"Сейчас к людям надо помягше. А на вопросы смотреть ширше..."

На сорок процентов снизил размер ОДН (расходов на электроэнергию, идущую на общедомовые нужды) ОАО "Кузбассэнергосбыт". Правда, речь идет об одном конкретном новокузнецком доме, адрес которого не указывается, очевидно, из соображений конспирации.

Как не без удовлетворения сообщила пресс-служба Кузбассэнергосбыта, энергетики провели эксперимент с целью на практике уменьшить платежи за электроэнергию, которую начисляют за величину ОДН. Для чего выбрали пятиэтажку с 36-ю квартирами, в которых проживают горожане, недовольные размером платы за электроэнергию и отказывавшиеся платить за "липу".

Как указывается в сообщении, с помощью обслуживающей дом организации были проведены ревизия электросетей и их ремонт, установка десяти контрольных счетчиков "бесприборникам". Кроме того, четыре жильца установили приборы учета самостоятельно, еще у двух, оплачивающих по нормативу, счетчики имелись в наличие и были поставлены на учет. "После замены проводки в здании и начислении всем жильцам дома платы за электроэнергию на основании показаний счетчиков, объем энергии, потребленной на ОДН, сократился на 40 процентов", - указывается в пресс-релизе.

Лукавство официальной формулировки очевидно: не объем потребленной по ОДН электроэнергии снизился, а размер, предъявляемый к оплате для тех двадцати жильцов, у кого и прежде стояли приборы учета. Теперь к ним прибавились еще 16, пропорционально снизилась нагрузка на каждого. Данных об эффективности проведенных мероприятий (ликвидация потерь, утечек, энергосбережение) и, соответственно, о снижении общедомовых расходов, релиз не предоставляет. Конечно, когда нагрузку "раскидывают" на всех жителей, а не на часть (как правило, более совестливых) - это более справедливо. Но справедлива ли, в принципе, сложившаяся практика взимания ОДН? Конечно, нет!

Во-первых, оплата общедомовых нужд всегда входила в содержание дома, тот самый размер квартплаты, что регулярно утверждали депутаты Горсовета, а затем индексировали, применяя "коэффициенты-дефляторы". Переводя в свое время дома на "непосредственное управление" (как правило, путем фальсификаций протоколов общих собраний жильцов), НУК и ее "дочки" и прочие последователи "забывали" исключить эту часть оплаты из сумм, взимаемых на содержание. В результате люди продолжали платить столько же в адрес УК, а сверх того им начали выставлять еще и плату за ОДН. Со временем положение если и изменилось, то только в плане ежегодного повышения стоимости "квадрата" и коммунальных тарифов. С текущего года депутаты к тому же отменили дотацию за жилищные услуги, за что им низкий поклон: предлагаемый жителям тариф вырос на треть, а управляющим компаниям теперь есть в чью сторону кивнуть, обосновывая свои неуемные аппетиты.

Во-вторых, коммерческие и технические потери во внутридомовых сетях всегда "сидели" в энерготарифе, и их "вынесение за скобки" должно было сопровождаться неким снижением размера оплаты для жителя. То есть, с началом взимания ОДН платить за энергопотребление в своей квартире по счетчику граждане должны были чуть меньше, чтобы в сумме с общедомовыми расходами за электроэнергию платеж в энергоснабжающую организацию оставался примерно таким же, как и "до революции".

В-третьих, добросовестных граждан продолжают заставлять платить за прижимистых соседей. Что однозначно подтверждает вышеприведенный "эксперимент". Деля сумму ОДН на тех, кто оплачивает электроэнергию по счетчику, сбытовики нарушают не только принцип социальной справедливости, но и положения действующего законодательства, определяющие обязанность оплачивать потребленные товары и услуги. Даже приведенная в том же релизе справка ОАО "Кузбассэнергосбыт" не обязывает граждан платить за соседей. Приведем ее полностью:

"К общедомовым нуждам относится плата за освещение лестничных клеток, чердачных и подвальных помещений, за работу противопожарной автоматики, приподъездного светильника, за обеспечение работы антенных усилителей, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи, - всего электрооборудования, необходимого для комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов. Кроме того, технологические потери, происходящие во внутридомовых сетях, тоже оплачиваются как общедомовые нужды и входят в общую сумму затрат на ОДН".

Ссылка на 307-е правительственное постановление, определяющее порядок начисления несостоятельна, поскольку постановление всего лишь подзаконный акт и не должно вступать в противоречие ни с законом, ни с положениями Конституции.