От идеи до результата

“Российская газета” сообщила о том, что депутаты Госдумы получили на рассмотрение законопроект, по которому, в случае принятия закона, собственники жилья смогут игнорировать платежные квитанции от своих управляющих организаций, если те, в свою очередь, проигнорируют требование предоставлять информацию о своей деятельности в единую информационную систему “ЖКХ”.

Речь идет о геоинформационной системе, которая пока не функционирует, но работа над ее созданием ведется. В этой системе будет вся информация о жилищно-коммунальном хозяйстве страны - от паспорта каждого многоквартирного дома до отчетов о работе управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

Для чего нужна такая система? Так президент велел: еще весной он поручил создать единый ресурс, “с целью получения доступной достоверной информации об объектах жилищного фонда, услуг по управлению, содержанию общего имущества, капитальному ремонту, социальной поддержке по оплате коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение...”. Обещают, что система эта заработает уже в будущем году. Однако можно себе представить, какие деньги уйдут не столько на внедрение ГИС “ЖКХ”, сколько на поддержание ее в работоспособном состоянии. Собрать сведения о каждом доме в регионах страны - целая проблема (как вы думаете, кто этим будет заниматься?), так как состояние может меняться каждый день! Или, может быть, только в Новокузнецке дома переходят от одной компании к другой, как эстафетная палочка - так быстро, что ни один информационный ресурс в городе не может быстро обновлять сведения?

Так что четкая работа системы вызывает сомнения, не говоря уже о новой инициативе - разрешить собственникам не платить за услуги, если управляющая компания не дает информацию о себе в установленном порядке. Видимо, законодатели считают, что если дать собственникам такое право, то компания будет работать лучше - не начислять лишнего, не делать приписок, не “вольничать” с тарифами. Сработает ли такой метод? Сможет ли власть регулировать деятельность организаций, которые занимаются управлением жилфондом?

Лично я сомневаюсь. Во-первых, население, конечно, идет вперед в освоении компьютерной грамоты семимильными шагами, но пока далеко не всякий собственник имеет свободный и постоянный доступ к Интернет-ресурсу. И каким образом ему узнать, выполняет ли требования его управляющая организация?

Во-вторых, не стоит полагаться на безоговорочную порядочность всех компаний. Известны случаи, когда люди в суде доказывали незаконность начислений, но управляющая компания упорно не принимала во внимание решение суда. Не оспаривала его в законном порядке, но и не подчинялась. В итоге в домах появлялись объявления, обличающие якобы должников с указанием сумм несуществующего долга. Кому понравятся такие меры воздействия, сходные с вымогательством? Не получится ли так же и с работой информационной системы, когда в Интернете - одно, а в “платежке” - другое? И кто будет контролировать достоверность предоставленных данных? Думаю, сначала важно решить проблему контроля, чтобы хитрую на выдумку компанию уличали в обмане и наказывали - реально, а не на бумаге. Иначе затея с единой информационной системой не имеет никакого смысла. Стандарты раскрытия информации утверждены давным-давно, а многое ли изменилось?

Впрочем, наверное, еще рано загадывать: как бы не заплутал законопроект в думских дебрях. От идеи до результата, как известно, дорога длинная...