Кузпресс: новости, проблемы, перспективы. Новокузнецк, Кузбасс, Сибирь

"Формула-1": сын владельца "Уралхима" Никита Мазепин гонит

Пересадочный тариф в части автобусов по-прежнему не действует

В Новокузнецке хакер добрался до коммерческой тайны бывшего работодателя.

Кузпресс: новости, проблемы, перспективы. Новокузнецк, Кузбасс, Сибирь  
  • Экономика
  • Культура
  • Экология
  • Происшествия
  • Криминал
  • Общество
  • Политика
  • Выборы
  • Спорт
  • Разное
  • Городское хозяйство
  • Новации
  • Подписка на рассылку:
    Архив:
    Пн Вт СрЧт Пт Сб Вс
      1 2 3 4 5 6
    7 8 9 10 11 12 13
    14 15 16 17 18 19 20
    21 22 23 24 25 26 27
    28 29 30 31
    Счетчики:
    Яндекс.Метрика
    КузПресс
     Главная   Новости   Официально   Рейтинг   Фото
    03.09.2020 | Тянем-потянем, вытянуть не можем… просмотров: 1590 | комментариев: 8
    19 домов в Новокузнецке оказались никому не нужны
    19 домов в Новокузнецке оказались никому не нужны.
    В июле комитет жилищно-коммунального хозяйства Новокузнецка в установленном порядке проводил открытый конкурс по отбору компании для управления многоквартирными домами. На торги было выставлено 19 лотов — 19 домов, расположенных в Кузнецком, Куйбышевском, Орджоникидзевском районах и Абагуре. В этих домах в течение полугода до дня проведения конкурса собственники помещений в домах не выбрали способ управления. Однако даже открытый конкурс не дал положительного результата: он был признан несостоявшимся в связи с отсутствием допущенных участников.
    Желающих обслуживать эти дома не нашлось.
    На момент вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе ни одной заявки не поступило. Теперь организатор должен провести повторный конкурс в течение трех месяцев — с увеличением расчетного размера платы за содержание и ремонт общего имущества не менее чем на 10 процентов.
    Почему же дома остались без внимания “управдомов”?
    Из 19 домов, по которым проводился конкурс, 18 признаны аварийными и подлежащими сносу. Постройки 40-х — 50-х годов, с деревянными перекрытиями, двух-трехэтажные, с разной степенью благоустройства. Лишь один дом, не имеющий статуса аварийного, на улице Громовой, 111, был построен в 1997 году, и техническое состояние элементов общего имущества в удовлетворительном состоянии. Однако водоотведение в доме производится в выгребные ямы, с вывозом жидких бытовых отходов.
    Для каждого лота определена начальная цена. Например, стоимость содержания и ремонта общедомового имущества вышеупомянутого дома № 111 на улице Громовой оценена в почти 549 тысяч рублей в год — 52,27 рубля за 1 кв. м! Стоимость работ по обслуживанию других домов — от 184 до 900 тысяч в год, а размер платы за содержание и ремонт — от 21,34 копейки за 1 кв. м. Сумма вполне сопоставимая с размером платы за услуги управляющей компании в многоэтажке более поздней постройки. Тем не менее она УК не привлекает: слишком хлопотное дело — обслуживать аварийный дом со сплошными “неудами” в акте о состоянии общего имущества.
    Конечно, любая компания с большим энтузиазмом взялась бы обслуживать новые дома, а аварийный жилфонд следовало бы сносить прежде, чем потолки начнут падать на головы жильцам (и такое в Новокузнецке случалось). Тем не менее год от года жилфонд в Новокузнецке не молодеет, и пока всех нуждающихся не расселили по новым квартирам, старые дома надо обслуживать.
    В прежние годы этим занималась муниципальная компания “Жилфонд”, ныне ликвидированная. Бралась за эту работу и компания “Управдом”, но тоже не “потянула”: в 2015 году 44 ветхих и аварийных дома, которые обслуживал “Управдом”, оказались без присмотра.
    При этом компания должна выполнять весь комплекс работ по обслуживанию общедомового имущества, и никаких поблажек не будет. Например, в перечень работ и услуг по всем 19-ти домам, для которых так и не нашлось хозяина, входят осмотры инженерного оборудования и технических устройств, обязательна регулярная уборка внутри дома и на придомовой территории, дератизация. А кроме того — постановка подкосов и стоек в отдельных местах провисания балок, заделка выбоин в цементных полах и каменных ступенях, смена отдельных участков трубопроводов. То есть просто поддержание в таком состоянии, чтобы можно было жить.
    Более существенного ремонта эти дома уже не дождутся, да и целесообразность его под вопросом — ведь когда-то эти дома должны расселить и снести.
    Но не стоит думать, что на открытый конкурс идут только старые, аварийные, тяжелые в обслуживании дома. В августе комитет ЖКХ рассматривал заявки участников конкурса по отбору компании для управления домами на проспекте Ермакова, улицах Запорожской, Ноградской со стоимостью годового обслуживания более миллиона рублей. На управление многоэтажными домами 2000-х годов постройки в удовлетворительном состоянии претендовали сразу несколько управляющих компаний. Однако допустили до конкурса не всех: организациям, у которых имеется кредиторская задолженность или долги перед ресурсоснабжающими организациями, дали от ворот поворот. И лишь один дом, № 3 на улице 11-й Гвардейской Армии, не привлек внимания управляющих компаний, несмотря на более крупную сумму предложения — более двух миллионов рублей в год. Вероятно, отпугнуло неудовлетворительное состояние конструктивных элементов в четырех подъездах из пяти. Этот дом в соцсетях назвали “домом-призраком”, потому что долгое время в нем был заселен лишь один подъезд — тот, что находится в приличном состоянии, в соответствии с актом комиссии, проводившей осмотр. И управляющие компании, несомненно, тоже о нем наслышаны.
    Анна Лиханова. Александр Бокин (фото из архива)

    Комментарии читателей:

    03.09.2020 08:49 Загадка
    19 домов в Новокузнецке оказались никому не нужны.

    В Новокузнецке люди никому не нужны.
    03.09.2020 09:14 ТОТ
    Еще точнее в стране люди не нужны.....
    03.09.2020 09:15 ТОТ
    Госдума отклонила поправки о запрете президенту и министрам иметь недвижимость за рубежом. Это как?!!!

    А ведь сняли ролик про эту самую поправку, где хорошие, честные, наивные люди говорят, что негоже это, государственным мужам иметь гражданство и недвижимость в других странах, что пусть работают на благо нашей страны, нашего благосостояния. Нечего, мол, расплескивать, и будем голосовать за эту поправку — она хорошая и правильная!!! И вот сюрприз.
    03.09.2020 10:19 арбуз
    80 лет домам-мама миа...в смысле-сумашедший дом а не страна...
    Жить в городе- но выгребные ямы. 21 век. За кв.метр -
    52 рубеля? Да ты чё...И ктож живёт в ТАКИХ домах?
    03.09.2020 10:35 ilnikbez
    После отказа проверяться на наркоту, чего вы ждали?
    03.09.2020 10:36 ilnikbez
    Не важно. Важно будут ли лопоушие платить добровольно или будут отпуливатся...
    03.09.2020 15:59 singlet
    нодо эти рожи заселить в эти дома а народ в их жилье

    Обсуждение материала зарегистрированными гостями портала возможно на актуальной версии сайта КузПресс.    Перейти    Зарегистрироваться    В Клуб КП

    Реклама: