Гость портала КузПресс Николай Ташкеев сообщил об инциденте, участником которого он стал.
Гость портала КузПресс Михаил Гудков сообщил о большом музыкальном мероприятии, проведенном в гимназии №70 г. Новокузнецка.
Между пожарами в "Крокусе" и в "Зимней вишне" много общего.
Пользуетесь ли вы Telegram и доверяете ли ему?
Как вы относитесь к деятельности активистов-"правдорубов"?
Утратила ли А. Б. Пугачева авторитет, покинув Россию?
...
"Всем выйти из сумрака!"
Задолженность населения по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) к настоящему моменту превысила в Кузбассе один миллиард рублей, - сообщила пресс-служба областной администрации. В связи с этим губернатор Аман Тулеев обратился к главам городов и районов с требованием принять меры к нормализации ситуации.
"У коммунальщиков области не хватает средств рассчитываться с энергетиками, на выплату заработной платы, перечисление налогов... Считаю недопустимым, когда мы в условиях кризиса находим возможность регулярно выплачивать зарплату, а некоторые люди, работающие в бюджетных организациях, считают, что рассчитываться за полученные услуги необязательно", отметил губернатор.
Аман Гумирович потребовал от руководителей местных администраций сформировать списки злостных неплательщиков за ЖКУ, с указанием мест работы и сумм долгов; провести предметную работу с руководителями организаций, учреждений бюджетной сферы на которых работают должники, на предмет погашения ими задолженности перед ЖКХ; информацию о планируемой акции предварительно опубликовать в средствах массовой информации (возможно, какая-то часть должников постарается рассчитаться или рассрочить свою задолженность, не ожидая репрессивных мер). В случае выявления должников - принимать самые жесткие меры понуждения к погашению ими своих долгов за ЖКУ.
Новокузнецкие должники переплюнули всех. Только перед ОАО "Кузбассэнерго" задолженность по услугам теплоснабжения, согласно данным пресс-службы компании, составила на 1 октября 528 миллионов рублей (прирост с начала года - 328 миллионов), из которых долги ЖКХ - 497 миллионов рублей. Самый весомый "вклад" в задолженность внесли управляющие компании - от 30 до 45 миллионов задолжали "ОАО "НУК", ООО "Кузнецкие инженерные сети", ООО "УК "ОЖКХ", ООО "Ацтек", немногим отстали другие...
Пресс-секретарь ЗАО "Водоканал" Лариса Кулапина в понедельник, 16 ноября, на наш запрос сообщила о 220-ти миллионах рублей долгов за услуги водоснабжения и канализации. В первых рядах должников - те же управляющие компании. Причем с этого года наблюдается любопытная тенденция - накопив долги перед ресурсоснабжающими организациями, компании-должники, со слов Кулапиной, перевели жилфонд на непосредственное управление (когда жильцы сами должны оплачивать потребленные коммунальные услуги), при этом многомиллионные долги - от 20 до 40 миллионов - гасить не торопятся.
Масса звонков от простых граждан, которые, не желая копить долги, не в состоянии разобраться, кому и за что платить. Владимир Васильев из Заводского района сетует на то, что после передачи функций электроснабжения из одной организации в другую сведения по электроэнергии в расчетных листках абсолютно непонятны. Проверить их не представляется возможным: в Центре коммунальных платежей на проспекте Советской Армии, 13 неимоверные очереди, работает всего одно окошко. "Люди только и говорят о "бардаке" в жилкомхозе, о том, что выставляются "липовые" счета в расчете на то, что никто не сможет разобраться, а "копить" долги страшно - вот и будут платить", - говорит Владимир. Буквально следом позвонил пенсионер Владимир Плохов. Сообщил, что, отстояв три часа в том же пункте, он вынужден был ретироваться (стало плохо с сердцем, в то время как впереди оставалось еще около сотни человек).
Насчет "липы" знаю по своему опыту - вместо долга в полтысячи рублей за электроснабжение на поверку вышла переплата. Но для того, чтобы убедить барышню в "амбразурке" в том, что оплаченные квитанции в наличие, а долгов нету, пришлось потерять пару часов (а ведь большинство платит, веря в то, что долг на самом деле есть!!!). К слову, не прошло и двух месяцев - опять мне вменяют к оплате несуществующий долг. Система!
Система пытается высосать из карманов горожан деньги любыми способами. Так, последняя новация - графа "ОДН" (общедомовые нужды), в которую вошли долги жильцов за освещение подъездов и дворов. Схема проста - по общедомовому прибору учета (их в массовом порядке устанавливали в новокузнецкие дома в последний год) вычисляется количество потребленной электроэнергии. Вычитается объем электроэнергии, потребленной жильцами в квартирах и юридическими лицами (парикмахерскими, магазинами и прочими, "прописанными" в доме). Оставшееся делится на всех, пропорционально показаниям внутриквартирных счетчиков. По словам Нины Черкасовой с Запорожской, 1 (им уже принесли квитанции об оплате за октябрь), с каждой квартиры требуют от сорока до ста рублей, есть и такие, кому предписано оплатить 130 рублей. В редакцию приносили квиточки с суммой в 240 рублей. И опять никто никому ничего не спешит объяснить. И в первую очередь, почему раньше оплата за ОДН не взималась, а теперь будет.
Раньше освещение входило в содержание мест общего пользования. Теперь "поумневшие" управляющие организации дружно "перекидывают" обязанность оплаты за работу подъездных ламп и "кобр" над входами в подъезд на самих жителей. При этом требование оплаты расходов на содержание жилья никто не собирается корректировать в сторону снижения. Более того, начиная с июня, судя по информации в листочках-счетах Городского центра расчетов коммунальных платежей, изменилось соотношение между оплатой "содержания жилья" и "ремонта жилья" в пользу первого. По расхожему мнению, сделано это для того, чтобы проще было "распиливать" деньги горожан. Утверждать это не возьмусь, но сфера ЖКХ в Новокузнецке настолько "мутная", что возможны самые невероятные варианты. Непонимание того, куда в самом деле уходят деньги, отсутствие "прозрачности" - суть главная причина нежелания граждан оплачивать ЖКУ.
Согласно моим личным наблюдениям, деятельность большинства управляющих компаний Новокузнецка к настоящему моменту сводится к следующему. Первое - любыми, в том числе сомнительными, путями провести нужное для себя решение собственников дома. Второе - создать видимость работы, игнорируя потребности жильцов и списывая средства на фиктивные и формальные мероприятия, вроде проведения осмотров. Третье - минимизировать свои расходы и риски: перевод на непосредственное управление - минимум ответственности при полноценном сборе денег. Правда, при таком положении дел УК становится всего лишь подрядной организацией, но средства продолжает получать "по полной". В сочетании с практикой начисления жилищно-коммунальных платежей и угрозой репрессивных действий по отношению к неплательщикам получается полукриминальная система перераспределения благ. В интересах отдельных персоналий.
Заместитель главы города по ЖКХ Александр Иванов, объясняя появление графы ОДН в счетах, сослался на 307-е правительственное постановление, позволяющее ресурсоснабжающим организациям взимать оплату, не вынося рассмотрение вопроса на Совет народных депутатов и настоятельно рекомендовал собственникам самостоятельно определять размер оплаты ЖКУ. В теории все логично. А на практике?..
А разобраться, за что именно начислен долг - действительно очень проблематично. Нужно мин. убить дня три.
С ОДН вообще не понимаю, кто так решил?
АГТ, а реально есть ли такие долги?
Меня, помнится, при покупке квартиры 2 месяца пытались убедить, что долг в размере 2 тыс. рублей от предыдущих хозяев - теперь мой! На каком основании - так просто тетя считает, что я купил квартиру с долгами.
Через месяц полгорода на самом деле перестанет платить за электроэнергию или поснимает счетчики...
Согласно действующему законодательству, ОДН рассчитывается следующим образом: определённое количество электроэнергии, которая поступает в дом, фиксируется общедомовым прибором учёта. Эти показания и показания индивидуальных приборов собственников и арендаторов должны ежемесячно передаваться в ОАО «Ярославская сбытовая компания», которая является гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории Ярославской области.
С помощью снятых показаний определяется фактический расход электрической энергии по общедомовому прибору учёта. Из полученного расхода исключается объём потребления юридическими лицами, которые могут быть подключены к внутридомовым сетям дома, объём потребления по индивидуальным приборам учёта собственников и нанимателей жилых помещений. И только оставшийся объём должен быть распределён между всеми жильцами дома пропорционально объёму индивидуального электропотребления в каждой квартире и включён в счёт за электроэнергию собственнику (нанимателю) жилого помещения.
Это значит, что чем меньше электроэнергии используется в отдельно взятой квартире согласно показаниям индивидуального прибора учёта, тем меньшее количество энергии на ОДН будет начислено собственнику (нанимателю) жилья вне зависимости от того, в квартире какой площади он проживает.
При отсутствии индивидуальных приборов учёта или частичном оборудовании индивидуальными приборами учёта и наличии общедомового прибора учёта объёма потребления размер платы за электроэнергию на ОДН определяется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, то есть 7 кВт на одного человека в тех домах, где нет лифтов, и 14 кВт, где они есть.
Для наглядного примера возьмём небольшой дом на две квартиры. В одной есть электросчётчик. В другой — расчёты за электроэнергию ведутся по установленным нормативам.
Общедомовой счётчик показал, что в месяц дом потребил 100 киловатт электричества. Счётчик в первой квартире показал за месяц 60 киловатт. Во второй по нормативу насчитали 30 киловатт. Значит, на общедомовые нужды ушло 10 киловатт (100- (60+30). Чтобы распределить эти 10 киловатт, выводят коэффициент: общедомовые киловатты делят на сумму индивидуального потребления. Получается коэффициент — 0,1. Чтобы посчитать, за какую долю ОДН должна заплатить первая квартира со счётчиком, 60 кВт умножают на коэффициент 0,1, и получается 6 киловатт общедомового электричества.
"из блога электрика частной практики"
Да, я вчера прочитала это и у вас тоже. Видимо, так теперь социальная справедливость торжествует.
Не пойдет. Сознательные бабушки будут платить, чтоб субсидии не потерять. И им придут чудовищные счета. А потом что? Голодная смерть? Все просчитано. Придумано хитро.
Решение,видимо ,находится в той плоскости,о которой хлопочет "Кузбассэнерго"-жители должны за свет,тепло,холодную и горячую воду,водоотведение-платить напрямую поставщикам этих услуг,минуя недобросовестных и вороватых посредников в лице УК.
Что касается содержания жилья и ремонтов-пусть раскажут о том,как у них это происходит,ТСЖ.
Те ТСЖ ,которыя я знаю,за 2-3 года горы свернули в плане ремонтов своих домов.Это как у себя в квартире-вы не позовёте к себе сантехника,который хочет с вас деньги взять ,ничего при этом не делая.
Остается вопрос с федеральными деньгами,предназначенными на капремонт.
Они должны распределяться гласно ,в присутствии всех заинтересованных лиц и эти данные должны публиковаться в местной прессе.
Понятно ,что пока у власти в городе СДМ,
обо всём этом можно только мечтать.
А насчет выселения из квартиры за долги мысли не приходили? За долг в полгода не выселят, а потом?..
Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.
Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.
Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь