"Сити", "Глобус" и "Парус" ушли с молотка

Два ТРЦ и бизнес-центр в Новокузнецке проданы на банкротных торгах.

В ходе конкурсного производства в ООО "Сити-Инвест", ООО "Глобус-Инвест" и ООО "Парус-Инвест" (зарегистрированы в Новосибирске, владели активами и вели бизнес в Новокузнецке) продана их основная собственность — бизнес-центр "Сити" и торгово-развлекательные центры "Глобус" и "Парус". Как следует из данных на сайте единого реестра сведений о банкротствах, в аукционах по продаже обоих ТРЦ победителем признана Татьяна Селезнева, которая действовала в качестве агента вологодских предпринимателей Беллы Андиевой и Эльвиры Карсановой. Они аффилированы между собой через такие компании как ООО "Вологодский городской рынок" и ООО "Гостиница "Спутник", сообщает Бизнес-портал Кузбасса.

Для Эльвиры Карсановой агент приобрела за 310,5 млн рублей ТРЦ "Парус" площадью 12,5 тыс. кв. метров на земельном участке в 14,1 тыс. кв. метров. Стартовая цена за объект составляла 275,2 млн рублей. Для Беллы Андиевой за 271 млн рублей был куплен ТРЦ "Глобус" площадью 20,15 тыс. кв. метров с правом аренды участка в 14 тыс. кв. метров. Стартовая цена за него была установлена в 129 млн рублей.

Новосибирский ИП Егор Дащенко (основной вид деятельности — автосервис) стал победителем аукциона по продаже новокузнецкого бизнес-центра "Сити" из имущества ООО "Сити-Инвест", предложив за объект площадью 13,1 тыс. кв. метров (+ системы кондиционирования, видеонаблюдения, поломоечные машины и другое оборудование), 705 млн рублей при стартовой цене 399,8 млн. О победителе известно мало, а учрежденное и управляемое им новосибирское ООО "Деловой центр недвижимости" все четыре года существования показывает нулевые выручку и активы. Возможно, как и в случае с покупками Татьяны Селезневой, победитель действовал в чьих-то интересах, но в этот раз на сайте единого реестра сведений о банкротствах об этом ничего не было сказано.

Напомним, что проданные объекты принадлежали компаниям акционеров ОАО "Новокузнецкий муниципальный банк" (НМБ) и ЗАО "Строительная компания "Южкузбассстрой" (ЮКС), которые в 2014 году были признаны банкротами. Тем не менее, коммерческая недвижимость в Новокузнецке и в Прокопьевске продолжала функционировать. В 2016 году АО "Альфа-банк" попыталось обанкротить взаимосвязанные новосибирские и новокузнецкие компании этого комплекса недвижимости, но в августе 2018 года спор завершился заключением мирового соглашения (подробнее). Повторно банк направил заявления о банкротстве и добился признания несостоятельным 8 компаний недвижимости Новокузнецка в конце прошлого года.

Из уже проданного два ТРЦ ("Полет" и "Ника") приобрела компания из группы "Сибшахтострой". Аукционы по продаже ТРЦ "Комета", бизнес-центра "Форум" в Новокузнецке, и ТРЦ "Чайка" в Прокопьевске еще не проведены.