Одобрено “лицом”

Сделки с недвижимостью с использованием биометрии - уже реальность, а не фантастика.

Новшества в законодательстве, вступившие в силу в июле.

Родители теперь могут следить за счетами своих детей, для микрофинансовых организаций начинают действовать обновлённые стандарты, а дистанционные сделки с недвижимостью можно совершать при помощи биометрии — “лицом”.Об этих и некоторых других новшествах в законодательстве, вступающих в силу в июле 2026 года, — в нашем традиционном обзоре.

Закон предусматривает страхование жизни с объявленной доходностью и страхование жизни с расчётной доходностью.

“В первом случае участие страхователя в инвестиционном доходе страховщика не предполагает зависимости объявленной доходности от изменений актива, — поясняет “Парламентская газета”. — По такому договору страховщик, помимо страховой (выкупной) суммы, выплачивает страхователю инвестиционный доход. При втором виде страхования расчётная доходность зависит от доходности по какому-либо конкретному активу, группе активов, значений показателей или наступления обстоятельств, предусмотренных законом о рынке ценных бумаг. Она вычисляется по формуле, определённой договором страхования жизни. Такой договор может быть заключён только с физлицом, являющимся квалифицированным инвестором, при единовременной уплате им страховой премии в размере не менее 6ти миллионов рублей”.

Страхование жизни с объявляемой доходностью — это, по своей сути, уже хорошо всем известное накопительное страхование жизни, основной смысл которого — накопить сумму к определённому сроку: на обучение ребёнка, на свадьбу, крупную покупку, ремонт или отпуск.

Как рассказал “Российской газете” вице-президент Всероссийского союза страховщиков (ВСС) Глеб Яковлев, при этом страховая составляющая позволяет накопить эту сумму вне зависимости от наступления негативных ситуаций, связанных с жизнью или здоровьем человека. А ежегодно объявляемая страховщиком доходность обеспечивает то, что накапливаемая сумма будет увеличиваться, — пояснил Яковлев. — Страхование с расчётной доходностью рассчитано на состоятельных и разбирающихся в финансах людей — квалифицированных инвесторов. Для указанных лиц договоры страхования с расчётной доходностью можно будет заключать только на сумму страховой премии не менее 6-ти миллионов рублей.

Такие договоры позволят привлечь больше “длинных” денег в экономику страны и придать хороший импульс рынку”.

Цель изменений — повысить прозрачность финансовых отношений с участием несовершеннолетних и дать родителям и опекунам инструмент для защиты имущественных интересов ребёнка. Например, чтобы вовремя заметить риски финансового мошенничества или необдуманных трат.

Сведения о родстве кредитные организации должны проверить в ГИС “Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере” или единой системе межведомственного электронного взаимодействия. А если таких данных там нет, у родителей могут затребовать свидетельство о рождении или усыновлении ребёнка, а также акт органа опеки о назначении попечителя. Изменения касаются вкладчиков от 14-ти до 18-ти лет, за исключением случаев, если несовершеннолетний приобрёл полную дееспособность до 18ти лет, например, вступил в брак или прошёл процедуру эмансипации.

Иными словами, заявления о государственной регистрации прав на недвижимость можно будет представлять в форме электронных документов, если они подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью, а стороны сделки были идентифицированы с использованием Единой биометрической системы (ЕБС).
Таким образом, при покупке и продаже квартиры, оформлении ипотеки и съёме квартиры можно будет удостоверять свою личность по отпечаткам пальцев, скану сетчатки глаза или другому биометрическому признаку, не присутствуя на месте.

“Благодаря биометрии сделки по купле-продаже, аренде недвижимости, оформление ипотеки станут более безопасными, уверены эксперты. Применительно к сделкам с недвижимостью Единая биометрическая система (ЕБС) использует прежде всего изображение лица. Данные нужно сдать заранее очно — в банке или МФЦ, подключенном к ЕБС.

Главное практическое изменение — отмена предварительного согласия на электронную форму сделки, так как раньше для дистанционной регистрации требовалось сначала лично прийти в МФЦ или Росреестр и внести соответствующую отметку в ЕГРН о готовности дальше работать с электронными документами”, — уточняет “Российская газета”.

Такие требования установлены в новой редакции базового стандарта для МФО, который 7 мая 2026 года утвердил Банк России.
Стандарт также обязывает микрофинансистов предоставлять потребителям на всех этапах оказания дополнительной услуги полную информацию о ней и её поставщике, праве отказаться от услуги и влиянии этого на условия займа.
“Кроме того, МФО не смогут с помощью различных визуальных приёмов (цвет, размер или вид шрифта и так далее) акцентировать внимание потребителей на самых выгодных условиях договора и при этом скрывать остальные, — сообщает регулятор. — В целом обновлённый документ актуализирует требования к МФО с учётом положений действующего законодательства. В том числе он уточняет порядок и сроки рассмотрения микрофинансовыми организациями обращений потребителей, информирования о заключаемых договорах и их рисках, а также отдельные требования к деятельности в сфере взыскания просроченной задолженности”.

Это предусмотрено Законом № 9-ФЗ от 13 февраля 2025 года. В кредитную историю будут включать обращение гражданина за потребительским кредитом или займом, включая запрашиваемую сумму; одобрение заявки и одобренную сумму; заключение кредитного договора или договора займа; передачу заёмщику денежных средств; отказ в заключении договора, включая причину отказа. Банки и микрофинансовые организации смогут получать указанные сведения через квалифицированные бюро кредитных историй.

Это позволит выявлять случаи, когда от имени одного гражданина одновременно направляется несколько заявок в разные финансовые организации, и своевременно принимать меры для предотвращения оформления кредита под влиянием обмана либо без согласия гражданина.

Кредитные организации и МФО обязаны направлять эти данные в Бюро кредитных историй (БКИ) не позднее 30ти минут с момента фиксации события, а БКИ обязано включить полученную информацию в кредитную историю гражданина не позднее 15ти минут с момента её получения.

До сих пор информация о пашнях, сенокосах, пастбищах, садах включалась в Единую федеральную информационную систему о землях сельскохозяйственного назначения и землях, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий. В ЕГРН таких сведений не было, и эти участки иногда необоснованно относили к землям других категорий, а также присоединяли к населённым пунктам или предоставляли для строительства. Это приводило к утрате сельхозугодий. Теперь все данные будут отражены и в ЕГРН.

С первого дня июля изменился учёт в системе соцстрахования согласно Закону № 29-ФЗ от 20 февраля 2026 года.
В частности, скорректировано наполнение индивидуального лицевого счёта — главного источника информации для назначения социальных выплат, содержащего в том числе сведения о трудовой или иной деятельности, засчитываемой в страховой стаж для назначения пенсии или пособий по временной нетрудоспособности и по беременности и родам.Соцфонд будет самостоятельно формировать базу для начислений, опираясь на уже имеющиеся данные персонифицированного учёта.

пособий по временной нетрудоспособности;

выплат по беременности и родам (так называемым “декретным пособиям”);

единовременных выплат при рождении ребёнка;

ежемесячных детских пособий по уходу за ребёнком до полутора лет.

Суть нововведений — максимальная автоматизация взаимодействия между работодателями и Соцфондом: беззаявительный порядок и автоматизированный сбор данных ускорят процесс перечисления денег.

Кроме того, от обложения страховыми взносами освободят все виды компенсационных выплат, возмещающих расходы дистанционных работников, связанные с использованием ими собственного или арендованного оборудования и иных средств для выполнения трудовых задач.

Кабмин уточнил, что решение о проведении торгов будут принимать органы государственной власти и местного самоуправления. Сами торги должны проводиться в электронной форме, они будут открытыми по составу участников и форме подачи предложений.

В частности, Правительство РФ будет определять перечень операторов электронных площадок для организации торгов. Для обеспечения прав заинтересованных лиц обжаловать результаты торгов в антимонопольном органе предусмотрен 10-дневный мораторий на заключение договора по их итогам. Таковы нормы Закона № 577-ФЗ от 29 декабря 2025 года.

Цель эксперимента — устранить дублирование сведений и снизить административную нагрузку на региональные органы власти и предприятия.
Так, будет запущена инвентаризация форм отчётности, создан реестр отчётов, внедрены современные подходы к управлению государственными данными. Кроме того, предусмотрено развитие государственных информационных систем, в том числе ГИС “Управление” и “Цифровая аналитическая платформа представления статистических данных”, а также ФГИС “Единая информационная платформа национальной системы управления данными”. Эксперимент завершится 30 ноября 2030 года.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 252 от 10 марта 2026 года, в список продовольственных товаров, облагаемых НДС по ставке 10 процентов, включены консервы сухие молокосодержащие и молокосодержащие сгущённые с сахаром варёные. При этом из перечня исключат молокосодержащие продукты с заменителем молочного жира, а также спреды и топлёные сливочно-растительные смеси.

Согласно Закону № 207-ФЗ от 26 июня 2026 года, поправками предусмотрено, что право на управление самоходными машинами категории “АII” может подтверждаться не только специальным удостоверением тракториста-машиниста, но и обычными водительскими удостоверениями с категориями “В”, “С” или “D”.
Речь идёт о внедорожных автотранспортных средствах с разрешённой максимальной массой до 3500 килограммов и числом пассажирских мест не более восьми. Это багги, вездеходы, болотоходы.
Но есть условия. Правило действует, если самоходная машина используется на основании договора аренды (проката) или иного возмездного договора, предусматривающего временную передачу гражданину машины в управление. Человек, предоставивший машину, должен провести инструктаж по управлению и обеспечению её безопасной эксплуатации. А водитель, имеющий водительское удостоверение с категориями “В” или “С”, должен достигнуть возраста 19-ти лет и иметь стаж управления транспортными средствами данных категорий не менее года.

С 7 июля владельцы интернет-ресурсов обязаны использовать для авторизации пользователя только российские системы, причём официально утверждённые:

авторизация через иностранные сервисы станет административным правонарушением с серьёзными санкциями. Эти нормы диктует Закон № 199-ФЗ от 26 июня 2026 года. Запрет на авторизацию через иностранные ресурсы действует уже несколько лет, но ответственности за его нарушение прежде не было.
“Принципиальный момент: гражданам ничего не грозит, — уточняет “Российская газета”. — Но если владелец сервиса, где предусмотрена авторизация, допускает нарушение процедур, то с ним разговор будет жёстким и весьма для него затратным. Юридическим лицам грозит штраф от 500 до 700 тысяч рублей”. Субъектом нового правонарушения являются исключительно владельцы сайтов, интернет-страниц и приложений. Среди них могут быть как организации, так и физические лица. Главное условие — российская принадлежность, то есть закон касается только граждан РФ и юридических лиц, зарегистрированных в России и ведущих предпринимательскую деятельность на территории РФ.

Теперь период временного исполнения обязанностей руководителя исполнительного органа субъекта РФ в сфере охраны здоровья будет ограничен тремя месяцами. “В настоящее время в отдельных регионах России затягивают решение о назначении на должность руководителя органа в сфере охраны здоровья, — отмечает “Парламентская газета”. — В некоторых субъектах РФ срок отсутствия руководителя достигал нескольких месяцев, например в Ярославской области — более восьми месяцев, в Оренбургской области — пять месяцев, а в части регионов наблюдается регулярная смена руководителей при коротком сроке пребывания на должности.

При этом задачи, стоящие перед региональными системами здравоохранения, не могут быть эффективно решены без действующего руководителя органа в сфере охраны здоровья, уверены в Кабмине”.