Норматив начнёт действовать с сентября

С введением норматива по ОДН новокузнечане не станут платить меньше.

Региональная энергетическая комиссия Кемеровской области (которую с некоторых времен возглавляет экс-глава Новокузнецка Валерий Смолего) приняла Постановление № 262 от 9 августа 2013 года, согласно которому на территории области устанавливаются нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды. Для многоквартирных домов, не оборудованных лифтами, норматив составит 2,7 кВт-часа в месяц на 1 квадратный метр общей площади мест коллективного пользования, для многоэтажек, оборудованных лифтами, - 4,1 кВт-часа в месяц.

Причем тем, у кого в доме до сих пор не установлен общедомовой и индивидуальные приборы учета электроэнергии, стоит поспешить. Мало того, что такие приборы должны были занять свои законные места в доме и квартирах уже к 1 июля 2013 года. Начиная с 1 января 2015 года будут действовать повышающие коэффициенты для тех, кто технической возможностью установки ПУ не воспользовался и продолжает платить за потребленную электроэнергию по нормативу, а не по фактическому расходу. И тогда каждые полгода норматив будет повышаться на 10 процентов.

Необходимость разработать и принять такие нормативы утверждена Постановлением Правительства РФ № 354. И хотя выполнение этих требований идет с существенной задержкой, с 1 сентября нормативы начнут действовать, и собственники смогут вздохнуть спокойно. А может, наоборот, ощутить, что тратят на общедомовые нужды гораздо больше, чем положено даже по нормативу.

В Новокузнецке, как известно, подавляющее большинство жилых домов оборудовано общедомовыми приборами учета электроэнергии. Но это вовсе не значит, что учитывать нормативы необязательно. Стоит просчитать свою нормативную долю электроэнергии, затраченной на ОДН, поскольку она будет постоянной и зависеть только от площади жилых помещений, площади вашей квартиры и собственно норматива. А затем сравнить, сколько вы платили бы, не будь в вашем доме общедомового прибора учета, и сколько платите сейчас, по начислениям Кузбассэнергосбыта.

К слову, в своем пресс-релизе, распространенном Кузбассэнергосбытом в начале недели, ресурсоснабжающая организация не сочла необходимым учесть некоторые тонкости, указанные в Постановлении № 354. Сначала в официальном сообщении значилось, что нормативы распространяются на дома, оборудованные общедомовыми приборами учета. А на следующий день вдогонку полетел новый пресс-релиз, утверждающий, что, наоборот, “данные нормативы распространяются на дома, не оборудованные общедомовыми приборами учета”. Видимо, ресурсники не приняли во внимание п. 44 Постановления № 354, в котором учитывается тот случай, если объем электроэнергии, потраченный на ОДН, в МКД, оборудованном общедомовым счетчиком, окажется больше нормативного. Как быть в этом случае? Как оплачивать разницу?

Если объяснить доступным способом, то до того, как вышли в свет изменения в Постановление № 354, весь перерасход поступающих в дом ресурсов (то есть разница между показаниями общедомового прибора учета и индивидуальным потреблением электроэнергии) распределялся между жителями многоквартирного дома как расход на ОДН. Теперь жители многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета, будут платить за ОДН лишь в пределах норматива - так же, как и жители, чьи дома не оборудованы такими приборами. А сверхнормативный расход ресурсов, потребленных на ОДН, жители могут оплачивать только в том случае, если они примут такое решение на общем собрании. Если же такое решение не будет принято, то эти расходы должен оплачивать исполнитель коммунальных услуг. Осталось определить, кто исполнитель. При непосредственном способе управления домом (самом распространенном в нашем городе) исполнителя, со всеми полномочиями и обязанностями, по сути, нет. Да, Постановление № 354 допускает, что исполнителем коммунальной услуги может быть ресурсоснабжающая организация, но в этом случае перевести дополнительные расходы на счет Кузбассэнергосбыта, конечно, не получится. Так что, по всей видимости, платить придется опять же собственникам жилья - из статьи “содержание жилья” и за счет каких-то других услуг.

Но, по всей вероятности, такой случай будет редкостью - разве только в доме очень много “неоприборенных” квартир, бесконтрольно тратящих энергию и напрямую влияющих на показания ОДПУ, как бы вы ни экономили. Я произвела некоторые подсчеты, взяв за основу начисления, сделанные Кузбассэнергосбытом по моему дому и моей квартире за июль. Получилось, что сейчас, с учетом показаний общедомового прибора учета, я заплатила за 37 кВт-часов, затраченных на ОДН. А без учета показаний общедомового счетчика, с применением нормативов, мне пришлось бы выложить в два раза больше - за 75 кВт‑часов. Но с вступлением в силу постановления РЭК ресурсоснабжающая организация не сможет предъявить мне счет за ОДН, превышающий норматив, - независимо от того, есть в моем доме общедомовой прибор учета или нет. Разницу, если она будет, скорее всего, придется платить из общедомового “котла”.