Отобрать квартиру? Без проблем!..

В связи с глобальным кризисом Госдума готовит поправки, развязывающие кредиторам руки в благом дела истребования с должников взятых взаймы денег.

Так, председатель комитета Госдумы по собственности, член партии "Единая Россия" Виктор Плескачевский выступил с предложением законодательно расширить права кредиторов на имущество, находящееся в залоге.

Между тем, в последнее время многие банки и без того ужесточили требования к должникам. С одной стороны, они повысили ставки по уже выданным кредитам и требуют с клиентов отдать деньги досрочно. С другой – нанимают коллекторские агентства для борьбы с должниками.

Если же законопроект будет принят, шансов защититься у заёмщиков останется ещё меньше. Так, законопроект предполагает, что изымать предмет залога банк может и не через суд, а самостоятельно продав его — будь то квартира или ценные бумаги. При этом, сделать это разрешено не только после неисполнения договора заёмщиком (задержки выплаты, например), а когда угодно. Однако только с согласия заёмщика (если нет просрочки платежей).

Впрочем, согласно законопроекту, банк имеет право продавать заложенное имущество только в том случае, если долг составил более 5% от стоимости предмета залога или если просрочка превысила период в 3 месяца.

В то же время есть опасение, что эти поправки дадут место для маневра со стороны банков: они будут навязывать заемщикам дополнительные условия кредитования.

Олесь Омаров.