Хозспособ как решение жилищного вопроса

Таким способом было возведено множество домов в Новокузнецке.

После памятного Постановления ЦК КПСС 1955 года об устранении излишеств в архитектуре встал вопрос о самом дешёвом способе обеспечить народ жильём. Решали его разными путями, причём пятиэтажные крупнопанельные хрущёвки были не единственным, хотя и наиболее характерным, способом.

Разные зодчие предлагали и иные варианты. Среди них на ниве жилищного проектирования подвизался и архитектор В. Подольский. Решение жилищной проблемы он видел в строительстве малоэтажных, но в то же время многоквартирых и многоподъездных домов с удобствами. Малая этажность, а именно два этажа высоты, делала необязательным свайный фундамент - хватало ленточного, причём не из монолитного армированного железобетона, а из бетона сборного - небольших блоков-“фээсок”. Малоэтажное решение позволяло строить без оглядки на сейсмичность. Простота архитектуры, а вернее, её полное отсутствие, делали необязательным привлекать высококвалифицированную рабочую силу. Избранный в качестве материала для стен кирпич (а его запросто могли заменить и на шлакоблок) позволял строить в любой сезон, в том числе зимой - добавляя в раствор соль.

В общем всё в таких домах выдавало их сугубую утилитарность, непритязательность и годность для постройки где угодно, когда угодно, кем угодно и в каком угодно количестве.

Именно это и требовалось для КМК, который заключил договор о соцсоревоновании с Магниткой, обязуясь в короткие сроки обеспечить дешёвым, но благоустроенным жильём своих рабочих.

Способа для этого было два - индивидуальное строительство одноэтажных домов (его КМК с успехом применил в Точилине, Редакове и Садопарке), но о полном благоустройстве в этом случае речи не велось, и так называемый хозспособ - постройка заводом действительно благоустроенных многоквартирных домов.

Дабы не входить в длительную бюрократическую волокиту о землеотводе с горисполкомом, местом для застройки определили... почти собственную территорию, а именно санитарно-защитную зону металлургического комината, примыкавшую к городской застройке Ворошиловского шоссе (позже - проспект Строителей). Уже после начала строительства по мере ввода этих домов в эксплуатацию комбинат постепенно выводил соответствующие участки из состава санзоны.

По ходу строительства 22 марта 1958 года Сталинский горсовет утвердил проект за-стройки квартала 36-а по Ворошиловскому шоссе - КМК обязался построить здесь 10 тысяч квадратных метров жилья на площади в 5,6 гектара. Со временем было возведено 24 двухэтажных 16-квартирых дома с жилплощадью по 456,8 квадратных метра. Это все нечётные дома № 7 - 21 по Фестивальной улице, чётные дома № 2, 4, 6, 10, 14 - 18, 22 - 26 по улице Ермака и чётные дома № 6 - 10 по переулку Вологодского.

Чуть позже к ним прибавилось также 15 домов по улице Буркацкого (№ 8 - 22) и по проспекту Строителей (№ 23 - 29, 35 - 39).

Как уже сказано, строили все эти дома хозспособом, то есть бригадами рабочих КМК, которые числились работающими в цехах, а фактически мешали раствор и клали кирпич. Рабочие - ясное дело - не только не сопротивлялись такому их использованию, но всячески радовались - не в горячем цеху, а на свежем (относительно, конечно) воздухе, с сохранением зарплаты и горячего стажа, да ещё с перспективой быстрого решения личного жилищного вопроса.

Оборотной стороной медали стало не слишком высокое качество этих домов, упрощённые технологические решения (а сложные с такими кадрами были невыполнимы). Например, цоколи домов выполнены не из бетона, а из кирпича и толком не загидроизолированы. Зато плотность населения в этих дворах низкая и нет проблемы автостоянок для жильцов.