Повышающий коэффициент по-прежнему в силе

В 2017 году был отменен повышающий коэффициент к нормативу потребления тепловой энергии при отсутствии общедомового прибора учета тепла, и жильцы вздохнули с облегчением: уж очень чувствительным было увеличение платежа…

Однако отмена повышающего коэффициента (ПК) коснулась лишь отопления. По другим ресурсам его применение по-прежнему в силе.

В первую очередь это касается потребителей, которые не спешат выполнять требование законодательства по установке индивидуальных (квартирных) приборов учета, полагая, что платить за ресурсы по нормативу исходя из количества зарегистрированных в квартире жильцов выгоднее. Особенно если в действительности в этом помещении проживает больше людей.

Ан нет!

- Применение повышающего коэффициента при отсутствии индивидуального прибора учета предусмотрено везде – от правил предоставления коммунальных услуг до Жилищного кодекса, - пояснила Лариса Геннадьевна Шубникова, начальник Управления по реализации тепловой энергии Новокузнецкого филиала Сибирской теплосбытовой компании (входит в состав Сибирской генерирующей компании). – Применяется он при наличии технической возможности установки прибора учета. Правда, у некоторых жильцов свои представления о критериях наличия такой возможности: "Я сделал дома ремонт и зашил трубы гипсокартоном, подобраться к ним нет возможности, поэтому счетчик ставить я не обязан". Только это вовсе не означает отсутствия технической возможности. Но есть и другие, более весомые причины, препятствующие установке прибора. Например, в общежитиях, где общий санузел на несколько квартир. Кто должен нести ответственность за установку приборов учета? Это вопрос законодательством окончательно не оговорен.

Есть и другие обстоятельства, влияющие на начисление ПК.

- Если прибор вышел из строя, в течение 3-х месяцев начисление ведется по среднемесячному потреблению исходя из показаний в течение предыдущих 6 месяцев, - говорит Лариса Геннадьевна. – Затем мы начинаем начислять по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5. Также ПК начисляется, когда заканчивается межповерочный период, а прибор не поверен. Кстати, недопуск специалиста в помещение для проверки прибора учета приравнивается к его отсутствию и в этом случае также начисляется ПК. Это условие тоже есть в правилах.

Многое зависит от управляющей компании. Часто компании, переведя дома на "прямые" договоры с ресурсоснабжающими организациями, снимают с себя ответственность за корректность учета ресурсов – разве что запрашивают у РСО информацию по показаниям квартирных приборов, чтобы рассчитать расход на содержание общедомового имущества. Но есть компании, которые контролируют, сколько расходуют жильцы. Ведь разница в общедомовом и квартирном потреблении ложится на плечи УК как оплата ресурсов на содержание общедомового имущества. Ответственные "управляшки" регулярно проверяют количество граждан, проживающих в "неоприборенных" квартирах, составляют акты и передают их в сбытовую компанию для перерасчета. И этот перерасчет вовсе не в пользу жильцов.

На сегодняшний день норматив потребления горячей воды в благоустроенном жилье при отсутствии индивидуального прибора учета ГВС составляет в Новокузнецке 3,37 куб.м в месяц на одного человека. Стоимость одного "куба" для квартир, где есть зарегистрированные граждане, - 63, 67 рубля. Соответственно, для семьи из трех человек отсутствие счетчика горячей воды обойдется в сумму более 300 рублей – плюсом к основному платежу. Если сравнить со стоимостью установки прибора учета, то затраты на установку будут меньше, чем постоянные, из месяца в месяц, начисления повышающего коэффициента, а с учетом довольно высокого норматива эти расходы быстро окупятся.

Итак, в каких случаях начисления повышающего коэффициента не избежать?

- Если индивидуальный прибор учёта, принятый к расчётам, вышел из строя или утрачен;

- Если истёк срок эксплуатации индивидуального прибора учёта;

- Если собственник отказался предоставить исполнителю коммунальной услуги допуск к счётчику.

Кстати, любителям "экономить" с помощью магнитов на счетчики стоит учесть, что сбытовая компания имеет право проверить прибор учета на предмет его рабочего состояния и корректности показаний. И периодически это делает. Установка магнита приравнивается к несанкционированному вмешательству в работу прибору учета, а в этом случае нарушителю также могут начислить плату с применением повышающего коэффициента. Только уже не 1,5, а 10!