Ну, а главное, в итоге обеспечить жителям достойные условия проживания при умеренном уровне оплаты услуг, искоренение злоупотреблений и растрат.
Источник: "Кузнецкий рабочий"
04.02.2014
Просмотров: 5247
|
Комментариев: 27
ИПешник
04.02.2014 09:09
0
0
=
0
Lisichca
04.02.2014 09:59
0
0
=
0
AMR-718
04.02.2014 10:58
Lisichca: Как до жирафа! Что за умственные способности! А, без Васюк, как без помойного ведра! Щас она общественный совет формировать будет. Так и находясь под следствием! Кино и немцы. Тысяча и одна ночь!
находясь под следствием - в этом особый шарм!
0
0
=
0
Лом
04.02.2014 11:21
0
0
=
0
Start
04.02.2014 13:59
Лом: У дупутатов свои укашки, они их проталкивают и кормятся, если так и останется, то новый рейтинг от старого не будет отличаться, и новый общественный совет тоже.
Пусть хотя бы попробуют)) уже хорошо...
0
0
=
0
арбуз
04.02.2014 12:00
орган совещательный...
0
0
=
0
FSS
04.02.2014 12:02
0
0
=
0
Schick
04.02.2014 12:57
Как проходят следственные мероприятия в отношении Вас по "Делу Мартина"?
0
0
=
0
гвоздь
04.02.2014 13:19
0
0
=
0
Наталья
04.02.2014 14:26
0
0
=
0
БТР-90 "Росток"
04.02.2014 16:44
Кемеровская региональная общественная организация «Центр социально-экономического развития населения»
(КРОО «ЦСЭРН»)
ОГРН 1104200001223
ИНН 4217125838 / КПП 425301001
654054, Россия, Кемеровская область,
г. Новокузнецк, ул. Новоселов, д. 18/1, офис 27
e-mail: vik.smirnoff2009@yandex.ru
сайт: http://www.жкх-перезагрузка.рф
тел. 8(3843) 20-21-99, факс 8(3843) 35-04-50
сот. 8-903-994-11-45
От 20.01.2014 № 1
Главе города Новокузнецка
С.Н. Кузнецову
В ОРЧ ЭБ и ПК
УВД по г.Новокузнецку
г.Новокузнецк, ул.Энтузиастов, 1 «а»
З А Я В Л Е Н И Е
В Новокузнецке проверили эффективность работы управляющих компаний, работающих в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Такую работу порекомендовал провести губернатор области в бюджетном послании. Для этого была создана рабочая группа Общественного Совета ЖКХ согласно Решения от 22.11.2012 г. № 2/2/3. Результатом этой работы стал опубликованный В СМИ и на сайте Комитета ЖКХ Администрации г.Новокузнецка (http://xn-----8kchmdekdteccrvdfib5eb5a3b8a.xn--p1ai/2013/12/30/1459) рейтинг управляющих компаний города, которые, по своей сути, являются не управляющими, а обслуживающими жилой фонд организациями. Как минимум шесть представленных в рейтинге организаций имели своего представителя в ОС ЖКХ при Совете народных депутатов г.Новокузнецка и как минимум восемь организаций вошли в данный рейтинг с миллионными долгами ресурсо-снабжающим организациям и фактическим не удовлетворительным состоянием обслуживания жилого фонда г.Новокузнецка, что говорит о заинтересованности, аффилированности, коррумпированности представителей данного ОС ЖКХ.
Для того, чтобы правильно оценить рейтинг управляющих компаний города Новокузнецка, по решению Общественного совета, получивших оценку «удовлетворительно» и награжденных заветным сертификатом, необходимо сначала познакомиться с членами совета:
Приложение к Решению Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.05.2012 N 5/91:
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ СОСТАВ ОБЩЕСТВЕННОГО СОВЕТА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА, УТВЕРЖДЕННЫЙ СРОКОМ НА 2 ГОДА НА ПЕРИОД 2012 – 2014 ГГ.
1 Представители собственников жилья – 6 человек:
- Паушек Валентина Владимировна (Орджоникидзевский район)
- Смальцер Светлана Алексеевна (Заводской район)
- Коняев Алексей Львович (Центральный район)- (Отсутствует, находится длительное в ремя в Москве)
- Куртукова Алла Ивановна (Кузнецкий район)
- Целлермаер Татьяна Анатольевна (Куйбышевский район) (от собственников???)
- Головин Андрей Петрович (Новоильинский район)
2 Представители управляющих компаний – 3 человека:
- Камнева Елена Николаевна (исполнительный директор ООО “Управляющая жилищная компания”)
- Апойцева Анастасия Викторовна (генеральный директор ООО “Интеграл”)
- Никульников Алексей Сергеевич (исполнительный директор СРО “Содружество Кузбасских предприятий Жилищно-коммунального корпуса”)
3 Представители ТСЖ – 3 человека:
- Тресина Елена Юрьевна (председатель НП “Перспектива развития ЖКХ г. Новокузнецка”)(с какого такого она от ТСЖ - никто не знает?)
- Федченко Татьяна Михайловна (председатель ТСЖ “Светлое”)
- Черемушкина Ирина Николаевна (управляющая ТСЖ “На Свердлова”)
4 Представители ресурсоснабжающих организаций – 4 человека:
- Ислентьев Вадим Геннадьевич (начальник ЮМО ОАО “Кузбассэнергосбыт”)
- Багаутдинов Азиз Явдетович (директор МП “Городская тепловая компания”)(давно уже не директор данной организации, она успешно ликвидирована)
- Перехода Наталья Николаевна (начальник абонентского отдела ЗАО “Водоканал”)
- Кондратов Александр Владимирович (зам. компаний – директор по сбыту тепловой энергии ОАО “Кузбассэнерго”)(тоже уже не действительный факт, но имеет место присутствия)
5 Представители подрядных организаций – 2 человека:
- Функ Андрей Иванович (директор ООО “ЭкоЛэнд”)
- Дябденков Виктор Николаевич (генеральный директор ООО “Запсиблифт”)
6 Представитель Совета ветеранов – 1 человек:
- Ивацина Нина Николаевна (член Совета ветеранов)
7 Представитель Совета старейшин – 1 человек:
- Кулагин Николай Михайлович (член Совета старейшин)
8 Депутаты Новокузнецкого городского Совета народных депутатов – 3 человека:
- Кузнецов Андрей Николаевич – депутат (председатель комитета по городскому хозяйству и экологии)
- Орехова Ирина Владимировна – депутат
- Марочкина Людмила Юрьевна – депутат
9 Представители администрации города Новокузнецка – 2 человека:
- Васюк Татьяна Леонтьевна (председатель Комитета ЖКХ администрации г. Новокузнецка)
- Дерксина Анна Викторовна (заместитель начальника отдела мониторинга состояния и планирования работ по жилищному фонду Комитета ЖКХ администрации города Новокузнецка)(уволена из Комитета ЖКХ)
10 Представитель Молодежного парламента – 1 человек:
- Осолодченко Виталий Владимирович (член молодежного парламента)(трагически погиб при ДТП)
*Подчеркнуты члены совета, могущие иметь прямую заинтересованность в рейтинге.
Сертификат, который получили 39 управляющих компаний города, выглядит очень даже странно. По форме и содержанию очень спорный документ. Без печати.
Состав «суда» нам известен, перейдем к детальному рассмотрению каждой управляющей компании получившей столь уникальный сертификат.
Информация, которая приведена в таблице ниже, была собрана с официальных источников:
- Единый Государственный Реестр Юридических лиц Российской Федерации (по состоянию на 10.01.2014 года);
- Сайт Арбитражного суда Кемеровской области – http://kemerovo.arbitr.ru/
- Список организаций взят с официального сайта Комитета ЖКХ - http://комитет-жкх-новокузнецка.рф/2013/12/30/1459
Организация, по итогам рейтинга получившая оценку «удовлетворительно»:
1. ООО Управляющая жилищная компания
2. ООО «УК Кузнецкие инженерные сети»
3. ООО «Комфорт»
4. ООО «Инком-С»
5. ООО «Управляющая Жилищная Компания»
6. ООО «Управляющая Компания Управдом»
7. ООО «Жилищно-эксплуатационное управление-2»
8. ООО «ДСК-Каскад»
9. ООО «Управляющая компания «Жилищник»
10. ООО «Домовик»
11. ООО «Жилищно-эксплуатационное управление-5»
12. ООО «Проспект»
13. ООО «Астея»
14. ООО «30 квартал»
15. ООО «Водсервис»
16. ООО «Жилищно-коммунальное управление № 4»
17. ООО «УК ЖКХ по г. Новокузнецку»
18. ООО «Управляющая компания Веста»
19. ООО «Новый город»
20. ООО «Оникс»
21. ООО «ЗСМК»
22. ООО «Реал-Сервис»
23. ООО «ЖКУ-1»
24. ООО «Титан»
25. ООО «Квадрат»
26. ООО «Ацтек-1»
27. ООО «Ацтек-3»
28. ООО «ЖКУ-3»
29. ООО «Ацтек-2»
30. ООО «Домовик-Сервис»
31. ООО «Престиж-НК»
32. ООО «УК-Семерка»
33. ООО «УК «Регион-НК»
34. ООО «УК Любимый город»
35. ООО «Агат»
36. ООО «Аист»
37. ООО «Садгород»
38. ООО «ЖКУ-Ремсервис»
39. ООО «Инкомстрой»
Информация
1
ООО Управляющая жилищная компания.
В Едином Госреестре юридических лиц Российской Федерации не найдена компания с таким названием. Видимо, при составлении рейтинга была допущена орфографическая ошибка (отсутствуют кавычки, не соблюден порядок написания заглавных букв и т.д.)
2
ООО «Комфорт»
В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано две организации с названием «Комфорт».Первое ООО «Комфорт» ИНН 4220035101 (уставной капитал 10 000 руб.) учредители – Целлермаер Татьяна Анатольевна, Красилова Елена Петровна; ген. директор - Целлермаер Татьяна Анатольевна.Второе (клон) ООО «Комфорт» ИНН 4220040038 (уставной капитал 10 000 руб.) учредитель – Воронова Ольга Анатольевна, ген. директорЦеллермаер Татьяна Анатольевна.В отношении ООО «Комфорт» ИНН 4220035101 в Арбитражном суде Кемеровской области идут слушания о несостоятельности (банкротстве) дело №А27-12642/2013 исковые требования предъявили: ООО «Новотехника» сумма долга – 1 317 735,00 руб.; ЗАО «Водоканал» сумма долга – 4 108 089,00 руб.; ОАО «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» сумма долга – 2 008 413,00 руб.
Итого: ООО «Комфорт» под руководством Целлермаер Татьяны Анатольевны в настоящее время должно ресурсо-снабжающим организациям
7 434 613,00 руб.
Целлермаер Татьяна Анатольевна является членом Общественного совета ЖКХ - как представитель собственников от Куйбышевского района, что не является действительным.
3
ООО «Инком-С»
В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано: ООО «Инком – С» ИНН4217121030 (уставный капитал – 10 000 руб.) учредитель и генеральный директор Старков Сергей Васильевич.Ему же принадлежат:ООО «Инком-Стрит» ИНН 4217124552;ООО «Инком-Ресурс» ИНН 4217124545;ООО «Инком Инвест Компани» ИНН 4253009724;
ООО «Управление» ИНН 4217124560;
ООО «Инком – Запсиб» ИНН 4217135949;
ООО «Инком – С», в большинстве случаев, заключает агентские договора с многоквартирными домами.
Существует задолженность перед ресурсоснабжающими организациями города. Последнее дело на сайте Арбитражного суда № А27-18900/2013 – МП «Сибирская Сбытовая Компания» предъявила требования на сумму 216 710, 40 руб. Стоит также отметить, что ООО «Инком – С» ведет жесткую политику по взысканию компенсации выпадающих доходов с Администрации г. Новокузнецка, на сайте Арбитражного суда зарегистрировано порядка 10 соответствующих исков.
4
ООО «УК Кузнецкие инженерные сети» ООО «Домовик»ООО «Домовик-Сервис»ООО «ЖКУ-Ремсервис» ООО «ЖКУ-3»
ООО «ЖКУ-1»
ООО «Жилищно-эксплуатационное управление-5»
ООО «Жилищно-эксплуатационное управлени-2»
ООО «Жилищно-коммунальное управление № 4»
ООО “УК КИС” ИНН4253001595 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредители: Белых Людмила Николаевна, Иванова Людмила Алексеевна; ген. директор – Энгель Светлана Петровна.Энгель Светлана Петровна является одним из соучредителей ООО “КИС” ИНН4221013799 (находится в стадии ликвидации) а также ООО “Терем” ИНН4218025610, в свою очередь в ООО “Терем” одним из учредителей является Белов Владимир Александрович. Белову В.А. принадлежат ряд компаний, таких как: ООО”Запсибсантехгаз” ИНН 4217138080, ООО “Водная” ИНН4217110567; ООО “Домовик” ИНН4217054545; ООО “ВАШЕ ПРАВО”; ИНН 4218099891 и компании: ООО ” Жилищно-эксплуатационная компания Орджоникидзевского района ” ИНН4221014457;ООО “Жилищно-коммунальный транспорт” ИНН4218100410,
ООО “Жилищно-коммунальное управление-3″ ИНН4218005371,
ООО “Жилищно-Коммунальное Управление-4″ ИНН4218003889
ООО “Жку-Ремсервис” ИНН4218003920
ООО “АС” ИНН 4218105552, ген. директором является - Братчишин Николай Михайлович,
Братчишин Николай Михайлович является соучредителем:
ООО “Жилищно-Эксплуатационное Управление-2″ ИНН4218024712;
ООО “Жилищно-коммунальное управление-1″ ИНН4218004032;
ООО “Жилищно-Эксплуатационное Управление-5″ ИНН4218024737 и в настоящее время ликвидируемых клонов: ООО “Жилищно-Эксплуатационное Управление-3″ ИНН4218024744; ООО “Жилищно-Эксплуатационное Управление-1″ ИНН421802475; ООО “Жилищно-Эксплуатационное Управление-4″ ИНН4218024720; ООО “Тепловик” ИНН4218101406, ООО “Интелком” ИНН4218025191, ООО “ЖКУ-СЕРВИС” ИНН4218026692; Жилсервис ООО ИНН4217055108.
ООО “Домовик-С” ИНН 4217056461 учредители: Белов В.А, Братчишин Н.М., Ерошкина Ольга Михайловна (она же директор).
Ерошкина Ольга Михайловна, Братчишин Николай Михайлович, Белов Владимир Александрович являются учредителями еще одного ООО “Домовик-С» полное название которого ООО «Домовик – Сервис» ИНН 4217120100.
Задолженность перед ресурсо-снабжающими организациями города по всем выше перечисленным организациям суммарно составляет почти 28 млн. руб., в данной сумме учтены проигранные дела и дела которые находятся в производстве суда (данные взяты с сайта Арбитражного суда Кемеровской области).
Схема построения бизнеса достойна восхищения. Уставной капитал всех выше перечисленных компаний составляет 10 000 руб. Лидеры рейтинга!
5
ООО «Управляющая Жилищная Компания»
В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано несколько компаний имеющих такое название.
Первое ООО «Управляющая Жилищная Компания» ИНН 4218026928 (уставной капитал 10 000 руб.) учредители: Камнева Елена Николаевна-10%; Моисеева Светлана Александровна – 10%; Бауэр Татьяна Васильевна – 40%; Михаленко Ирина Владимировна – 40%, директор – Камнева Елена Николаевна Второе (клон) ООО «Управляющая Жилищная Компания» ИНН 4253002447 (уставной капитал 10 000 руб.) учредители:Камнева Елена Николаевна; Моисеева Светлана Александровна; Бауэр Татьяна Васильевна; Михаленко Ирина Владимировна; директор – Камнева Елена Николаевна Им же принадлежат еще ряд организаций, таких как:
ООО «Новоильинская УЖК» ИНН 421104823;
ООО «УЖК – Центр» ИНН 4253005504,
ТСЖ «Новоильинский» ИНН4218025723.
ООО «ЖЭК – 5» ИНН421802207;
ООО «РЕСКОМ» ИНН4218102463;
ООО «КВАРТАЛ» ИНН 4218102662 директор Марочкина Людмила Юрьевна
В общей сложности Камнева Е.Н, Бауэр Т.В., Михаленко И.В., Моисеева С.В. владеют восьмью обществами с ограниченной ответственностью, уставной капитал каждого из которых составляет 10 000 руб. Похоже на создание схемы аффилированных организаций. При такой организации бизнеса идет экономия на налогообложении, максимизация прибыли. Городской бюджет несет потери по поступлениям.
Камнева Елена Николаевна и Марочкина Людмила Юрьевна являются членами Общественного совета ЖКХ.
6
ООО «Управляющая Компания Управдом»
В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано два общества с подобным названием.Первое ООО «Управляющая компания Управдом» ИНН 4217151348 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредитель и ген. директор – Клепиков Павел Владимирович.Второе ООО «Управдом» ИНН 4217116664 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредитель – Клепиков Павел Владимирович, ген. директор - Батурин Анатолий Алексеевич.У ООО «Управляющая компания Управдом» сумма задолженности ресурсо-снабжающим организациям города составляет 3 891 420,00 руб. (данные взяты с сайта Арбитражного суда).У ООО «Управдом» сумма задолженности ресурсо-снабжающим организациям города составляет 6 837 268,00 руб. (данные взяты с сайта Арбитражного суда).
7
ООО «ДСК – Каскад»
В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано ООО «ДСК – Каскад» ИНН 4220038494 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредители – ООО «Новокузнецкий Домостроительный Комбинат» и Панов Павел Васильевич, директор – Жериченко Галина Михайловна. Панов П.В. является также председателем ТСЖ «ДСК – Сервис» ИНН 4217066251, учредителем в таких организациях как: ООО «УК «ДСК – Новоильинский20» ИНН 4218106588; ООО «Лифт Сервис» ИНН 4253009690; ООО «УК «НДСК» ИНН 4253005261.Застройщик создает свою управляющую компанию на время гарантийного срока. Та, в свою очередь, выполняет необходимый гарантийный ремонт, устраняет выявленный брак, допущенный застройщиком. Расторгнуть договор с управляющей компанией, которая принадлежит застройщику во время гарантийного срока, практически невозможно. Пример тому многоквартирный дом пр. Ермакова, 30.
8
ООО «Управляющая компания Жилищник»
В ЕГРЮЛ РФ зарегистрирована организация – ООО «Управляющая компания Жилищник» ИНН 4218102664 (уставный капитал – 10 000 руб.) учредители –Баженова Нина Ивановна, Табермакова Маргарита Валентиновна, Ардашева Елена Владимировна, директор – Баженова Нина Ивановна. ООО «Управляющая компания Жилищник» имеет задолженность перед ресурсо-снабжающими организациями города.У ООО «Управляющая компания Жилищник» задолженность за потребленные ресурсы перед ООО «КузнецкТеплоСбыт» составляет 6 425 761,28 руб. (дело №А27-7565/2013 Арбитражный суд Кемеровской области)
9
ООО «Проспект»
В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано два общества с таким названием.Первое ООО «Проспект» ИНН 4217150369 (уставной капитал 15 000 руб.) учредитель и директор -Зенин Антон Анатольевич. Второе ООО «УК «Проспект» ИНН 4217097115 (уставный 10 000 руб.) учредитель и директор – Зенин Антон Анатольевич. ООО «Проспект» имеет задолженность перед ресурсо-снабжающими организациями города. Проиграно несколько дел в Арбитражном суде, последнее дело №А27-201319/2012 на сумму 1 995 358 руб. выиграло ОАО «Кузбасская энергетическая сбытовая компания».
10
ООО «Астея»
В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано несколько организаций с таким названием. Первое ООО «Астея» ИНН 4221030787 (уставной капитал – 20 000 руб.) учредители – Седлов Александр Алексеевич, Киселева Екатерина Андреевна. Второе (клон) ООО «АСТЕЯ» ИНН 4253018824 (уставный капитал – 10 000 руб.) учредители – Седлов Александр Алексеевич, Киселева Екатерина Андреевна.
Третье ООО «УК «Астея» ИНН 4253002750 (уставный капитал – 10 000 руб.) учредители – Седлов Александр Алексеевич, Киселева Екатерина Андреевна (было ликвидировано 18.10.2013 г.). Им же принадлежит ООО «Алькор» ИНН 4253002743
ООО «Астея» имеет задолженность перед ресурсо-снабжающими организациями города. В 2013 году проиграно несколько дел в Арбитражном суде, на сумму 1 082 471,62 руб.
Используется схема, по которой собственники даже не знают какая из организаций под названием «Астея» несет ответственность за состояние их дома.
11
ООО «30 квартал»
В ЕГРЮЛ РФ зарегистрирована организация с таким названиемООО «З0 Квартал» ИНН 4221028594 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредитель и директор Тресина Елена Юрьевна. Также является учредителем ООО «УК «Перспектива» ИНН4253997880 и Председателем Садоводческого общества «Малиновая горка» ИНН 4217071318. Была Председателем трех ТСЖ: «30 Квартал»; ИНН 4221020852, ТСЖ «Ленина 78»; ТСЖ «Ленина 60», которые находятся в стадии ликвидации, законность ее председательствования под вопросом и вызывает крайнее недоумение.
ТСЖ согласно ст. 135 ЖК РФ признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, создаваемое с целью:
1) совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;
2) обеспечения эксплуатации этого комплекса;
3) владения, пользования и в установленных законодательством пределах – распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Некоммерческие организации – является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками. В связи с чем, Председатели ТСЖ в большинстве случаев для извлечения прибыли создают на стороне юридическое лицо, такое как ООО с уставным капиталом в 10 000 руб. ТСЖ заключает договор на выполнение работ (услуг) по содержанию и ремонт общего имущества со своей ООО в результате совершенно законным способом Председатель ТСЖ получает прибыль.
12
ООО «Водсервис»
В ЕГРЮЛ РФ зарегистрирована организация с таким названием ООО «Водсервис» ИНН 4217140723 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредитель – Чипурина Лидия Алексеевна, генеральный директор - Килина Маргарита Владимировна. На имя Чипуриной Лидии Алексеевны зарегистрированы еще две организации: ООО «Ком-Инвест» ИНН 4217137819;ЗАО «ГОРВОДОКАНАЛ» ИНН 4238012874 (соучредителем является Сабельфельд Александр Владимирович).
13
ООО «УК ЖКХ по г. Новокузнецку»
В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано несколько организаций с таким названием. Первая ООО «УК ЖКХ по г. Новокузнецку» ИНН 4217131599 уставной капитал – 11 000 руб. учредитель Нисенбаум Александр Наумович, Колмагоров Владимир Сергеевич, Липатов Михаил Викторович, директор – Колмагоров Владимир Сергеевич.
Клон ООО «УК ЖКХ по г. Новокузнецку» ИНН 4220042243 уставной капитал – 11 000 руб. учредитель Нисенбаум Александр Наумович, Колмагоров Владимир Сергеевич, Липатов Михаил Викторович, директор – Колмагоров Владимир Сергеевич. Им же принадлежат: ООО «УК ЖКХ по г. Новокузнецку по Новоильинскому району» ИНН 4217124908 – директор – Исаков Константин Геннадьевич; ООО «УК ЖКХ по г. Новокузнецку по Центральному району» ИНН 4220042229 директор – Либер Максим Владимирович;
ООО «УК ЖКХ по г. Новокузнецку по Заводскому району» ИНН 4221029492 директор – Исаков Константин Геннадьевич;
ООО «УК ЖКХ по г. Новокузнецку по Кузнецкому району» ИНН 4221029485 директор – Колмагоров Владимир Сергеевич;
ООО «ЖилСпецСтрой» ИНН4221029661 директор – Колмагоров Владимир Сергеевич;
ООО «Сервистранс» ИНН4220042250 директор – Батюта Владимир Александрович;
ООО «УАДС» ИНН4221029703 директор – Еникеев Евгений Махсудович;
А так же ООО «Сервисная компания ЖКХ»; ООО «Система ресурсосбережения»; ООО «Сервис НК»; ООО «Автосервис-Н»
14
ООО «Управляющая компания Веста»
В ЕГРЮЛ РФ не найдена компания с таким названием, видимо, при составлении рейтинга была допущена орфографическая ошибка (отсутствуют кавычки, не соблюден порядок написания заглавных букв и т.п.). Но есть ООО «УК Веста» ИНН 4217116858 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредители – Миньков Андрей Олегович, Сингаев Антон Сергеевич, директор – Миньков Андрей Олегович, но у данной организации отсутствует регистрация вида деятельности на обслуживание и эксплуатацию жилого и не жилого фонда (ОКВЭД 70.32). Данное обстоятельство не даёт этой организации право на законных основаниях обслуживать многоквартирные дома и тем более участвовать в городском рейтинге. Сингаеву Антону Сергеевичу также принадлежат: ООО «ТД Веста» ИНН 4217136117; ООО «ДЖАМП – ЛК» ИНН 4212034383;
ООО «Веста» ИНН 4217131528;
ООО «РСК ВЕСТА» ИНН 4253014555;
ООО «РСК ВЕСТА» ИНН 5438319590
ООО «УК Веста» имеется значительная задолженность перед ресурсо-снабжающими организациями города. В декабре 2013 года ООО «УК Веста» в связи с задолженностью перед МП «Сибирская Сбытовая Компания» в размере 11 539 476,00 руб. подписало мировое соглашение, обязуясь выплачивать по 1 млн. руб. ежемесячно в течение 2014 года (дело №А27-12701/2013 Арбитражный суд Кемеровской обл.)
15
ООО «Новый город»
В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано ООО «Новый Город» ИНН 4220038825 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредители – Павлов Сергей Михайлович, Неустроев Виктор Александрович, директор – Попов Виктор Николаевич (отец главы Администрации Центрального района).Павлов Сергей Михайлович является учредителем 134 зарегистрированных обществ с ограниченной ответственностью, Неустроев Виктор Александрович – 77 зарегистрированных обществ с ограниченной ответственностью. Застройщик (в данном случае ЗАО «Строительная компания Южкузбассстрой») создает свою управляющую компанию (в данном случае ООО «Новый город») на время гарантийного срока. Та в свою очередь, выполняет необходимый гарантийный ремонт, устраняет выявленный брак, допущенный застройщиком. Расторгнуть договор с управляющей компанией, которая принадлежит застройщику во время гарантийного срока, практически невозможно. Пример тому многоквартирный дом пр. Ермакова,30.
16
ООО «Оникс»
В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано ООО «Оникс» ИНН 4218108183 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредитель – Горбачева Надежда Вениаминовна, которая также является Председателем правления ТСЖ «Оникс» ИНН4218099531.ТСЖ согласно ст. 135 ЖК РФ признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, создаваемое с целью:1) совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;2) обеспечения эксплуатации этого комплекса;3) владения, пользования и в установленных законодательством пределах – распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Некоммерческая организация – организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, и не распределяющая полученную прибыль между участниками. В связи с чем, Председатели ТСЖ, в большинстве случаев, для извлечения прибыли создают на стороне юридическое лицо, такое как ООО с уставным капиталом в 10 000 руб. ТСЖ заключает договор на выполнение работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества со своей ООО, в результате, совершенно законным способом, Председатель ТСЖ получает прибыль.
17
ООО «ЗСМК», ООО «Титан»
ООО «Титан» ИНН4220032823 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредители –Мартин Максим Сергеевич, Демин Евгений Владимирович, Васильев Алексей Алексеевич, ген. директор – Красков Павел Иванович.
Мартину М.С., Демину Е.Д., Васильеву А.А. принадлежат также: ОАО «Новокузнецкая Управляющая Компания» ИНН4217070233, директор – Чукреев Алексей Владимирович; ООО «С-ПОРТ» ИНН4217058229, директор – Чукреев Алексей Владимирович; ООО «Куйбышевская инженерная компания» ИНН4220032774, директор – Чукреев Алексей Владимирович;
ООО «Новоильинская инженерная компания» ИНН4218101460, директор – Реут Сергей Юрьевич;
ООО «Прогресс» ИНН4217131045, директор – Лунев Владимир Валерьевич;
ООО «ЗСМК» ИНН4217153610, директор – Лунев Владимир Валерьевич; (данная организация является клоном ООО «Заводская строительно-монтажная компания»)
ООО «Расчетный центр» ИНН421711730, директор – Беляева Елена Евгеньевна;
ООО «Феникс» ИНН 4217130193, директор – Бурыкин Вадим Викторович.
А так же еще ряд организаций, таких как:
ООО «ИЦ «Регион»;
ООО «УК ЖКХ» ИНН4221028474
ООО «Бумеранг»;
ООО «Домосеть-76»;
ООО «Зенит»;
ООО «Тесла»;
ООО «Титул»;
ООО «Новокузнецкая Инвестиционная компании»;
ООО ГК «Интеграл» директор – Апойцева Анастасия Владимировна (до февраля 2013 года);
ООО «Атлант».
18
ООО «Реал-Сервис» ИНН 4221022120 (уставный капитал – 10 000 руб.), учредители – Пономарев Сергей Валерьевич, Пономарева Надежда Михайловна, директор – Пономарева Надежда Михайловна, которая также является председателем правления ТСЖ «Сибирь-2» ИНН 4221018853ТСЖ согласно ст. 135 ЖК РФ признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, создаваемое с целью:1) совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;2) обеспечения эксплуатации этого комплекса;3) владения, пользования и в установленных законодательством пределах – распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Некоммерческая организация – организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, и не распределяющая полученную прибыль между участниками. В связи с чем, Председатели ТСЖ, в большинстве случаев, для извлечения прибыли создают на стороне юридическое лицо, такое как ООО с уставным капиталом в 10 000 руб. ТСЖ заключает договор на выполнение работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества со своей ООО, в результате, совершенно законным способом, Председатель ТСЖ получает прибыль.
19
ООО «Квадрат»
В ЕГЮЛ РФ зарегистрировано две организации. Первое ООО «Квадрат» ИНН 4217112540 (уставной капитал – 10 000 руб.), учредитель и директор – Васильев Александр Анатольевич. У данной организации отсутствует регистрация на вид деятельности по обслуживанию и эксплуатации жилого и не жилого фонда (ОКВЭД 70.32). Данное обстоятельство не даёт этой организации право на законных основаниях обслуживать многоквартирные дома и тем более участвовать в городском рейтинге. Вторая ООО «УК «Квадрат» ИНН 4218107221 (уставной капитал – 15 000 руб.) учредитель и ген. директор – Михеев Игорь Валерьевич. Михеев Игорь Валерьевич также владеет управляющей компанией ООО «УК «Гранит – НК» ИНН 4218107944
20
ООО «Ацтек-1»; ООО «Ацтек-2»; ООО «Ацтек-3»
В Едином Госреестре юридических лиц Российской Федерации не найдено компаний с такими названиями, видимо при составлении рейтинга была допущена орфографическая ошибка. В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано несколько организаций с подобным названием. ООО «Ацтек 1» ИНН 4218102760 (уставный капитал – 15990 руб.), учредитель Рубцов Леонид Леонардович ему же принадлежат: ООО «Ацтек плюс» ИНН 4238024206;ООО «АЛЬФАСТРОЙ» ИНН 0411162632;
ООО «УК «Авангард» ИНН 4253009548;
зарегистрирован как Индивидуальный Предприниматель ИНН 421899416257
ООО «Ацтек 2» ИНН 4218102760 (уставный капитал – 18 000руб.), учредитель – Рубцов Леонард Леонидович, ему же принадлежит ООО «Ацтек 3» ИНН 4218104220
На сайте Арбитражного суда Кемеровской области в отношении всех трех "Ацтеков" ведутся (либо завершены) дела о взыскании просроченной задолженности на общую сумму 1 060 205, 00 руб.
21
ООО «Престиж-НК»
В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано ООО «Престиж НК» ИНН4253010247 (уставной капитал – 10 000 руб.), учредитель и директор – Буряк Алексей Сергеевич, также ему принадлежит ООО «Престиж Строй» ИНН 4253000432.Жена Алексея Сергеевича является Председателем правления ТСЖ «На Народной» ИНН 4221022264. ТСЖ согласно ст. 135 ЖК РФ признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, создаваемое с целью:1) совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;2) обеспечения эксплуатации этого комплекса;
3) владения, пользования и в установленных законодательством пределах – распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Некоммерческая организация – организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, и не распределяющая полученную прибыль между участниками. В связи с чем, Председатели ТСЖ, в большинстве случаев, для извлечения прибыли создают на стороне юридическое лицо, такое как ООО с уставным капиталом в 10 000 руб. ТСЖ заключает договор на выполнение работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества со своей ООО, в результате, совершенно законным способом, Председатель ТСЖ получает прибыль.
22
ООО «УК-Семерка»
В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано несколько компаний, имеющих такое название. ООО УК – СЕМЕРКА» ИНН 4253001771 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредитель и директор – Простак Дмитрий Эдуардович, который также является: учредителем ООО «УК «Семерка» ИНН 4218102858; Председателем в ТСЖ «Семерка» ИНН 4218027921, Председателем ТСЖ «Союз» ИНН 4221029069, Председателем ТСЖ «Прогресс» ИНН4221029076, что вызывает по меньшей мере недоумение и должно являться основанием для проверки.
ТСЖ согласно ст. 135 ЖК РФ признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, создаваемое с целью:
1) совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;
2) обеспечения эксплуатации этого комплекса;
3) владения, пользования и в установленных законодательством пределах – распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Некоммерческая организация – организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками. В связи с чем, Председатели ТСЖ, в большинстве случаев, для извлечения прибыли создают на стороне юридическое лицо, такое как ООО с уставным капиталом в 10 000 руб. ТСЖ заключает договор на выполнение работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества со своей ООО, в результате, совершенно законным способом, Председатель ТСЖ получает прибыль.
23
ООО «УК «Регион-НК»
В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано несколько компаний, имеющих такое название. Первая ООО «УК «Регион–НК» ИНН 4253011593 (уставной капитал 10 000 руб.), учредитель и ген. директор – Шумихин Максим Михайлович.Вторая (клон) «УК «Регион – НК» ИНН 4217129600 (уставной капитал 10 000 руб.) учредители: Шумихин Максим Михайлович и Замула Евгения Викторовна, ген. директор – Шумихин Максим Михайлович. На имя Шумихина Максима Михайловича зарегистрировано еще ряд организаций: ООО «УК «Регион-Кемерово» ИНН4205259146; ООО «Строй-Холдинг» ИНН 4253011586; ООО «СП-РЕГИОН» ИНН4252005565 соучредителем, в которой, совместно с Шумихиным, является Буланкин Константин Александрович. Буланкин К.А. в свою очередь является владельцем еще двух управляющих компаний ООО «Империя» ИНН4220037211 и ООО «УК «ИМПЕРИЯ» ИНН4217156498.
Знаменитая управляющая компания ООО «УК «Ветеран НК» ИНН 4217119351 также принадлежит Шумихину Максиму Михайловичу.
Третья зарегистрированная управляющая компания под названием ООО «УК Регион» ИНН4217131990 учредитель – Шумихин М.М. не так давно была переименована в ООО «Управляющая Компания «Лидер Новокузнецка» ИНН4217131990, директор – Черкасов Сергей Анатольевич.
В Арбитражном суде Кемеровской области идет дело А27-13113/2013 о признании несостоятельности (банкротстве) ООО «Управляющая компания «Регион НК» ИНН 4217129600. Сумма просроченной задолженности составляет: перед ЗАО «Водоканал» – 2 959 146,83 руб.; перед ОАО «Кузбассэнергосбыт» -205 647,77 руб. Также есть ряд незаконченных судебных процессов от остальных ресурсо-снабжающих организаций города ООО «Сибирская Сбытовая Компания» предъявляет требования на сумму 600 000 руб. дело № А27-15/36-2013; задолженность перед ООО «Русэнергосбыт» – 167 005,40 руб.; задолженность перед МКП г. Новокузнецк «Дороги Новокузнецка» – 277 900,12 руб. Итого общая сумма задолженности ООО «Управляющая Компания Регион НК» составляет 4 209 700,12 руб.
24
ООО «УК Любимый город»
В Едином Госреестре юридических лиц Российской Федерации зарегистрировано несколько компаний имеющих схожее название.ООО «УК Любимый город» ИНН4217145383 (уставный капитал – 10 000 руб.),учредитель и ген. директор – Смирновский Сергей Николаевич. ООО «АДС «Любимый город» ИНН4217134198, соучредителями которой являются Генералов Павел Ильич, Смирновский Станислав Сергеевич, Ильин Сергей Германович. За Смирновским С.Н. числится еще одна управляющая компания ООО «УК «Любимы город» ИНН4217116946, которая поменяла Новокузнецкую прописку на Новосибирскую, сменила название на ООО «ВЕКТОР» и в настоящее время находится в стадии банкротства.
25
ООО «Агат»
В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано ООО «Агат» ИНН4221026773 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредитель и ген. директор – Бреднева Марина Владимировна, которая также является Председателем ТСЖ «Агат» ИНН4221023571 и является Председателем правления ТСЖ «Гранит» ИНН4221019663. ТСЖ согласно ст. 135 ЖК РФ признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, создаваемое с целью:1) совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме; 2) обеспечения эксплуатации этого комплекса; 3) владения, пользования и в установленных законодательством пределах – распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Некоммерческая организация – организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, и не распределяющая полученную прибыль между участниками. В связи с чем, Председатели ТСЖ, в большинстве случаев, для извлечения прибыли создают на стороне юридическое лицо, такое как ООО с уставным капиталом в 10 000 руб. ТСЖ заключает договор на выполнение работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества со своей ООО, в результате, совершенно законным способом, Председатель ТСЖ получает прибыль.
26
ООО «Аист»
В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано ООО «Аист» ИНН4221031082 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредитель – Савишева Марина Ивановна, директор – Наумов Александр Леонидович. Савишева Марина Ивановна также является Председателем правления ТСЖ «Аист» ИНН4221024166ТСЖ согласно ст. 135 ЖК РФ признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, создаваемое с целью:1) совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;2) обеспечения эксплуатации этого комплекса;
3) владения, пользования и в установленных законодательством пределах – распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Некоммерческая организация – организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками. В связи с чем, Председатели ТСЖ, в большинстве случаев, для извлечения прибыли создают на стороне юридическое лицо, такое как ООО с уставным капиталом в 10 000 руб. ТСЖ заключает договор на выполнение работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества со своей ООО, в результате, совершенно законным способом, Председатель ТСЖ получает прибыль.
27
ООО «Садгород»
В ЕГРЮЛ РФ не найдена компания с таким названием, видимо при составлении рейтинга была допущена орфографическая ошибка.С подобным названием зарегистрировано ООО «Сад Город» ИНН4217123887 (уставной капитал – 11 000 руб.) учредитель – Маренова Татьяна Викторовна, ген. директор – Неверов Константин Владимирович.Маренова Татьяна Викторовна владеет также компанией ООО «Запсиб-Экспертиза» ИНН 4217108712 и ООО «ТД «СибирьЛифтКомплект» ИНН4217094690, которые, в свою очередь, являются подрядными организациями ООО “Запсиблифт”, генеральный директор – Дябденков Виктор Николаевич. ООО «Сад Город» первые договора с многоквартирными домами заключило в 3 квартале 2013 года, стаж обслуживания составляет 4 месяца, этот факт не помешал данной организации участвовать в рейтинге.
28
ООО «Инкомстрой»
В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано несколько компаний, имеющих такое название. Первое ООО «Инкомстрой» ИНН5406439493 (уставный капитал – 41 000 руб.), учредители – Нисенбаум Александр Наумович, Толстошеева Надежда Ивановна, Перфильева Полина Петрова, директор – Филатов Павел Анатольевич (организация имеет Новосибирскую прописку).
Второе (клон) ООО «Инкомстрой» ИНН4221030610 (уставный капитал – 10 000 руб.), учредитель – Толстошеева Надежда Ивановна, директор Филатов Павел Анатольевич. Толстошеевой Н.И. также принадлежат: ООО «ТЦ «Сектор» ИНН 4217150425; ООО «Дом отдыха «Метелица» ИНН 4217098743; ООО «Сервис–НК» ИНН 4217140233; ООО «СПК «Загорский» ИНН 4217097330; ООО «Агентство частная жизнь» ИНН4217014905; ООО «ЭНЕРГО» ИНН 4217105013; ООО «Сервисная компания ЖКХ» ИНН 4217124898; ООО «СИБКЛИН» ИНН 4253007692
Наивно, конечно было бы полагать, что с уходом с рынка ЖКХ ОАО "Новокузнецкая управляющая компания" которая обслуживала 97% жилого фонда г.Новокузнецка без правовых на то оснований, все станет просто и прозрачно. «Паутина» управленцев жилфондом стала только ажурнее, схемы вывода и присвоения средств жителей стали еще более наглыми и хитрыми.
У жителей обслуживаемых домов имеются опасения, что руководством ООО «НИК», ООО "С-Порт", ООО «УЖК» и ООО «РОСТ», ООО "30 квартал" применяются схемы по значительному сокрытию налогооблагаемой базы и выводу средств с лицевых счетов домов, а именно через сеть аффилированных организаций, таких как ООО «Интеграл» и ООО ИЦ «Регион», а также ООО «НУЖК».
Так, например, через ООО «Интеграл» списываются платежи за аудит и ревизию, платежи по страховке и взносы в СРО. При этом ООО «Интеграл» не имеет никакого отношения к СРО, в котором состоит ООО «НИК»,у ООО «Интеграл» отсутствует лицензия на страховую деятельность, также вызывают вопросы объекты страхования.
В качестве возможных схем злоупотреблений по выводу средств с лицевых счетов домов данными обслуживающими МКД организациями, могли выступить далее перечисленные:
1. Завышение в актах и сметах реального объема выполненных работ и расхода материалов.
2. Наличие актов и смет заявленных работ, которые в действительности не проводились.
3. Несоответствие заявленных расходных материалов реально использованным.
4. Двойное и более списание средств за один вид услуг, например, отдельное взимание платы за «услуги управления» и формирование добавленной стоимости к расценкам на выполняемые работы и услуги, позиционирующиеся как «услуги управления». Так, при списании средств за санитарное обслуживание в течение месяца с лицевого счета дома снимается сумма примерно 15000 – 20000 руб., в то время как уборщица за уборку дома получает «на руки» порядка 5000 – 6000 руб. Даже при условии налогообложения, трат на бытовую химию, клининговое оборудование и спецодежду разница очень высока, очевидно, в ней заложена статья расходов на «услуги управления». И так может быть сделано по многим видам работ и услуг.
5. Необоснованное завышение расценок на материалы, работы и услуги в сметах и актах.
6. Отсутствие решений собственников (собранных в достаточном количестве подписей) и протоколов при планировании работ, которые могли проводиться для «освоения» средств по намеренно завышенным расценкам и другое.
В настоящий момент жители, обращаясь в управляющие компании, административные и правоохранительные органы с законными требованиями о соблюдении своих прав, гарантированных действующим законодательством РФ, получают однотипные отписки и не видят реализации правовой защиты со стороны органов власти. Таких примеров достаточно много и по городу Новокузнецку.
Только КРОО «ЦСЭРН» направило значительное количество сообщений о действующих правонарушениях в правоохранительные и административные органы, должное реагирование по которым отсутствует или получены «отписки», согласно которым власть полностью расписывается в бессилии против прекращения продолжающегося правового беспредела в сфере ЖКХ г. Новокузнецка.
Ряд указанных в рейтинге компаний с представительством в ОС ЖКХ, такие как ООО "30 квартал" (директор и учредитель Е.Ю. Тресина), ООО "УЖК" (директор и учредитель Е.Н. Камнева) в квитанциях по оплате за, якобы, оказываемые жилищные услуги по вывозу ТБО на утилизацию, стали НЕ ЗАКОННО истребовать с жителей обслуживаемых домов увеличенную стоимость за данную услугу на 0,30 руб/м2 (ранее 1 руб/м2) без утверждения данного тарифа решениями общих собраний собственников, что является, фактически, мошенничеством. Собирая увеличенный сбор с имеющегося жилого фонда на НЕ ЗАКОННЫХ основаниях, руководители данных компаний присваивают средства жильцов в значительных объемах, что должно явиться предметом внимания соответствующих правоохранительных органов.
Таким образом, имеется прямая связь с присвоением вверенных денежных средств жителей обслуживаемых домов и мошенническое выставление платежных требований по не утвержденным тарифам с целью дальнейшего присвоения данных денежных средств, а также сокрытие налогооблагаемых доходов организаций.
Поскольку договора на обслуживание, содержание и текущий ремонт регулируют отношения, связанные с оказанием услуг и выполнением работ исполнителем по содержанию и ремонту, к ним подлежит применение положения ст.420, ст.779-783 ГК РФ о договоре возмездного оказания услуг, а также, в силу ст.783 данного кодекса, положения о договоре подряда (ст.ст.702-729 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
Фактически, договоры подряда на содержание и ремонт мест общего пользования с вышеуказанными организациями, отраженных в рейтинге и получивших сертификаты от ОС ЖКХ, не выполняется в одностороннем порядке, чему имеются разносторонние подтверждения, при этом идет присвоение вверенных денежных средств жителей, в нарушении действующего законодательства РФ.
Представительство заинтересованных членов ОС ЖКХ в вышеуказанном рейтинге является, по меньшей мере, не корректным, а наличие огромной задолженности и различного рода махинаций этих горе-руководителей должно стать предметом детализированного изучения административных и правоохранительных органов с соответствующими выводами в отношении вышеуказанных компаний и их руководителей. Наверное, стоит надеяться на то, что что-нибудь и когда-нибудь изменится в этой сфере, а пока, по настоящий момент, власти города Новокузнецка расписываются в полном бессилии в разрешении этого проблемного вопроса.
В соответствие со ст.144 УПК РФ дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе требовать производства документальных проверок, ревизий, исследования документов, предметов, трупов и привлекать к участию в этих проверках, ревизиях, исследованиях специалистов, давать органу дознания обязательное для исполнения письменное поручение о проведении оперативно-розыскных мероприятий.
На основании выше изложенного, ПРОШУ:
1. Принять административными и правоохранительными органами данное заявление к рассмотрению как заявление о происходящем или возможном преступлении в сфере ЖКХ города Новокузнецка.
2. Проконтролировать проведение проверки хозяйственно-экономической деятельности ООО «Новоильинская инженерная компания», ООО "С-Порт", ООО «УЖК», ООО "РОСТ", ООО "30 квартал" по заявлениям КРОО «ЦСЭРН» и граждан в ОРЧ ЭБ и ПК УВД по г. Новокузнецку, Роспотребнадзор, прокуратуры Новоильинского и Центрального р-нов г. Новокузнецка и отделы полиции «Новоильинский» и "Левобережный".
3. Провести плановые и внеплановые налоговые проверки участников "рейтинга" через соответствующие ФНС на предмет сокрытия налогооблагаемых доходов данными компаниями и значительного уменьшения поступления налогов в бюджет города Новокузнецка.
4. По фактам выявленных нарушений ЖК, ГК и УК рассмотреть вопрос о привлечении руководителей вышеуказанных обслуживающих организаций к должной правовой ответственности и поставить вопрос об их дальнейшем участии в деятельности на рынке оказания услуг ЖКХ г.Новокузнецка.
5. Привести в соответствие членство в Общественном Совете по ЖКХ при Совете народных депутатов г.Новокузнецка на основании действительных выборов в данный Совет законных представителей от жителей города Новокузнецка, удалив из него недобросовестных и аффилированых лиц, для которых представительство в ОС ЖКХ является только прикрытием при проведении недобросовестной деятельности на рынке оказания услуг по обслуживанию жилого фонда города Новокузнецка.
Об ответственности по ст.306 УК РФ уведомлен.
Председатель Совета КРОО «ЦСЭРН" В. О. Смирнов
0
0
=
0
кол
05.02.2014 03:48
- Функ Андрей Иванович (директор ООО “ЭкоЛэнд”)
Улыбнуло - зиц председатель... При Путине не сидел еще...
0
0
=
0
БТР-90 "Росток"
04.02.2014 16:58
http://www.novotv.ru/cast/novosti/83752345
НОВО-ТВ (Рейтинг управляющих компаний составлен - 09.01.2014)
0
0
=
0
Папа
04.02.2014 17:59
Выходит наши слуги, нас имеют?
0
0
=
0
БТР-90 "Росток"
04.02.2014 18:33
0
0
=
0
Крысюк
04.02.2014 22:18
0
0
=
0
b4er
05.02.2014 03:35
0
0
=
0
Период голосования за комментарии завершен
Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.
Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.
Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь