Через неделю мир обретёт президента Трампа. Хочет он того или не хочет...
Хотели бы вы вернуться в СССР и жить в сталинское время?
Подлежат ли обсуждению и осуждению погибшие пропагандисты?
Устраивает вас календарь-2025 по соотношению рабочих и нерабочих дней?
...
Не рой яму другому
В Новокузнецке появился новый вид мошенничества, связанный с долгами по жилищно-коммунальным услугам.
Новокузнечанин Алексей К., по его словам, "попал на стольник". Около ста тысяч рублей - плата за безрассудство и неразборчивость. Такую "кругленькую" сумму задолженности "за коммуналку" он накопил, являясь владельцем квартиры на улице Запорожской. На квитанции с угрозами принятия жестких мер не реагировал, хотя оптимизма растущий долг не добавлял. В один прекрасный день к Алексею обратились шустрые ребята, пообещавшие купить его квартиру с долгами, хотя и дешевле рыночной стоимости. Объяснили, что "теперь по Жилищному кодексу эти долги списываются".
Ударили по рукам, подписали договор, и Алексей, получив оговоренную сумму, перебрался к родителям-пенсионерам в их квартиру на Батюшкова, где прописался. Однако через некоторое время выяснилось, что неоплаченный долг "нашел" его и там и "прописался" теперь по новому месту жительства должника - там, где он, Алексей, даже собственником не является!
Статья 153 Жилищного кодекса, на которую сослались покупатели квартиры, говорит буквально следующее: "п.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у... собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение". Про "списание" долга в результате купли-продажи жилья в ЖК нет ни слова. Зато первый пункт той же статьи гласит "Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги".
По информации ООО "Энергосбыт" (именно эта организация предъявила материальные претензии к Алексею К.), в последнее время мошеннические действия с попыткой списать накопленные долги приобрели массовый характер - новые хозяева помещений, не удосужившиеся проверить "чистоту" покупаемой квартиры либо же намеренно покупающие жилье с накопленными долгами, обращаются с заявлениями о списании. При этом суммы претензий на "очищение квартиры от старых долгов" составляют до четырехсот тысяч рублей в месяц. Но долги никому не "списываются" просто так - если прежние собственники не скончались скоропостижно, их находят. Потому в случае непогашенного долга проблемы гарантированы как продавцу, так и покупателю.
Чтобы покупка и продажа жилья не была омрачена судебными тяжбами, "висящими" на квартире (до решения вопроса о взыскании) долгами и прочей нервотрепкой, специалисты рекомендуют гражданам не идти на поводу у махинаторов, вовремя выяснять наличие задолженности по жилищным и коммунальным услугам. И, разумеется, вовремя платить за то, что потреблено и использовано.
Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.
Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.
Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь