Земля и воля

Несколько десятков обитателей частного сектора Куйбышевского района в едином порыве сдали документы в Новокузнецкое отделение Росреестра на регистрацию прав собственности на землю.

Волеизъявление граждан до последнего времени игнорировалось на том основании, что проживают они-де на подработанных шахтами территориях и надлежит им не регистрировать права, а дружненько переезжать в новые квартиры, не забывая поблагодарить партию и правительство за неусыпную заботу о себе. Однако нашелся человек, который вставил палку в колеса бюрократической машины, заставил изменить подходы и зауважать волю простых граждан.

Если бы меня спросили, кто достоин носить звание человека года в Новокузнецке, я назвал бы имя, недолго раздумывая. Это Зоя Прохоровна Русанова, простая жительница с улицы Новый Юпитер, между прочим, председатель СТОСа № 11 Куйбышевского района. Та самая, которая пару лет назад доказала необоснованность тарифа на водоснабжение, принятого депутатами Горсовета и добилась его отмены через суд. Та самая, чье лишь имя вызывает у чиновников и депутатов изжогу и давление.

К проблеме сноса жилья по программе ГУРШа Зою Русанову заставила обратиться активность муниципальных служб, которые добросовестно проводили "зачистку территории" - здесь, на выработках бывшей шахты имени Орджоникидзе, согласно положениям программы, ничего не должно остаться. Федеральные деньги, прибывшие в Кузбасс, должны быть освоены; люди получить новые квартиры, строители - миллионы, чиновники - медали, а город - свободную от застройки территорию. Гектары земли, которые, со слов Зои Прохоровны, затем можно будет... заново застраивать или же продавать желающим на конкурсной основе. Потому как никаких провалов, трещин в стенах и прочих малоприятных вещей тут не наблюдается. И насильно переселять людей никто никакого права не имеет.

Русанова знает, о чем говорит. У нее на руках определение Конституционного суда РФ от 7 февраля 2008 года, где указывается, что "защита гражданином своих прав в связи с причинением вреда его жилью в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах возможна не только в рамках, установленных постановлением Правительства РФ от 13 июля 2005 года №428. Выбор же эффективного способа защиты своих прав должен осуществляться самим заявителем в соответствии со статьей 12 ГК РФ". Кроме того, Зоя Прохоровна нашла массу законодательных нестыковок. В частности, высмотрела в "Правилах землепользования в Новокузнецке", статье 88, ссылку на нормативные акты, не имеющие никакого отношения к Новокузнецку. К примеру, на рекомендации Сибирского филиала НИИ горной геомеханики и маркшейдерского дела от 1.02.1999 № 10 "Разработка схемы горно-геологических ограничений по освоению, застройке и проживанию на угленосной, в том числе подработанной территории...". Знаете, что идет после многоточия? - "...южной части г. Кемерово (горные отводы бывшей шахты "Пионер", шахты "Ягуновская" и всей городской застройки в его левобережной части)".

Зоя Русанова, вооружившись ворохом документов, привести выдержки из которых мы не в состоянии по причине нехватки места на газетной полосе, задала нашим землеустроителям вопросы "Почему вы, разрабатывая правила для Новокузнецка, ссылаетесь на нормативные акты, имеющие отношение к городу Кемерово?", "Почему запрещаете людям, имеющим документы на земельные участки, выданные еще в пятидесятых годах прошлого века, узаконить свое право на землю?". И - представьте - должностные лица, оценив пикантность ситуации и степень решимости настойчивой женщины... сняли запрет на регистрацию прав собственности на землю на подработанных территориях, а Росреестр начал принимать заявления от граждан.

8 декабря подала соответствующее заявление и сама Зоя Прохоровна. К слову, ее дом № 255 на виртуальной карте Новокузнецка образца декабря текущего года отсутствует: очевидно, его уже "списали в архив". Рановато, господа хорошие: никто оттуда съезжать не собирается. Всего на территории СТОСа-11 к началу "великого переселения" проживало порядка полутора тысяч человек. Около половины сменили свои избушки с огородиками на квартиры в многоэтажках Новоильинки и Новобайдаевки, остальные и не думают этого делать. "Молодежи хорошо, особенно тем, кто теснился по 2-3 семьи в доме, мы только рады за них, - объясняет Зоя Русанова. - А пожилые люди, уезжая в квартиры, начинают сильно болеть, некоторые умирают. Представьте, если взрослое дерево пересадить на новую почву - примется оно?... Вот так и люди. У нас тут хорошие дома, земля, воля, мы не хотим отсюда уезжать и никуда не уедем!".

У Зои Прохоровны и ее соседей на улицах Ильинская, Горняцкая, Пятигорская, Луганская, Ртутная есть телефон, освещение, водопровод, кругом лесопосадки. И улицы прямые, ровные. А скоро будет и узаконенное право собственности на землю. И это здорово!