#
#
Просмотров: 348
Тема дня

Рыбное место

Picture

"Заглох" один из самых "громких" ТОСЭР-проектов Кузбасса.

Просмотров: 10624
Тема недели

Переходим на “Прямые выплаты”

Picture

С 2020 года Кемеровская область включается в проект “Прямые выплаты”.

Просмотров: 18336
Тема месяца

Пришла и рассказала

Picture

Пятилетняя девочка из Новокузнецка, пострадавшая после инцидента с соседками, пришла в себя и рассказала, кто поджёг ее.

Обсуждения

Близнец 17-09-2019 08:49

Язва+ 17-09-2019 08:37

Kotafey 17-09-2019 08:30

арбуз 17-09-2019 08:16

Murka 17-09-2019 08:04

Рубрики

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      
добавить на Яндекс
На Покрышкина, 7 в Новокузнецке ремонтируют фасад

Старому дому – новый фасад

В Новокузнецке продолжается ремонт жилых домов в рамках программы капитального ремонта.

Кирпичный фасад дома № 7 на улице Покрышкина, густо облепленный строительными лесами, из грязного и тусклого стал ярко-оранжевым - каким обычно и бывает новый кирпич. Пришло время ремонтировать жилое здание 1948 года постройки в рамках программы капремонта жилья. Ремонт “потянул” на сумму около трех миллионов рублей.

- Основные работы, которые касаются внешней части дома, уже сделаны, - рассказал председатель совета дома Максим Андронов. - Восстановили все декоративные элементы, вы можете увидеть свежие кирпичи там, где еще не покрасили. Подрядчики забетонировали, оштукатурили и покрасили части балконов, установили отливы, выполнили гидроизоляцию. Также будут полностью заменены водосточные трубы.

Законодательство предусматривает возможность изменить вид работ в зависимости от потребности: если, к примеру, в доме как воздух нужна новая кровля, а инженерные коммуникации и фасад могут подождать, то по инициативе собственников жилья, очередность видов работ возможно скорректировать. Но для этого в первую очередь нужна заинтересованность жителей, которым не все равно, в каком жилье они будут жить.

И в доме № 7 как раз такие жильцы.
По их инициативе было созвано общее собрание собственников, на котором и решили, что прежде всего необходим ремонт фасада.

“На лицевой стороне фасада части декоративных элементов были разрушены и рассыпались в прямом смысле слова - падали на тротуар и даже долетали до проезжей части, - рассказал Максим Павлович. - Особенно весной, когда лед и вода делали свое дело. А крышу нам ремонтировали в прошлом году, управляющая компания выполнила работы в рамках текущего ремонта, так что кровля в отличном состоянии”.

Жильцы активно включились в работу: готовили пакет документов, чтобы в этом году отремонтировать фасад, а не крышу, как было запланировано. Вели переговоры с Фондом капитального ремонта Кемеровской области, с проектировщиками, а потом с подрядчиками - уже в ходе работ. Контролировали процесс, сотрудничая со всеми задействованными структурами. Ведь даже выбор цвета для фасада был согласован с архитекторами. “Мы изначально хотели оштукатурить фасад здания, но нам не разрешили, - пояснил Максим Андронов. - Сейчас все восстановили, часть старых кирпичей заменили. Разрушений будет меньше. В течение месяца - полутора, включая разборку лесов, думаю, все закончат. И знаете, с той поры, как я тут живу, такого ремонта у нас не было!

По словам председателя совета дома, несмотря на то, что собираемость платежей в доме достаточно высокая, уже накопленных домом средств на капремонт фасада может не хватить: к примеру, расход краски из-за неровных кирпичных стен может оказаться выше, чем предусмотрено сметой, да и все сметой учесть нельзя, ведь необходимость некоторых видов работ вскрывается уже в процессе ремонта.

Поэтому капремонт профинансирует региональный оператор, а жители продолжат платить взносы.

Кстати, по региональной программе капремонта общего имущества, следующий этап запланирован только на 2038 год. Впрочем, программа подвижна, и краткосрочные планы утверждаются ежегодно: дома проходят обследование, и в зависимости от их состояния очередность работ может быть пересмотрена. И все же вызывает беспокойство мысль, что некоторые дома дождутся финальной стадии капремонта как раз к своему вековому юбилею. А доживет ли сама программа?

Ольга Осипова. Александр Бокин (фото)

12.09.2019
Просмотров: 663 | Комментариев: 14
UVG 12.09.2019 08:22
Покрышкина д7, год постройки 1948 (если верить сайту ЖКХ), по региональной программе, следующий этап запланирован на 2038 год! С кален, однозначно!
8
1
=
7
Близнец 12.09.2019 09:03
Периодичность капремонта одного дома ( один вид капремонта из 6 )— 5-6 лет. Если жители дома платят в Фонд капремонта.
Судя по всему, этот дом имеет спецсчёт. В этом случае,видимо,график капремонта будет зависеть от количества собранных на спецсчёте денег и стоимости вида капремонта.
Но всё- равно — следующий ремонт в 2038 году... Ошибка автора? Дому исполнится 90 лет! А будет ли,что ремонтировать ?
2
1
=
1
Язва+ 12.09.2019 09:46
Весь этот капремонт попахивает таким же разводом, как "пенсионная реформа"
12
1
=
11
UVG 12.09.2019 10:18
Язва+: Весь этот капремонт попахивает таким же разводом, как "пенсионная реформа"
:)) Да не попахивает, а смердит самым бессовестным образом!
11
2
=
9
Загадка 12.09.2019 10:24
Зато как красиво написано

- Основные работы, которые касаются внешней части дома, уже сделаны, - рассказал председатель совета дома Максим Андронов. - Восстановили все декоративные элементы, вы можете увидеть свежие кирпичи там, где еще не покрасили. Подрядчики забетонировали, оштукатурили и покрасили части балконов, установили отливы, выполнили гидроизоляцию. Также будут полностью заменены водосточные трубы.

Обычный текущий ремонт, подмазать, подштукатурить, подкрасить, нынче капремонтом зовется. Особенно замена водосточных труб, а когда-то меняли походя, при текущем обходе домов и даже не замечали, что это капитально.
9
0
=
9
Kotafey 12.09.2019 13:42
А на Ленина,54 когда фасад с обычного камуфляжа на цифровой переделают? Самый позорный дом в Кузнецком районе... Пол дома в магазинах а пнуть их некому... вся реформа в Кузнецкой администрации свелась к спиливанию шпиля а также организации аукциона о продаже строения на территории парка Алюминщиков? (по слухам под бардель продадут)...
3
0
=
3
Kotafey 12.09.2019 13:49
Мне вот интересно засем жителей Кузнецкого района спрашивали под что построенное строение в парке лучше использовать (под клубы,спорткомплексы,ворлд-скилсы и тп) если его продают в открытую хоть под гостиницу со шлюхами и подпольное казино (можете позвонить продавцу)

собственник Татьяна Показать телефон
Проверить этот участок перед тем, как купить его
площадь: 952.0 м.кв.
адрес: г Новокузнецк, ул Ленина, 41б
район: р-н Кузнецкий
площадь участка: 1093.0 сот.
Прямая продажа от собственника без комиссии и переплат! К продаже предлагается отдельно стоящее, двухэтажное здание под внутреннюю отделку. Объект расположен в центральном парке Кузнецкого района - «Сад Алюминщиков» по адресу: ул. Ленина, 41 Б. В непосредственной близости от объекта находятся: жилая застройка района, стадион «Алюминщик», ДК «Алюминщик», остановки общественного транспорта. Выгодное местоположение обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Характеристика объекта: Год постройки - 2017 Назначение - свободное Площадь – 952,2 кв.м Количество этажей – 2 Высота потолка – 4,2 м Электроснабжение – есть Холодное водоснабжение – есть Подключение к центральной тепловой сети - есть Земельный участок – площадь 1 093 кв.м, в долгосрочной аренде
Благоустройство территории – выполнено

Купить вертеп:
https://multilisting.su/g-novokuznetsk/sale-free-appointment/14719494-952-0-m-na-uchastke-1093-0-sot-27000000-rub-ul-lenina-na-territorii-sada-alyuminschikov
0
0
=
0
Kotafey 12.09.2019 14:00
И интересно как его продают если он по реестру числится как недостроенный объект...не площади ни чего вообще... Кадастровый номер 42:30:0102003:129
Кемеровская область, г Новокузнецк, ул Ленина, д 41б Тип — Объект незавершенного строительства

А касательно участка:
Кадастровый номер: 42:30:0102003:4
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Деловое управление
Земельный участок по адресу: Кемеровская обл, г Новокузнецк, ул. Ленина в Кузнецком районе
Уточненная площадь: 1 092.83 кв.м.
Межевание: Проведено


Так вот...деловое управление это не публичный дом...(т.е. не свободное размещение чего угодно) А это

Деловое управление
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 709)

И таки да потом мы все удивимся чему нибудь неожиданному в парке когда здание продадут... Надеюсь это будет "самая большая за Уралом-синагога"... Шалом братья! Шалом!
2
1
=
1
lis0chca 12.09.2019 14:51
Феерия, однако! Дом без отделки простоял 70 лет, и его лишь покрасили-обновили! За 3 млн. Вот, какие кирпичи наши деды-отцы изготавливали! Или, просто, обследования нормального не было и проекта, я так поняла. Щас лишь бы по кумполу декоративным элементом не прилетело. Ну, ладно, народ довольный и это главное, и платит и платить дальше будет.
Ооо! Про деньги. Гляньте, чё, на сайте капремонта: в 2019 годе собрано средств 793 млн, освоено 235 млн. И отчего тариф подняли...

7
1
=
6
Лом 12.09.2019 15:14
Ещё освоят не переживай
2
0
=
2
lis0chca 12.09.2019 18:05
Как Вы думаете, кто принимал решение о повышении тарифа по капремонту, знали эти цифры, это соотношение?
6
0
=
6
lis0chca 12.09.2019 18:07
Жалко силовики заняты погромами штабов Навального, некогда им врагов России искать. Содрать живые деньги с населения и переместить их в могилу.
5
0
=
5
Близнец 13.09.2019 08:30
lis0chca: Как Вы думаете, кто принимал решение о повышении тарифа по капремонту, знали эти цифры, это соотношение?

Сомневаюсь,что член ОНФ,вице-спикер облсовета,член партии " Патриоты России" скворцов не знал об этих цифрах.
Но " предложение" прозвучало от него. Кто надоумил?Сие неизвестно. Но как избранник народа он прилагает все усилия,чтобы народу " стало жить более лучше".
1
0
=
1
Близнец 13.09.2019 08:16
lis0chca: Феерия, однако! Дом без отделки простоял 70 лет, и его лишь покрасили-обновили! За 3 млн. Вот, какие кирпичи наши деды-отцы изготавливали! Или, просто, обследования нормального не было и проекта, я так поняла. Щас лишь бы по кумполу декоративным элементом не прилетело. Ну, ладно, народ довольный и это главное, и платит и платить дальше будет.
Ооо! Про деньги. Гляньте, чё, на сайте капремонта: в 2019 годе собрано средств 793 млн, освоено 235 млн. И отчего тариф подняли...


Чем больше денег остаётся " неосвоенными" на счёте Фонда в банке,тем больше накапливается средств в виде процентов. А это,видимо,зарплата,премии и бонусы сотрудникам фонда.
Кто ж себе в карман гадить будет, " бездумно" тратя деньги на ремонты?
Чем дольше согласовывать план ремонта и составлять сметы,тем больше премия...
2
0
=
2

Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.

Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.

Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь