Кирпичики летают

Историю этого дома № 52 на улице Кирпичной в Орджоникидзевском районе можно проследить по надписям на его стенах.

На одной читаем: “Холод и сырость, убогая старость - вот тяжкая участь, что нам досталась”. На другой, видимо, сделанной перед какими-то выборами, выведено: “Пусть судьба этих стен станет примером выборной программы”. Самая загадочная надпись: “Этого дома в помине нет, здесь давно стоит пятиэтажка”.

Это действительно так, утверждают жители: “Дом наш на карте города существовал до 2000 года. Потом стал бесхозным, по документам его снесли и на этом месте построили кооператив. В 2010 году старая кирпичная двухэтажка вновь появилась, как будто вынырнула из болота, на котором стоит. Как в старой песне про “кирпичики, кирпичики, кирпичики мои!”.

Зоя Степановна Антоненко старожил дома. Рассказывает, что когда-то его построил абашевский шахтострой, затем передал кирзаводу, отсюда, наверное, и название улицы. За все прошедшие 57 лет дом ни разу не ставили на капитальный ремонт, он ветшал, стены трескались, фундамент рушился и оседал. В 1975 году в доме обрезали износившиеся трубы водоснабжения и канализации, жильцы стали пользоваться удобствами во дворе, а за водой ходить в колонку через дорогу. Дом стал прибежищем людей, попавших в трудную жизненную ситуацию, временную, но для многих она стала постоянной. Так, после пожара своего дома поселилась здесь семья Антонины Прищепы. Погорельцы жили на птичьих правах, прописку не давали. Дом же скоро снесут! Комиссия, созданная по распоряжению городской администрации, в 1997 году отнесла дом к категории ветхих, установив ему 75 процентов износа, подтвердила это и в 1998-м, а в 1999 году порекомендовала поставить строение в очередь на снос. Ни о каком ремонте, тем более капитальном, речь не шла.

Народ замазывал сквозные щели в стенах, латал потолки с отстающей штукатуркой, перестилал пол и безропотно ждал скорого сноса, а значит, и переселения. В 2000 году терпение начало иссякать, жильцы создали инициативную группу и стали писать жалобы во все инстанции, вплоть до приемной президента.

На челобитные ушел добрый десяток лет. Жильцы так и жили без регистрации: ни справку получить, ни пенсию, ни льготы оформить. Нет дома № 52, и все тут. И вдруг добрая весть: распоряжением аж с самого верха дому целенаправленно выделены деньги и его ставят на капитальный ремонт. И о чудо! Дом оять появился на карте города, а его жители смогли прописаться в своих квартирах!

Капитальный ремонт состоял в том, что дом вновь подключили к коммуникациям, в квартирах установили унитазы и ванны, правда, бывшие в употреблении и без доводок к месту. Первый этап капитального ремонта жителей воодушевил, и они за свой счет начали приобретать всю нужную сантехнику, облагораживать заброшенные туалетные комнаты. Очередная комиссия осталась довольна, особенно свежим асфальтом во дворе. Вот это капитальный ремонт! Износ дома снизился до 60 процентов. Жители недоумевали: и это все? А как же стены, прогнившие балки, шатающиеся перегородки? “Перегородки вам заменили! - показывая подписанные документы, заверили проверяющие. - Ждите, заменят и крышу”.

Заменили. Шифер. С работами подгадали в студеный декабрь 2012 года. На старые перекрытия и сгнившие от времени балки положили новый шифер, при этом разрушив кирпичные простенки, державшие крышу, и выбросив из-под нее утеплитель. Этой же зимой углы крыши, не имеющие опоры, разрушились, по чердаку гулял ветер и скапливался снег. Весной в квартирах второго этажа началась капель, по стенам дома побежали ручьи, трещины углубились, расширились и потянулись от фундамента до самой крыши и обратно. Мокли и квартиры первого этажа. Установленные канализационные колодцы оказались выше уровня подпола, и в нем постоянно скапливались сточные воды и фекалии, которые как минимум два раза в месяц надо было откачивать.

Год 2013-й ознаменовался новой комиссией от филиала № 12 БТИ Центра технической инвентаризации Кемеровской области. Вердикт - 77 процентов износа. И без специалистов было видно выпучивание и увлажнение цоколя, прогрессирующие трещины по стенам и под оконными проемами, ослабление и выветривание кирпичной кладки. На крыше (отремонтированной год назад!) протечки, гниль обрешетки, нарушение мауэрлата (бруса по периметру здания, на который опирается кровля). На перекрытиях массовые трещины, отслоение штукатурки, зыбкость и грибок, на полу та же гниль, выпучивание и сильное отхождение плинтуса.

Жить в таком доме страшно. Но люди живут, платят за услуги ЖКХ, недобрым словом вспоминают прошедший “капитальный ремонт”, усугубивший разрушение дома, и не желают платить за будущий. Спрашивают: “Кому и за что? За сквозную дырку на улицу в квартире № 18, которую ничем не замажешь? За рухнувшую с потолка штукатурку в квартире № 6? За треснутую стену в квартире № 20? За старое дерево, которое упало, как специально, на многострадальную крышу? Ольга Генкель, старшая дома, показывает толстые папки с документами: обращения, жалобы, запросы, ответы, отписки... “Нас как-будто не слышат, - говорит она, - приписок не видят, расходы федеральных денег не контролируются”.

Между тем реинкарнированный дом № 52 на улице Кирпичной включен в программу капитального ремонта в 2020 году. Не одна еще эпитафия появится за это время на его стенах, разрушающихся по кирпичику.