#
#
Просмотров: 1403
Тема дня

Коронавирусный калейдоскоп. 25.10.2021.

Picture

В России разрешили вакцинировать кормящих матерей.

Просмотров: 2730
Тема недели

Оппозиция показывает характер (+2)

Picture

В Новокузнецком Горсовете избраны председатели комитетов и их замы.

Просмотров: 19003
Тема месяца

Миллионный Нью-Кузнецк

Picture

Владимир Путин и Сергей Цивилёв обсудили перспективу превращения Новокузнецка в "город-миллионник"

Рубрики
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Опросы на КузПресс
  А вы хотели бы стать начальником?
  Как по-вашему, почему не пресекается деятельность "пиратских" 345-х ПАЗов?
  Замечаете ли вы загрязнение атмосферы в Новокузнецке?
  ...
Нарушители:
geese
добавить на Яндекс
“НУК” по-прежнему саботирует передачу технической документации

Законным путём не дойти

Вроде уже сказано-пересказано многое о том, какие препоны чинила Новокузнецкая управляющая компания в передаче домов другим компаниям в соответствии с решением собственников, а примеров того, как и сегодня трудно решаются эти вопросы, меньше не стало. Впрочем, теперь это относится не только к НУКу, его “славные” дела и “эффективные” методы” взяли на вооружение другие.

Генеральный директор управляющей компании “Ветеран-НК” Максим Шумихин передал в редакцию свое обращение к губернатору. В нем в частности говорится: “Невзирая на закон, не считаясь с решением жителей, ОАО “НУК” саботирует передачу технической документации и ключей от технических помещений. Не стесняясь, сотрудники ОАО “НУК” говорят об имеющейся у них установке: максимально затягивать сроки или отказывать в передаче домов. В качестве повода для отказа используются такие аргументы: обвинения в подделке подписей собственников жилья, в нарушении регламента, ранее опротестованного прокуратурой и отмененного в октябре 2009 года, в неправильно оформленном решении собственников; ссылка на большой объем документов, требующихся для передачи домов. Для разоблачения обвинений в подделке подписей, принуждений к подписанию договоров, фальсификации договоров были проведены дополнительные опросы среди жителей. Их результаты красноречиво говорят о том, что данные обвинения ничто иное как проявление непорядочной конкурентной борьбы со стороны ОАО “НУК”… Люди устали от этого беззакония”.

Доводы, которые приводит не желающая отдавать дома управляющая компания, знакомы: в конце прошлого года приходилось быть свидетелем противостояния жителей и НУКа (“Я от НУКа ушел”, “КР” от 16 января 2010 года). А на письмо Максима Шумихина пришел ответ из областного департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса, подписанный начальником департамента А. Кейлем: “…На поставленные вопросы сообщаю следующее. Ситуация, сложившаяся в г. Новокузнецке, детально изучена специалистами департамента с выездом на место. По результатам рассмотрения администрации города рекомендовано вопросы по передаче документации при смене управляющих компаний взять под особый контроль. Всю имеющуюся документацию изъять из ОАО “НУК” и передать в МУ ДЕЗ. В случае нерешения данного вопроса рекомендуем Вам обратиться в прокуратуру г. Новокузнецка”.

Когда жильцы дома №52 на проспекте Строителей решили выбрать новую управляющую компанию и их выбор пал на “Ветеран-НК” (после многодневных консультаций и встреч с представителями УК), оказалось, что все не так-то просто. “Нам был предоставлен акт приема-передачи общего имущества многоквартирного дома на проспекте Строителей, 52, но документ был составлен с нарушениями действующего законодательства, - говорит Максим Михайлович Шумихин. - Прежде всего акт был с открытой датой. Согласно справке МАУ “ГЦРКП”, сумма месячного начисления платежей собственникам помещений за жилищные услуги за декабрь 2009 года определяется по Приложению №1 к настоящему акту, и это приложение является неотъемлемой частью акта приема-передачи жилого дома. Но оно отсутствует. Дом передан с задолженностью в размере 153907,68 рубля. Эта задолженность возникла по статье “капитальный ремонт”, но сметная документация на выполненные работы не предоставлена, проверить размер задолженности не представляется возможным. Нас вынуждают подписать документ на условиях ОАО “НУК”, а в конечном результате страдают жители дома”.

Образовавшаяся задолженность, по мнению руководства НУКа, возникла из-за того, что жильцы не оплачивали свою долю - 5 процентов - в капитальном ремонте, на выполнение которого деньги поступили по федеральной программе. Эти деньги им “одолжил” НУК. А по словам жильцов, им с апреля 2009 года вообще не выставляли счетов на оплату капитального ремонта. Забыли?

В середине января собственники жилья дома №1а на улице Ноградской приняли решение о смене управляющей компании и выбрали тот же “Ветеран-НК”. До этого получили на руки экземпляры договоров для ознакомления. А с 27 по 31 января свое собрание провела уже компания “Титул”. Жители не успели даже сказать “тпру”, и 1 февраля дом №1а обрел новую управляющую компанию. Где это видано, чтобы дома в Новокузнецке меняли компанию так быстро?

С 1 апреля 2010 года многоквартирный дом № 25 на проспекте Шахтеров “был передан в управление ООО “УК ЖКХ” на основании решения собственников, кворум составил 65,1 процента” - такую резолюцию получил “Ветеран-НК” от ОАО “НУК” 29 марта в ответ на документы, направленные для передачи дома в управление компании. Старший дома попросил генерального директора УК ЖКХ Захарова предоставить ему решение общего собрания с реестром подписей жителей, протокол общего собрания, договор на содержание и ремонт общего имущества, доверенность на представление интересов собственников жилья. И выяснилось, что он уже вовсе не старший дома, а собрание в заочной форме проводилось аж с 6 января по 2 марта, и его итогом стал выбор непосредственного способа управления, а обслуживать дом будет УК ЖКХ. Такое вот долгое заочное голосование по смене управляющей компании. Причем о нем ничего не знал старший дома. Партизанщина какая-то. И заметьте: все на законных основаниях!

Не знаю, хорошая компания “Ветеран-НК” или плохая. Решить это могут только собственники жилья, которые доверили ей обслуживание своих домов, только их оценка будет объективной. Но, видимо, чтобы получить право управлять домами, в нашем городе мало чтить законы. Надо быть шустрым. Этого качества как раз и не хватает многим управляющим компаниям и ТСЖ, а уж жильцам предугадать развитие событий практически нереально. Когда начинается дележ домов, в ход идут любые средства. Доходит до того, что в одном подъезде жильцы подписывают документы, голосуя за одну УК, а в другом - за их конкурентов. Некоторые, не мудрствуя лукаво, “подмахивают” и за тех, и за других. А там - “кто первый встал, того и тапки”. Губернатор Аман Тулеев, выступая в городском Совете народных депутатов 6 апреля, попенял жителям на бездеятельность и равнодушие к судьбе своего имущества. Только силы-то, оказывается, неравны! И закон, обмануть который жильцам не приходит в голову, как видно, легко повернуть “что дышло”, надо только знать, где и как. Или жителей таким образом подталкивают к противозаконным действиям? В общем, история продолжается в лучших традициях нашего ЖКХ. Как говорила героиня вечно актуального фильма “Гараж”, законным путем идти можно - дойти трудно...

Рис. Иван Анчуков - www.caricatura.ru

Анна Лиханова
27.04.2010
Просмотров: 3734 | Комментариев: 249
Мартышка 27.04.2010 10:10
Поражает позиция городской администрации, а точнее ее бездействие. Такое ощущение, что кому-то очень выгодно, чтобы в городе было как можно больше скандалов между жителями, УК, ТСЖ. Наверно чтобы потом похвалить НУК. Типа: "Хоть какой-то порядок был". Вот также нагло ухмыляясь, глядя в глаза жителям ведет себя Гурентьев (УК Инкомстрой). Он тоже не передает техдокументы Смирнову на дом по пр. Дружбы 65. В 69 дом по пр. Дружбы Гурентьев "зашел" по поддельным спискам и даже не скрывает этого. Вчера там было собрание. Результаты голосования на общем собрании в ТСЖ "ДСК-Сервис" (Левый берег новостройки) еще в 2009 году были признаны судом недействительными. В ТСЖ правления и председателя нет уже больше 8 месяцев, а МУДЕЗ поставленный в курс, продолжает перечислять деньги, ссылаясь на фактическое обслуживание. Весь этот бардак "придуман" специально кем -то там наверху. И пока им это будет выгодно, мы тут хоть "лоб расшиби", так и будем оставаться заложниками ситуации.
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 10:35
Жителям очень повезло, что их дом не отдали в ВЕТЕРАН НК, видел их по телевизору, эти товарищи вместе с Губернской компанией откупили эфир у НОВО ТВ, и полчас несли пургу какие они профессионалы, и что у них большой опыт в ЖКХ. А когда их попросили сказать хотя бы один дом, где они провели ремонт - началось хрю.. муу... Понятно, что статья проплаченная, у ветерана нк денег как у дурака фантиков. Люди будьте осторожны!
0
0
=
0
сим 27.04.2010 11:15
ПРОХОР
"Понятно, что статья проплаченная"

Опять обо всех судите по себе... И достал уже, честно говоря.
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 11:23
Cим: Ну это же очевидно!
0
0
=
0
сим 27.04.2010 11:24
ПРОХОР
Кому очевидно? Вам? И по каким признакам?
0
0
=
0
Slava 27.04.2010 11:27
А разве у НУКа еще остались дома? Все, кто хотел, по-моему, ушли. Может быть, жители не так уж и хотели в этот самый "Ветеран"? А ветеран обиделся, заплакал и побежал губернатору жаловаться.
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 11:29
Компанию назвали ветеран чтобы бабушкам по ушам ездить. Потому как доверчивые они у нас и их проще всего убедить. Они в тандеме с Губернской компанией работали то же название "случайное" в две дуды ходили и агитировали. Пока им с области не прилетело, ибо спекулировали добрым именем. И мазались по ТВ, что мол не причем, что случайные названия ВЕТЕРАН и ГУБЕРНСКАЯ.
0
0
=
0
сим 27.04.2010 11:30
Slava
А не в Нуке дело. Выцарапать тех. документацию и сейчас проблема. У ИНкомстроя, например. Вроде жители ушли, а квитанции об оплате приходят из двух УК сразу.
0
0
=
0
сим 27.04.2010 11:31
ПРОХОР
Пусть это будет на их совести. Может, там одни ветераны работают.
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 11:35
А в губернской - ГУБЕРНАТОРЫ! ))))
0
0
=
0
Slava 27.04.2010 11:36
Не надо волну гнать, уважаемый "Ветеран"! Никогда жители нашего дома не хотели в вашу сомнительную контору! У нас свой жэк возле дома, мы сразу все проголосовали за То, чтобы остаться при нем. А ваши хамовитые бойцы упорно ходили и обрабатывали наших бабушек. Кое-как от них отбились. А теперь вы решили другими методами действовать? Это на вас управу надо поискать! И материал этот однозначно проплачен.
0
0
=
0
сим 27.04.2010 11:38
Slava
Что за ЖЭК?
0
0
=
0
Slava 27.04.2010 11:42
УК "ЖКХ" в новобайдаевке все зовут "наш ЖЭК". Кирикова им всегда руководила и руководит. Качеством обслуживания мы довольны. И такого бардака, как в Центре у нас никогда не было и нет.
0
0
=
0
сим 27.04.2010 11:44
Slava
Так вы ж там и остались! Радуйтесь. Кстати, Кирикова вам этот отзыв оплатила?
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 11:57
Slava, ПРОХОР - дело не в самом Ветеране, а в том, что по решению, уже, кстати, давнишнему, НУК должен быть закрыт и все дома переданы в др. УК. И то, что эта сволочная контора до сих пор действует - прямое нарушение решения горячо любимого Вами ГУБЕРНАТОРА. (Кстати, ПРОХОР, так с НУКом было всегда. Я уже писал, что нашей новой УК они не отдавали тех. документацию почти пол-года. И это при том, что вся процедура "выхода" была проведена без нарушений. А вопрос к властям - Мартину, Иванову - почему вообще мы вообще должны проводить эту процедуру для обыкновенного подрядчика, которым, по сути, является любая УК при непосредственном управлении, - остался без ответа).
P.S.
Уважаемый и.о. мэра. Если Вы читаете то, что мы здесь пишем, то задумайтесь, кому же выгодно до сих пор, чтобы НУКовская песня продолжалась? И еще одно размышление вслух. Если сначала сняли Демина (за ЖКХ), затем снимают Мартина (тоже за ЖКХ), то как и почему на своем месте находится главный коммунальщик города ИВАНОВ А.В.?
0
0
=
0
Slava 27.04.2010 11:58
Ситуация действительно складывается нездоровая. Огромное количество управляющих компаний в борьбе за жилфонд прыгают через голову друг друга. Не успела одна компания на дом зайти, идет следующая - подписи собирает. Эту чехарду надо как-то прекращать, ибо ни к чему хорошему это не приведет.
0
0
=
0
сим 27.04.2010 12:02
Slava
Точно. О том и статья, если вы не поняли. Просто для примера этот самый Ветеран. Может быть любая другая. Вы ж сами знаете, нет хороших УК, как нет абсолютного единодушия среди жителей при выборе.
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 12:03
27.04.2010 06:57:28 В.А.
Есть в этом правда, но в большинстве домов, которые передавал НУК действительно документы новых УК и ТСЖ были оформлены с грубейшими нарушениями. А по поводу Иванова прям в точку, он как флюгер крутится. И бред несет какой то на совещаниях, просто бред!
0
0
=
0
сим 27.04.2010 12:05
Кстати, непередача техдокументации не может быть препятствием для обслуживания новой УК...
0
0
=
0
Slava 27.04.2010 12:06
Любой порядочный человек на месте Иванова сам бы подал в отставку. Но у нас такое не принято.
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 12:08
ПРОХОР, и в этом есть правда, т.к. в своем большинстве эти УК и ТСЖ - либо бывшие подрядчики НУКа, либо конторы с теми же учредителями. Т.о., чтобы не допустить разворота денежного потока в сторону, в конечном итоге, жителей, основная масса домов передана этим УК и ТСЖ с грубейшими нарушениями.
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 12:13
Мне лично все ровно кто у кого учредители и где торчат уши бывших подрядчиков - главное чтобы работали профессионалы!!! А новомодные УК и ТСЖ в большенстве - самодейтельность, т.е. не знание ни тех.документации ни регламентов проведения работ. В этом основная БЕДА! А так как они не знают, что делать проще всего свалить вину на кого либо. Придумать, что им препоны учиняют.
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 12:14
Сим, Вы абсолютно правы. Наша УК стала обслуживать наш дом, но...Т.к. без тех документации они не могли заключить ни одного договора с ресурсоснабжающими организациями и,(естественно, квитанции приходили от НУКа), платежи жителей, которые продолжали платить, уходили в НУК. Сейчас наша УК требует от НУКа вернуть деньги, оплаченные за соджержание мест общего пользования и т.д., а НУК выдвигает свои требования, т.е. они готовы вернуть деньги, но на сбер.книжку каждому жителю.
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 12:15
Зачем тогда нужны профессионалы, любой взял со стола ножницы и пошел аппендицит вырезать!
0
0
=
0
Smirnov Victor 27.04.2010 12:20
27.04.2010 07:15:34 ПРОХОР
Вам лечиться надо!
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 12:23
27.04.2010 07:20:47 Smirnov Victor

Вы не оригинальны, впрочем как всегда!
0
0
=
0
сим 27.04.2010 12:29
ПРОХОР
А что делать, если этим "профессионалам" доверять нельзя?
0
0
=
0
сим 27.04.2010 12:31
Сейчас на Грдины,24 такой же раздрай. Создали ТСЖ. Они жильцы - за, другие - против и судятся, инкомстрой ТСЖ не признает и документацию не отдает, приходят две квитанции, кто обслуживает - неизвестно.
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 12:35
И это - профессионалы??? ПРОХОР, Вы об таких профи говорите? Или о профи, которые живут за счет жителей, которые путем
"прихватизирования" домов сосут деньги жильцов, при этом ничего не делая?
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 12:37
Профессионал хорош тогда, когда он каждым своим словом, каждым своим поступком доказывает, что он профессионал...
0
0
=
0
сим 27.04.2010 12:44
ПРОХОР, а все-таки, кого можно считать профессионалами? Давайте, поименно назовите.
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 12:56
Я имею ввиду коллектив. Что такое Инкострой? Это директор сиди и бабло пилит? Нет. У него кагорта сетнехников, электриков, инженеров, наладчиков которые знают что делают не правда ли? Вот Смирнов создал ТСЖ и, что? Сам ничего не может побежал и.о. жалиться, и интернете советы спрашивает как домом рулить. Разве это не меразм? Этому учат 5 лет в СМИчаге на ПГСе. Вы все уперлись, что у вас деньги воруют, вы про работяг даже не думаете. Инкомстрой, НУК - это коллектив! В НУКе работало около 2000 человек все воровали по вашему?
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 12:57
соори за грамотность с наладонника пишу
0
0
=
0
Агаша 27.04.2010 13:00
Согласна с тем, что это система и дело не в Ветеране или НУКе. В Рос.газете Ясин в статье "Нечего на тарифы пенять" пишет:
... прежде необходимо определиться, чего вы хотите? Либо начинаете управлять домами, и тогда нужны товарищества собственников жилья или кооперативы. Либо продаете свои квартиры, кто-то приобретает ваш дом и выступает покупателем жилищно-коммунальных услуг на рынке.
Однако стилистика мышления большинства граждан заключается в том, чтобы искать - кто виноват и кто украл. Но кроме этого существуют реальные экономические отношения, которые могут либо способствовать воровству, либо не способствовать. Нынешняя ситуация способствует. Даже не воровству, а именно созданию системы, в которой последним участником игры являются жильцы. За их счет происходит все, а сами они в дележе и в организации рынка не участвуют.
Власти пытаются решить эту проблему с помощью административного контроля. Чиновникам и компаниям, которые работают с ними в тесной связке на местных рынках, это удобно. Это удобно и естественным монополиям. Жильцам - нет. Как повернуть ситуацию в их пользу? Первый шаг, как я уже сказал, реально действующие ТСЖ. Второй - усиление органов местного самоуправления, причем это необходимо делать одновременно с первым шагом.
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 13:03
ПРОХОР, ну почему мы должны думать о коллективах Инкомстроя, НУКа и иже с ними? Может и правда, что они все профессионали в своем деле, только они ни шагу без команды своего руководителя не сделают. Соответственно, ни ремонтов, ни уборки территории, ни замены освещения, никаких работ по дому выполнятьсяне будет. Так при чем тут эти профессионалы????? Профессионалом должен быть в первую очередь руководитель!!!!!
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 13:04
27.04.2010 07:31:37 сим

Мое мнение нельзя было НУК скидывать, по крайне мере так быстро. И дома оттдавать всем подряд. Поэтому и имеем чехарду каждый месяц новое УК или ТСЖ, вот в отопительный сезон будем входить, тогда и увидим состоятельность новых УК, я опимист, но почему-то думаю, что ни чего хорошего не будет. Уже сейчас массу народу председатели ТСЖ кинули на деньги, толи еще будет!
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 13:06
27.04.2010 08:00:54 Агаша

+100
0
0
=
0
сим 27.04.2010 13:07
Агаша
ТСЖ, ТСЖ... А вот ПРОХОР считает, что преседатели ТСЖ воруют.
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 13:08
ПРОХОР, т.е Вы считаете, что НУК должен был еще пару лет пограбить жителей? Пусть лучше НУК кидает на деньги? Так, что ли?
0
0
=
0
сим 27.04.2010 13:17
Только и все эти КУЗИКи, КИСы, КИКи - тоже НУК. Профессионалы...
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 13:18
Простая схема обмана жителей при создании ТСЖ
(опыт г. НОвокузнецка адрес говорить не буду):

1. Создается строительная компания (любая)
2. Юрист этой компании обращается к жителям многоквартирного дома (как правило бабушки), мол че вы сидите все уже в ТСЖ, давайте делать свое.
3. Бабушки говорят, что мы бы с удовольствием, только не знаем как
4. Юрист, грит мы вам поможем - Вот вы бабушка будете председателем! А мы оформим документы.
5. В итоге бабушка председатель, от ее имени заключаются договора со всеми "ресурсниками" и на обслуживание со строительной фирмой.
6. Фирма нанимает одного дворника и метет пол года двор и всё!
7. Бабушку устраивают в строительную фирму на ЗП 8000, она рада и подмахивает подписи не глядя!
8. Фирма через пол года пропадает. А Бабушка - председатель узнает, что только за х.воду ТСЖ должно 2 млн. рублей и столько же за эл.во.
9. Бабушка плачет концов не найти.

p/s/ Это в кратце. Но сейчас этому ТСЖ реально не до шуток. И таких в городе не мало.
0
0
=
0
Slava 27.04.2010 13:21
А я думаю, что Прохор прав. За время работы НУК подтянул приличных специалистов, технику,создал сеть сантехучастков, оборудовал аварийную службу... т.е. была создана приличная база для работы, которую одним махом уничтожать нельзя. Такой базы сейчас, наверное, ни у кого больше нет. Тут с умом надо подходить, а не крушить все подряд под радостные крики толпы.
0
0
=
0
сим 27.04.2010 13:23
ПРОХОР, все это мы уже читали на сити-н. А конкретно - какие ТСЖ?
0
0
=
0
сим 27.04.2010 13:24
Slava
Аварийка??? КОторую надо было ждать сутками??? НЕ смешите, а...
0
0
=
0
Агаша 27.04.2010 13:24
Речь идет о том, что мы сами должны создавать ТСЖ и создавать так чтобы не возникало соблазна воровать. Но дело даже не в этом. Не в каждом доме можно найти председателя, бухгалтера которым бы доверяли жильцы, инженера и это только вершина айсберга.
Нас медленно но верно подводят к "...продаете свои квартиры, кто-то приобретает ваш дом и выступает покупателем жилищно-коммунальных услуг на рынке". Я думаю, все идет именно к этому.
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 13:25
Я считаю, что в НУК надо было вводить внешнее упраление, эспертный совет - уважаемых в городе людей, чтобы фин. отчетность могли "щупать", и на сколько я знаю в НУКе не против были против такой схемы, но увы уважемых людей не нашлось.
0
0
=
0
сим 27.04.2010 13:26
Агаша, нормальные ТСЖ есть. Но стоит о них что-то сказать, как ПРОХОРы крик поднимают: проплачено, проплачего!
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 13:26
добрые соседи например!
0
0
=
0
Slava 27.04.2010 13:28
сим! Да! Аварийка! Технически она оснащена очень неплохо. Небольшая реорганизация и контроль за ее работой - и город бы не знал проблем.
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 13:29
27.04.2010 08:26:08 сим

Я не спорю что ТСЖ есть нормальные, я знаю, что есть! Просто сейчас с ТСЖ своровать легче чем с любой УК, жителям остается надеятся только на порядочность председателя, а у председателя каждый день предложения по откатам и т.д.
0
0
=
0
сим 27.04.2010 13:34
ПРОХОР
Ну и что же? Все председатели берут эти откаты? Есть ТСЖ, которые вообще никакими с обслуживающими организациями не работают - у них все свое.
0
0
=
0
сим 27.04.2010 13:35
Slava
Технически оснащенная и не работающая толком аварийка - это все равно что ее нет.
0
0
=
0
сим 27.04.2010 13:39
Впрочем, в НУКе все так и было. Все есть, но не работает. Не попинаешь - не поедет.
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 13:41
ТАк задача старших домов в этом и заключалась чтоб пинали, и те кто пинали, живут в домах откапиталеных и с исправной инженеркой.
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 13:43
А всякие ВЕТЕРАНЫ, лавочки красят, и лампочки вкручивают с датчиками. Чтобы пыль в глаза народу пустить. Вот и вся разница
0
0
=
0
Slava 27.04.2010 14:08
Кстати, особая охота идет за теми домами, где более-менее подлатали инженерные системы. Эту работу не видно, но она намного важнее,труднее и дороже, чем просто стены в подъезде побелить. Вот как-только у вас в доме приведут в порядок все сети, ждите, что придет новая управляющая компания с обещаниями "золотых гор". Потому что несколько лет можно будет бордюры подбеливать и больше ни фига не делать. Только бабки собирать. Кстати, Ветеран так и делает - выясняет, где прошли ремонты и отжимает эти дома.
0
0
=
0
сим 27.04.2010 14:13
ПРОХОР
ТАк задача старших домов в этом и заключалась чтоб пинали, и те кто пинали, живут в домах откапиталеных и с исправной инженеркой.

Какие конкретно дома?
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 14:18
http://www.reformagkh.ru/scdp/page
0
0
=
0
сим 27.04.2010 14:25
ПРОХОР, не все из этих домов НУК обслуживал. Я тоже в таком живу. И НУК к нам не имеет никакого отношения. Там и ТСЖ полно. Так что не валите все в одну кучу.
0
0
=
0
сим 27.04.2010 14:30
И потом, это федеральные деньги, а те дома, которые НУК обслуживал "непосредственно", до сих пор без ремонта сидят.
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 14:34
ПРОХОР, Вы видимо плохо читаете мои посты...Я Вам уже несколько раз писал, что наш старший дома не просто пинал, а пинал и письмами Мартину, Демину, Иванову, Белому и др. и др. и др. Но итог таков, что наш дом и без денег, и без текущего ремонта и уж тем более без капитального ремонта, т.к. при непосредственном управлении по закону денюшка на кап. ремонт не положена.
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 14:35
Да, забыл еще сказать, что и встречался наш старший дома и с Белым, и с Липатовым, и с Чудояковым...Да не одному разу...Т.ч. не надо лапшу на уши вешать.
0
0
=
0
сим 27.04.2010 14:43
ПРОХОР, видимо, просто не в теме. А сказать умное хочется.
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 14:45
27.04.2010 09:25:47 сим

Что вы меня ей богу в НУК запихиваете, надоело уже. На сайте весь расклад по капиталке львиная доля НУК.

27.04.2010 09:34:10 В.А.
Вы видимо не понимаете одного, что почти все откапиталенные дома, БЫЛИ в непостредственном управлении, вы Иванова больше слушайте и будет вам счастье.

Существуют схемы и по сей день получения денег на капиталку при непосредственном,я распространяться на эту тему не буду.

а прямое управление - обдираловка! помойму все об этом знают.
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 14:46
Кстати, при НУКовском "правлении" был хороший способ прикарманить федеральные деньги. Тех, кто находился в непосредственном управлении, переводили временно на прямое управление, получали федеральные деньги, жителям сообщали, что денег не получили, и спокойненько клали их себе в кармашек. При этом и требовать этих денег жители не могли, т.к. управление-то, в итоге, непосредственное...А значит денег не положено...
0
0
=
0
сим 27.04.2010 14:47
ПРОХОР
И вы считаете, это вполне законно - получение федералки при непосредственном управлении???
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 14:47
Ой, ПРОХОР, ой лукавите...Я как раз эту вашу схему и описал...(см. выше)
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 14:48
Сим, прочитайте мой предыдущий пост...
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 14:48
ПРОХОР, а уж как г-н Иванов умеет петь, это мы знаем...=) Можете не рассказывать...
0
0
=
0
сим 27.04.2010 14:48
ПРОХОР, хочется доказательств. Адресов, к примеру, где при непосредственном делались капремонты. Колитесь.
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 14:49
Кстати, когда наш дом "попал" в НУК под непосредственной управление, г-н Иванов сказал сакраментальную фразу: Вы попали.
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 14:50
Я считаю - законно жить в нормальном доме!

Остальное меня не волнует, цинично но по правде!
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 14:53
Вот тут вы, ПРОХОР, абсолютно правы. ЖИТЬ в нормальном доме. Только в нашем городе этого права не все удостоены...С чего бы это, а?
0
0
=
0
сим 27.04.2010 14:54
ПРОХОР
В том-то и дело! Кто поступает по закону - тот в проигрыше!
0
0
=
0
Slava 27.04.2010 14:54
Не понимаю, что мешает на общем собрании жильцов принять решение собирать деньги на капремонт? У нас тариф 2 рубля с кв.м. Собираем, копим.
0
0
=
0
сим 27.04.2010 14:56
Slava, а долго еще копить? А какой ремонт вам нужен? Что именно надо ремонтировать?
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 15:00
Slava, мы тоже копим. Но вот сим правильно спрашивает, сколько копить. Наш дом 70 лет без кап. ремонта...На кап. ремонт надо как минимум 11000000, и это только по минимуму. пока мы накопим эти деньги, понадобится куда больше...И так до бесконечности...
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 15:12
27.04.2010 09:34:10 В.А.

Вы знаете о том, что каждый дом откапиталенный, принимает московская комиссия+подрядчик(УК)+старший дома(или группа жильцов)+представители ад.города если вы общались с г-ном Чудояковым, то он вам в приватной беседе мог поведать о том, что НУКу капитальные ремонты нафиг не сдались!!!
По ним столько отчетности и инспекций мама не горюй, они даже какое то время мазались от этих денег. Вам жевачку кинули в массы с капиталкой вы и жуете ее год уже. К НУКу до сих пор ни одной претензии на качество кап.ремонта из федерации не поступило.
НУК на другом деньги рубил, но об этом пока молчек, ждем как органы сработают.

И потом Московская контора оплатила кап. ремонт и подписала документ, что деньги пришли и освоены. Т.е. формально федералы являются заказчиком этих работ, жители 5% вносят. Какие предьявы то?
0
0
=
0
Slava 27.04.2010 15:13
Конечно, повезло тем, кто попал в федеральную программу. А остальным только копить. У нас жилищный кодекс такой. Никто не придет и не сделает. Есть деньги на лицевом счету дома - есть ремонты. Нет - обломитесь.
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 15:15
Да знаю я про эти пять процентов. А Чудояков в приватной беседе говорил, что наш дом им на фиг не нужен, но...Сколько мы не пытались от НУКа уйти, нас не отдавали...И это наз. "на фиг не нужен"? Опять лукавите, ПРОХОР...
0
0
=
0
Slava 27.04.2010 15:19
Что-то я не пойму сути претензий ваших, В.А. Вы сейчас-то ушли, наконец, из НУКа или ваш особо ценный дом до сих пор НУК никому не отдает? И в чем лукавство Прохора?
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 15:20
Slava, я так понимаю, что вам кап. ремонт сегодня не нужен. Видимо, дом у вас более-менее новый. Поэтому можете копить сколько влезет. Может и накопите нужную сумму к тому времени, как понадобится кап. ремонт...Кто ж против-то?
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 15:22
Мои претензии к кому? А лукавство в том, что кап. ремонт НУКу был невыгоден, что дома им не нужны были...
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 15:23
Да, мы изщ НУКа ушли, а вот те деньги, которые с нашего дома увели, другого слова не подобрать, нам не вернули. Вот и претензии к НУКу, власть имущим и иже с ними, целующими их во все места...
0
0
=
0
Slava 27.04.2010 15:24
В.А.! А вы чего конкретно хотите? Чтобы добрый дядя пришел и денег вам на ремонт дал? Повторяю - почитайте Жилищный кодекс! Там написано, что вам никто ничего не должен. Накопите денег и вам все сделают!
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 15:27
В чем лукавство то, половина домов не выгодна никому ни НУКу ни ПУКу посмотрите на их балансы, собираемость, состояние. В начале Кирова или на Глинке или в дальней Кубе иди и забирай дома не проблема кому они нужны?
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 15:27
я хочу, чтобы деньги нашего дома нам вернули (это не о кап. ремонте), Слава...А по поводу кап. ремонта скажу, что наша УК подала заявку на выделение федеральных денег на кап. ремонт нашего дома.
0
0
=
0
Slava 27.04.2010 15:28
В.А.! А какие конкретно деньги увел с вашего дома НУК? Ведь какие-то работы НУК все-таки проводил - мусор вывозил, дворник, наверняка, работал, к отопительному сезону ваш дом готовили...Это все стоит денег. Мне просто интересно, как вы посчитали, сколько с вашего дома НУК денег увел.
0
0
=
0
сим 27.04.2010 15:30
Slava
Вы сейчас копите деньги на капремонт, а потом решите сменить компанию. Только денег не получите. Копите заново. Вам нравится такой расклад?
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 15:30
ПРОХОР, вся комичность ситуации в том, что наш дом находится в начале улицы Кирова. Но НУК, почему-то, очень долго упирался и дом не отдавал, хотя, еще раз повторюсь, что НУК, фактически, при непосредственном управлении является просто "ПОДРЯДЧИКОМ" и какое право у него было отдавать или не отдавать дом. Вопрос к Вам ПРОХОР. Почему не отдавал?
0
0
=
0
сим 27.04.2010 15:33
В.А., да вы просто упорно в протоколе не там ставили запятую ))))
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 15:35
Slava, посчитал очень просто. Есть отчет, который получилось выбить у НУКа, есть план работ, подписанный Белым и старшей дома, есть, наконец, внешний и внутренний облик дома...Но...нет ни одного акта выполненных работ, которые бы старший дома подписал. Вот и весь подсчет...
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 15:36
сим, Вы совершенно правы...Но ведь им наш дом был не выгоден...Старый, все внутри разрушено, фасад валится и т.д. и т.п...Ну и сняли бы с себя эту обузу...=)
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 15:39
Только ведь выгодно было им наш дом держать... Написали в отчете, что покрасили фасад, а он огромный. написали, что стоит это столько-то, и вот тебе денюшка...А по факту они даже к нему не притрагивались...И так по всем пунктам отчета...
0
0
=
0
Alexei1950 27.04.2010 15:42
и сколько будет сыр-бор вестись?а не проще -на следующий год не подписывать договора всем с разными нуками и его дочками!с водоканалом и энергетиками заключить -как -никак они нам оказывают услуги !а ремонт здесь подсказывают что собрать самим деньги -так и сделать !каждый подъезд знает свои нужды и составить смету собрать деньги с жителей закупить материал а ремонт можно самим сделать (побелить покрасить помыть -всё это в силах жильцов)если нам нуки ничего недолжны то и мы ничего им не обязаны!
0
0
=
0
сим 27.04.2010 15:46
Alexei1950, это называется - непосредственное управление. Неплохой способ, кстати.
0
0
=
0
сим 27.04.2010 15:47
Только сначала хорошо бы все-таки капремонт сделать...
0
0
=
0
Агаша 27.04.2010 15:48
Вопрос: Сохраняется ли у бывшего наймодателя - собственника жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда
при приватизации гражданами жилых помещений обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, требующих на мо-
мент приватизации капитального ремонта?
Ответ: Согласно ст. 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Из данной нормы следует, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на
момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства.
С 1 марта 2005 г. введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 158 которого предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Исходя из системного толкования ст. 16 вышеназванного Закона, ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ ПОСЛЕ ИСПОЛНЕНИЯ БЫВШИМ НАЙМОДАТЕЛЕМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме ОБЯЗАННОСТЬ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ПОСЛЕДУЮЩИХ КАПИТАЛЬНЫХ РЕМОНТОВ ЛЕЖИТ НА СОБСТВЕННИКАХ жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения.
0
0
=
0
Slava 27.04.2010 15:50
Вот, вот... Всем хочется побелки и покраски. А к отопительному сезону сначала надо инженерку в порядок привести, в подвале все задвижки поменять. Но ее ж не видно - инженерку-то эту, значит фиг с ней! Отказываемся от специалистов! Побелим, помоем и хватит!
0
0
=
0
сим 27.04.2010 15:53
Агаша, именно так! И дома должны были отремонтировать еще до передачи их в управление.
0
0
=
0
Alexei1950 27.04.2010 15:53
а вы думаете капремонт -это вам отремонтируют всё?))))начиная с подвала и кончая крыши?оказывается капремонт -это только ремонт крыши !нам отремонтировали её в 2006 году и на сайте я читаю что капремонт сделан ))а текущий ремонт с 80ых годов не делается -все потолки чёрные и в паутине
0
0
=
0
Alexei1950 27.04.2010 15:57
как видим из закона что за ремонт мы имеем право не платить так как ремонт должны делать сами жители и опять получается со своего кармана (и нукам заплати и ремонт сделай опять вложи второй раз)
0
0
=
0
В. А. 27.04.2010 16:55
Alexei1950, как раз из этого закона мы видим, что перед тем, как дом передать куда-нибудь, бывший наймодатель, а таковой являлась АДМИНИСТРАЦИЯ нашего города, должна была хотя бы один раз сделать в доме капитальный ремонт. И только после этого жители сами накапливают денюшку и ПОВТОРНЫЙ кап. ремонт уже делают за свой счет. В нашем доме никогда за 70 лет со дня постройки не было кап. ремонта, поэтому передавать нас надо было уже со сделанным кап. ремонтом. Отнюдь...Не было раньше, не было при НУКе, дай Б-г, все получится и с новой УК мы все-таки получим деньги на капитальный ремонт.
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 17:27
27.04.2010 11:55:46 В.А.

прав на 100%, тока в администрацию эти дома тоже скидывали, КМК, ЗСМК и т.д. впрочем как всю социалку. Тоже без кап.ремонтов. Вот где коллапс
0
0
=
0
gkp 27.04.2010 17:39
а зачем они принимали? и как они принимали
0
0
=
0
ПРОХОР 27.04.2010 17:47
ну это очень длинная история, иначе бы с предприятий народ разогнали. Это был такой несанкционированный шантаж или так или никак. Да были времена...
0
0
=
0
gkp 27.04.2010 18:02
какая-то ахинея у вас получается, народ разогнали с предприятий. Те же работники платили бы за услуги ЖКХ - этому же предприятию.
0
0
=
0
Garmoni 27.04.2010 18:45
Наше ТСЖ "ГАРМОНИЯ", что на Авиаторов,128 в Ильинке уже третий год добивается исполнения законного права собственников, передачи дома на обслуживание согласно нормативным актам( према-передачи). УВЫ, третий год дело в суде и не трудно догадаться , кому это выгодно? Напрасно вы СЛАВА так хвалите Кирикову, может она и неплохо работает, но еще лучше работают схемы отмыва денег на ремонтах, тарифы как минимум в два раза больше чем надо, да еще на объемах обманывают, потому и не отдают они (НУКи,ИНКОМСТРОи, УЖКи, НУЖКи)документы, ну а про монополистов в лице ВОДОКАНАЛа, ООО НЭК, и прочих служб и говорить не хочется, все одно и тоже, зачем повторяться, эти деньги похоже всегда были в кармане у администрации. Суды и прокуроры активно исполняют только приказы властей.БУДЕМ много писать президенту , Смолеге уже писали, не дошло.
0
0
=
0
42U 27.04.2010 20:02
ПРОХОР 07.56.51
В НУКе действительно работало 2000 человек? Сколько из них было профессиональных рабочих?
0
0
=
0
Alexei1950 27.04.2010 21:00
когда дома были у предприятий то что-то делалось!и ремонты делали подъездов и окна мылись и подвалы чистили ))дворы были ухоженные )а когда стали городскими -воровство началось !
0
0
=
0
сим 27.04.2010 21:01
Alexei1950
Ну само собой, в бюджете ж никогда не было на это денег.
0
0
=
0
Alexei1950 27.04.2010 21:02
сынки подросли -им уже не на молочишко понадобилось а на коньячок!
0
0
=
0
Smirnov Victor 27.04.2010 22:47
27.04.2010 08:43:52 ПРОХОР
А всякие ВЕТЕРАНЫ, лавочки красят, и лампочки вкручивают с датчиками. Чтобы пыль в глаза народу пустить. Вот и вся разница
Ну да, на Дружбы 65 НУКа бордюры красила и бабки лихо списывала за "установку" дверей (хотя уже были "Цифраловские" и различные суперосмотры). За посмотреть улетало порядка 55 тыс. руб. в год, число осмотров доходило до 50 штук !!!
Сегодня приехала комиссия из Фонда реформирования ЖКХ, были на Курако 16 ("гайка"). Вот народ отрывался по-полной, по Иванову, по Захватошину, по руководству города. Цапанули и Смолегу. Я сказал, что лично с ним общался и он как истинный руководитель города готов каленым железом жечь неверных. Вопрос о непередаче документации его возмутил, в ближайшее время он возьмется за этот беспредел (у кого-то зажмут я..ца в тиски).
До этого, легко и непринужденно, отдал документы на заключение договора с Водоканалом и взял комплект документов для заключения Договора с Кузбассэнергосбытом. Со Спецтрансом по вывозу мусора - уже заключил. Да, Интернетчики разом образумились и скопом потащили Договора на подпись. Киоскеры разрывают Договора с Инкомстроем и заключают с ТСЖ "Дружба". Обещаны подписания договоров на "социалку" с Администрацией города (принести надо всю переписку с Инкомстроем, что я их вовремя уведомлял о расторжении Договора непосредственного управления с ними и отзыва Доверенности).
А насчет того, что побежал жаловаться Смолего В.Г. - ПРОХОР - ТЫ НЕ ПРАВ (как и всегда). Это его обязанность блюсти порядок в городе, в ст.2 п.5 и 6, ст.20 ЖК РФ об этом четко сказано. ЧИТАЙ ЛУЧШЕ ЗАКОНЫ, и прекрати подлизывать под хвостом у вороватых пацанов.
За советы по ремонту треснутой плиты большое спасибо Олегггу. Сразу видно спеца с ПГС или более того...Деньги в руках Инкомстроя - пусть делает, под моим присмотром. Я уже сейчас бы нанял подрядную организацию, будь в моих руках финансы дома (не "пальцем" деланный, знаю что и как) и привел бы в надлежащий вид. НУКА вот сделала трещину и сбежала собрав денюшку, Инкомстрой палец о палец с его "профессионалами" не сделал. За те 500 000 рублей, что прошли через его ручки можно было бы дом сделать под "конфетку". ПОЗОР ДАРМОЕДАМ!!!!!
0
0
=
0
сим 28.04.2010 00:00
Виктор, а что по Курако, 16?
0
0
=
0
Агаша 28.04.2010 00:08
mila Я все отправила.
0
0
=
0
ми-7 28.04.2010 00:09
27.04.2010 17:47:49 Smirnov Victor
Виктор! что это с Вами сегодня?
Непривычный стиль изложения и позитив прямо через край хлещет.
Хороший был денёк?
0
0
=
0
ми-7 28.04.2010 00:11
Ну, что коллеги, анализы сегодня сдавать?
0
0
=
0
Агаша 28.04.2010 00:13
ми-7 А как же! Не лишайте удовольствия!
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 00:14
27.04.2010 19:00:20 сим
Виктор, а что по Курако, 16?
Там "активно" освоено 11,5 млн.рублей НУКовской "дочкой" "С-Порт"(моя "любимая" доча) Федеральных денег на капитальный ремонт иженерных коммуникаций (при этом "С-Порт" заработала на унитазах для жителей, которые по-сути не входят в программу, а на кол-во попиленных денег повлияло), ремонт отмостков (делался в ноябре на морозе - все отвалилось, комиссия прикололась), ремонт системы электроснабжения - сопли как висели, так и висят. Новые провода только со щитовой, далее по квартирам - тот же хлам. Люди многое высказали, много говорила старшая дома (которая когда-то была даже зам.Губернатора). Штук пяток информационных вставок сделал и я (люди попросили), приветствовали меня как депутата округа №25 - их депутата, которому они доверяли. Рассказал, что результаты выборов таки зарубили из-за грубейших нарушений допущенных Председателями комиссий участков 675 и 677, не обученных должным образом Председателем ОИК Леонтюком М.Л. Прокуратура готовит этим деятелям "пряник", от меня пойдет потом "кнут".
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 00:16
27.04.2010 19:09:15 stark
а как вызвать комиссию из Фонда реформирования ЖКХ к своему дому?
Старк, сигнализировать на сайт Фонда, они там его периодически "фильтруют".
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 00:20
27.04.2010 19:09:51 ми-7
27.04.2010 17:47:49 Smirnov Victor
Виктор! что это с Вами сегодня?
Непривычный стиль изложения и позитив прямо через край хлещет.
Хороший был денёк?
Да, неплохо день сложился!!! Еще и с избирателями округа № 25 пообщался, да Иванову в глазки посмотрел, да МУ ДЕЗ пощупал.
Нашел положительный контакт по установке комплекта современных приборов общедомового учета (уже надо).
Пообщался с комиссией, дал "наводку" по другим адресам - в общем, помог нынешней администрации найти общий язык с представителями Московской номенклатуры.
0
0
=
0
сим 28.04.2010 00:21
Smirnov Victor
Разве Фонду содействия реформированию наши выборные дела интересны?
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 00:24
27.04.2010 19:11:40 ми-7
Ну, что коллеги, анализы сегодня сдавать?
МИ-7, Мона, я к-к-капну?
0
0
=
0
сим 28.04.2010 00:25
Smirnov Victor
Чета я не пойму. Сегодня ПРОХОР пел, что ремонты по федеральной программе принимаются всякими комиссиями, да отчеты всякие там. А как тогда "С-Порт" умудрился такую фигню на Курако,16 слепить, и чтобы комиссия это приняла и подписала?
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 00:26
27.04.2010 19:21:09 сим
Smirnov Victor
Разве Фонду содействия реформированию наши выборные дела интересны?
Москвичи внимали, слушатели (и записыватели) хорошие. Мнеж главное общение, мыж не противодействуем - МЫ содействуем!!!
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 00:26
Slava
УК "ЖКХ" в новобайдаевке все зовут "наш ЖЭК". Кирикова им всегда руководила и руководит. Качеством обслуживания мы довольны. И такого бардака, как в Центре у нас никогда не было и нет

Вы явно работник этого ЖКХ, а у жителей много нареканий к этой организации. Когда подписывались дома в эту компанию была листовка, нам не нужны посредники. Наша УК ЖКХ будет обслуживать все дома сама без посредников, у нас есть специалисты. И что в результате все получили. УК ЖКХ- управляющая компания - директор Захаров С.А., а директор подрядной организации ОУЖКХ, вас облуживающей, Кирикова. То есть от чего ушли, туда и пришли.Посредников не убрали, только управляющий штат увеличили. Или это не так?
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 00:30
27.04.2010 19:25:23 сим
Smirnov Victor
Чета я не пойму. Сегодня ПРОХОР пел, что ремонты по федеральной программе принимаются всякими комиссиями, да отчеты всякие там. А как тогда "С-Порт" умудрился такую фигню на Курако,16 слепить, и чтобы комиссия это приняла и подписала?
Поясняю, ПРОХОР - проф.провокатор, болтает не зная чего. А подписали всю эту ересь на Курако 16 далеко не старшая дома (бывшая зам.Губернатора) и не общедомовой совет, а пяток бабушек (одной из них 83 года). Приняли работу у "С-Порта"!!! Дело пахнет еще одной уголовкой!!! (Можт ещё мильярд дадут Новокузнецку и я отремонтирую свой дом, свой двор???)
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 00:33
27.04.2010 19:26:10 Krosha
Впервые вижу конструктив! Рад! Действительно это так, подписываюсь под каждым Вашим словом!
0
0
=
0
сим 28.04.2010 00:34
Smirnov Victor
Нет, ПРОХОР, конечно, не то что болтает... Одна председатель ТСЖ рассказывала, как ее на 145 раз проверяли с этим капремонтом и федеральными деньжищами.
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 00:35
27.04.2010 19:26:10 Krosha
Только ей деваться было некуда, а кушать хочется всегда...да...
0
0
=
0
сим 28.04.2010 00:38
Да, проблема. Ремонт, сделанный абы как, через год-два придется повторить, а денег на это уже не дадут.
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 00:39
27.04.2010 19:34:19 сим
Smirnov Victor
Нет, ПРОХОР, конечно, не то что болтает... Одна председатель ТСЖ рассказывала, как ее на 145 раз проверяли с этим капремонтом и федеральными деньжищами.
Сегодня представитель МУ ДЕЗа конкретно признал, что денежные средства распределены были примерно так 90% - НУКе и только 10% - по другим компаниям и ТСЖ. Ну а если ты не связан плотной спаечкой с администрацией - тогда проверки на 150 раз. "С-Порт" освоил многие мильёны, которые теперь в наш город возвратились "фантиками" на ремонт дорог, ну и там ещще чуть-чуть...
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 00:41
ПРОХОР
Если можно ответьте, пострадавшая бабушка с ТСЖ живет в Новобайдаевском районе?
Вы так хорошо информированы о проблемах многих домов,пишите о ТСЖ, расположенных в разных районах города. Вы работаете в системе ЖКХ?И еще вопрос, вы вообще не допускаете возможности, что вновьорганизованные УК или ТСЖ, могут работать хорошо или или вы негативно относитесь только к некоторым из них?
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 00:42
27.04.2010 19:39:03 889
Ми-7, спать охота, поднажми!
Блин, два разА нажал, в помощь тэбэ.
Ми-7, анализ ГУТ?
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 00:47
889
А я между прочим всегда мирной была,и ни с кем не ругалась, так чуть - чуть иногда, когда меня сильно цепляли. и если, что не могу долго ссориться. как говорится в анекдоте, ко мне по человечески, и я по людски. Ну или наоборот...не помню точно :-)
0
0
=
0
григорий 28.04.2010 00:48
Ми-7, я тоже в предвкушении. Балуете вы нас остроумной аналитикой, мой вам респект! ;)
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 00:49
27.04.2010 19:41:22 Krosha
Кроша, действительно работать новым ТСЖ очень сложно. Мало того, что палки в колеса вставляют "непосредственные" УКашки (многих из них жители даже не выбирали), так спецов с ПГСами маловато. Я - шахтер, дошел до помощника начальника участка, шату знал как свои все 20 пальцев (только не надо прикола про...), видеоаппаратуру знаю четко, жизнь заставила влезть в ЖКХ. И многому научился на лету, и готов учиться дальше. Обязательно пойду учиться Государственное и муниципальное управление. В хозяйстве пригодится!
МИ-7, всё колдуешь?
0
0
=
0
сим 28.04.2010 00:49
Слушайте, это ж сколько тогда комиссий из фонда надо пригнать, чтобы все дома, которые НУК за федеральные деньги ремонтировал, проверить...
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 00:49
27.04.2010 19:35:17 Smirnov Victor
То ли еще будет...:-)
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 00:51
27.04.2010 19:47:07 Krosha
"ко мне по человечески, и я по людски".
Кроша, скоро черемуха зацветет и сирень распустится от таких слов!
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 00:51
27.04.2010 19:49:04 Smirnov Victor
Ну я прям даже и не знаю что сказать, но цели у нас с вами совпадают.
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 00:53
27.04.2010 19:49:31 Krosha
27.04.2010 19:35:17 Smirnov Victor
То ли еще будет...:-)
Вы начинаете мне нравиться, "ляпота-а-а"!
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 00:53
Сирень это хорошо, а вот когда цветет черемуха это чуть хуже, похолодание обычно бывает, а огород начинается.
0
0
=
0
сим 28.04.2010 00:54
А ми-7 напишет в своем аналитическом отчете, что главная общая цель у вас - чтоб сирень распустилась.
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 00:54
27.04.2010 19:51:55 Krosha
27.04.2010 19:49:04 Smirnov Victor
Ну я прям даже и не знаю что сказать, но цели у нас с вами совпадают.
Готов на совместное сотрудничество. Мы не противодействуем, МЫ - содействуем!!!
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 00:55
Вот видите Виктор Олегович, первое впечатление бывает ошибочным.
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 00:59
889 А почему выдержки мало? вы же перед компом сидите, на него то что сердится, пиши себе да пиши. Вот питекантропам было сложней, Общение Глаза в глаза и дубины под рукой, а проблем у них наверное, тоже хватало...
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:00
27.04.2010 19:55:09 Krosha
Думаю, что мы еще встретимся, пути Господни неисповедимы! (Можт еще какую дочку замуж выдадим?)
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 01:01
27.04.2010 19:54:45 сим
Кстати о сирени, сегодня на собрании в одном доме жители высказали желание посадить сирень около дома. И красиво и особого ухода не требуется.
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:03
27.04.2010 19:59:38 Krosha
Вот питекантропам было сложней, Общение Глаза в глаза и дубины под рукой, а проблем у них наверное, тоже хватало...
Та-ак, отставить приколы! Ждем аналитику!
МИ-7, что там самогон гонишь?
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 01:04
Виктор Олегович, теперь только, если вашу, так как у меня одна дочь, а она уже вышла замуж.
0
0
=
0
сим 28.04.2010 01:05
Krosha
У меня рядом с домом сирень. Только ломают, изверги. Жалко.
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:05
27.04.2010 20:01:36 Krosha
Кстати о сирени, сегодня на собрании в одном доме жители высказали желание посадить сирень около дома. И красиво и особого ухода не требуется.
Уход требуется, она потом в "будылья" прет и нужно периодически чистить и подрезать, как нашу доблестную Админисрацию!!!
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 01:06
Это не прикол, это шутка :-) Даже пошутить не дают, вот так всегда -:(
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:08
27.04.2010 20:04:38 Krosha
"Виктор Олегович, теперь только, если вашу"
Ловлю на слове! Моей пока 15, но шустра-а-а... От пацанов отбоя нет, Но.. Говорит, после института, адвокатура её прет.
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 01:09
сим
говорят, чем больше сирень ломать, тем она пышней становится, но конечно не по варварски.
Smirnov Victor
Конечно, за всем надо следить, а цветущие кустарники, требуют ухода, но все равно небольшого
0
0
=
0
сим 28.04.2010 01:10
Krosha, у нас как раз по-варварски. Кусты не во дворе, а вдоль дороги. Так что каждый проходящий считает своим долгом...
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:11
27.04.2010 20:06:31 889
Меняем коплект депутатов на комплект носков!!!
0
0
=
0
сим 28.04.2010 01:12
Кстати, Виктор Олегович, а кто сейчас обслуживает дом Курако,16?
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 01:12
Молодец, если поставила цель, значит добьется. Только вот они в пятнадцать, такие целеустремленные все. Куда только все потом девается. Но, наверное, такова жизнь.
0
0
=
0
ми-7 28.04.2010 01:14
Вот это картина! Я тут один с калькулятором в обнимку , а они тут друг с другом да ещё и под сиренью. Да ещё и потарапливают!
Ох не к добру такое братание!
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:14
27.04.2010 20:10:50 сим
"каждый проходящий считает своим долгом..."
Вот этой фразе - да достойное применение!
Каждый может её дополнить, дописать...
....скорчить "рожицу" своему "народному" избраннику - депутату-грудничку!
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:17
27.04.2010 20:12:14 сим
Кстати, Виктор Олегович, а кто сейчас обслуживает дом Курако,16?
КУЗИК. Но дом подписался под Ветеран-НК. Пока нареканий на эту УКашку нет. Также бьются с непередачей документации.
Слушайте Смолего В.Г.(зажмут кому-то я...ца)!
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 01:19
27.04.2010 20:14:45 Smirnov Victor
что то вы сами себе противоречите. Сегодня вас приветствовали как депутата округа 25 на Курако 16. и тут же предлагаете скорчить "рожицу" своему народному избраннику. Это как так, не поняла..
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:19
27.04.2010 20:14:27 ми-7
Вот это картина! Я тут один с калькулятором в обнимку , а они тут друг с другом да ещё и под сиренью. Да ещё и потарапливают!
Арбайтен, мой юный друг! Назвалса аналитиком - наливай!
0
0
=
0
сим 28.04.2010 01:19
КУЗИК не любит документацию отдавать. Тут знакомая пытала на днях: куда обращаться, если обнаружила, что ее подпись в протоколе поддельная. В прокуратуру сейчас, пожалуй, без толку. А правда, куда?
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:20
27.04.2010 20:18:14 889
Ай, молодца, уловил с первого разА!!!
0
0
=
0
GoodWin 28.04.2010 01:20
Виктор Олегович, пока доваривается аналитика, не поделитесь ли информацией о том, какие УК более мене приличные, а от каких бежать надо? Вы все таки в теме, много чего наслушались-насмотрелись...
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 01:22
889 А что за цифры в вашем нике, Случайный набор, или значимые символы? Чистое любопытство не более.
0
0
=
0
сим 28.04.2010 01:22
889
Не, это такой анекдот есть - в чем сходство депутатов и памперсов? В том, что и те, и другие время от времени требуют замены.
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:23
27.04.2010 20:19:58 сим
В прокуратуру сейчас, пожалуй, без толку. А правда, куда?
Только в прокуратуру и желательно, коллективное Заявление о преступлении. Тогда срок рассмотрения будет 10 дней, а не 30.
И копия - туда, копия - сюда, копия - Президенту...
0
0
=
0
сим 28.04.2010 01:24
GoodWin
Виктор Олегович, пока доваривается аналитика, не поделитесь ли информацией о том, какие УК более мене приличные, а от каких бежать надо? Вы все таки в теме, много чего наслушались-насмотрелись...

В этом деле советчику первому по голове прилетит, если жителей УК не устроит)))
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:25
27.04.2010 20:19:03 Krosha
тут же предлагаете скорчить "рожицу" своему народному избраннику
Ну так я на сегодняшний день и не депутат.
А приветствовали неплохо, жаль, что так вышло, не по моей вине...
0
0
=
0
сим 28.04.2010 01:26
Smirnov Victor
Только в прокуратуру и желательно, коллективное Заявление о преступлении. Тогда срок рассмотрения будет 10 дней, а не 30.
И копия - туда, копия - сюда, копия - Президенту...

В "коллективе" только трое, но за счет троих как раз 51 процент вышел...
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:26
27.04.2010 20:20:50 GoodWin
Виктор Олегович, пока доваривается аналитика, не поделитесь ли информацией о том, какие УК более мене приличные, а от каких бежать надо? Вы все таки в теме, много чего наслушались-насмотрелись...
Дружище, не могу рекламу гнать, не поймут...
Да и вдруг кто-то из них потом облажается, опять я буду виноват?
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 01:27
сим
ну для начала, надо письменно написать претензию тому, кто эту подпись подделал, (если это УК)и зарегистрировать. Иметь на руках копию документа , где была подделана подпись. Ну а дальше обращаться в суд, заодно уточнить у соседей, не поступили ли с ними также. Чем больше заявителей, тем больше вероятность получить положительный результат.
0
0
=
0
сим 28.04.2010 01:27
889
Графологическая экспертиза дорогое удовольствие к тому же. И по одному слову (подписи), говорят, вообще не делают...
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:30
27.04.2010 20:26:06 сим
В "коллективе" только трое, но за счет троих как раз 51 процент вышел...
Стандартная схема махинаций для НУКи, но подавать надо, пусть правоохранители крутятся.
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:33
Суд? Проблема! Экспертиза (раз), головная боль (два),специ (что может простой житель против "волчар" НУКи - три). ПРОКУРАТУРА!!! и коллективно!
0
0
=
0
сим 28.04.2010 01:34
Ну вот мнения и разошлись. В общем, так и посоветую: долбитесь везде, где можно.
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 01:36
27.04.2010 20:20:50 GoodWin
Любую компанию можно выбрать, почитайте внимательно договор, обратите внимание на возможность расторжения договора обслуживания, причем особое внимание уделите причинам расторжения, поговорите с жителями, которых уже обслуживает компания. С осторожностью надо относится к прямому управлению(это мое личное мнение)
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:37
У меня на доме такаяже фигня была, когда мы якобы сами выбрали непосредственное управление НУКИ. Подпись секретаря общего собрания жителей поддельная, другая пьянющая постоянно. Могла подмахнуть чего угодно. Доказал, притащил письменное пояснение, написано было не одно заявление, результат - возбуждение уголовного дела.
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:40
27.04.2010 20:33:37 889
Smirnov Victor, можешь не отвечать!
А я отвечу! Мне скрывать нечего, я чист пеерд Законом. Никого не бил и никого не оскорблял публично (Мартина). Я не боюсь потока гадостей, знаю кому на хвост наступил и от этого не отступлю!
0
0
=
0
сим 28.04.2010 01:40
Krosha
Некоторые прыткие компании сначала дают жителям один договор - для ознакомления, а к протоколу прикладывают другой.
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 01:41
889, когда первый раз зашла на сайт почитать, вспомнила стихотворение:
Крошка сын к отцу пришел,
И спросила Кроха,
Что такое хорошо, а что такое плохо...
Возникло желание высказаться, вот и решила, а почему бы не попробовать спросить, Спросить то спросила, а теперь застряла здесь... Уже привыкать ко всем начала :-) скушно без вас и грустно...
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:43
МИ-7, скоро полночь, когда "родишь"?
0
0
=
0
GoodWin 28.04.2010 01:44
Виктор, ну вы же высказались в пользу Ветерана-НК. Почему бы и других не охарактеризовать? Вы же не будете в грудь бить, ручаться, что не обманут...
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:44
Доброе общение - ХОРОШАЯ привычка!
0
0
=
0
ми-7 28.04.2010 01:45
не успеваю. ещё не меньше 30 минут. Ждите завтра. Старк может дождётся.
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 01:46
сим
Я с таким не сталкивалась, поддельные подписи, передача от НУКа дочке, это было. Например так было в Новобайдаевке УК ЖКХ, в Центральном районе и Куйбышевском КузИК, КИС, Тесла и другим дочкам.
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:48
27.04.2010 20:44:13 GoodWin
Виктор, ну вы же высказались в пользу Ветерана-НК. Почему бы и других не охарактеризовать? Вы же не будете в грудь бить, ручаться, что не обманут...
Приходите на Кирова 11 офис 200/3, там и пообщаемся на эту тему. Сейчас и ТСЖшек начнет много плодиться (для сокрытия НУКовских дочек) и новых УКашек понаорганизуется. Только не зевай!
0
0
=
0
GoodWin 28.04.2010 01:48
Если не ошибаюсь, когда по 25 округу кандидатов-самовыдвиженцев надо было вычеркнуть, мун. избирком нашел графологов, и подписи они сличали, и выводы делали. И не 100 тысяч за подпись брали, наверное.
0
0
=
0
GoodWin 28.04.2010 01:50
27.04.2010 20:48:07 Smirnov Victor
Ну, и на том спасибо :)
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 01:50
27.04.2010 20:44:13 GoodWin
Что вы наседаете на Смирнова, он написал, что ветеран обслуживает Курако 16, и претензий у жителей нет к ним, А это мнение жителей, а не характеристика компании.
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:51
27.04.2010 20:46:02 Krosha
И у Вас есть по подделкам инфа? И Вы так открыто это говорите? А если враги вычилят? Я вот Вас не зная Вас определил по-факту.
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 01:53
27.04.2010 20:48:31 GoodWin
Если не ошибаюсь, когда по 25 округу кандидатов-самовыдвиженцев надо было вычеркнуть, мун. избирком нашел графологов, и подписи они сличали, и выводы делали. И не 100 тысяч за подпись брали, наверное.
Там достаточно было "сомнения" члена комиссии, так как самовыдвиженцев приказано было рубить под корень. До следующих выборов этот вопрос нужно конкретно поднять!!!
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 01:53
27.04.2010 20:48:31 GoodWin
Подписи сличали не только на 25 округе и самовыдвиженцы, на многих округах были сняты, внимательней надо быть при сборе подписей.
0
0
=
0
Агаша 28.04.2010 01:58
ми-7 Я, пожалуй, тоже дождусь. Уж больно тут сегодня весело!
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 02:01
27.04.2010 20:53:16 Smirnov Victor
Да, есть. эта информация у многих жителей есть, и желание у этих жителей отстоять свои права тоже есть. А у меня нет врагов. и бояться некого И ничего секретного и нового я не сообщила. Это вы про праздник что-ли опять? так я очень наблюдательна и прекрасно, видела, когда вы на меня среагировали и почему. А вдруг вы все-таки ошиблись, и прошли не мимо меня? :-) и холодом на вас повеял, кто-то другой?
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 02:02
Агаша
а тут всегда весело, особенно ближе к полуночи.
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 02:02
27.04.2010 20:53:30 889
Ещё маленько встряну.
Нас ждут с тобой дружищще завтра особоважные дела!!!
0
0
=
0
Агаша 28.04.2010 02:04
Krosha Не скажите, иногда "весело", а сегодня точно весело.
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 02:05
889

Раз в суд так проблемно,Значит, как советует Смирнов, сразу в прокуратуру и желательно коллективно.
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 02:06
"весело", то есть грустно, а просто весело -это позитив так?
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 02:08
27.04.2010 21:02:13 Krosha
Агаша
а тут всегда весело, особенно ближе к полуночи.
Только не надо про полуночный шабаш!
Кроша, да узнал Вас, у меня же всё записано и сфотано с разных ракурсов и разными фотографами абсолютно все мероприятия, что проводились, для себя и для истории.
Вычислить было не проблема. Светлая куртка очень вам идет и весной Вы выглядите гораздо интересней, чем в мороз зимой.
0
0
=
0
Агаша 28.04.2010 02:10
Krosha Да, Krosha, Вы совершенно правильно меня поняли.
0
0
=
0
Агаша 28.04.2010 02:14
Smirnov Victor
Виктор, скажите, а москвичи еще какие-то дома инспектировали? Наверняка не из-за одного дома приехали. Может Вы знаете, какие? Меня интересует Фестивальная, 2. Неужели они его после показа в Вестях пропустили?!
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 02:19
27.04.2010 21:14:45 Агаша
Smirnov Victor
Виктор, скажите, а москвичи еще какие-то дома инспектировали? Наверняка не из-за одного дома приехали. Может Вы знаете, какие? Меня интересует Фестивальная, 2. Неужели они его после показа в Вестях пропустили?!
Четыре адреса, Фестивальную 2 пропустили, Ленина 54 - тоже и много других пропустили. Точно згнаю были на Шахтеров 20, кушали в "Пурге"...
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 02:26
Да я видела, что вы разглядывали, что-то, а потом прошли мимо, было очень заменто, что вы прошли специально рядом. на фото я была в в сетлой, а на празднике в темной, наверное, поэтому так приглядывались? :-)
0
0
=
0
Агаша 28.04.2010 02:28
Smirnov Victor Ну вот! Два месяца им твердила, чтобы написали на федеральный сайт! Спасибо, Виктор, за информацию. Я Вас поздравляю, оч. хорошие результаты за последние два дня! Так хочется верить, что что-то начнет меняться.
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 02:28
Агаша А вы на празднике были? это вы у Виктора Олеговича документы забирали около первого подъезда? Интересно правильно я определила или нет?
0
0
=
0
Агаша 28.04.2010 02:30
Krosha Вы - Штирлиц, вернее Шерлок Холмс! Да, это была я.
0
0
=
0
ми-7 28.04.2010 02:32
Ну, что ж, подведём итоги дискуссии.
Первый комментарий появился 27.04.2010 05:10:48 по местному времени.
В обсуждении участвовало 16 ника, сколько комментаторов неизвестно.
Всего высказано на 22-30-03 27.04.10 - 130 комментариев.
Наиболее активные: Сим – 39комм, В.А. – 25, Прохор – 23, slava – 14, Смирнов - 5
При этом по одному комментарию сделал 4 участник.

По сложившейся неправильной, но уже традиции, разговор быстро ушел от темы. Тем не менее, вкратце по теме прошлись.
Появилась тенденция делать прямые обращения к Смолего В.Г., любовь к сказкам у нас от Пушкина и плохой экологии.
Хотя, с другой стороны старк доволен:
Смолего молодец!
Стоило стукануть на мусорку с которой не вывозился мусор гдето с месяц...
и на тебе сегодня ЧИСТО!
Грамотный стук приводит к порядку на квартале!

Неожиданно низким оказалось число комментариев «ни о чем», не больше 40%. Это прогресс.
Почти не выясняли личные отношения, все вспомнили, что весна, гормоны, сирень и т.д.

И уж совершенно неожиданным оказался герой дня – зам главы Иванов А.В.
Оказывается господин Иванов очень разносторонний гармонично развитый человек. Он «как флюгер крутится. И бред несет какой то на совещаниях, просто бред!» Но в отставку подавать не хочет, хотя и «сказал сакраментальную фразу: Вы попали.» А вот слушать Иванова нужно потому, что «вы Иванова больше слушайте и будет вам счастье». И спрашивает народ
«почему на своем месте находится главный коммунальщик города ИВАНОВ А.В.?» Да потому, что «а уж как г-н Иванов умеет петь, это мы знаем... Можете не рассказывать..» Наверно за пение и держат. А кому он поёт?

В общем, перед таким парнем по популярности не устоял ни Смирнов, ни кто другой.

Второй герой дня несравненный «Прохор»
27.04.2010 08:25:19 ПРОХОР
Я считаю, что в НУК надо было вводить внешнее упраление, эспертный совет - уважаемых в городе людей, чтобы фин. отчетность могли "щупать", и на сколько я знаю в НУКе не против были против такой схемы, но увы уважемых людей не нашлось.
Как и в прошлый раз комментировать не берусь, но и ничего купить не хочу.

Других свежих идей, предложений, оригинального мнения не поступало
Итоги обсуждения по теме чуть позже.

0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 02:32
27.04.2010 21:26:16 Krosha
И хмурое лицо, на свадьбе дочери Вы были веселей, а мне было тогда не до веселья... Сейчас жизнь налаживается, да и работы прибавилось. Блин, надо было сразу ...в Председатели... ТСЖ рулить, а не дармоедов кормить.
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 02:34
Нет просто вы писали ранее, что хотите взять у него документы, а он вам предложил это сделать во время праздника. И документы он вам отдавал недалеко от меня. просто сопоставила и все. А потом мы с вами еще в переходе встретились.
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 02:38
МИ-7, А где "вторая серия", маловато будет!!!
0
0
=
0
Агаша 28.04.2010 02:39
Krosha Извините, не обратила внимания, была где-то в себе. Было бы приятно познакомиться.
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 02:39
Не было у меня хмурого лица, просто резкая перемена погоды плохо на меня действует, а настроение было прекрасное, я встретила у вас на празднике приятных мне людей,которых давно не видела, пообщалась, так что сплошной позитив...
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 02:42
Там было много незнакомых вам людей, и вы не могли обратить внимания, если не видели меня раньше. Так что все нормально. Видно сразу, что вы человек с активной жизненной позицией.
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 02:42
Агаша
обязательно познакомимся
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 02:44
Не говорите Виктор Олегович, Ми - 7 отлынивает от своих обязанностей... :-)
0
0
=
0
Krosha 28.04.2010 02:45
Спокойной ночи!
0
0
=
0
ми-7 28.04.2010 02:51
Тема: Проблемы перевода домов из одной УК в другую.

Причины проблемы сформулировали так:
Кому-то очень выгодно, чтобы в городе было как можно больше скандалов между жителями, УК, ТСЖ. Наверно чтобы потом похвалить НУК. Весь этот бардак "придуман" специально кем -то там наверху. И пока им это будет выгодно, мы тут хоть "лоб расшиби", так и будем оставаться заложниками ситуации.
Может быть, жители не так уж и хотели в этот самый "Ветеран"? А ветеран обиделся, заплакал и побежал губернатору жаловаться.
А не в Нуке дело. Выцарапать тех. документацию и сейчас проблема. У ИНкомстроя, например.
Дело в том, что по решению, уже, кстати, давнишнему, НУК должен быть закрыт и все дома переданы в др. УК. И то, что эта сволочная контора до сих пор действует - прямое нарушение решения горячо любимого Вами ГУБЕРНАТОРА.
Огромное количество управляющих компаний в борьбе за жилфонд прыгают через голову друг друга. Не успела одна компания на дом зайти, идет следующая - подписи собирает. Эту чехарду надо как-то прекращать, ибо ни к чему хорошему это не приведет.
В своем большинстве эти УК и ТСЖ - либо бывшие подрядчики НУКа, либо конторы с теми же учредителями. Т.о., чтобы не допустить разворота денежного потока в сторону, в конечном итоге, жителей, основная масса домов передана этим УК и ТСЖ с грубейшими нарушениями.

Нынешняя ситуация способствует даже не воровству, а именно созданию системы, в которой последним участником игры являются жильцы. За их счет происходит все, а сами они в дележе и в организации рынка не участвуют.
Власти пытаются решить эту проблему с помощью административного контроля. Чиновникам и компаниям, которые работают с ними в тесной связке на местных рынках, это удобно. Это удобно и естественным монополиям. Жильцам - нет. Как повернуть ситуацию в их пользу? Первый шаг, как я уже сказал, реально действующие ТСЖ. Второй - усиление органов местного самоуправления, причем это необходимо делать одновременно с первым шагом.

Кстати, особая охота идет за теми домами, где более-менее подлатали инженерные системы. Эту работу не видно, но она намного важнее,труднее и дороже, чем просто стены в подъезде побелить. Вот как-только у вас в доме приведут в порядок все сети, ждите, что придет новая управляющая компания с обещаниями "золотых гор". Потому что несколько лет можно будет бордюры подбеливать и больше ни фига не делать. Только бабки собирать.
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 02:59
Родненький, дожда-а-лися-а!
Ми-7, с меня компот!
Отбой!
0
0
=
0
Агаша 28.04.2010 03:01
Ми-7 Чудненько!
0
0
=
0
Агаша 28.04.2010 03:03
stark Ну что ж такое! Опять сирень меняем на пушки?!
0
0
=
0
777 28.04.2010 04:13
27.04.2010 08:18:33 ПРОХОР
Простая схема обмана жителей при создании ТСЖ
(опыт г. НОвокузнецка адрес говорить не буду):

1. Создается строительная компания (любая)
2. Юрист этой компании обращается к жителям многоквартирного дома (как правило бабушки), мол че вы сидите все уже в ТСЖ, давайте делать свое.
3. Бабушки говорят, что мы бы с удовольствием, только не знаем как
4. Юрист, грит мы вам поможем - Вот вы бабушка будете председателем! А мы оформим документы.
5. В итоге бабушка председатель, от ее имени заключаются договора со всеми "ресурсниками" и на обслуживание со строительной фирмой.
6. Фирма нанимает одного дворника и метет пол года двор и всё!
7. Бабушку устраивают в строительную фирму на ЗП 8000, она рада и подмахивает подписи не глядя!
8. Фирма через пол года пропадает. А Бабушка - председатель узнает, что только за х.воду ТСЖ должно 2 млн. рублей и столько же за эл.во.
9. Бабушка плачет концов не найти.

p/s/ Это в кратце. Но сейчас этому ТСЖ реально не до шуток. И таких в городе не мало.

А вот в этом Прохор прав... :) Вместо бабушки может быть и алчный недалекий дедушка. :) А у "грамошного" дедушки, в силу его "грамошности" - запросы значительно больше....
Но... Если это "правильное ТСЖ", в том смысле, что инициаторы его создания люди честные, и все там делается по закону, есть честный председатель, есть заинтересованность навести порядок с содержанием и ремонтами, есть открытость и коллегиальность в решении расходования собранных платежей, есть привлеченные специалисты, то такое ТСЖ может работать и работает без заключения договоров со всякими УК и подрядными ООО... И весьма успешно быть может. Очень и очень жаль, что это не понимают многие, инициаторы создания ТСЖ. Суть того, что есть ТСЖ, как бы, до них не доходит... И это плохо. Наверное, некоторым прочтение нужно неоднократное нового ЖК, о ТСЖ, о кондоминимумах, о управлении ТСЖ много раз прочесть надобно, как то Евангелие, что бы суть уловить, но... не читают и не понимают, не хотят понять, поэтому и идут на заключение договоров с УК, подрядными ООО, т.е. наступают на те же грабли...Специалисты нужны везде, как без них-то? Специалисты, а не по Райкину - "энтузазисты"...А вот то, что в НУКе были одни спецалисты, то есть весьма сомнительное утверждение... Бабло там ОТЫМАЛИ и ОТЫМАЮТ... Так думаю.
0
0
=
0
krok_26 28.04.2010 09:05
у-ха-ха-ха-ха, так я давно не меялся
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 10:25
Ну да, я тож "меялся", ух-ха-ха!
0
0
=
0
Кысь 28.04.2010 19:54
Шли бы вы работать господа, а не в Интернете сидеть-переписываться... ))))
Больше заработаешь - меньше будет голова болеть кому и сколько должен за коммунальные услуги.
0
0
=
0
777 28.04.2010 20:45
28.04.2010 14:54:26 Кысь
:) Дык работаем... милейшая КЫСЬ, некоторые и на пенсии ВЫНУЖДЕНЫ работать-то, что бы бездельникам, как бы, от обслуги домов своих заработанное отдать... :) Абыдно, панымашь-ли...

0
0
=
0
777 28.04.2010 21:02
27.04.2010 10:12:05 ПРОХОР
27.04.2010 09:34:10 В.А.

"Вы знаете о том, что каждый дом откапиталенный, принимает московская комиссия+подрядчик(УК)+старший дома(или группа жильцов)+представители ад.города..."

Прохор, адрес в студию этой московской комиссии. :)Буду обязан... Из перечеслинных Вами, нашел только "группу жильцов". Искал и сегодня, :) даже к господину Смирнову заезжал, он, как понял с нею общался, но он занят оказался. :) Не был принят я им. Что бы не быть Вам голословным, хотя бы направление укажите, в котором искать эту московскую комиссию от фонда содействия реформированию ЖКХ... :) Нужно пообщаться бы мне с ней.
0
0
=
0
Smirnov Victor 28.04.2010 21:54
28.04.2010 16:02:58 777
Обращайтесь на сайт Фонда, здесь комиссии уже нет.
0
0
=
0
Период голосования за комментарии завершен

Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.

Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.

Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь