Отель, кафе или школа?

Четыре объекта культурного наследия в Новокузнецке получили шанс быть восстановленными.

 Произойдет это за счёт инвесторов по программе льготного кредитования.

И кажется, с каждым месяцем выглядит всё более и более обшарпанным.

Что вполне объяснимо, ведь без должного ухода любой дом теряет облик. И подумать только, ведь казначейство было построено в конце XVIII века! А уже в начале XXI в нём располагались то офис частной фирмы, то пивной магазин…

Его ещё величают "зданием окружного суда". Теперь оно, построенное в первой половине XIX века, укрытое в тени деревьев за массивной оградой, стоит с разбитыми окнами, рискует остаться прибежищем для бомжей и рассыпаться от времени.

Или сгореть от небрежно разведённого костра.

Эти два объекта вместе с домом купца Фонарёва на улице Водопадной и гостиницей на Верхней колонии вошли в перечень зданий, которые могут быть восстановлены на заёмные средства — если найдётся желающий взять кредит по льготной ставке 9% и провести комплекс реставрационно-восстановительных работ.

Это государственная программа, участвуют в ней все регионы России.

И восстановлению по этой программе подлежат объекты культурного наследия любого значения (федерального, муниципального, регионального) в неудовлетворительном состоянии.

Четыре памятника в Новокузнецке вошли в перечень претендентов на реставрацию, поскольку все обладают необходимыми признаками: относятся к категории объектов культурного наследия муниципального или регионального значения, находятся в муниципальной собственности — и, что уж скрывать, в крайне плачевном состоянии!

^{Вид с крепостной горы. Дом купца Фонарева можно разглядеть недалеко от Спасо-Преображенского собора}

Когда ещё дойдут руки у властей, чтобы привести эти исторические памятники в достойный вид?

Несколько лет назад бывший губернатор Кузбасса Сергей Цивилев пообещал было энтузиастам поддержку в восстановлении дома купца Фонарёва…

Но прошло время, губернатор стал министром, а про обещание уже забыли. Остальным трём объектам и такого внимания не досталось.

^{Дом купца Фонарёва, архивное фото}

Программа сохранения культурного наследия, рассчитанная на срок до 2045 года, кажется, работает: по крайней мере, по информации её оператора ДОМ.РФ, уже восстановлены здания в Москве, Санкт-Петербурге, Архангельске, Томске.

Бывший пивоваренный завод А.Ю. Суркова 1876 года постройки в Архангельске теперь, после реставрации, будет использоваться как общественно-деловое пространство.

Палаты XVII века в столице стали офисным зданием.

А дача В.В. Долгорукова на набережной Малой Невки в Питере стала гостиницей…

Например, на сайте наследие.дом.рф посетители могут выбрать (конечно, виртуально!), каким они видят будущее этих зданий.

По мнению граждан, уже участвовавших в голосовании, дом купца Васильева (здание окружного суда на улице Народной, 5а) может стать креативным или общественным пространством либо детским центром.

Казначейство, как думают пользователи, вполне годится для общественного пространства, арт-объекта, медицинского учреждения или организации общепита!

Для дома купца Фонарёва, помимо прочего, выбирают вариант “отель”, а в гостинице на Верхней колонии видят как креативное пространство, так и прежнее её назначение — объект временного размещения, то бишь гостиницу.

А как по-вашему, можно в здании кузнецкого казначейства, этом старинном доме с высоким крылечком сделать ресторан? Всё-таки пивнушкой он уже был.

Госорганы могут отслеживать соблюдение сроков и этапов восстановления объектов, соответствие охранным обязательствам и использование бюджетных ассигнований. А гражданам остаётся почётное право предлагать варианты современного использования объектов культурного наследия и следить за ходом их восстановления.

Другой вопрос — насколько привлекательным покажется для потенциальных арендаторов или даже будущих собственников процесс реконструкции, поскольку он требует не только серьёзных вложений — даже с учётом льготной банковской ставки, но и ограничен, к примеру, временными рамками.

А предельные сроки — не более полутора лет на разработку проектной документации и не больше пяти лет на проведение работ по восстановлению. Правда, с учётом площади восстанавливаемого объекта.

Думаю, никто не будет спорить с тем, что пятилетний срок на реставрацию того же дома купца Васильева — это маловато? Здание историческое, требует осторожности, профессионального подхода, контроля со стороны специалистов-историков, и “евроремонт” в нём — совсем не то, что нужно. Если уж мы хотим восстановить, то делать это надо даже не столько для себя, сколько для будущих поколений!

^{Здание казначейства сейчас "зажато" между СИЗО и ТЦ "Район"}

Общественник Сергей Рубцов в течение последних двух лет активно “продвигал” вопрос реставрации оставшихся без внимания объектов культурного наследия — как раз тех, которые вошли в перечень зданий, что могут быть восстановлены по федеральной программе за счёт инвесторов. И прежде всего отстаивал позицию, что здания должны быть переданы из муниципальной собственности в региональную — так у них будет больше шансов получить должное внимание и финансирование. Плюс участие в восстановлении профессиональных реставраторов.