Как информирует Мариинский городской суд, исковые требования о взыскании со структурного подразделения Мариинской администрации более 260 тысяч рублей местный застройщик, обвиняемый в настоящее время в мошенничестве с жильём, и его представитель обосновали тем, что одна из семи квартир многоквартирного дома, возвращённых ранее застройщику судом из муниципальной собственности, за время её использования утратила товарный вид.

 "Дело мариинских жуликов" дошло до суда

Из материалов гражданского дела следует, что ранее судом было прекращено право собственности муниципалитета в отношении семи квартир, непригодных для проживания. Эти квартиры возвращены в собственность застройщика многоквартирного дома, который несколько лет назад был выдан за новостройку, а на самом деле, как установлено экспертизой, реконструирован с неустранимыми нарушениями из расположенного на месте «новостройки» старого административного здания. При этом вновь оказавшийся собственником семи квартир застройщик обязан вернуть муниципалитету около 5 миллионов рублей, затраченных из бюджета на приобретение квартир льготным категориям граждан.

Но застройщик не согласился с размером удовлетворённой цены иска в отношении одной из квартир, составляющей около 800 тысяч рублей.

По его мнению, эту квартиру муниципалитет обязан вернуть в том же техническом состоянии, в котором она была на момент заключения муниципального контракта в 2019 году. А в настоящее время квартира находится с признаками технического износа за время использования и с потерей товарной стоимости. При этом в материалы дела была представлена локальная смета на текущий ремонт спорной квартиры, стоимость которого составляет более 260 тысяч рублей. Именно на эту сумму, по мнению истца и его представителя, Комитет по управлению муниципальным имуществом неосновательно обогатился, а поэтому обязан выплатить заявленную сумму.

Однако в результате рассмотрения дела было установлено, что истец и его представитель каких-либо доказательств обогащения ответчика за счёт застройщика в суд не представил.

Во взыскании со структурного подразделения администрации Мариинского муниципального округа в пользу собственника спорной квартиры неосновательного обогащения в размере более 260 тысяч рублей было отказано.

Не согласившись с таким исходом дела, представитель истца подал апелляционную жалобу на решение суда, но пропустил срок апелляционного обжалования. В настоящее он пытается восстановить пропущенный процессуальный срок.

Тем временем вчера в суде состоялось очередное заседание по уголовному делу о мошенничестве с жильём льготных категорий граждан, в ходе которого продолжилось изложение государственным обвинителем предъявленного подсудимым обвинения. Судебное заседание отложено на 21 марта 2024 года.

Ранее на ту же тему сообщалось:

"Экс-председатель КУМИ уже скоро присядет на скамью подсудимых.

По информации областной прокуратуры, утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 41-летнего бывшего заместителя главы Мариинского муниципального округа – председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа и 45-летнего застройщика.

В зависимости от роли каждого они обвиняются в совершении 18 преступлений, предусмотренных ч. ч. 3, 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество), и 3 преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий).

По версии следствия, в период с 2015 года по 2017 год 41-летний обвиняемый, занимая должность муниципального служащего, выдал, а 45-летний обвиняемый получил незаконное разрешение на строительство жилого дома в городе Мариинске по улице Южная, не указав в градостроительном плане сведения об имеющемся на земельном участке административном здании.

В дальнейшем обвиняемые в период с 2017 года по 2021 год похитили бюджетные денежные средства путем заключения муниципальных контрактов между администрацией Мариинского муниципального округа и аффилированными с предпринимателем организациями на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений в указанном доме для предоставления отдельным категориям граждан, в том числе детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

Жилые помещения при этом не соответствовали предъявляемым к ним требованиям. Общая сумма ущерба, причиненного администрации Мариинского муниципального округа и гражданам, превысила 15 млн рублей.

Обвиняемые свою вину в совершении преступлений не признали, в настоящее время в отношении них избраны меры пресечения в виде заключения под стражу и домашнего ареста, на имущество наложен арест на сумму свыше 22 млн рублей.

Преступная деятельность застройщика выявлена в ходе прокурорской проверки, а должностного лица – следователем СК России в ходе расследования уголовного дела.

Уголовное дело направлено в Мариинский городской суд для рассмотрения по существу. Прокуратурой области заявлен гражданский иск о признании недействительным решения о вводе в эксплуатацию указанного жилого дома.

Гражданам предоставлены иные жилые помещения для проживания, а также выделены сертификаты на приобретение жилья.

Прокуратура Кемеровской области

Около года тому назад мы сообщали о том, что чиновник обвиняется в махинациях с жильём для детей-сирот.

Как сообщается, в суд поступило ходатайство об избрании меры пресечения в виде домашнего ареста в отношении бывшего председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Мариинского округа Александра Смолянинова по обвинению в превышении должностных полномочий.
По версии следствия, он заключал контракты на приобретение жилья детям-сиротам в непригодном для проживания доме по ценам, превышающим среднюю рыночную стоимость аналогичных помещений на рынке жилья.

Мариинским городским судом Кемеровской области Александру Смолянинову была избрана мера пресечения в виде домашнего ареста, сообщает официальный представитель суда Алексей Бушуев.

Вместе с тем заключен под стражу предприниматель Николай Мораш, застройщик многоквартирного жилого дома, техническое состояние которого создаёт угрозу здоровью проживающих в нём граждан.

По версии следствия, Николай Мораш ранее приобрёл одноэтажное кирпичное здание, износ которого составлял более 40 процентов. Использовав подложные документы о его сносе, получил разрешение на строительство. После этого реконструировал полуразрушенное здание, выдав его под вновь возведённый многоквартирный жилой дом.