Так сказал Минстрой

В России изменены сроки оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Одним из новшеств марта в сфере ЖКХ стал перенос сроков платы за жилищно-коммунальные услуги: теперь можно платить не до 10-го числа месяца, а до 15го.

Напомним, что эти изменения внесены для удобства плательщиков, мол, не все получают зарплату или пенсию в первой декаде месяца, чтобы вовремя внести платежи “за квартиру”.

Соответственно, и счета-квитанции теперь будут приходить не точно 1-го числа, как было утверждено Жилищным кодексом (хотя эту норму мало кто соблюдал и раньше), а до 5-го.
Но тут случилось непонимание: март уже наступил, изменения вступили в силу, а платить-то надо только за февраль!

Стало быть, новшества будут действовать только с апреля, когда придёт время оплачивать мартовские счета, а февральские — по старым правилам?

А вот и нет.

Минстрой пишет: “01.03.2026 вступает в силу Федеральный закон от 24.06.2025 № 177-ФЗ “О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона “О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства” (далее — Закон № 177-ФЗ).

Таким образом положения Закона № 177-ФЗ, вносящие изменения в ЖК РФ, подлежат применению при формировании платёжных документов за жилое помещение и коммунальные услуги за февраль 2026 года”.

Далее следует напоминание, что письма Минстроя России и его структурных подразделений не содержат правовых норм, являются позицией министерства, и содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера. Но, вероятно, это уже не так важно, поскольку в Госдуму законопроект, который впоследствии стал Законом № 177, был внесён Правительством РФ, и без Минстроя его подготовка не обошлась.

В конце февраля вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги достигла в среднем по России 100%.

“Это значит, что у жилищно-коммунального хозяйства появились деньги на модернизацию инфраструктуры”, — отметил чиновник. Очень интересно, как это — “в среднем”. Вероятно, в одном регионе жители заплатили 70% от начисленного, а в другом собственники принесли управляющим компаниям, ресурсникам и регоператорам сразу 130% платежей — авансом? Верится в эту арифметику с трудом.

Тем более что, несмотря на заверения вице-премьера (что бы он ни имел в виду), сообщается, что долги россиян за ЖКУ только растут: на конец 2025 года общая просроченная задолженность превысила 400 миллиардов рублей.
А чтобы вернуть эти долги, государство разработало механизм онлайн-взыскания, который собираются внедрить по всей стране с 2027 года. Вкратце схема такова: исполнители услуг направляют данные в ГИС ЖКХ, откуда они попадают в другую государственную систему — ГАС “Правосудие”.

Система формирует иск, а уведомление о судебном приказе “упадёт” неплательщику в личный кабинет на Госуслугах. Пока же онлайн-взыскание апробируют в 19-ти регионах России.

Не пугайтесь, Кузбасс в этот перечень не вошёл. Из ближайших наших соседей в нём только один сибирский регион — Томская область. И, как мы уже сообщали, в пилотный проект включили лишь одну компанию от каждого субъекта. В основном это ресуроснабжающие организации, точнее, энергосбытовые. А также три расчётных центра, один регоператор по обращению с ТКО, один фонд капремонта, одна управляющая организация.
Удачна ли система, будет ясно уже к концу года.

Как видим, сокращение объёма долгов не в приоритете, хотя, что уж скрывать, это как раз главная задача, а остальное — только сопутствующие. Таким способом государство (“командуют” экспериментом Минцифры и Минстрой РФ) пытается помочь коммунальщикам сократить дебиторскую задолженность, а заодно воспитать у абонентов платёжную дисциплину. Раз уж по-другому не получается.
Но справедливости ради отметим, что дисциплина не помешала бы и другим участникам рынка. К примеру, государство в лице правительства устанавливает предельные индексы повышения коммунальных тарифов в пределах 14,1%, а регион решает повысить их в среднем на 26%. Так будет в Новокузнецке. До повышения ещё полгода, но пусть власти даже не надеются, что мы забудем об этом за оставшееся до октября время.

государство не поинтересовалось: а когда квитанции на оплату этих услуг попадают в их почтовые ящики? По старым правилам должны 1-го числа месяца, а по новым срок — 5-е число. В мой ящик квитанции опустили… правильно, после мартовских праздников-выходных, 10-го числа. Платёжная дисциплина, говорите?..