#
#
Просмотров: 1748
Тема дня

"Реформирование" с чувством глубокого удовлетворения

Picture

Новокузнечан уведомили о грядущем подорожании проезда в пассажирском транспорте.

Просмотров: 4136
Тема недели

"Заоблачная" картошка

Picture

Цены на картофель в Новокузнецке в 2-3 раза выше прошлогодних.

Просмотров: 12365
Тема месяца

Дежа вю-2021. Оптом дешевле

Picture

Пресс-служба ЕВРАЗа объяснила происхождение угроз об отстранении невакцинированных работников Запсибметкомбината от работы.

Рубрики
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
Опросы на КузПресс
  Как вы относитесь к идее отмены выборов в Госдуму?
  Как по-вашему, были ли выборы-2021 свободными?
  Как по-вашему, были ли выборы-2021 прозрачными?
  ...
добавить на Яндекс

ОДН по-новому

В декабре жители Новокузнецка получили квитанцию с расчётом ОДН за холодную воду, в которой начисленная сумма существенно отличалась от суммы предыдущего месяца.

Это связано с тем, что стоимость услуги ОДН исчисляется из расчёта 100%, так как компенсация выпадающих доходов на неё не распространяется согласно соответствующему решению Совета народных депутатов города Новокузнецка. Таким образом, плата за 1 кубометр холодной воды за услугу ОДН составляет 23,36 рубля, в то время как стоимость внутриквартирного потребления равна 16,45 рублей.

Помимо этого изменение платежа произошло в связи с использованием неверного алгоритма начисления. Поставщиками ресурса не была учтена поправка в Постановление №354, касающаяся мест общего пользования.

Сейчас при расчете используется только площадь мест общего пользования, которая подлежит уборке. В прошлом месяце в расчет входила и площадь подвалов, чердаков, придомовой территории, поэтому в квитанции многие жители увидели сумму несколько меньшую, чем в ноябре, а у некоторых она получилась вообще со знаком "минус".

Согласно постановлению №354 методика расчета ОДН различается в зависимости от наличия в доме общедомового прибора учета.

Если общедомовой прибор учёта (ОПУ) в доме установлен, то ОДН определяется как разница между объёмом, который показал ОПУ, и суммой показаний индивидуальных счётчиков и расходов по нормативу в квартирах, не оборудованных приборами учёта. Эта разница распределяется между всеми собственниками пропорционально площади их квартиры. Поэтому, расход по ОДН, например, для трёхкомнатной квартиры будет больше, чем для однокомнатной — вне зависимости от количества проживающих в ней граждан.

Начисление за холодное водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН) в доме, в котором отсутствует общедомовой прибор учета, производится в соответствии с п.40 Постановления Правительства РФ № 354 от 06/05/2011г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а так же в соответствии с приказом 44 от 13/06/2013г. департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области

Расчет стоимости услуги производится следующим образом:

ОДН =N * Sои * S квартиры / Sоб * Тариф / 1000

, где

N - норматив потребления ОДН по холодной воде (л/ м2);

Sои - площадь помещений общего имущества (м2);

Sоб - площадь всех помещений (м2).

Сумму начислений за ОДН по водоснабжению можно снизить, установив индивидуальные счетчики во всех квартирах и нежилых помещениях, не использующихся в общедомовых целях. Это позволит платить за фактическое потребление, а не по нормативу. При этом необходимо своевременно передавать показания индивидуальных счетчиков.

Кроме того, на сумму ОДН оказывают существенное влияние достоверность сведений об общей площади помещений, входящих в состав общедомового имущества, достоверность сведений о площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, фактическое число проживающих в квартирах людей. Если в квартире прописан один человек, а проживает пять, то воды и электроэнергии они израсходуют больше, чем начислят по нормативу на одного жильца. Согласно п. 56 постановления №354, если в квартире, не оборудованной индивидуальным прибором учета, временно проживают люди (от 5 дней подряд и более), то норматив потребления рассчитывается исходя из числа фактически проживающих в жилом помещении потребителей. Составить и подписать акт о фактическом проживании граждан в помещении может Совет многоквартирного дома.

Как правило, при установке общедомовых и индивидуальных счетчиков сумма ОДН стремится к нулю, тем самым стимулируя управляющие компании, ТСЖ к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.).

(По информации комитета ЖКХ)

19.12.2014
Просмотров: 3302 | Комментариев: 8
Lisichca 19.12.2014 10:29
Незаконный расчет! Обязанность платить возникает только при условии оказания услуги. Это что? САМ ФАКТ МЫТЬЯ ПОДЪЕЗДА И показания счетчика на трубе, из которой техничка черпает воду. В квитанции должно быть отражено мытьё подъезда пусть, 19 декабря, расход воды 30 л = 0.03 куб.м Вот тогда это будет подтверждением оказания услуги и возникновением обязанности оплаты жильцами 0,03 куб м : 20 квартир....
1
1
=
0
FSS 19.12.2014 10:37
Реформу ЖКХ проводили не для того, что бы кто-то соблюдал закон, а для того, что бы проще было собирать деньги с населения.
6
1
=
5
AMR-718 19.12.2014 10:49
FSS: Реформу ЖКХ проводили не для того, что бы кто-то соблюдал закон, а для того, что бы проще было собирать деньги с населения.


да, с этим согласен абсолютно
3
2
=
1
Alexei1950 19.12.2014 11:45
больше техничке воду не наливаю!
1
2
=
-1
aaz1949 19.12.2014 20:19
что за цифра в формуле
N - норматив потребления ОДН по холодной воде (л/ м2)-где взяли? нет этого ни ПП РФ 354; 344 и приказе департамента по области №44! откуда и что?
0
1
=
-1
Период голосования за комментарии завершен

Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.

Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.

Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь