#
#
Просмотров: 1130
Тема дня

Кто взорвал отдел полиции? (+3)

Picture

На отдел полиции под Воронежем произошло нападение, есть пострадавший.

Просмотров: 3692
Тема недели

Треть Новокузнецка останется без холодной воды... (+)

Picture

...на сутки - с 8.00 30 сентября по 6.00 1 октября.

Просмотров: 9610
Тема месяца

Дежа вю-2021. Оптом дешевле

Picture

Пресс-служба ЕВРАЗа объяснила происхождение угроз об отстранении невакцинированных работников Запсибметкомбината от работы.

Рубрики
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
Опросы на КузПресс
  Болели ли вы коронавирусом или прошли вакцинацию?
  Что бы это значило?
  Готовы ли вы жить при диктатуре?
  ...
добавить на Яндекс
Новокузнецк решил присоединить к себе Ближний Абагур.

Нам бы землицы – чтобы развиться (+2)

Новокузнецк решил присоединить к себе Ближний Абагур.

Немаленький кусочек в 463 гектара, расположенный между Томью и Кондомой в месте их слияния (через реку от "вертолётки").

Этот вопрос депутаты Горсовета обсудили на утреннем заседании профильного комитета и решили вынести его на само заседание Горсовета, которое пройдет сегодня в 14 часов.

Презентовал проект глава комитета градостроительства и земельных ресурсов Андрей Токарев. По его словам, данные земли нужны Новокузнецка, чтобы развиваться, их освоение предусмотрено утвержденным генеральным планом развития нашего города.

К слову, это ближайшие к центру Новокузнецка неосвоенные пространства – всего порядка 4 километров от городской администрации.

Есть, правда, существенный нюанс: в данный момент туда нет прямого доступа, поскольку ни один из трёх ранее обещанных и предусмотренных тем же генпланом мостов так и не построен, хотя речь о выходе из Центра в Абагур велась еще в прошлом веке, а около десяти лет назад начиналось проектирование этих мостов.

Но Токарев уверен, что решать вопрос строительства мостов можно лишь в увязке с земельными аспектами.

Нужно будет еще убедить администрацию Новокузнецкого района расстаться с этими землями - на данный момент этот вопрос еще не урегулирован.

В случае, если получится построить 1, 2, а то и все 3 моста в Ближний Абагур, это позволит не только полноценно осваивать эти территории (возможно, потребуется строительство дамбы, поскольку земли по весне заливаются разливающимися реками). Но и "закольцевать" объездную дорогу с восточной стороны города.

Кирилл Донцов.

Пресс-служба НГСНД:

"Эта территория – естественное продолжение застройки Центрального района Новокузнецка. Она привлекательна для развития непроизводственной сферы. Это живописные места на слиянии Томи и Кондомы, они удобны для многоэтажной застройки, устройства набережных, бульваров. Кроме того, Генпланом предполагается здесь обустройство нового делового центра Новокузнецка. После присоединения территории можно будет приступать к фактическим работам по строительству", – отметил Роман Кисельников, председатель комитета НГСНД по развитию городского хозяйства, промышленности и экологии.

Напомним, генеральный план развития Новокузнецка, предполагающий расширение застройки города в сторону поселка Абагур, рассчитан до 2030 года.

Сообщение о законодательной инициативе будет направлено в адрес Новокузнецкого муниципального района для согласования, после чего решение об изменении границ Новокузнецка должен принять Парламент Кузбасса.

* * *

На заседании Горсовета депутаты проголосовали за инициативу обращения в Заксобрание Кузбасса с перспективой расширения городских границ.

Фото: Пётр Бобров

30.03.2021
Просмотров: 4814 | Комментариев: 55
ilnikbez 30.03.2021 13:08
Экономически это не выгодно горожанам.
---
7
13
=
-6
Александр О 30.03.2021 13:25
Чё это? Любое строительство, а тем более жилищное - выгодно горожанам - ибо это рабочие места, это налоги, это жилье- а главное чем больше жилья строится- тем дешевле квадратный метр. Посмотрите на Новосибирск, его сотнями строек - причём строек целых районов, не как у нас недоновый город, где ещё при покупке машину поставить негде ибо у 25 этажного дома 15 парковочных мест - а полноценные районы со всей инфраструктурой. Так в сибе и реально в такой новостройке дешевле чем в кузне хату купить.
11
10
=
1
ilnikbez 30.03.2021 19:39
Александр О: Чё это? Любое строительство, а тем более жилищное - выгодно горожанам - ибо это рабочие места, это налоги, это жилье- а главное чем больше жилья строится- тем дешевле квадратный метр. Посмотрите на Новосибирск, его сотнями строек - причём строек целых районов, не как у нас недоновый город, где ещё при покупке машину поставить негде ибо у 25 этажного дома 15 парковочных мест - а полноценные районы со всей инфраструктурой. Так в сибе и реально в такой новостройке дешевле чем в кузне хату купить.

---
Вы, наверно, в этом разбираетесь, раз так уверенно делаете заявление.
---
1. Новые территории это дополнительные затраты на их "содержание" из кармана налогоплательщиков. Особенно в случае "труднодоступности" это совсем нерационально.
2. Новые "проекты" по жилищной застройке всегда интересны, особенно, если условия места "лучше" в чем то ... в экологии, в пути до работы, обеспеченности социальной инфраструктурой, торговыми центрами т.д. Я чет плохо ту местность знаю, но не помню там, чтобы было где "работать" без 30-40 минут до работы, наличие инфраструктуры или чего нить еще.
3. Перевод промышленности под земли населенных пунктов с назначением под многоэтажное строительство, требует кучу экспертиз, рекультивации и т.д. ни один инвестор не зайдет без определенных гарантий - а это опять же затраты из денег налогоплательщиков.
4. Есть стандартная фин модель - требование под подобные проекты, там всего 10 или 12 параметров.
Количество инвестиций из денег налогоплательщиков, количество инвестиций из бизнеса, сроки реализации, денежный поток по "сбору налогов" с момента заселения, затраты на обеспечение нового района социальными объектами, доходы от "продажи" земли для коммерции (торговля, офисы, админ-быт)... и т.д. затем вычисляется "необходимый объем" населения, который позволит через налоги "компенсировать вложения и прибыль инвесторов", определяется формула "продаж" для заселения (вроде каждый день должна продаваться квартира), добавляются параметры макроэкономического прогноза и расчетных величин, после чего определяется характер застройки и ее плотность (муравейник, район-сад, или березовый отстойник). Моделька в экселе заполняется за 1-2 дня.
Подобные проекты для девелоперов вполне известный подход, что "лесная поляна", что "новая москва".
Я чет по видео понял, что ни какого проекта нет или его скрывают. Так что... не факт, что там будет жилищное строительство. Прям "крот в мешке".
===
и т.д и т.п. лень печатать, захотите разобраться прочитайте у экспертов об "урбан групп", пропавших миллиардах и что все достраивается за счет налогоплательщиков и т.д.
---
С учетом количества проблемных территорий даже в "текущей" площади, не совсем ясен заход на увеличение объема проблем.
13
0
=
13
uttkin 30.03.2021 13:29
Неужели? Да по прямой до моего земельного участка возле Елани всего 11 км, а ехать через Сосновку все 40!!! Если построят мост через Кондому, сколько я бензина сэкономлю? А там такие грибные места выше шоссе...
15
1
=
14
Franz 30.03.2021 13:52
В Елань можно попасть через Кондомское шоссе и по технологическому мосту. Но там дорога ужасная и мост в одну нитку, простейший способ это устаканить всё с Евразом сделать нормальную дорогу и выкинуть трубы с моста, но на это иврас не пойдёт.
5
3
=
2
uttkin 30.03.2021 14:10
да он итак полдороги оттяпал на свой забор...
5
1
=
4
Кедр22 31.03.2021 17:59
uttkin: Неужели? Да по прямой до моего земельного участка возле Елани всего 11 км, а ехать через Сосновку все 40!!! Если построят мост через Кондому, сколько я бензина сэкономлю? А там такие грибные места выше шоссе...
Ничего ты не сэкономить... Потому что у тебя машины нет...
2
0
=
2
Близнец 31.03.2021 09:52
ilnikbez: Экономически это не выгодно горожанам.
---

Каким горожанам ? Похоже ,речь идёт о строительстве коттеджного посёлка ,но инфраструктура будет за счёт бюджета ..В новоильинке в некоторых домах большинство квартир не проданы . Стоят пустыми . В Абагур новокузнечане ломанутся скупать квартиры в новых домах ? С чего вдруг ?
" Территория доступна для много этажной застройки ".
2-3 - х этажные коттеджи ,чем не многоэтажные застройки ? Новая " долина бедных " ,ведь к прежним подбираются угольщики ...?
0
2
=
-2
Александр О 30.03.2021 13:26
Кузне действительно больше некуда разростаться - только в том направлении. Но мост нужен.... Хотя 500 метров гравийки в дальнее куйбышево и то не могем
15
6
=
9
ленкин 30.03.2021 16:52
Разрастаться обязательно? Может реновацией заняться? Почему не снести Глинки, Горьковскую, в Куйбышевском и Кузнецком районе полно улиц, где можно вместо старья новых хороших домов понастроить
17
2
=
15
Близнец 31.03.2021 10:00
ленкин: Разрастаться обязательно? Может реновацией заняться? Почему не снести Глинки, Горьковскую, в Куйбышевском и Кузнецком районе полно улиц, где можно вместо старья новых хороших домов понастроить

На Глинки снесли несколько домов . И всё .. Больше никаких " движений" . На Ильинке пустуют квартиры . Нет желающих купить .
Насчёт " старья" .. Прежде чем строить на месте " старья" новые дома ,нужно куда-то переселить жителей из этого " старья" . В пустующие квартиры в Ильинке ? Для этого город должен выкупить квартиры у застройщика . Да и не все согласятся переселиться в Ильинку . И что делать ?
1
1
=
0
paul908 31.03.2021 13:06
Развивать экономику, поднимать жизненный уровень и покупательную способность потребителей, а не растаскивать бюджетные деньги под патриотические вопли.
4
0
=
4
Кедр22 31.03.2021 18:03
paul908: Развивать экономику, поднимать жизненный уровень и покупательную способность потребителей, а не растаскивать бюджетные деньги под патриотические вопли.
Неее, так не интересно и долго.. Короче так не пойдёт...
3
0
=
3
Во как, был Абагур Лесной центральным районом, а теперь будет ещё центрей...
9
1
=
8
uttkin 30.03.2021 13:38
да уж! Это тебе не на Тебе заборы красить...
3
2
=
1
Конь Людоед 30.03.2021 13:42
В случае, если получится построить 1, 2, а то и все 3 моста в Ближний Абагур, это позволит не только полноценно осваивать эти территории (возможно, потребуется строительство дамбы, поскольку земли по весне заливаются разливающимися реками)
_________________________________
Они, ******, тоннель не могут отремонтировать на въезде в Новоильинский район, а тут мосты и дамба.
21
0
=
21
uttkin 30.03.2021 13:49
но ведь Центр города огорожен 8-ми метровой дамбой...и Байдаевка...
4
2
=
2
Лом 30.03.2021 14:31
Они тоннель и не хотят делать. Пофик им
7
1
=
6
Лом 30.03.2021 14:32
А тут если на распил будет бабло то малёхо попрет
6
1
=
5
lis0chca 30.03.2021 13:51
Эти земли в санитарно-защитной зоне аглофабрики, загажены навсегда, как Елань, примерно. Поэтому при советской власти город туда не рос. Неужели не знают...
23
3
=
20
Franz 30.03.2021 13:59
Совершенно верно, причем загажены они начиная от гаражей Крупс, Водник
18
0
=
18
Загадка 30.03.2021 16:11
lis0chca: Эти земли в санитарно-защитной зоне аглофабрики, загажены навсегда, как Елань, примерно. Поэтому при советской власти город туда не рос. Неужели не знают...



Да пусть поговорят, всё равно ничего делать не будут, разве что опять бюджет освоят на несколько миллионов, но, думаю, у них шансов нет, питеравто нас уже на 10 лет вперед освоил.
18
1
=
17
uttkin 30.03.2021 16:13
сколько уже мостов было запроектировано через Кондому в сторону Лесного Абагура? И где они?
8
1
=
7
конформист 30.03.2021 20:54
...ерунда! Аглофабрику можно закрыть и перенести прям на ЗапСиб-завод.
3
3
=
0
Лом 30.03.2021 14:34
Там земли ничем не загажены
А воздух да. Не очень то. Аглофабрика рядышком
2
12
=
-10
Загадка 30.03.2021 16:13
Парк Водный в отстойник превратили, а туда же, за реку засматриваются, это так по пукински, засрать одно приличное место, пойти засерать другое. Испохабил Курако, испохабь Металлургов.
21
1
=
20
uttkin 30.03.2021 16:14
Не! Павловского прилично сделали!
0
11
=
-11
Загадка 30.03.2021 16:32
В каком месте
12
1
=
11
Загадка 30.03.2021 16:34
Знаю, на перекрестке, где разливается ермаковсое озеро, после каждого мелкого дождишки.
12
1
=
11
Кемеровчанин 30.03.2021 16:57
ничего там не будет.. в лучшем случае нахаловка из коттеджей. нет у Новокузнецка вектора развития и перспектив роста. Это и так всем ясно!
6
13
=
-7
Лев Агни 30.03.2021 18:52
Листвяги присоединили, а толку?
11
0
=
11
виктор 30.03.2021 19:33
присоединяйте абагур сразу к питеру. молодежь в питер потянется . это раз. освободившиеся к своим погонялам будут с гордостью добавлять питерский . это два. филиал опс озеро будут именоваться кондомские . это три. щеглов нагнут . это четыре. столицу кузбасса перенесут в абагур . это пять. космопорт это шесть. межгалактический турнир по шахматам . это семь. а пока поможите кто сколько можите на оплату счетов за электроэнергию админисрации. МАНИЛОВЩИНА.
17
2
=
15
конформист 30.03.2021 20:29
...уряяяя! Теперь ещё больше народу в Кузне будет. Пароходик пустят как в былые годы застоя...
7
1
=
6
UVG 30.03.2021 20:33
Тот пароходик уже сгнил давно. А к пароходику людей на автобусах возили, рейсовых, теперь такого рейса не будет, Кузенька сказал.
14
0
=
14
UVG 30.03.2021 20:35
Всю жизнь прожил в Кузне, словосочетание Ближний Абагур слышу впервые?
18
0
=
18
конформист 30.03.2021 20:50
...ерунда УВГ! Не в названьи дело. Новокузнецк можно расположить аж до Ашмарино. А там за поворотом уж и Осинники.
5
2
=
3
Kotafey 30.03.2021 21:41
Территория Новокузнецкого городского округа больше чем города Новокузнецка,так как в "городской округ" входят еще и помойки... От помоек Новокузнецкий район отказался... В общем потребность городу в землях есть,чтобы площадь помоек увеличить... соболезную жителям округи города...
9
1
=
8
lis0chca 30.03.2021 22:33
Новобайдаевку водрузили, там где нельзя жильё строить, и здесь пустят косиловщину по хвостохранилищам. На закате совдепа по улице Мира ваще отравленных панелек Косилов нашпамповал, со зловредным утеплителем, народ пока не заболел и цветы в квартирах не повяли, да судами не задавили, застройщик делал вид, что ничто не происходит...
Так и щас, надо банкам и застройщику площадку, надо народ в ипотеку гнать, не до благоустройства и экологии.
Вон Берёзовую рощу возвели, как романтично звучит! А жить там никто не хочет...
13
1
=
12
Kotafey 30.03.2021 22:36
А жить там никто не хочет... Печалька...
3
1
=
2
Ruthenium 30.03.2021 22:50
Реновация требует жертв и у нас?
3
1
=
2
lis0chca 30.03.2021 22:57
Банки и косиловщина требуют жертв.
10
0
=
10
lis0chca 30.03.2021 22:46
Депутаты на место та съездили с рекогносцировкой? Границы присоединяемой территории объехали? Или как...
9
1
=
8
UVG 30.03.2021 23:07
lis0chca: Депутаты на место та съездили с рекогносцировкой? Границы присоединяемой территории объехали? Или как...

Не царское это дело, по абагурам ездить. Кузенька вон с пьяну пацану из Лесного абагура асфальт пообещал и забыл про обещание, как обычно, а следом с церкви крест ветром сдуло. Канализация зэковская нерабочей оказалась. Примета плохая для чинарика в Абагуре оказаться
11
1
=
10
lis0chca 30.03.2021 22:56
Аглофабрику давно видели? С трубой чёрных выбросов. А ведь пульпу гонят, де-то уже по горам, там за Муратово,повыше. Кто видел, что там делается? Не двинутся ли хвосты, если чуть тряхнёт. Помните несколько лет назад гидроотвал рядом с Еланью в Кондому сошёл, никто и не узнал бы, да спортсмен Снежкин там бегал, засветил катастрофу...
10
2
=
8
Место крутое для застройки на стрелке реки. Только там надо не типичную жилую застройку. Такие места для кампуса университета, правительственных учреждений, сити... а не НДСК им Косилова.
6
2
=
4
lis0chca 30.03.2021 23:02
Где там хорошее место? ?
7
2
=
5
UVG 30.03.2021 23:10
На вертолётке! Русское слово редко услышишь, полное ощущение, что за границей находишься.
9
0
=
9
Кемеровчанин 31.03.2021 12:23
но если учитывать реалии и перспективы Новокузнецка, то НДСК им Косилова, это лучшее что там может быть, если вобще будет.. нет перспектив - нет строительства. Пора уже это понимать. Новокузнецк свое отжил!
2
7
=
-5
paul908 31.03.2021 13:01
По таким реалиям всей Расее кирдык...
6
1
=
5
Кемеровчанин 31.03.2021 18:43
Расея будет жить.. а Кузне конец
1
6
=
-5
lis0chca 30.03.2021 23:28
Хрущёвки рассчитаны лет на сто, щас многим 60-70, жильё враз постареет, арматура начнёт освобождаться от бетона, так называемая усталость материала наступит, вот будет проблема. Щас та на некоторые вымытые дождём и временем поверхности смотришь- ну, сколько им ещё осталось... С учётом безалаберного жкх... Сверху, с крыши и снизу, от подвала...
Так, как дальше та развиваться, стоит ли опять такие же конструкции возводить, где минэконом развития, где все центры исследований, стоит ли идти проторенной дорожкой...
7
3
=
4
Журавков сказал, что 150 лет хрущевки ещё простоят, запас прочности гигантский, сварочные узлы мощные.
6
1
=
5
lis0chca: Хрущёвки рассчитаны лет на сто, щас многим 60-70, жильё враз постареет, арматура начнёт освобождаться от бетона, так называемая усталость материала наступит, вот будет проблема. Щас та на некоторые вымытые дождём и временем поверхности смотришь- ну, сколько им ещё осталось... С учётом безалаберного жкх... Сверху, с крыши и снизу, от подвала...
Так, как дальше та развиваться, стоит ли опять такие же конструкции возводить, где минэконом развития, где все центры исследований, стоит ли идти проторенной дорожкой...
хрущевки считали на 50 лет, как Тебинские бараки на 20, ан нет баракам уже по 60 лет, так и так и пятиэтажки с девятиэтажка и простоят 500
0
4
=
-4
Период голосования за комментарии завершен

Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.

Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.

Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь