Х-фактор

В четверг в Новокузнецке прошло заседание Градостроительного совета. Самым "горячим" стал вопрос планировки общественного центра Новокузнецка.

А именно, пересечения двух широких полос, образующих букву "Х". С юго-запада на северо-восток простирается перспектива между проспектом Пионерским и улицей Свердлова - начинаясь от "Сити Молла", включая площадь общественных мероприятий и относительно незастроенную часть "Нового города", перетекая через дамбу и обрываясь на берегу Томи. Вторая палочка буквы "Х" с северо-запада на юго-восток проходит по проспекту Ермакова и улицу Тольятти - начинаясь от БЦ "Сити". Включая сквер Ермакова, достраиваемую гостиницу, "Глобус" со зданием Сбербанка и выходя к мэрии и улице Кирова.
Но позвольте, скажете вы, ведь лет восемь тому назад уже проводился конкурс на планировку этой части города, где были предусмотрены всякие любопытные штучки вроде перехода по второму уровню через Тольятти, с выходом через дамбу к Томи. Разве нет?
Да! И парковка под этим уровнем, и оформление набережной, и много других симпатичных деталей были предусмотрены тем проектом. Который, впрочем, оказался заточен "под ЮКС" и целью которого было продвижение застройки самой "вкусной" части Новокузнецка, получившей название "Новый город", в наиболее приемлемом для Южкузбасстроя варианте. Пока мы гадали, когда же сказка станет былью, когда начнется выполнение проекта, утвержденного тогдашним градсоветом, строители потихоньку клепали коробки ТРЦ и коробки многоэтажек, квадратные метры, востребованный товар, не особо заморачиваясь на остальное.
Тот проект тоже вызывал ожесточенные дискуссии и справедливую критику: все-таки выразительности, динамики и гармонии в пространственном решении нового центра Новокузнецка оказалось маловато. Нужно вспомнить, что квартал 45-46 (нынешний "Новый город") до 2006 года оставался единственным крупным резервом развития городской территории в центральной части. Эдакая жемчужина, которую до поры до времени приберегали. Чтобы на этом месте возникло что-то в самом деле достойное и впечатляющее.

Под давлением ЮКСа, который в то время всемерно поддерживал мэр Сергей Мартин, проект планировки квартала 45-46 был принят. Строители начали "клепать коробки", а чиновники загадочно рассуждать о том, через какое время начнется реализация проекта обустройства общественного центра - того самого "второго уровня" с выходом за дамбу. Красавец-макет, на котором были отображены "наполеоновские планы" ЮКСа, выставили на всеобщее обозрение: не жалко...
А потом был кризис 2008 года, когда стройка надолго замерла. Когда же строители "оттаяли" после кризиса, о реализации того проекта уже никто и не заикался. А после произошла смена власти в городе. И смена приоритетов.
Как оказалось, даже ущербный проект застройки жилой части был "тихой сапой" пересмотрен! Если изначально фасад четной стороны проспекта Ермакова определяли жилые и коммерческие здания, то "при Смолего" тут началось строительство... многоуровневой парковки. Застенчиво названный торгово-парковочным центром "Виктория" этот невыразительный паркинг смотрит на БЦ "Сити" и в затылок невзрачному бюсту Николая Ермакова в сквере его имени. Боюсь предположить, что сказал бы обо всем этом сам Николай Спиридонович, доживи он до наших дней...
Мало того: через какие-то триста метров от "Виктории" уже началось строительство второго похожего "гаража". Повторю: ничего подобного в утвержденном градсоветом проекте планировки квартала 45-46 не было и в помине. Ничего подобного в уважающих себя городах нет и не появится никогда - гаражи всегда прячут с "красных линий" подальше от человеческих глаз.
То есть, "жемчужину" города пошло испохабили, и это бесчинство, очевидно, будет продолжаться. В этом смогли убедиться все те, кто побывал на заседании Градсовета 15 января и увидел воочию букву "Х" в самом центре города.

Что же говорят авторы нового проекта планировки и межевания общественного центра Новокузнецка, который был рассмотрен в четверг? Что тот, старый, проект "морально устарел" и крайне дорог, что для его реализации только на вынос сетей потребуется около миллиарда рублей, которые инвесторы давать, конечно, не захотят, а у города, понятное дело, на это дело денег нет, вот такие дела.
То, что предлагают авторы нового проекта, без эмоций комментировать сложно. Но постараемся. Объемное пространственное решение, "изюминка" того, первого, проекта, полностью исчезло: рассматриваемый проект плоский и невнятный. Нацеленный на то, чтобы одобрить де-юре те изменения, что де-факто уже произошли и тем самым снять ответственность с тех, кто все это уже одобрил. И, не предложив ничего принципиально интересного по сути, "развязать руки" строителям и чиновникам.

По предложению авторов, в перекрестии буквы "Х" (напротив здания на Свердлова, 20) будет построен некий многофункциональный комплекс "Новокузнецкий манеж", а рядышком с ним, в сторону "Глобуса", - концертный зал с подземной парковкой. Правда, на подписи значится "канцерный зал" - косвенное свидетельство тому, что авторы проекта занимались им несерьезно. Еще одно - наличие несуществующих мостов через Томь (они предусмотрены, в принципе, генпланом развития Новокузнецка, но о воплощении благих помыслов в жизнь никто и не заикается).
За дамбой проектировщики предлагают разместить комплекс "объектов общественно-делового назначения" вместе с "набережной". Чтобы оценить серьезность проработки их проекта, достаточно упомянуть, что вопрос "а что будет там во время паводка?" застал авторов проекта врасплох. Они не очень уверенно ответили, что площадки под коммерческие заведения, очевидно, придется отсыпать, а все остальное, конечно, будет залито. "И что, все лавочки уплывут?", - спросили оппоненты. Те в ответ только пожали плечами: убирать-де вовремя надо.

Еще одно предлагаемое новшество - сделать движение в этой части города (Тольятти, Ермакова, Кузнецкстроевский, Свердлова) односторонним. Чтобы движущиеся к "Нике" проезжали мимо "Континента", а в обратном направлении - мимо сквера имени Г. К. Жукова. Площадь общественных мероприятий, по идее, надлежит огибать против часовой стрелки, а никак не иначе. А чтобы, к примеру, добраться от Дома творческих союзов к строящемуся сейчас зданию загса, потребуется проехать по кольцу у Дома быта, свернуть за "Сити Моллом", проехать вдоль площади общественных мероприятий, завернуть направо, у "Глобуса" переехать на другую сторону улицы Тольятти, по которой и прибыть в точку назначения.
В довершение этого чудного плана добавлю, что из площади общественных мероприятий проектировщики намерены сделать большую парковку (до 800 машиномест).
Проект планировки и межевания общественного центра Новокузнецка пока не принят, он, как водится, "отправлен на доработку". Я искренне надеюсь, что в представленном "Х"-виде такой проект принят не будет вовсе. Надо все таки немного любить свой город и уважать новокузнечан.