#
#
Просмотров: 1062
Тема дня

Выборы и скандалы (+4)

Picture

Администрация Осинников объяснила труднообъяснимые действия сотрудников одного из УИКов.

Просмотров: 2023
Тема недели

За чистоту выборов (+6)

Picture

Мы продолжаем прием сообщений от кандидатов и партий о возможных нарушениях и фальсификациях в ходе трехдневного голосования.

Просмотров: 10219
Тема месяца

Дежа вю-2021. Оптом дешевле

Picture

Пресс-служба ЕВРАЗа объяснила происхождение угроз об отстранении невакцинированных работников Запсибметкомбината от работы.

Рубрики
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
Опросы на КузПресс
  Как вы оцениваете эскизы новокузнецкого аэропорта?
  Как вы относитесь к идее запрета торговли алкоголем в городской черте?
  Болели ли вы коронавирусом или прошли вакцинацию?
  ...
добавить на Яндекс
Покушение на землю под полигоном ТБО Новокузнецка сорвалось

Редкоземельные элементы

Успешно для администраций Новокузнецка и Новокузнецкого района, компании "ЭкоЛэнд", ОАО "Славино" и множества простых новокузнечан завершилась тяжба за землю в районе села Кругленькое. Пять с половиной тысяч гектаров земли, на которую претендует ЗАО "Кругленькое", этому акционерному обществу не досталось. Арбитражный апелляционный суд в Томске во вторник, 2 сентября, отказал "Кругленькому" в признании права собственности на земельный участок. Нас, горожан, этот вопрос касается, в первую очередь, потому, что как раз на этих спорных землях располагается строящийся полигон твердых бытовых отходов (с переработкой мусора).

Через пару месяцев он должен начать работать. К полигону уже проложены ЛЭП и две дороги - из села Кругленькое и из Заводского района. На третью - от Малоэтажки - уже готов проект, она скоро начнет строиться. Наряду с решением экологической проблемы (полигон - это все таки не свалка) завершение строительства всех дорог позволит разрешить и транспортную проблему, связав накоротке Орджоникидзевский и Кузнецкий районы с Заводским. Однако все это выглядит здорово в случае, если полигон и дороги находятся на государственной земле и на эту территорию не претендуют третьи лица. Если же землицу оттяпает какая-либо частная структура, вопрос приобретет совсем другое невеселое звучание.

...Если посмотреть на Новокузнецк свысока, выяснится, что маленькое симпатичное село Кругленькое находится... практически в самом центре города. Аккурат внутри "подковы", образованной, с одной стороны, Заводским районом и Запсибметкомбинатом, а с другой - Кузнецким и Орджоникидзевским районами. Потому-то, к слову, мучительный поиск решения о размещении полигона остановился на этом месте: сюда сравнительно близко возить мусор изо всех районов Новокузнецка, кроме разве что дальнего Куйбышева.

Само село сверху действительно кругленькое, маленькое: всего пара десятков домишек. Когда-то здесь был совхоз, но в 1995 году он, сообразно политике тогдашнего правительства, прекратил существование, взамен возникло закрытое акционерное общество "Кругленькое". Веселенькое название не помешало этому ЗАО стать банкротом - к 2004 году тут было введено внешнее управление с печальной перспективой полного прекращения деятельности сельскохозяйственного предприятия (фактически земля не использовалась в сельхозобороте уже с 2001 года). Однако конкурсный управляющий Римма Губкина в 2006 году потребовала признать право собственности на землю - 5760 гектаров.

Заметим, значительную часть угодий - около четырех тысяч гектаров - к тому времени взяло в долгосрочную аренду у администрации Новокузнецкого района сельхозпредприятие "Славино". Земли там бедные, истощенные: потребовалось проведение комплекса затратных мероприятий по стабилизации и восстановлению сельхоз угодий, повышению плодородия почв. Кроме того, более пятисот гектаров было передано городу Новокузнецку как раз под строительство упомянутого полигона ТБО и мусороперерабатывающего завода. В переделе собственности на этот земельный участок не заинтересован никто, кроме, разумеется, его инициаторов.

На что же ссылается г-жа Губкина, претендующая сегодня на пять тысяч га Новокузнецкого района и 571 га города Новокузнецка? На свидетельство о праве собственности на 5759 гектаров земли, выданное совхозу "Кругленькое" в 1992 году администрацией Новокузнецкого района. На устав ЗАО "Кругленькое", в котором указано на то, что при учреждении общества земельные доли членов совхоза переданы в уставной капитал в полном объеме. А также на распоряжение администрации Новокузнецкого района от 1999 года о предоставлении ЗАО "Кругленькое" земельного участка площадью 5577 гектаров.

Однако администрация Новокузнецкого района претензии конкурсного управляющего не удовлетворила, сославшись на то, что земли выделялись работающему предприятию для выращивания урожая, а не для каких-то спекуляций после кончины производителя как такового. Что касается юридических обоснований отказа, они таковы: во-первых, процедура передачи земель закрытому акционерному обществу "Кругленькое" не была доведена до конца - отсутствуют удостоверенные в установленном законом порядке планы земельного участка с закреплением его границ на местности. И вообще трудно понять, на какой конкретно земельный участок претендует Губкина. Кроме того, как выяснилось, во время заключения тружениками совхоза учредительного договора о создании одноименного закрытого акционерного общества работники совхоза еще не являлись собственниками земельных долей. То есть юридически не могли распоряжаться своими долями. Заслуживает внимания и та деталь, что сами пайщики-акционеры не принимают участия в процессе и не поддерживают своего конкурсного управляющего.

Между тем, вопрос собственности на этот кусок земли, возможно будет оспариваться г-жой Губкиной в кассационной инстанции в Тюмени. И хотя пересмотр вступившего в законную силу решения, по мнению специалистов, маловероятен, но представим, что будет, если это произойдет. Даже по самым-пресамым скромным расчетам, исходя из минимальной стоимости сельскохозяйственной неплодородной земли, участочек в 5,6 тысячи га "тянет" на 35 миллионов рублей. Реально же - на порядок выше, а то и поболее, учитывая солидные капвложения в эту землю и заинтересованность в ней как самих инвесторов, так и администраций области, города и района.

Что сделает конкурсный управляющий, получив в собственность эту землю? Ответ очевиден: выставит на аукцион и продаст. Вырученные деньги по закону должны пойти на вознаграждение управляющему, оплату долгов предприятия (они есть, но весьма невелики), ну, и, разумеется, накладные расходы на проведение процедуры ликвидации, которые могут оказаться весьма и весьма существенны. Если после всех этих трат "в кассе" что-то останется, это "что-то" должно быть распределено между акционерами. Но сами акционеры ни на что уже не надеются. И, думаю, правильно делают.

Сергей Бабиков.

Александр Бокин (фото).

"Кузнецкий рабочий"

На снимке: строительство полигона ТБО

Фото: Александр Бокин
05.09.2008
Просмотров: 2588 | Комментариев: 1
Период голосования за комментарии завершен

Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.

Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.

Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь