Стройка стоит. Но деньги принимают

Новый собственник компании "Южкузбасстрой" Александр Щукин на встречу с приглашенными во вторник в БЦ "Сити" дольщиками не пришел. С людьми разговаривали специалисты отдела продаж компании.

По приглашению компании "Южкузбасстрой" пришло несколько десятков новокузнечан, принимающих участие в долевом финансировании возведения жилья.

"Почему остановлено строительство? Если дом будет сдаваться в июне-мае, каким образом вы успеете все достроить и отделать за четыре месяца? Там ни окон, ни дверей! Все стоит с ноября, никакие работы не производятся. Я еще осенью обращалась в производственный отдел с просьбой дать поэтапный график работ, как предусмотрено законом, там меня "отфутболили", а сейчас и вообще их всех на каникулы распустили", - возмущается дольщица Татьяна.

"В январе мы не работаем ежегодно, не только в этом году", - парирует ведущий специалист отдела Кристина Тагирова. Пояснив, что позвали людей для того, чтобы сообщить: во-первых, в компании сменился собственник. Во-вторых, в связи с ликвидацией Новокузнецкого муниципального банка поменялись реквизиты для оплаты теми, кто приобретает жилье в рассрочку. В-третьих, стройка "не заморожена, а приостановлена": 27 числа состоится собрание акционеров, на котором будут узаконены изменения в управлении компанией, а с 28 января отдохнувший "Южкузбасстрой" с новыми силами начнет работать на благо новокузнечан.

Смотрю на участников долевого строительства. Оптимизма не отмечается. У кого-то "завис" платеж. Кто-то сокрушается, что поспешил проплатить свою долю аж до июня и теперь опасается за сохранность денег.

"Ну, и каково будет качество работ? - резонно спрашивает дольщик Александр. - Каждая работа должна проводиться в свой в срок. Например, когда наклеивают обои, стены должны быть теплыми и сухими. В ином случае они начнут отлипать, грибок может появиться... А с нами никто не хочет разговаривать, предоставить график, дать гарантии качества"...

По словам граждан, за "квадрат" строящегося жилья они выкладывают 40-45 тысяч рублей: "двушка" в 57 квадратных метров общей площади "тянет" на 2 миллиона 380 тысяч рублей, "однешка" в 39 квадратных метров - на 1 миллион 560 тысяч. При этом опасение людей вызывает финансовое положение ЮКСа, действовавшего в смычке с рухнувшим Новокузнецким муниципальным банком. Желание расторгнуть договор и получить обратно вложенные средства высказало несколько человек. Однако сейчас это вряд ли возможно.

Сегодня компания строит в Новокузнецке четыре дома с участием средств дольщиков. Здание на проспекте Строителей должно быть введено в эксплуатацию уже в первом квартале этого года, Еще три дома на Запорожской - во втором квартале этого года и в первом квартале следующего.

Сергей Штиль. Фото автора.

* * *
Вчера стало известно о том, что компания "Южкузбасстрой" намерена отказаться от завершения строительства объектов своими силами и "переуступить право завершения строительства" ЗАО "Промдорстрой" - с переходом всех прав и обязательств по договорам с долевым участием в строительстве жилья.