Казус Долиной, или Что кому положено и у кого заложено

В Кузбассе обнаружились организации, заявившие о бойкоте по отношению к известной певице Ларисе Долиной.

Так, кемеровский "популярный рестобар" на проспекте Октябрьском заявил на своей странице в соцсетях, что вход исполнительнице в данное заведение закрыт навсегда, а долинские песни исполняться никогда там не будут.

"Если Вы не Лариса Долина, то добро пожаловать в наш бар", - кокетливо сообщает заведение в своих соцсетях.

Другой бар на Томской улице объявил, что отныне и навсегда Долина "не может посещать наши тусовки, участвовать в розыгрышах, а также проводить у нас концерты". И так далее.

Скорее всего Лариса Александровна понятия об этих учреждениях общепита не имеет и посещать их и без того не планировала. А "заковыристые" объявления сделаны в рекламных целях.

Концерты проходят при лишь частично заполненных залах, некоторые поклонники, как сообщается, даже сдают заранее приобретенные билеты. Масса эмоций выплескивается в соцсетях, в Сети вирусится множество видеороликов (часть сделана со вкусом и добротным сарказмом), где ветеранша отечественной эстрады, к примеру, проводит мастер-классы "Продай квартиру и верни деньги" и учит радостных бабулек "зарабатывать на лохах".

...

А вот это сомнительно: судя по всему, негативный настрой по отношению к Ларисе Долиной в связи со скандальной ситуацией разделяет подавляющее большинство граждан.

Портал "Лента.Ру" опубликовал данные недавнего опроса, согласно которому 95% респондентов в той или иной мере осуждают певицу и лишь менее 5% уверены, что она поступила абсолютно правильно и ни в чем не виновата.

Напомним суть проблемы.

В середине августа 2024 года обласканная властью 69-летняя Лариса Долина выступила с видеообращением, где рассказала, что стала жертвой мошенников.

"В отношении меня совершены очень изощренные и спланированные мошеннические действия, по данному факту возбуждено уголовное дело, я признана потерпевшей, а на мою квартиру наложен арест", - рассказала артистка.

В дальнейшем стало известно, что певица продала за 112 миллионов рублей роскошную пятикомнатную квартиру в Хамовниках площадью в 236 квадратных метров (покупательницей стала 34-летняя Полина Лурье).

Эти средства, а также 68 миллионов рублей сбережений и взятые под залог дачи 50 миллионов Долина, с ее слов, передала мошенникам, причем значительную часть самостоятельно, посещая банки и переводя накопления на указываемые жуликами счета.

Сама Лариса Долина утверждает, что "была введена в заблуждение" злоумышленниками, представлявшимися сотрудниками Росфинмониторинга и ФСБ, общавшимися с нею по телефону и убеждавшими, что она оказывает содействие в поимке преступников в ходе "спецоперации" (якобы сделка "фиктивная", недвижимость будет за нею сохранена, а средства необходимо перевести на "безопасный счет").

Судебный процесс завершился с печальным для Лурье результатом: договор купли-продажи признали недействительным, а требования отклонили. Таким образом она, являясь добросовестной покупательницей, осталась и без квартиры, и без денег, с огромными долгами.
На днях Второй кассационный суд в Москве подтвердил решение суда первой инстанции - в пользу Ларисы Долиной.

Не только в связи с известностью Ларисы Александровны и щекотливостью ситуации. Многие располагающие собственностью (спасибо приватизации 90-х!) почувствовали себя на месте Полины Лурье и явственно ощутили уязвимость в противостоянии простого человека с властной системой.

Да, Лурье не простушка из городских "низов" - выпускница МГУ, успешная предпринимательница, сумевшая частично заработать, частично занять умопомрачительную сумму на приобретение "золотой" квартиры. 

И Долина не сенатор и не губернатор.

Но она статусная широко известная личность, народная артистка РФ (с 1998 г), член "Единой России (с 2003 г), доверенное лицо В. Путина на выборах 2024 года.

Участница множества официозных концертов, лично знающая множество высокопоставленных и влиятельных персон.

В наше время наступления на гражданские права, запугивания и неопределенности, подавления протестной активности - много ли возможностей у общества безопасно "просигналить" власти о своем несогласии с нею, подтолкнуть ее в направлении от волюнтаризма к адекватности, от произвола к справедливости?

Мне кажется, "кейс Долиной" - именно об этом.

На фоне мартовского решения суда признать сделку по продаже квартиры Долиной недействительной число судебных споров, в которых продавец требует вернуть квартиру после покупки, но не возвращает деньги, выросло на 15-20%. Эксперты считают, что такой механизм в ряде случаев может сам по себе оказаться мошеннической схемой.

Уже вынесено судами около трех тысяч решений по аналогичным искам (как правило, обращаются пенсионерки, утверждающие, что продавали свою квартиру, не отдавая отчета в своих действиях, под влиянием мошенников), при этом более семидесяти процентов решений выносится в пользу продавцов. И в ряде случаев покупатели, заплатившие огромные деньги остаются и без средств, и без недвижимости.

При этом, по свидетельству СМИ, таких процессов все больше - на рассмотрении в судах находится более десяти тысяч исков. И это грозит ростом социального напряжения.

"Продолжает шириться так называемая "бабушкина схема" - уже не только на рынке недвижимости, но и на авторынке. Уже не только пожилые продавцы пытаются отменять сделки, но и те, кто помоложе. И если этот беспредел не остановить, то под предлогом "влияния мошенников" в теории можно аннулировать любую сделку", - заявил на днях лидер партии СР Сергей Миронов.

Оформив свою законодательную инициативу "семидневного охлаждения" сделок купли-продажи (чтобы в недельный срок одумавшийся продавец или покупатель могли бы расторгнуть сделку и вернуть каждому своё - продавцу квартиру или иное имущество, покупателю - деньги в полном объеме).

Впрочем, гарантии от мошенничества и это предложение не дает.

Под контролем аферистов люди находятся неделями, а то и месяцами, послушно выполняя их команды. Это с одной стороны.

С другой, далеко не всегда сделки купли-продажи оформляются безналичным расчетом через банки, таким образом семидневную "заморозку" средств осуществить вряд ли будет реально.

С третьей, жулики всегда найдут пути обхода ограничений.

А это сложнее, чем оставить покупателя ни с чем.

Особенно к попыткам соблазнить или напугать чем-то, связанным с понуждением нас к разглашению конфиденциальной информации, срочным манипуляциям с деньгами или еще каким-то действиям с малопонятной подоплекой.
Будьте осторожны и всегда просчитывайте возможные последствия.

В общем, думайте своей головой.