Сколько весит воздух

В Центральном районе Новокузнецка разворачивается очередная стройка. Сей факт пару недель назад обнаружили жители домов № 4 и 6 на улице Ермака и № 3а на улице Фестивальной.

Проснувшись очередным утром и выглянув в окно, жильцы увидели непривычную для себя картину: по их двору ползает тяжелая строительная техника. На другой день во дворе появился маленький домик-туалет и строительный вагончик, а еще через пару дней жители, выходя из подъезда, упирались глазами в забор...

"Нас никто ни о чем не предупреждал, публичных слушаний не проводили. Ползут слухи, что это будет очередной торговый центр", - говорит жительница Нелли Ракипова.

По нашей просьбе и.о. главного архитектора Новокузнецка Вера Тен рассказала, что на этом месте возведут многоэтажный жилой дом: "Его строит Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области, и квартиры в нем по субсидиям будут получать малообеспеченные семьи и другие льготные категории граждан. Публичные слушания проводились лет семь назад, тогда объявляли аукцион на строительство, был даже победитель, но что-то у него не получилось. А сейчас публичные слушания не требуются, так как этот участок, согласно плану застройки, уже сформирован для жилого дома. Разрешения на строительство у застройщиков пока нет - сейчас они готовят документы. Но договор аренды земли уже оформлен, они приступили к расчистке территории".

Эта самая расчистка уже портит нервы жителей: "Мусорку перенесли прямо под окна жителей, - рассказывает Нелли Сулеймановна. - А еще они сгребли снег за забор - огромные кучи лежат, никто их не убирает. Что тут весной будет - страшно подумать: утонем"...

…Еще одна угроза точечной застройки, которая все еще висит, оказывается, над Центральным районом: возведение торгово-офисного центра в уютном скверике на стрелке проспектов Кузнецкстроевского и Пионерского. После того как мэр Валерий Смолего "запретил там строить" (он сообщил об этом во всеуслышание в конце сентября 2012 года), мы было об этой теме позабыли. Ан нет! Застройщик (Торговый дом "Аист") жильцов по-прежнему осаждает: ему необходимы подписи 51 процента жителей дома № 7 на проспекте Кузнецкстроевском - тогда разрешение на строительство будет получено.

Застройщику надо отдать должное: он истинный стратег. За положительное решение собственников он посулил щедрое вознаграждение (к примеру, материальную помощь на ремонт подъездов и спил аварийных деревьев за домом), чем внес раскол в коллектив жильцов. Одни категорически против: "У нас что в Новокузнецке слишком много скверов? Зачем нам здесь нужна эта стройка, а потом и бесконечный поток машин, парковка?" - недоумевает жительница этого дома Галина Ковтун. Другие наоборот за: "Они все равно найдут, как построить. А так мы хоть что-то с этого получим", - возражает старшая дома Наталья Бакушина.

Инициативная группа противников стройки уже направила на имя первого заместителя главы города Павла Матвиенко письмо с просьбой присвоить скверу статус зеленой зоны. Вопрос будет рассмотрен на комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки градостроительного регламента в течение месяца...

Но простите: а как же слово мэра города? Неужели оно легковесно, как воздух, которого так не хватает новокузнечанам? И я имею в виду не только симпатичный скверик на Кузнецкстроевском, но и точечную застройку вообще - Валерий Смолего неоднократно резко высказывался в адрес тех, кто любит втиснуться на местечко поудобнее. Надо ли говорить, что стройка под окнами - это бесконечные шум и пыль. Что чем меньше деревьев, тем меньше чистого воздуха. И что застраивать, по идее, нужно все-таки периферию, а вовсе не центр города.

Как вы относитесь к точечной застройке?

– В Центре, я имею в виду старый Центр, вообще ничего строить нельзя. Нужно сохранить архитектурный стиль старого города. И в целом центральная часть города уже давно перенасыщена постройками, особенно торговыми центрами. Какая тут может быть еще точечная застройка! Ни в одном крупном городе, Москве или, скажем, Новосибирске, вы не увидите ни одного ТРЦ в самом центре. И нам пора прекратить осваивать центр - надо выносить строительство, как жилое, так и нежилое, в другие районы, развивать их.

– Положительно. Я, например, специально искала квартиру в новостройке, которая была бы "встроена" в обжитой квартал, для того, чтобы не ездить на работу из другого района и все было бы под рукой: магазины, остановки общественного транспорта, детский сад. Это же удобно. И я не буду против, если рядом с моим домом появится торгово-развлекательный центр, не вижу в этом ничего плохого. Главное – соблюдать нормы строительства и не уничтожать зеленые зоны.

– У меня резко отрицательное отношение. Пожалуйста, застраивайте, расширяйте спальные районы: Ильинку или Орджоникидзевский, но центр города оставьте в покое! Нет же: участки земли маленькие и большие направо-налево раздают под разного рода строительство! Но это же нарушает общую архитектурную концепцию города. Такое ощущение, что в течение последних лет двадцати Новокузнецк целенаправленно превращают в деревню! А все это оттого, что у нас уже давно нет хорошего главного архитектора, уроженца Новокузнецка, который бы знал историю и любил свой город.

– Я за то, чтобы развивался не только центр, но и другие районы. А то, получается, что все сосредоточено в Центре: и кинозалы, и ТРЦ, а в других районах нет ничего. Так что строить нужно везде, и не только жилые дома. Правда, и интересы тех, кто рядом со стройкой живет, хорошо бы учитывать. А то месяца три назад у меня под окнами велось строительство многоэтажных домов (я живу в частном секторе в Орджоникидзевском районе), так у меня каждый день в течение полугода с 13 до 17 часов свет отключали. А для меня этой самый час пик: я как раз с учебы возвращаюсь, компьютер нужен, и вообще…