В Новокузнецке готовятся к достройке и сносу "недостроев"

Этому вопросу посвятил сегодняшний брифинг председатель комитета градостроительства и земельных ресурсов Андрей Токарев.

Как уточнил Андрей Васильевич, на сегодняшний день в перечне около семи десятков недостроенных объектов, часть их снесут. После освобождения от "недостроев" земельные участки будут выставлены на торги.

Как ранее сообщала пресс-служба областной администрации, в Кузбассе активизирвана работа по ревизии объектов незавершенного строительства. "Органами местного самоуправления созданы комиссии, которые проводят обследование объектов недвижимого имущества, подготовку заключений о состоянии их конструкций и готовят рекомендации по дальнейшей эксплуатации. Департамент строительства аккумулирует информацию о незавершенных строительных объектах в городах и муниципальных районах области", - сообщила пресс-служба АКО.

Глава Новокузнецка Сергей Кузнецов подчеркнул, что в мониторинг кроме 73-х объектов также входят объекты долгостроя, которые остались после банкротства строительной компании "Южкузбасстрой". В Новокузнецке имеется судебная практика в части предъявления требований к собственнику об обязанности устранить возможную угрозу населению путем демонтажа здания.

По информации городской администрации:

До конца 2021 года в Новокузнецке будут достроены 44 недостроенных объекта. Об этом и о планах работы на 2019 год рассказал председатель комитета градостроительства и земельных ресурсов Андрей Токарев.

Андрей Васильевич отметил, что существующий реестр "недостроя" ранее включал в себя 73 объекта, но по трем из них строительство уже завершено и объекты введены в эксплуатацию. Это коммерческие объекты в Центральном, Кузнецком и Новоильинском районах. Реестр разделен на группы: объекты, которые будут достраиваться до 2021 года, земельные участки с объектами незавершенного строительства, которые будут изыматься, и объекты, которые будут демонтированы.

Как пояснил руководитель комитета, представляет опасность объект или нет, можно утвердительно сказать только на основании заключения специализированной организации, после чего необходимо обращаться в суд с вопросом о сносе объекта, и лишь затем производить демонтаж. Сейчас ведется работа по оценке возможности демонтажа 9 объектов из реестра.

Кроме 44 объектов, которые планируется достроить, еще 17 будут изъяты у застройщиков в связи с окончанием договора аренды и невозможностью его продления. В соответствии с законом, земельный участок предоставляется однократно на период завершения строительства сроком на 3 года. Впоследствии эти участки с объектами строительства будут реализовываться с аукциона и приводиться в должное состояние.

Андрей Васильевич затронул вопрос здания-долгостроя за ТЦ "Комета", отметив, что на сегодняшний день проведена экспертиза конструкций, подготовлена проектная документация и отправлена в Москву для прохождения экспертизы. После получения положительного заключения экспертизы, застройщику будет выдано разрешение на строительство. Ориентировочное время начала работ – весна 2019 года. Согласно проектной документации работы могут быть разделены на две части, а полностью строительство завершится в 2020 году.

Андрей Токарев также привел примеры объектов, подлежащих демонтажу. Так, уже получено решение суда по объекту на ул. Зыряновской, 44. В данный момент он разбирается, уже снята часть перекрытий, полностью его планируется демонтировать через 2-3 месяца.

Среди объектов, подлежащих демонтажу в Центральном районе, - здание по адресу пр-т Пионерский, 8Б. Работы по завершению строительства собственником не ведутся, конструкции простаивают, кроме того неоднократно поступали жалобы от жителей.

"В планах на 2019 год – предоставление земельных участков, внесение изменений в документы территориального планирования. Хотелось бы, чтобы в городе появились новые объекты строительства", - сказал Андрей Токарев. Он также высказал пожелание, чтобы все строящиеся объекты рассматривались на градостроительном совете и жители были в курсе хода работ.