Просмотров:
260
Тема дня
82 года назад, 6 июня 1944 года, союзные войска начали операцию по освобождению Западной Европы от гитлеровцев.
Просмотров:
1252
Тема недели
Перестройка, ускорение и новое мышление
Ильинское шоссе давно ждёт "своего Горбачёва"...
Просмотров:
10038
Тема месяца
В Москве без инцидентов и провокаций завершился парад, посвященный Дню Победы.
Скончалась "сменщица Пугачевой" Валентина Игнатьева
Мирра Андреева выиграла "Ролан Гаррос"
В. Смирнов сообщил об отражении массированной атаки БПЛА
Власти Кузбасса хотят запретить бани и сауны для детей
"Металлург" Нк формирует команду на следующий сезон
В Новокузнецке по иску прокурора с "дроппера" взыскано 95 тысяч рублей
Песков призвал "не забегать вперед" с выводами о письме Зеленского
Состоялся обмен пленными между Россией и Украиной
6 июня – день рождения Александра Сергеевича Пушкина
БПЛА не дают Питеру жить спокойно
Обсуждения
Мирра крута! В таком возрасте!
Рубрики
Опросы на КузПресс
Поддерживаете ли запрет для россиян на отдых в Европе?
Когда, по-вашему, завершатся боевые действия в Украине?
Поддерживаете инициативу по повышению скорости автотранспорта при условии сохранения безопасности?
...
Поддерживаете ли запрет для россиян на отдых в Европе?
Когда, по-вашему, завершатся боевые действия в Украине?
Поддерживаете инициативу по повышению скорости автотранспорта при условии сохранения безопасности?
...
Новокузнецк - лидер по доступности жилья
Для покупки однокомнатной квартиры в нашем городе достаточно 44 средних зарплат.
Рейтинг городов 500+ по доступности жилья на вторичном рынке рассчитали эксперты Циан.Аналитики.
Рассматривалась доступность жилья в крупных городах России (от полумиллиона человек).
Согласно распространенным данным, самые доступные квартиры в 2025 году в Новокузнецке, Кемерово, Тольятти и Ижевске (для покупки нужно 44-51 зарплат, то есть, доход за 4 года).
Наихудшая доступность – в Сочи, Севастополе, Махачкале и Москве (более 90 зарплат, т.е. копить придется более 8 лет).
За год жилье формально стало доступнее – теперь среднестатистическая «однушка» обойдется в 70 зарплат вместо 75. Доходы сейчас растут быстрее цен на вторичке.
Методика
В выборке — 40 ключевых локаций (в т.ч. все города с населением от 500 тыс. человек). Расчёты проводились по ценам однокомнатных квартир на Циане. Информация по зарплатам – из Базы данных показателей муниципальных образований ФСГС (данные за 1 кв. 2020, 2024 и 2025 гг., за вычетом НДФЛ).
Доступность жилья отличается в 4 раза. От 44 до 178 средних заработных плат (если предположить, что зарплата полностью уходит на формирование капитала на покупку ) тратится на потребуется в 2025 г. для приобретения однокомнатной квартиры на вторичном рынке.
В большинстве городов России на покупку однокомнатной квартиры нужно 50-70 среднегородских заработных плат (или 4-6 лет).
В Казани, Санкт-Петербурге и Москве понадобится более 90 заработных плат (или почти 8 лет работы), в Махачкале – 109, Севастополе – 147, а в Сочи – сразу 178 (почти 15 лет).
Стоимость квартиры влияет на различие в доступности жилья между миллионниками немного сильнее, чем размер заработной платы: разброс между городами – в 4 раза, в то время как по средней зарплате – в 3 раза.
Так, в аутсайдерах по доступности оказались города с наиболее высокими ценами – Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Казань и Севастополь.
По сравнению с ситуацией 5-летней давности доступность жилья сейчас, наоборот, ниже. Тогда в среднем по городам на покупку «однушки» было необходимо 64 зарплаты. За 5 лет размер заработной платы увеличился в среднем по городам на 89%, а стоимость однокомнатных квартир – на 108%.
Особенно заметно срок накопления на квартиру повысился в Сочи (на 53 месяца), Махачкале (на 36) и Калининграде (на 15) – во всех трёх городах рост цен был выше, а рост зарплат ниже, чем в среднем по анализируем локациям.
Сочи и Махачкала, к тому же, вошли в тройку городов с наиболее подорожавшими за 5 лет «однушками». Лишь в 9 локациях (в т.ч. в Москве) доступность жилья сейчас выше, чем 5 лет назад – цены там росли медленнее, чем в среднем по городам.
28.06.2025
Просмотров: 940
|
Комментариев: 4
виктор
28.06.2025 17:05
4
2
=
2
zzz
29.06.2025 00:45
0
1
=
-1
zzz
29.06.2025 00:45
zzz: Город депрессивный в депрессивной воюющей подсаженной на наркотик цинизма и жестокости стране
Так что ничего странного
0
1
=
-1
zzz
29.06.2025 00:48
Для этого нужно немного. Отправить под суд путина с его приближенными, переустроить власть без возможности ее концентрации в одних руках. Покаяться за грехи и не допускать их вновь.
Ведь каяться - это по-русски. В самом хорошем смысле слова.
0
1
=
-1
Период голосования за комментарии завершен
Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.
Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.
Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь