Что декларировать и что платить

В России смягчены требования к оформлению налоговых деклараций.

Об этом свидетельствует ИФНС по Центральному району Новокузнецка.

В частности, информирует фискальный орган, с 2022 года введены изменения в налоговое законодательство, позволяющие отдельным категориям граждан не указывать доходы от продажи недвижимости или другого имущества. Также освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости семьи с детьми (подробности ниже, в тексте уведомления).

"Уважаемые налогоплательщики!

ИФНС России по Центральному району г. Новокузнецка Кемеровской области – Кузбассу информирует.

1 января 2022 года стартовала ежегодная Декларационная кампания по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ).

Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ обязаны предоставить (в срок не позднее 4 мая 2022 года) граждане, получившие в 2021 году доходы: индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, а также граждане, получившие в 2021 году доходы: от продажи недвижимости и транспортных средств, находившихся в собственности меньше минимального срока владения; от сдачи имущества в аренду; в порядке дарения от лиц, не являющихся близкими родственниками; в виде выигрышей в лотереи и т.д.

Как получить налоговый вычет за спорт

Заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и направить ее в налоговую инспекцию по месту регистрации удобнее всего, не выходя из дома, с помощью электронного сервиса ФНС России "Личного кабинета для физических лиц".

Срок уплаты исчисленного по декларации 3-НДФЛ за 2021 год налога на доходы физических лиц - не позднее 15 июля 2022 года

Изменения, вступившие в силу в 2022 году:

1. С 1 января 2022 года введены изменения в налоговое законодательство, связанные с расчетом НДФЛ при операциях с недвижимостью.

В декларации 3-НДФЛ не нужно указывать доходы от продажи недвижимости или другого имущества (за исключением ценных бумаг) до истечения трех или пяти лет владения им. Нововведение касается тех, кто имеет право на имущественные налоговые вычеты в следующих размерах:

- 1 млн. рублей за налоговый период (календарный год) - для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе);

- 250 тысяч рублей - для иного недвижимого имущества;

- 250 тысяч рублей - для иного имущества (за исключением ценных бумаг).

Если доходы от продажи имущества превышают размер вычетов, декларацию 3-НДФЛ необходимо представить в налоговый орган.

При приобретении прав на квартиру, комнату (долю в них) в строящемся доме, право на имущественный налоговый вычет возникает с даты передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по подписанному ими передаточному акту (иному документу о передаче объекта долевого строительства). В этом случае налогоплательщик имеет право обратиться за получением вычета после государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Оформляйте вычеты, получайте денежки!

Изменения применяются в отношении объектов долевого строительства (доли в них), переданных застройщиком и принятых участником долевого строительства с 01.01.2022

2. Семьи с детьми теперь освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости, независимо от срока владения этим имуществом. Нововведение касается доходов, полученных от продажи жилья в 2021 году.

Такой порядок применяется, если:

- до 30 апреля следующего года налогоплательщик или члены его семьи приобрели в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства,

- оплатили полную стоимость жилого помещения по договору; - общая площадь приобретенного жилого помещения превышает по площади или в размере кадастровой стоимости проданное имущество. - возраст детей - до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок учится очно);

- кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн. рублей;

- налогоплательщик или члены его семьи на дату отчуждения проданного жилья не владеют в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения.

Нововведение распространяется и на те случаи, если доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи.

3. С 2021 года вступили правила по налогообложению процентов по вкладам (остаткам на счетах) в российских банках. Облагаться НДФЛ будут проценты, начисленные вкладчику банком, а не вся сумма вклада.

Введенный порядок налогообложения применяется в отношении доходов в виде процентов по рублевым и валютным счетам, полученным с 1 января 2021 г. Налогообложению подлежит совокупный процентный доход, полученный в календарном году, по вкладам физических лиц, открытым ими во всех российских банках, расположенных на территории Российской Федерации.

Следует учитывать, что в расчет совокупного процентного дохода не будут включены доходы по рублевым счетам с доходностью не более 1% годовых (зарплатные счета), а также процентный доход по счетам эскроу, в основном применяемым в долевом строительстве для расчетов между застройщиками.

Уплатить НДФЛ за 2021 год вкладчикам необходимо до 1 декабря 2022 года.