#
#
Просмотров: 2246
Тема дня

"Генерал в панике ищет подштанники"

Picture

Мэрия огласила первые печальные итоги так называемой "транспортной реформы".

Просмотров: 5115
Тема недели

Ад на Земле. Ад в душе...

Picture

Трагедия в Казани всколыхнула всю Россию.

Просмотров: 11513
Тема месяца

О доблести и о бедности

Picture

Почему в Кузбассе "плюшки" неизменно достаются Северу, Югу же - "крошки от плюшек"?

Обсуждения

Ruthenium 18-05-2021 21:31

Папа 18-05-2021 21:29

ilnikbez 18-05-2021 21:27

Kotafey 18-05-2021 21:18

так - то 18-05-2021 20:31

Рубрики
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
Опросы на КузПресс
  Что, по-вашему, следует сделать для улучшения финансового состояния Новокузнецка?
  Нужно ли людям защищать кандыки?
  Как вы относитесь к внедрению беспилотного автотранспорта в России?
  ...
Нарушители:
Логин
paul908
АПМ
добавить на Яндекс
"Эксперименты" над жителями продолжаются

Честно работать невыгодно?

"Эксперименты" над жителями продолжаются - при полнейшей безответственности законодателей.

У нашей законодательной и исполнительной власти есть удивительная способность сначала принимать законы и подзаконные акты, а потом, когда все уже работает “на полную катушку”, в спешном порядке дорабатывать, перерабатывать, изменять или дополнять. Принять сразу удобный и справедливый закон, видимо, нельзя - то ли образования не хватает, то ли дальновидности, то ли денег мало получают, то ли получают много, но не от тех.

На примере ЖКХ мы такие “эксперименты” над жителями и жильем наблюдаем каждый божий день. В 2005 году приняли Жилищный кодекс. Наконец-то, подумали все. Но нет, тоже неудачный получился. И давай его перекраивать! До сих пор кроят, никак фасон по фигуре нашего ЖКХ не подгонят. За какие-то семь лет наше правительство умудрилось подвести к границе полного и бесславного исчезновения такую форму управления домами, как управляющие организации и ТСЖ. Потому что своими попытками сделать “как лучше” и удовлетворить разыгрывающиеся не по дням, а по часам аппетиты ресурсников власти предержащие добились того, что работа с удобными, в принципе, формами управления жилфондом оказалась прямым путем к банкротству.

От слов “постановления номер 307 и номер 354” жильцов давно начинает колотить. А управляющие компании должно трясти и от других страшных номеров. Например, “номер 124”. Угадайте, почему?

Постановление Правительства № 124, принятое в феврале 2012 года, утвердило правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для оказания коммунальных услуг. По этим правилам, если собственники жилья не заключили договоры с ресурсоснабжающей организацией, то оплата должна производиться по договору управляющей компанией (либо ТСЖ), причем в определенный срок и ни днем раньше. Не заплатит - отключат всех. Зато коммунальщики получат свои кровные, обеспеченные им всеми возможными актами, - тем же постановлением № 253. По этому постановлению управляющая компания или ТСЖ по договору с ресурсниками должны перечислять поставщикам платежи потребителей ежедневно. А если совокупный платеж потребителей будет меньше 5 тысяч рублей в день, то складывать деньги в отдельную кубышку, а потом, как наберутся вожделенные 5 тысяч, тут же перечислить их РСО - не реже, чем раз в пять дней, но строго в тот же день, когда “набежит” нужная сумма. Правда, часть этих денег “съест” банковский процент за операцию. Значит, недостающее надо будет вытащить из своего кармана себе в убыток? И кто бы просветил, зачем все это... Видимо, чтобы деньги не залеживались на счетах “укашек”.

Если компания норовит схитрить и припрятать собранные за ресурсы денежки, остается посочувствовать жильцам: связались с мошенниками, не исполняющими законы. Если жильцы не торопятся рассчитываться по счетам, жаль компанию. Потому что какой бы распрекрасной она ни была, в любом доме практически без исключений есть должники. По их милости разница между начислениями и реальной оплатой весьма существенна. Вряд ли директор хочет оплачивать чужие долги из своего кармана. Так откуда он возьмет деньги? Правильно, из копилки под названием “содержание жилья”. Ну, подумаешь, пару месяцев дворник не будет чистить снег. Или мусор не будет вывозиться. Компания еще и штраф заплатит за нарушение санитарных правил. А куда деваться, если размер платежей за ресурсы значительно превосходит начисления за жилищные услуги? А что вы хотели - это бизнес! Слабый (он же честный) должен уйти.

А чтобы поставщики коммунальных ресурсов не лишились гарантированного дохода, жильцам разрешили (если так можно назвать безвыходное положение, в котором оказались участники) заключать договоры с ресурсниками напрямую. Поставщикам услуг это, конечно, не очень по вкусу пришлось: проще работать с одним большим должником вроде управляющей компании или ТСЖ, чем с тысячами маленьких, да еще полунищих. Однако хотите получать свои денежки - потопайте-ка за должниками! Не хотите топать - раскидайте недополученное на добросовестных плательщиков в виде ОДН, разрешаем. В итоге, управляющая компания, которая несла ответственность за все, перестала быть таковой. А если я не хочу бегать по конторам, отстаивать очереди для сверки цифр и разбирательств по несовпадениям, а хочу поручить все расчеты одной-единственной компании, чтобы потом с нее спросить: почему у меня вода в кране ржавая? почему в квитанции суммы за электроэнергию непонятные? Я желаю доверить все заботы об управлении моей собственностью квалифицированным специалистам в сфере жилищно-коммунального хозяйства, оплачивать услуги управления и забыть о проблемах, которые вынуждены каждый день решать “непосредственники”! Жилищный кодекс однажды дал мне такое право. А потом с помощью разнообразных постановлений, изменений, поправок благополучно его забрал.

И мы еще удивляемся: отчего это у нас в городе более 300 управляющих компаний расплодилось? Причем большинство почему-то упорно навязывают собственникам непосредственное управление. Потому что складывается ощущение, что все законодательные акты принимаются в пользу коммунальщиков, как по заказу. Вот компании всеми правдами и неправдами и пытаются освободиться от этого ярма. Получается, честно работать невыгодно?

Источник: "Кузнецкий рабочий"

Анна Лиханова
24.11.2012
Просмотров: 2832 | Комментариев: 35
григорий 24.11.2012 14:43
Все сделано для обмана и вытягивания денег у простых людей!
0
0
=
0
тит 24.11.2012 17:40
"Так откуда он возьмет деньги? Правильно, из копилки под названием “содержание жилья”"
А вот эту возможность для УК и надо ликвидировать.
0
0
=
0
Русич 24.11.2012 17:54
Пока у руля вороватая власть , остальные будут не менее вороватые..... Рыба и голова надеюсь всем понятно от куда растут ноги , от туда и пахнет.....
0
0
=
0
elena6442 24.11.2012 19:04
Власть...всегда вороватая!!!!!!!!!!!!
0
0
=
0
elena6442 24.11.2012 19:06
У нас, на Павловского...уже все жители переругались..из-за этого ОДН.....не нормальные...они считают...если передать показания..счетчиков...с 23-по 26 число, то ОДНа не будет...ходят собирают..показания...толпа уже психовать начинает...в общем...как-то не комильфо...а самое главное результат будет и есть нулевой!!!!!!!
0
0
=
0
elena6442 24.11.2012 19:08
А страшно действительно, когда выставлять будут ОДН по теплу, воде...вот тогда вообще захлебнемся...по оплате квартирной платы...и будет как в рекламе...заплати и спи..- сдыхай спокойно....На Ильинке..в некоторых компаниях начали уже это делать...выставлять ОДН, за ВСЕ!!!!!!!!!!!!!!!
0
0
=
0
Жаннеточка 24.11.2012 20:34
А у нас лифт не работает неделю!
Статья в тему пришлась.
А толку то?
Не, Кузбасс - территория ворья!
0
0
=
0
Жаннеточка 24.11.2012 20:52
Не хочу больше смотреть новости и читать газеты.
"- Не читайте перед завтраком советских газет.
- Так ведь других нет.
- Вот никаких и не читайте.
(Собачье сердце) "
0
0
=
0
ввп. 25.11.2012 19:59
наркоторговцы своей же дурью не травятся, вот и путин зомбоящик не смотрит (и газет не читает)
0
0
=
0
ввп. 25.11.2012 20:13
а по Первому Каналу Путина теперь показывают исключительно СИДЯЩЕГО..привыкает к своему будущему :)
0
0
=
0
Русич 24.11.2012 22:33
«Мы живем в обществе, где государство – все, а человек – ничто, а такое общество не имеет будущего, несмотря ни на какие Волховстрои и Днепрогэсы»

Нобелевский лауреат, академик И.П.Павлов
0
0
=
0
кол 25.11.2012 22:35
Не путайте государства. Мы живем в обществе, где государство, в лице Путина, Медведева...(список команды Путина) – все, а человек – ничто, а такое общество не имеет будущего, несмотря ни на какие ныряния и полеты.
0
0
=
0
Русич 24.11.2012 23:01
Правда, как лекарство:
http://shturmnovosti.com/view.php?id=46659
0
0
=
0
Luni 24.11.2012 23:36
Товарищ Путин собственно сидел и подписывал все эти постановления, но люди в массе своей нихотят ничего знать и слышать. Некоторые спрашивают: в чем ваше недовольство Путиным, ну надо же. Спрашиваешь, а какой из его реформ вы остались довольны? Вопрос в пустоту. Они винят власти на местах как правило, по телеку не раз показывают про вездесущие махинации вороватых УКшек, но ни слова о виновниках торжества, тех, кто придумал всю эту систему, причем не криво реализовал (чиновники, где им выгодно, реализовывают нужный закон до последней буквы) а именно криво придумал. Народ почему-то не видит дальше девушки кассирши, которая не правильно посчитала долг, и все эти люди продолжают голосовать. Многие просто платят за ОДН, не подозревая даже про отсутствие у них общедомового счетчика. А у вас есть общедомовой счетчик? Я надеюсь повишение тарифов, штрафов и сводки из гос. думмы добьют наконец эту власть и когда-нибудь мы получим немного здравого смысла в нашей стране, надеюсь это будет еще при нашей жизни, а не через 1000 лет, когда мин. дорожного строительства пообещало застроить всю Россию дорогами.
0
0
=
0
Lisichca 25.11.2012 00:11
Правительство работает над системой обязательных взносов на капремонт, толкают порожняк (я всегда на блатной жаргон перехожу автоматически, когда пересказываю представителей власти), что скинемся на общак, всё починим и заживём красиво. Ума нет совсем. До них не доходит, что работы не выполняются на те средства, которые мы платим сегодня, концов не найдешь, товарно-денежные отношения не работают.
0
0
=
0
Luni 25.11.2012 00:46
Умиляет то, что так уже было и собственно реформа затевалась, чтобы от этого уйти. Какая-то у них там память короткая совсем.
0
0
=
0
кол 25.11.2012 22:38
Чепуха, эта и все остальные реформы затевались лишь для одного: сделать нас сырьевой колонией. Это уже просто очевидно.
0
0
=
0
GoodWin 25.11.2012 00:28
Луни, верно. Но наличие общедомового счетчика еще не гарантирует от тонн лапши, проверить его невозможно.
Возможный выход - тихий саботаж, но всеми, желательно.
0
0
=
0
Luni 25.11.2012 00:57
Тоже верно, как делают в такой ситуации? - снабжающая организация и потребитель ставят на границе раздела, каждый свои счетчики коммерческого учета. И пусть попробуют показания не совпасть. Трехфазный электронный счетчик стоит нереальных денег, а именно 20т.р., а его обслуживание, дайте подумать - ничего не стоит, я бы на месте управляющих компаний задумался.
Кроме того, по началу, когда стали приходить огромные счета по ОДН, почти никто не платил. Они там все наверное очень удивились, немного взволновались и видимо с поклоном к солцеликому, короче Тулеев как всегда задобрил население, а как известно, раз заплатил, значит согласился с условиями.
0
0
=
0
don_carlos 25.11.2012 00:59
Luni: Я надеюсь повишение тарифов, штрафов и сводки из гос. думмы добьют наконец эту власть и когда-нибудь мы получим немного здравого смысла в нашей стране, надеюсь это будет еще при нашей жизни
К тому времени из русских останутся только обезьяны, "добивание" будут делать аллахакбаровцы.
0
0
=
0
ввп. 25.11.2012 19:51
В глухой сибирской тайге обнаружена деревня староверов.
Они до сих пор верят Путину и Медведеву.
0
0
=
0
GoodWin 25.11.2012 00:28
А кто честно работает (заголовок) - того увольняют, гляньте на ветку про Скаленчук
0
0
=
0
777 25.11.2012 05:12
Г-жа Лиханова... Буков много, смысла мало... Ознакомьтесь хотя -бы с тем что ниже в ссылке:
http://esco-ecosys.narod.ru/2006_10/art73.htm.
Шесть лет прошло, а кое-кто разобраться не может, или вид делает что понять не может - почему появляются новые постановления ужесточающие требования к УКашкам, коих развелось, по вашим же словам, аж триста штук в городе и к ТСЖ, образованых инициативными, но порой охочими до чужих денег людьми... :) Как бы так выразиться, что бы особо не обидеть - у коих удовлетворение личных потребностей, не соответствует разрешенных законом возможностям. И примеров тому есть немало. Собственники деньги платят этим посредникам в лице УК или ТСЖ, а деньги не доходят поставщикам.
:):):) Приказало долго жить и то ТСЖ, о котором год, полтора, а можа и все два назад, во многих темах на этом сайте упоминал...
Развалилось, оставив долги поставщикам более пяти миллионов.

Анна Лиханова
24.11.2012
"... А чтобы поставщики коммунальных ресурсов не лишились гарантированного дохода, жильцам разрешили (если так можно назвать безвыходное положение, в котором оказались участники) заключать договоры с ресурсниками напрямую. Поставщикам услуг это, конечно, не очень по вкусу пришлось..."


Разрешено с введением нового ЖК... Поставщикам, конечно же "не по вкусу" это пришлось и совсем не потому, "что проще работать с одним большим должником вроде управляющей компании или ТСЖ, чем с тысячами маленьких, да еще полунищих." А потому что хлопотно, что работы реальной требует именно от тех кто в той "конторе" за письменным столом время рабочее коротает... :) Мое, к примеру, личное заяление о заключении прямого договора на поставку тепла и горячего водоснабжения, уже более месяца без ответа... Прийдётся обращаться в суд о понуждении этого поставщика заключить договор со мною как потребителем. Закон это разрешает.
Прочитал статейку, считаю, как бы, заказная она... :) Написана по заказу обиженных или обиженного на ПП №124, какого нить, директора УК путающего свой личный счет со счетом УК...
Как же всё до безобразия разболтано в тех же УК и ТСЖ, бесконтрольно и ненаказуемо... Если я как собственник плачу через посредника ТСЖ или УК поставщику за горячую воду и, к примеру, за капремонт, а кто-то не платит за ту-же горячую воду, то какое имеет право этот посредник, моими деньгами перекрывать задолженность неплательщика?
:) А "из копилки под названием “содержание жилья” уважаемая А.Лиханова, навряд ли руководитель ТСЖ или УК покрывать задолженность неплательщиков решится.
0
0
=
0
тит 25.11.2012 23:37
Пошел второй месяц, как я не плачу УК за содержание и ремонт. Работа не выполнена - платить не за что!
0
0
=
0
гвоздь 25.11.2012 23:49
Вай, вай , граждане новокузнечане, ну сколько можно задавать одни и те же вопросы? Кто виноват, кто виноват? Вам уже три года талдычат, что во всем виноват Мартин и его сыновья.
0
0
=
0
2+2=5 26.11.2012 00:07
гвоздь: Вай, вай , граждане новокузнечане, ну сколько можно задавать одни и те же вопросы? Кто виноват, кто виноват? Вам уже три года талдычат, что во всем виноват Мартин и его сыновья.


вай как все просто
на кого укажут
тот и виноват
удобно
0
0
=
0
кацо 26.11.2012 00:28
Ну, тогда все в порядке. Вот сейчас Мартина осудят, посадят, его сыновья уедут в Испанию и заживем без всяких проблем.
0
0
=
0
Володя 26.11.2012 00:36
Вот ведь какой упырь этот Мартин - четвертый год не работает, а как вредит городу.Все беды из-за него.Паразит этакий-как ему это удается?
0
0
=
0
2+2=5 26.11.2012 00:43
Володя: Вот ведь какой упырь этот Мартин - четвертый год не работает, а как вредит городу.Все беды из-за него.Паразит этакий-как ему это удается?


наверное ему смолего помогает?
0
0
=
0
ПРОХОР 26.11.2012 13:48
Хоть кто-то в Кузнечике начал понимать суть, этой реформы. УКашки для того и созданы чтобы на них выливать ушаты дерьма. И не важно честные они или нет. Зато комунальщики, которые кстати 2\3 от платежей забирают у нас скачут на коне и типа инвестируют в новые трубы, кабели и т.д. Если есть вопросы у жителей все в УК это буфер и для СМИ в том числе, нафига напрягать водоканал или новую ССК проще пресануть УКашку она маленькая все стерпит.
0
0
=
0
2+2=5 26.11.2012 14:13
ПРОХОР: Хоть кто-то в Кузнечике начал понимать суть, этой реформы. УКашки для того и созданы чтобы на них выливать ушаты дерьма. И не важно честные они или нет. Зато комунальщики, которые кстати 2\3 от платежей забирают у нас скачут на коне и типа инвестируют в новые трубы, кабели и т.д. Если есть вопросы у жителей все в УК это буфер и для СМИ в том числе, нафига напрягать водоканал или новую ССК проще пресануть УКашку она маленькая все стерпит.


Бедные и несчастные Укашки.
А чего они еще в этом бизнесе, раз у них так всё погано?
0
0
=
0
ПРОХОР 26.11.2012 23:48
Зачем нужны врачи или учителя? Если все так погано?
0
0
=
0
кол 26.11.2012 19:52
А что не видно, укашки и есть операция перевода стрелок. У кагэбэ и воровского мира - одни и те же инструменты.
0
0
=
0
кол 27.11.2012 00:02
Прохор, зачем риторические вопросы? Пока не вымрем, нужны будут врачи и учителя.
0
0
=
0
Период голосования за комментарии завершен

Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.

Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.

Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь