# #
Просмотров: 614
Тема дня

По моде тех лет

Picture

Фотографии Новокузнецка 40-50-х годов передают "аромат эпохи".

Просмотров: 3926
Тема недели

Всё будет хороШОУ!

Picture

Через неделю мир обретёт президента Трампа. Хочет он того или не хочет...

Просмотров: 9523
Тема месяца

Что нам несёт 2025 год

Picture

Гость портала КузПресс me1 предлагает обсудить новый 2025-й год.

Рубрики
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Опросы на КузПресс
  Хотели бы вы вернуться в СССР и жить в сталинское время?
  Подлежат ли обсуждению и осуждению погибшие пропагандисты?
  Устраивает вас календарь-2025 по соотношению рабочих и нерабочих дней?
  ...
добавить на Яндекс
Долги за ЖКУ "меняют прописку" вместе с должниками

Не рой яму другому

В Новокузнецке появился новый вид мошенничества, связанный с долгами по жилищно-коммунальным услугам.

Новокузнечанин Алексей К., по его словам, "попал на стольник". Около ста тысяч рублей - плата за безрассудство и неразборчивость. Такую "кругленькую" сумму задолженности "за коммуналку" он накопил, являясь владельцем квартиры на улице Запорожской. На квитанции с угрозами принятия жестких мер не реагировал, хотя оптимизма растущий долг не добавлял. В один прекрасный день к Алексею обратились шустрые ребята, пообещавшие купить его квартиру с долгами, хотя и дешевле рыночной стоимости. Объяснили, что "теперь по Жилищному кодексу эти долги списываются".

Ударили по рукам, подписали договор, и Алексей, получив оговоренную сумму, перебрался к родителям-пенсионерам в их квартиру на Батюшкова, где прописался. Однако через некоторое время выяснилось, что неоплаченный долг "нашел" его и там и "прописался" теперь по новому месту жительства должника - там, где он, Алексей, даже собственником не является!

Статья 153 Жилищного кодекса, на которую сослались покупатели квартиры, говорит буквально следующее: "п.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у... собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение". Про "списание" долга в результате купли-продажи жилья в ЖК нет ни слова. Зато первый пункт той же статьи гласит "Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги".

По информации ООО "Энергосбыт" (именно эта организация предъявила материальные претензии к Алексею К.), в последнее время мошеннические действия с попыткой списать накопленные долги приобрели массовый характер - новые хозяева помещений, не удосужившиеся проверить "чистоту" покупаемой квартиры либо же намеренно покупающие жилье с накопленными долгами, обращаются с заявлениями о списании. При этом суммы претензий на "очищение квартиры от старых долгов" составляют до четырехсот тысяч рублей в месяц. Но долги никому не "списываются" просто так - если прежние собственники не скончались скоропостижно, их находят. Потому в случае непогашенного долга проблемы гарантированы как продавцу, так и покупателю.

Чтобы покупка и продажа жилья не была омрачена судебными тяжбами, "висящими" на квартире (до решения вопроса о взыскании) долгами и прочей нервотрепкой, специалисты рекомендуют гражданам не идти на поводу у махинаторов, вовремя выяснять наличие задолженности по жилищным и коммунальным услугам. И, разумеется, вовремя платить за то, что потреблено и использовано.

Евгений Галльский
03.07.2012
Просмотров: 2007 | Комментариев: 2
elena6442 03.07.2012 18:01
ого....
0
0
=
0
Без Ника 04.07.2012 10:48
Новый собственник жилья не оплачивает старых долгов ,за предыдущего собственника. И после покупки квартиры,он должен сходить в обслуживающие организации и завести новый расчетный счет(это обязательно).И тогда оградит себя от различных нападок со стороны обслуживающих орг-й,и взыскивание долгов если такие есть, они обязаны сами с бывшего собственника.
0
0
=
0
Период голосования за комментарии завершен

Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.

Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.

Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь