Гость портала КузПресс me1 предлагает обсудить новый 2025-й год.
"Не было ни гроша, да вдруг алтын" (+2)
"Кузнецкий рабочий" возобновляет свою деятельность.
Как вы относитесь к многожёнству?
Нравятся ли вам провокационные названия?
Что бы вы спросили у В. Путина?
...
Почему подорожал "ОДН по горячей воде"
"У меня выросла плата за ОДН по горячей воде. Почему?" — недоумевают жители Новокузнецка
Эти вопросы адресуются, в частности, в СГК и накладываются на проблему недавнего 15-процентного увеличения стоимости ЖКУ, которое беспокоит людей.
Сегодня мы получили ответы на вопросы, касающиеся ОДН: увеличение платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды — результат очередных изменений в законодательстве.
Но коснулись эти нововведения не всех.
С 1 июля 2020 года в России вступили в силу изменения в законодательстве: теперь жильцы многоквартирных домов, где нет управляющей компании или ТСЖ/ЖСК, должны платить за все коммунальные ресурсы (кроме отопления), которые предоставляются на общедомовые нужды, исходя из фактического потребления — по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ).
Как платили раньше?
До 1 июля этого года размер платы за ОДН рассчитывался исходя из объема, не превышающего норматив потребления того или иного ресурса. То есть ресурсоснабжающая организация могла выставить жителям дома к оплате только нормативный объем, независимо от фактического количества поставленного ресурса. Сверхнормативный объем падал на плечи поставщика ресурса.
Например, для многоквартирного дома норматив горячей воды на ОДН составляет 80 м³ в месяц, а на самом деле многоэтажка расходует ежемесячно на мытье лестниц в подъездах 200 м³. Собственники жилья платили только за 80 м³, а за оставшиеся 120 м³ доплачивал поставщик коммунальных ресурсов. Чтобы устранить столь явный дисбаланс, правительство и внесло соответствующие коррективы в законодательство.
Однако это не означает, что плата за ОДН у всех жильцов домов с непосредственной формой управления выросла автоматически. Все зависит от масштабов потребления.
Как считают теперь?
Начисление платы за горячую воду на общедомовые нужды с 1 июля этого года в домах с непосредственной формой управления производится по следующей формуле, которая актуальна и для домов с иной формой управления (УК, ТСЖ и пр.):
Рассмотрим на конкретном примере, сколько по итогам июля 2020 года составила плата за ОДН по горячей воде у владельца квартиры площадью 43 кв. метра в доме №12 на проспекте Шахтеров в Новокузнецке.
За месяц эта многоэтажка, по данным общедомового прибора учета, потребила 775,8 м³ горячей воды. Из них на долю квартир, как зафиксировали индивидуальные счетчики, пришлось 343,4 м³, а на долю встроенных помещений — 111,3 м³. Для выполнения расчета также необходимо знать общую площадь всех помещений дома, она составляет 5458,4 м². А действующий тариф на горячую воду для населения в Новокузнецке (для квартир с неизолированными стояками с полотенцесушителями) равен 121,37 руб./м³ (с НДС).
Применим формулу — и получаем:
(775,8 м³ – 343,4 м³ – 111,3 м³) ÷ 5458,4 м² х 43 м² х 121,37 руб./м³ = 307 рублей.Чтобы суммы за ОДН не вызывали неприятных переживаний, Сибирская генерирующая компания советует всем жителям, независимо от формы управления домом: контролировать работу организации, которая проводит снятие показаний ОДПУ. Запрашивать и анализировать получаемые отчеты входит в обязанности старшего дома;
-
провести общее собрание жильцов дома, на котором определить перечень энергосберегающих мероприятий, согласно ФЗ-261 «Об энергосбережении»;
-
по возможности отслеживать и сообщать контролирующим органам о так называемых «резиновых» квартирах, где нередко отсутствуют счетчики горячей и холодной воды, а количество проживающих граждан превышает количество зарегистрированных;
-
при наличии управляющей компании обязать ее решением собрания жильцов дома заключить договор на приобретение коммунального ресурса для содержания общего имущества с ресурсоснабжающей организацией.
СГК напоминает, что ресурсоснабжающая организация подает коммунальный ресурс на границу сетей, входящих в общее имущество дома, но не отвечает за теплосети внутри дома. При непосредственной форме управления обслуживание внутридомовых инженерных коммуникаций — дело тех, кто в этом доме живет. И во многом от самих жильцов зависит, какой будет итоговая сумма в квитанции за ЖКУ.
Макбук. Вчера обновлялся. Буквально только, что 3 раза выдал, что не видит сайта. На др. сайтах как надо работает.
это такие развалюхи, за которые ни одна УК не берется
))
Народ, Вы- потребители услуг и плательщики за потреблённую услугу. ОДН по горячей воде, это не расчёт и не формула, это стоимость горячей воды, используемой за месяц на УСЛУГУ - уборку подъезда. Покажите, как сщастливый собственник со своими 43 м2 потребляет услугу по мытью подъезда, где тока горячей воды на 300 рублей с одной квартиры, а со всего подъезда 300 * 36 квартир = 10800, 00 рублей...
И СГК хочет сказать, что это услуга и платите? Дурдом, а не законы. Всё на процветание абызовых.
Гнусное законодательство по ЖКХ. Нет такой обязанности у человека платить за соседа его долги. Из сего и надо исходить при написании законов в ЖКХ. У нас всё с ног на голову.
Нифигасе!
200 кубометров - это утонуть можно!
Они там круглосуточно подъезды что ли моют?
Это просто физически невозможно столько натаскать воды. Незачот! Химичат по моему!
Кстати, да, если много бесприборников, то они же по нормативу своему платят, тоже должны их сумму вычитать, а то дважды платить придется. Один раз по своему нормативу, второй по общему. Бардак!
Хм, потому что 30 больше!
В верхах хоть представляют, сколько это 200м3, в натуре ?!! У меня бассейн 10 м3. Хватит весь дом, от конька крыши до лежаков в подвале вымыть. И ещё останется двоечников утопить.
Возьмите калькулятор, посчитайте, сколько ведер воды объемом 10 литров в 80 м3. Ведро до краев не наливают, так что считать нужно 8 литров в ведре.
Посчитайте...и вы охренеете.
Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.
Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.
Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь