#
#
Просмотров: 1378
Тема дня

Когда мэрию потряхивает...

Picture

Мэрия Новокузнецке не пошла на обещанные транспортникам уступки.

Просмотров: 13983
Тема недели

Транспортники пришли к мэру... (+4)

Picture

Частные перевозчики сегодня с утра "взяли штурмом" администрацию Новокузнецка.

Просмотров: 60684
Тема месяца

Ковид и бестолковщина

Picture

"В Новокузнецке к пандемии не готовы", - свидетельствует гость портала КузПресс 0123456789.

Рубрики
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      
Опросы на КузПресс
  Какая транспортная схема ("дореформенная" или "послереформенная") удобнее для передвижения в Новокузнецке?
  Какова ваша оценка организованной мэрией Новокузнецка "транспортной реформы"?
  Согласны ли вы провести полмесяца в строгой самоизоляции?
  ...
Нарушители:
Greis
добавить на Яндекс
На Октябрьском, 4 в несколько раз снизили ОДН

Учёт, контроль и экономия

Почему у меня такой ОДН по электроэнергии? Я в квартире трачу меньше! У нас в подъезде всего три лампочки горит, так за что такие деньги?

Сколько раз приходилось слышать от возмущенных жильцов такие слова... Но чтобы счет за общедомовые нужды действительно отражал расходы на освещение площадей, относящихся к местам общего пользования, следует сделать одну трудную, но необходимую вещь - навести порядок с учетом поквартирного расхода ресурса. И относится это ко всем платежам за ОДН, а не только электроэнергии.

Это и попыталась сделать четыре года назад председатель совета дома № 4 на проспкте Октябрьском Анна Ивановна Бочкарева.
Потому что в "платежках" за общедомовые нужды из месяца в месяц значились суммы, размер которых вызывал у жильцов возмущение и гнев. Она договорилась с жильцами дома, что они будут передавать ей показания своих квартирных электросчетчиков строго в определенные дни. И все эти сведения стала аккуратно заносить в реестр по всем квартирам. Этот реестр Анна Ивановна передавала в Кузбассэнергосбыт.

"Мои показания принимали в Кузбассэнергосбыте, а мне выдавали распечатку по расходу электроэнергии во всех квартирах дома, - рассказывает она. - Правда, первое время бывало: только показания отдам - следом техник по квартирам идет. Это они меня проверяли, вдруг я их обманываю..."

От жильцов усилий требуется немного - снять показания и вписать их в нужную графу на расчерченном листке, который старшая дома вывесила в каждом подъезде. Забыли? Ничего страшного. Цифры Анне Ивановне можно продиктовать и по телефону. Если не пишут и не звонят - это либо по принципиальным соображениям (передают показания самостоятельно и не желают делиться этой "личной" информацией), либо в квартире нет счетчика, либо там живут асоциальные личности. Все это Анне Ивановне хорошо известно.

И постепенно люди привыкли к этой несложной дисциплине.
Хотя иногда старшей дома приходилось прибегать к жестким мерам, не боясь испортить отношения с соседями. "Однажды я взяла распечатку по расходу энергии в квартирах и пошла в офис Кузбассэнергосбыта на Орджоникидзе. Мне сказали - эту квартиру посмотрите и еще эту: подозрительно мало израсходовано электроэнергии. Мы пришли в одну квартиру. Посмотрели счетчик - пломба сорвана. Квартира напичкана техникой: вентиляторы, теплый пол. Живет пять человек, а платят всего за 90 киловатт. Комиссия пришла, электрики посчитали количество розеток, в итоге жильцам штраф - 36 тысяч рублей.

Или вот квартира, четверо жильцов, а расход 80 киловатт! В чем дело, спрашиваю. Отвечают - а мы энергосберегающими лампочками пользуемся.

Поставили антимагнитную пломбу - и сразу стали платить за 200 кВт-часов в месяц.
А в этой однокомнатной квартире живут пенсионеры, расход 270 киловатт, есть кондиционер. Над ними - такая же квартира, также установлен кондиционер, а расход 97 кВт-часов. Я им антимагнитную пломбу заказала, Кузбассэнергосбыт поставил. И все наладилось".

Спокойная, доброжелательная и рассудительная женщина, Анна Ивановна сумела убедить жильцов, что необходимо строго учитывать свой расход, а ставить на счетчики магниты - значит воровать у соседей. И за редким исключением люди понимают, как важно контролировать пользование ресурсами в квартирах. Ведь все это - в счетах. В счет-квитанциях у жителей начисления за ОДН - не нормативные, не "дельта" между фактическим и учтенным потреблением дома, а реальные расходы на освещение лестничных площадок, уличных "кобр" и домофонов: в зависимости от площади квартиры - от 7 до 10 кВт-часов.
Анна Ивановна проконсультировалась со специалистами, и те пояснили, что именно в таких числах в среднем и должен выражаться реальный расход энергии на ОДН в доме такого типа. Норматив же ОДН для средней квартиры площадью 42 квадратных метра составил бы около 70 рублей. А жильцам начисляют 17 - 20 рублей. Вполне адекватная цена за "лампочку в подъезде".

С начала года начисления по ОДН ограничены нормативом.
И обидно было бы, если бы вся работа по контролю и учету расходов пошла насмарку благодаря решению правительства… Но Анна Ивановна показывает свою платежную квитанцию за февраль: управляющая компания начислила ей по статье "электроэнергия ОДН" чуть больше 17 рублей. Норматив был бы больше в 4-5 раз. На самом деле, научившись вести учет затраченной энергии в доме, жители оказали большую услугу своей управляющей компании: ей нет нужды оплачивать сверхнормативный расход, расчеты с энергетиками ведутся по фактическому потреблению. И жильцы продолжают действовать в прежнем режиме, поскольку такое разумное поведение напрямую ведет к экономии денег.

Подготовила Анна Лиханова

29.03.2017
Просмотров: 2607 | Комментариев: 13
арбуз 29.03.2017 08:32
И хотца спросить-и боюса...асоциальные личности это кто?
Жители с Кирова71?...
6
1
=
5
UVG 29.03.2017 08:49
, следует сделать одну трудную, но необходимую вещь - навести порядок с учетом поквартирного расхода ресурса.
И кто же эту вещь делать должен? Сами жители? Не уверен. Славате, хоть в магазинах не берут денег с последующего покупателя, за то что не расплатился предыдущий. :)
9
0
=
9
Dreffer3 29.03.2017 16:59
Магазин - это не правильная аналогия.
Вот, допустим, деревня 100 домов - привезет туда хлеба и крупы торговец по оптовой цене и скажет - я тут на всех привез, сами разбирайте. Разобрали, что-то просыпали, что-то украли. Заплатили не все. Торговец недоволен. Как решить? Сами деревенские могут порядок наладить. А может торговец поднять цену, но зато до каждого дома сам донести или торговое место в деревне сделать.
0
0
=
0
Дихлофос 29.03.2017 09:15
Кузпресс, офтопну, с вашего позволения.

https://www.youtube.com/watch?v=1R0SPM4fWQY
3
0
=
3
FSS 29.03.2017 09:36
Хорошая реформа ЖКХ, защищает всех, кроме меня от соседа мошенника и нет никакого закона, который бы меня защищал. Это хорошо, что Анне Ивановне повезло и её в квартиры пускают, а вот наши махинаторы к квартире близко не подпускают.
7
0
=
7
Димон 29.03.2017 16:10
так и есть - жулик ворующий воду или электроэнергию (счетчик в квартире) просто не пустит проверяющих.
правда с этого года можно двойной норматив будет начислять но это все равно мизер
0
0
=
0
Dreffer3 29.03.2017 17:01
Нужно для таких "соседей-жуликов" каждый год постепенно повышать плату. Пока не образумятся.
0
0
=
0
Димон 29.03.2017 16:09
так то автор умаличвает что при способе правления "УК" или "ТСЖ" а не завуалированом непосредственном нет с 01.01.17 никакого ОДНа

есть расход коммунального ресурса на содержание общего имущества дома. жилищная услуга а не коммунальная. При первоначальном включении равная нормативу ОДН а не ограниченная им увы
0
0
=
0
Dreffer3 29.03.2017 17:03
Не совсем так. Формулировка там, конечно, мутная. Но наша ГЖИ областная понимает так - что больше норматива нельзя, а меньше - можно.
0
0
=
0
Mr. Nemo 29.03.2017 18:03
Кто же против контроля то?
Все с умом можно сделать
0
0
=
0
Период голосования за комментарии завершен

Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.

Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.

Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь