ОДНако, приплыли...

Новокузнечанам предстоит платить ОДН, кроме электроэнергии, за холодную, горячую воду и тепло

В четверг пресс-служба городской администрации распространила пресс-релиз, в котором указала, что глава города Сергей Мартин потребовал от начальника Южного межрайонного отделения ОАО "Кузбассэнергосбыт" Вадима Ислентьева объяснить причину плохой разъяснительной работы среди населения о появлении в квитанциях оплаты строки ОДН и провести пресс-конференцию с участием представителей всех средств массовой информации города.

Также Сергей Мартин обратился к прокурору города Михаилу Платову с просьбой потребовать от руководителей ЮМО "Кузбассэнергосбыт" объяснений на этот счет, а также провести проверку законности взимания средств по ОДН с населения.

Такова была реакция мэра Новокузнецка на множество звонков от возмущенных жителей Новокузнецка, получивших квитанции от ЮМО "Кузбассэнергосбыт" по оплате за места общего пользования.

Пресс-конференция по данному вопросу с Вадимом Ислентьевым и заместителем главы города Александром Ивановым состоялась утром в пятницу. В течение часа звучали вопросы и давались ответы. Лично меня ответы не удовлетворили, но позиция в целом понятна. Правительственное постановление № 307, которое обуславливает именно такой порядок начисления, в корне несправедливо, но обязательно к исполнению. А проблемы жителей - это всего лишь проблемы жителей, и помогать собственникам жилья (организационно, технически, юридически) никто не собирается. Не те времена...

"Заточив" жилфонд под "непосредственное управление" (а домов под такой формой управления нынче в Новокузнецке аж 1386), управляющие компании радостно сняли с себя ответственность за все расчеты с ресурсоснабжающими организациями, в частности, перед ЮМО "Кузбассэнергосбыт", обеспечивающим на сегодняшний день жилье электроэнергией. Энергетики пошли по прописанному 307-м постановлением пути: поставили приборы учета на каждый из новокузнецких домов и с ноября начали выставлять гражданам счета за общедомовые нужды (ОДН), то есть разницу между показаниями общедомового прибора учета и учтенными показаниями потребителей в доме (сумма расходов по индивидуальным приборам учета+сумма расходов бесприборных потребителей по нормативу потребления+расход электроэнергии на лифт).

Разница получилась по некоторым домам огромная. Эту сумму поделили пропорционально расходу по индивидуальным приборам учета. А поскольку у многих приборы учета отсутствуют, а уровень энергопотребления высок (по информации Ислентьева, без счетчиков проживают около двадцати процентов жителей, а в 120 домах Новокузнецка приборы учета отсутствуют более чем у половины жильцов), суммы, начисленные на добросовестных плательщиков, зашкаливают за все мыслимые показатели.

"Платить или не платить?", - спрашивают нас, чуть не плача, некоторые читатели. Ответ каждый должен найти самостоятельно. Если вы находите начисление обоснованным, следует оплатить счет. Когда же предъявленная сумма ОДН превышает собственный расход в разы (400-700-1000 рублей и более) - нужно разбираться. Кстати, многие наши читатели сообщают, что в других городах размер оплаты за ОДН в месяц составляет для семьи 9 рублей, 12 рублей и так далее. Почему же у нас суммы настолько запредельны?

Может, показатели взяты "с потолка"? Ни рядовой жилец, ни старший дома не в состоянии проверить данные общедомового счетчика. В лучшем случае он узнает показатели, обратившись в сбытовую организацию. Правда, со слов Вадим Ислентьева, счетчики по 14 наиболее "проблемным" домам были проверены в декабре лицензированной организацией, и претензий не поступало. Хотите верьте, хотите нет.

Может, имеет место ошибка в алгоритме расчета? По заверению Ислентьева, все выявленные ошибки были устранены еще в ноябре.

Может, имеет место воровство энергии самими жильцами? Определенно да, но кого именно и в каких объемах - это мало кого волнует. На вопрос "Кузнецкого рабочего" о том, не пытались ли представители городской администрации или "Кузбассэнергосбыта" разобраться на примере какого-нибудь конкретного дома, куда утекают мегаватт-часы, ответ отрицательный. Не царское это дело. Жильцы-де за свой счет могут заказать лицензированной организации экспертизу, чтобы специалисты поразбирались, где в доме "черные дыры" и как их залатать.

Энергетики как-то позабыли о том, что до недавнего времени их тариф предусматривал технические потери в сетях, и с тех пор тариф не снижался, а постоянно рос. Хотят получать больше. Это понятно.

Управляющие компании, лихо переведшие дома на "непосредственное управление", не желают вспоминать, что общедомовые расходы, за которые они по-прежнему вытягивают деньги с граждан, это как раз те самые ОДН, ставшие камнем преткновения. Все хотят наших денег.

Хотят наших денег и другие ресурсоснабжающие организации. Но они также намерены выставлять требования - ждите счетов если не в 2011, то в 2012 году точно!

Есть, конечно, забавный выход из ситуации - уменьшить на сумму ОДН платежи управляющей компании (которая, по сути, при этой форме управления становится обслуживающей организацией). Для этого, со слов Александра Иванова, нужно всего-навсего провести общедомовое собрание и заручиться подписями более половины собственников под решением об установлении более справедливого размера оплаты труда обслуживающей организации.

Может, стоит прислушаться?.