Просмотров:
3042
Тема недели
Как мы вчера сообщали, в администрации Новокузнецка произошли серьезные структурные изменения.
Просмотров:
8983
Тема месяца
В Новокузнецке разрешено строить здания повышенной этажности (25-28 этажей) без согласований и публичных слушаний.
"Экстренное предупреждение": В Новокузнецке ждут шквал и град
Россия разрешила деятельность Талибана
Говядина в Новокузнецке за месяц подорожала на 10,42%
В Кузбассе обещают до -7-12 градусов по Цельсию
В Новокузнецке задержали наркозакладчика
Илья Середюк приказал новокузнечанам наводить порядок
Великобритания испытала радиоволновое оружие против БПЛА
Первый километр метро проложили в Красноярске
"Кузнецкие Медведи" сегодня дома дадут бой омским гостям
В Новокузнецке на вокзале появились капсулы для сна
Обсуждения
ты у нас единственный настоящий биндеровец-западенец на КП. никто кроме тебя по-украински не пишет, никто кроме тебя не погружен во внутреннюю украинскую повестку по самые уши
Рубрики
Опросы на КузПресс
Место ли пиву на стадионах?
Должно ли у государств быть право на территориальную целостность?
Как вам идея крытого катка на площади ОМ Новокузнецка?
...
Место ли пиву на стадионах?
Должно ли у государств быть право на территориальную целостность?
Как вам идея крытого катка на площади ОМ Новокузнецка?
...
А деньги-то где?
Новокузнецкие прокуроры углядели нарушения в сфере ЖКХ.
Прокурором Заводского района г.Новокузнецка проведена проверка расходования средств собственников помещений многоквартирных домов ТСЖ "Зеленый двор". Установлены многочисленные факты расходования денежных средств собственников помещений без соответствующего решения общего собрания собственников помещений, факты отсутствия документов, подтверждающих реальное выполнение работ, по которым проплачивались денежные средства.
Так, председателем правления ТСЖ были закуплены материалы для ремонта инженерных конструкций в подвале дома №118 по ул.40 лет ВЛКСМ г.Новокузнецка на общую сумму 64 300 рублей, впоследствии данные материалы были списаны по акту, подписанному председателем ТСЖ и сантехником. В ходе проверки установлено, что реально работы по замене инженерных коммуникаций в данном доме не производились. Материалы проверки по данному факту направлены прокурором в СО отдела полиции "Заводской" Управления МВД России по г.Новокузнецку и возбуждено уголовное дело по ч.1 ст.201 УК РФ-злоупотребление полномочиями. По делу ведется расследование.
Прокурором Новоильинского района г.Новокузнецка установлено, что в феврале 2010 года собственниками помещений многоквартирного дома по пр.Авиаторов,д.57 г.Новокузнецка был заключен договор управления с управляющей организацией ООО "РОСТ". Однако это обстоятельство не стало для прежнего управляющего ТСЖ "Успех" причиной не направлять квитанции собственникам помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг и собирать соответствующие средства. При этом средства, собранные по оплате коммунальных услуг, ресурсоснабжающим организациям, не перечислялись. По материалам проверки прокуратуры района отделом полиции "Новоильинский" Управления МВД России по г.Новокузнецку возбуждено уголовное дело по ч.1 ст.330 УК РФ-самоуправство. По делу проводятся следственные действия.
Источник: Прокуратура Кемеровской области
02.09.2012
Просмотров: 3622
|
Комментариев: 18
григорий
02.09.2012 12:49
0
0
=
0
GoodWin
02.09.2012 13:25
:(
0
0
=
0
Alexei1950
02.09.2012 14:54
0
0
=
0
БТР-90 "Росток"
02.09.2012 22:40
0
0
=
0
БТР-90 "Росток"
02.09.2012 22:43
Городская жизнь
Почему на Ильинке не утихают жилищно-коммунальные страсти
Общественная приемная центра социально-экономического развития населения, открытая в мае нынешнего года в Новоильинском районе, взяла под свой контроль еще одно запутанное дело с мошенническим «запашком». Инициатором «разборок» с ООО «УЖК», с октября 2005 года обслуживающей дом № 49 на проспекте Авиаторов, стала его жительница – 68-летняя пенсионерка Валентина Ивановна Деткова. Пожилой женщине, которую достал жилищно-коммунальный «беспредел», из года в год творящийся в её девятиэтажке, наконец-то удалось правдами и неправдами «выбить» у обслуживающей организации годовые отчеты за 2010 и 2011 годы, несколько протоколов общего собрания за нынешний год, последние договоры с «УЖК», листы для голосования за прошлогодние тарифы и т.п. Никаких документов за более ранний период Валентина Ивановна получить так и не смогла, но и того, что было, инициативной пенсионерке хватило с лихвой, чтобы сделать немало неприятных выводов…
Жительница 49-го дома потратила немало времени и сил, чтобы добыть информацию о деятельности своей обслуживающей организации, которую та вообще-то просто обязана предоставлять по запросу жильцов. А потом Валентина Ивановна попыталась её проанализировать – занятие не из простых, если учесть будто специальную запутанность всех документов и тотальное количество общих фраз и нерасшифрованных утверждений. И все-таки пенсионерка сумела «продраться» через буреломы противоречащих друг другу фактов и цифр, а в итоге её претензии к ООО «УЖК» вылились в весьма увесистый многостраничный труд, больше похожий на повесть обиженной жительницы, чьи права на получение качественных жилищно-коммунальных услуг и достоверного и полного отчета о проделанной работе и истраченных деньгах систематически нарушаются в течение долгих лет!
Вчитываясь в полученные документы, Валентина Ивановна сразу же заметила одну странность – всего лишь за два последних года общая площадь жилых помещений в её доме чудесным образом менялась целых три раза, а цифра общего долга дома была почему-то представлена в разных вариантах. Но это еще полбеды. Главная беда жителей злосчастного 49-го в том, что даже годовой отчет за работу, которую вроде как все-таки проделала обслуживающая организация в 2011 году, был выдан в одном экземпляре на подъезд, а старшая дома никому не давала свой экземпляр и не разрешала снимать с него копии. Причем отчет-то оказался явно каким-то недоделанным – без всякой конкретики и расшифровки! Только скупые общегодовые цифры платежей, а по видам работ и услуг одни лишь затраты «УЖК», так что «въедливая» Валентина Ивановна так и не смогла ничего пересчитать и сравнить…
В том же отчете все жильцы 49-го дома представлены, как злостные неплательщики, за коммуналку которых вынуждена платить сама управляющая компания, что, по утверждению пенсионерки, является самым настоящим вымыслом. В документации «УЖК» как правило вообще не указаны единицы измерения, объемы и количество оказанных услуг. Не сказано, по каким причинам и где те или иные работы проведены, сколько они стоят и почему. Зато вписаны некие абстрактные или вовсе незапланированные услуги. Некоторые объемы явно завышены. Некоторые работы названы по другому, чтобы «провести» их дороже реальной стоимости. За некоторые услуги – такие, как управление! – жильцы по какой-то загадочной причине вообще платят дважды… И т.д. и т.п.
И подобные странности Валентина Ивановна обнаружила буквально в каждой строчке этого «хитрого» отчета! И по зарплате дворников, которая, по словам пенсионерки, фактически в три раза меньше, чем за это платит дом. И по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов, за которую жильцы 49-го почему-то платят в разы больше, чем весь город… А чего стоит история с установкой в подъездах пластиковых окон, за которую жильцы дома даже не голосовали?! Ни много ни мало – 405 580 рублей! Это за 72 простеньких однокамерных окошка с минимальной толщиной рамы. А ведь изначально, когда управляющая компания только начала «обрабатывать» жильцов по поводу их установки, озвучивалась совсем другая цифра – 365 тысяч за 48 окон. Причем на лицевом счету дома тогда якобы были «лишние» 250 тысяч рублей как раз на эту работу!
Мифические 250 тысяч, конечно же, благополучно «испарились», а несчастный 49-й остался с приличными долгами за не так уж и необходимые ему окна да к тому же абы как сделанные! К примеру, щели между панелей были не заделаны, а просто промазаны. А по холодному времени года и первый этаж, и с шестого по десятый этажи продолжают замерзать, как и прежде… А еще, судя по отчету, поставив эти окошки, ООО «УЖК» якобы произвело отделочно-строительные работы, которые никто из жильцов и в глаза не видел, и проделала облицовку плиткой столько оконных метров, сколько и окон-то не было!
Не меньше Валентину Ивановну возмущает и постоянно повторяющаяся история с платежами за электроэнергию на ОДН! Дело в том, что жители 49-го, чтобы сэкономить на этой статье расходов, специально поставили энергосберегающие светильники, так что по подсчетам подкованной в элементарной математике пенсионерки, её дом был должен истратить в 2010 году немногим больше 8 тысяч рублей, а ООО «УЖК» предъявило ему счет почти на 132 тысячи! В 2011 году, как утверждает Валентина Ивановна, их платеж за электричество на ОДН никак не мог составить больше 6–7 тысяч, а «родная» обслуживающая организация насчитала… 147! Согласитесь, переплата, что надо…
Кроме того, Валентина Ивановна Деткова жалуется, что рекламу в лифтах её дома –
без какого-либо согласия жителей! – ООО «УЖК» регулярно вывешивает, а деньги на его лицевой счет за это ни разу не перечислило. Оплату за отопление регулярно взимает, а на кухнях многих квартир трубы еле теплые. Зато обслуживающая организация якобы сделала некий сантехнический ремонт на 23 780 рублей, который совершенно не был нужен. А при ремонте асфальтовых пешеходных дорожек работники управляющей компании грубо нарушили его технологию…
И еще один вопрос не дает покоя неугомонной жительнице 49-го дома – кто и на каком основании живет в квартире № 43, которая непонятно по какой прихоти судьбы записана в документации «УЖК», как «нежилое помещение»? А главное – почему жильцы самого дома за это ни копеечки не получают?!
И вот к каким неутешительным выводам пришла Валентина Ивановна Деткова –
оказывается, протоколы общих собраний, на которых обслуживающая организация самовольно и необоснованно повысила тарифы, утвердила условия договора на собственных условиях, оставила за собой право сдачи объектов общего домового имущества в аренду и даже изменила форму управления на непосредственное, просто-напросто… сфабрикованы! Теперь она требует от «УЖК» все отчеты и информацию о тарифах с их полной расшифровкой за весь период работы, то есть еще с 2005 года… Вот только никто ей такой информации не дает.
«Нашему дому всего 15 лет, – говорит пенсионерка, – Он крупнопанельный, железобетонный, рассчитанный на многолетнюю эксплуатацию, а все трубы и провода у нас новые. Но если посчитать, сколько мы заплатили за различные ремонтные работы за всё время, что находимся на обслуживании «УЖК», то выходит, что нашему дому не меньше 70 лет и его ежегодно спасают после очередного серьезного землетрясения! Я считаю, что это просто такая хищническая система, превратившая нас, собственников жилья, в бессловесный кошелек для обогащения обслуживающей наш дом организации. Вот снова с содроганием жду очередное «письмо счастья» в виде квитанции по квартплате. Это ж надо, сколько приписок и переплат только по одному нашему дому?! А ведь таких домов у «УЖК» десятки! Это миллионы рублей получаются!»
Если отбросить излишнюю эмоциональность, которая уже просто клокочет внутри Валентины Ивановны, в сухом остатке будут вопросы, на которые не только инициативная пенсионерка вправе услышать нормальные ответы. Каким образом,
по каким тарифам и на каком основании домом № 49 на проспекте Авиаторов управляет
именно ООО «УЖК»? И еще, кто вообще утверждал эти тарифы и кто подписывал акты приемки работ?
Чтобы получить все эти ответы, а сделать это самой – тем более судиться с компанией-обидчицей! – 68-летней пенсионерке явно не по силам, Валентина Ивановна Деткова пришла в общественную приемную центра социально-экономического развития населения. «Это последняя инстанция, на которую у меня еще осталась надежда, – признается пенсионерка, – А то у меня уже руки от отчаяния и собственной беспомощности опустились!»
Руководитель общественной приемной Виктор Олегович Смирнов считает, что выход из этой ситуации только один – необходимо сделать так, чтобы собственные интересы начала отстаивать не только Валентина Ивановна, но и все её соседи. Тогда, уже опираясь на коллективное заявление и от имени центра социально-экономического развития населения, можно составить обращение в прокуратуру, а потом и в суд. Тем более такой пример в работе общественной приемной уже есть – заявление жильца дома № 8 на улице Рокоссовского Виктора Никитовича Котухова, с которым здесь работали три с половиной месяца, по инициативе районного прокурора в настоящее время рассматривается в судебном порядке. Так что теперь возвращение денег, переплаченных пенсионером своей управляющей компании, лишь вопрос времени.
А пока Виктор Олегович Смирнов по-прежнему советует людям проверять деятельность своих УК и ТСЖ. Тем более «тревожных звоночков» предостаточно. Так, одно из новокузнецких ТСЖ в настоящее время находится под пристальным вниманием ОБЭП, так как подозревается в хищении более миллиона рублей – причем эта сумма, по словам представителей правоохранительных органов, не является окончательной. Схема мошенничества удивительно проста: ТСЖ собирало с жильцов деньги, а потом оформляло их липовый возврат. Средства же просто присваивало…
Еще одна история, в которой фигурирует всё то же ООО «УЖК», получившее – по-дружески или по «наследству»?! – от ТСЖ «Мой дом» все его дома, кажется, все-таки близится к завершению. Юлия Александровна Митрошкина, сотрудница общественной приемной центра социально-экономического развития населения, а «по совместительству» жительница 38-го дома на проспекте Мира, от имени всех жильцов написала в администрацию Новоильинского района обращение с просьбой проверить законность создания ТСЖ «Мой дом», а также его расходы за весь период работы.
Напомним, что у собственников жилья нет на руках ни копий устава пресловутого товарищества, ни протокола об его создании, ни каких-либо правоустанавливающих документов, ни заверенных должным образом бумаг об установлении тарифов на содержание и ремонт, а также никаких отчетов о проделанных работах и истраченных на это денег. При этом уже известно, что денежные средства, полученные за «коммуналку» с жителей 38-го, 40-го и 42-го дома на проспекте Мира, так и не дошли до ресурсоснабжающих организаций, так что долг перед ними составил порядка 17 миллионов рублей.
Правду сказать, жителям 38-го дома слишком долго ответа ждать не пришлось! Более того – районная власть направила на рассмотрение в ОБЭП соответствующие документы. Сейчас работа по проверке всех заданных жильцами вопросов находится в самом разгаре…
В общем, жилищно-коммунальные страсти на Ильинке не утихают. Вот и жители дома № 17 на улице 11-й Гвардейской армии встревожились. Было у них ТСЖ «Новоильинское», которое в одночасье и без всякого объявления, собраний, решений жильцов и каких-либо правоустанавливающих документов вдруг взяло и неожиданно передало дом ООО «УЖК». Подарило что ли? Жители 17-го тоже обратились в общественную приемную центра социально-экономического развития населения и сейчас, по совету Виктора Олеговича Смирнова, требуют у «УЖК» документы… В общем, жилищно-коммунальная жизнь в районе кипит, и бог знает, какая грязь выкипит из этого «супчика»!
Кстати, совсем недавно российский президент Владимир Владимирович Путин подписал указ об общественном контроле, в котором будут участвовать руководители некоммерческих организаций, чьи решения должны исполняться в обязательном порядке. Эх, такой бы замечательный рычаг да в руки общественной приемной на Ильинке, правда!? Тогда ведь можно все ильинское жилищно-коммунальное хозяйство перевернуть с головы на ноги – именно в то состояние, в котором ему вообще-то и положено уже давно находиться…
Иван Железняк
Приемная достойных целей – юридическая и консультационная помощь по вопросам ЖКХ.
Новокузнецк, ул.Новоселов, 18/1, офис № 27, тел.: 8(3843) 20-21-99, 8-903-994-1145.
Сайт: жкх-перезагрузка.рф
0
0
=
0
Грущщик
03.09.2012 03:43
БТР-90 "Росток": Грущщик, без твоих соплей уже проверили. И очень тщательно. Нарушений действующего законодательства в период создания ТСЖ и текущей деятельности по сегодняшний день НЕ ИМЕЕТСЯ. Документация представлена в полном запрашиваемом объеме (по секрету, сказано, что такого пакета документов и с таким качеством не было представлено НИ ОДНИМ ТСЖ!). Акт проверки имеется в наличии. Уелся?
ты с клиентами в своем НКО так же общаешься?
0
0
=
0
БТР-90 "Росток"
03.09.2012 08:11
0
0
=
0
elena6442
02.09.2012 22:35
0
0
=
0
БТР-90 "Росток"
02.09.2012 22:49
ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРОКУРАТУРА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРОКУРАТУРА НОВОИЛЬИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА
ул. Авиаторов, д.72, г.Новокузнецк, Кемеровская обл., Россия, 654011
Председателю Совета Кемеровской региональной общественной организации «Центр социально-экономического развития населения»
Смирнову В.О.
682ж-2012
___14 .08 2012 № на №22 от 01.08.2012
Ваше обращение об игнорировании ООО «Новоильинская инженерная компания» требований прокуратуры района рассмотрено.
Сообщаю, что по результатам проверки Вашего обращения в прокуратуру района по вопросу непредставления информации жителям многоквартирных домов, а также обращения собственника помещения, проживающего в доме по ул. Рокоссовского, 8, в адрес ООО «Новоильинская инженерная компания» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства. Данное представление по существу не рассмотрено; требования, направленные на устранение нарушений закона, не исполнены. В связи с этим, в отношении генерального директора ООО «Новоильинская инженерная компания» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 17.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (умышленное неисполнение невыполнение требований прокурора, вытекающих из его полномочий, установленных федеральным законом). Материал направлен на рассмотрение в мировой суд.
По факту начисления жителям дома по ул. Рокоссовского, 8, платы за содержание и ремонт общего имущества, в размере, не соответствующем решению общего собрания собственников помещений об установлении платы за содержание и ремонт общего имущества, в отношении ООО «Новоильинская инженерная компания» и генерального директора ООО «Новоильинская инженерная компания» возбуждены дела об административных правонарушениях по ч. 2 ст. 14.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (нарушение установленного порядка ценообразования). Материал направлен на рассмотрение в Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области в г.Новокузнецке и Новокузнецком районе.
В интересах собственника помещения дома по ул. Рокоссовского, 8, который в силу возраста и состояния здоровья не может самостоятельно обратиться в суд за защитой своих прав, направлено исковое заявление о понуждении ООО «Новоильинская инженерная компания» к совершению действий с требованием обязать привести размер платы в соответствии с решением общего собрания, произвести перерасчет.
Таким образом, исполнение внесенных прокуратурой района актов реагирования, в первую очередь по фактам нарушений прав и законных интересов граждан, находится на постоянном контроле. В случае неисполнения требований прокурора в добровольном порядке в установленный законом срок принимаются меры по привлечению к ответственности виновных лиц, а также иные меры административного и гражданско-правового характера.
Вместе с тем разъясняю, что в соответствии со ст. 45 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» общественные объединения потребителей для осуществления своих уствавных целей вправе самостоятельно осуществлять защиту прав граждан-потребителей, в том числе обращаться в суды с заявлениями в защиту прав потребителей и законных интересов отдельных потребителей (группы потребителей, неопределенного круга потребителей).
Деятельность общественных организаций не подменяет работу государственных органов, поскольку общественные организации имеют свои специфические цели, задачи и полномочия, позволяющие осуществлять эффективную защиту и восстановление нарушенных прав граждан-потребителей.
Прокурор района О.В. Аксиненко
В связи с этим, Кемеровская региональная общественная организация «Центр социально-экономического развития населения» вправе обращаться в суд в защиту прав потребителей, если такая деятельность соответствует ее уставным целям.
Прокурор Новоильинского района О.В. Аксиненко
0
0
=
0
Lubasha
02.09.2012 22:59
0
0
=
0
БТР-90 "Росток"
03.09.2012 00:15
КРОО "ЦСЭРН"
0
0
=
0
Грущщик
03.09.2012 03:43
rob: А за рекламу заплатил? Бизнесмен уже, да?
ну раз не банят - заплатил
0
0
=
0
БТР-90 "Росток"
03.09.2012 08:13
0
0
=
0
Lubasha
03.09.2012 09:25
0
0
=
0
Период голосования за комментарии завершен
Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.
Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.
Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь