Плюс ко всему в январе возникла новая компания "ЮЖКУЗБАССТРОЙ", также в форме закрытого акционерного общества, владельцем ее стал известный бизнесмен Александр Щукин. Новая компания располагает мощностями и персоналом для выполнения строительных работ. Однако она не имеет никаких договорных отношений с дольщиками. Название то же, как фантик у конфетки, да "начинка" иная. Несмотря на декларируемое стремление завершить начатое "старым" ЮКСом, никаких юридически оформленных обязательств перед людьми, доверившими компании свои деньги, "щукинский" ЮКС на себя не берет. Впрочем, на словах не отказывается от завершения строительства, выступая в качестве подрядной строительной организации.

...Что касается "неустроевского" ЮКСа, с которым у дольщиков заключены договоры, в отношении данной компании-банкрота уже введена процедура конкурсного производства. Как сообщил 5 июня на очередной встрече с дольщиками конкурсный управляющий Олег Каменев, "каждому должно прийти письмо о том, какие последствия влечет введение конкурсного производства". Как руководство к действию.

Регулярные встречи с участниками долевого строительства организовала мэрия; глава города Сергей Кузнецов сам проводит эти совещания, заставляя чиновников и подрядчиков отчитываться перед дольщиками о ходе работ. И, вроде бы, процесс находится под контролем, и законодательство защищает интересы граждан, и заверений в том, что в конечном итоге люди, авансом заплатившие за строительство жилья, это жилье получат, более чем достаточно...

Но сами дольщики в "хеппи энд" не очень-то верят. Послушаем, что они говорят:

"Требований к "Южкузбасстрою" от разных компаний очень много, на сотни миллионов рублей. Непонятно, можно будет с ЮКСа что-то взять в конечном итоге или нет. А новая компания "Южкузбасстрой" - подрядчик, с ней нет у нас никаких договорных отношений. Нет положительной судебной практики по привлечению подрядчика к исполнению обязательств по долевому финансированию строительства"... "Кто ответственный за передачу нам жилья? Они сами не знают. Раньше говорили, что управляющая компания. Сейчас даже не говорят. Но ведь понятно, что управляющая компания никакого отношения к собственности не имеет и права распоряжаться у нее нет"... 

"Вот дом на Строителей в мае заселили, там тоже много дольщиков было. Но зарегистрированных прав у собственников так и нет. Они подписали акт приема-передачи с управляющей компанией "Новый город", но не могут оформить квартиры в собственность, потому что акт подписан не застройщиком, а управляющей компанией. А правообладателем является старый ЮКС. Но там банкротство"... "Сейчас Неустроев отошел в сторону. Управляющий, Каменев, всем занимается. Но график постоянно сдвигается. Дом должен был быть сдан во втором квартале, а уже третий начался. Теперь до 30 сентября нас обещают заселить"... "Мы не знаем, как банкротство пойдет, кто что в конечном итоге получит. Мы, вообще то, первые в очереди. Раньше дольщиков никто не сможет деньги получить. Но чисто теоретически, конечно, возможно, что мы ни с чем останемся"...

...Ни с чем, скорее всего, останутся те дольщики, которые не успеют до 17 июня подать заявление с требованиями о включении их в реестр дольщиков (реестр кредиторов) в Арбитражный суд Кемеровской области. Заметим, что нынешняя неделя короткая: 12 и 13 июня - нерабочие дни, так что времени в обрез.

Между тем, многие дольщики даже и не знают о том, что они должны обратиться с такими требованиями в кемеровский арбитраж. Из 180 новокузнечан, доверивших ЮКСу свои средства, на последней встрече присутствовало от силы три десятка человек. Некоторые проживают в других регионах и доподлинно не знают о том, что делается в Новокузнецке. Да и среди тех, кто живет в городе по месту прописки, как выяснилось, много не получивших уведомлений. "Даже мне ничего не пришло, я не получила никакого письма с информацией", - говорит председатель комитета дольщиков ЮКСа Светлана Рутковская (Попова). - Сколько человек подали уже такие заявления, а сколько нет, я не знаю. Мы в группе "ВКонтакте" распространяем информацию, но туда заходят не все"...

Претендентов же на деньги ЮКСа хоть отбавляй: только Мособлбанк отсудил 637 миллионов и надеется на возврат средств, за ним стоит череда кредиторов помельче. Гораздо более солидными, измеряющимися в миллиардах, обещают быть претензии к ЮКСу со стороны обанкроченного Новокузнецкого муниципального банка (арбитражный управляющий попросил не называть пока сумму требований). Более-менее ясная картина будет понятна к 17-му числу.
...Седьмого июня, по словам Светланы Рутковской, в строящемся доме К2, на квартиры в котором претендует 160 дольщиков, началась установка пластиковых окон. Это, со слов Светланы Анатольевны, очень обнадеживающий факт, свидетельствующий о намерении подрядной организации завершить строительство в оговоренные сроки. Ну, а чтобы решение суда оказалось в пользу участников долевого строительства, внесенных в реестр, необходимо, как минимум, чтобы в рамках банкротного процесса у застройщика, "неустроевского" ЮКСа, оказалось бы достаточно средств для расчета за строительные работы с подрядчиком, "щукинским" ЮКСом.

"Если встанет вопрос о нехватке средств, мы поставим вопрос по кинотеатру "Коммунар", - заявила Рутковская. - Ведь он ЮКСом подарен, бесплатно отдан городу уже тогда, когда было введено конкурсное производство. Будем это оспаривать. Хотя пока поднимать этот вопрос не хотим, все-таки город нам помогает"...