Одновременно НО "Фонд капитального ремонта" заключила с ООО "ГЦРКП" договор на доставку платежных документов в составе единого платежного документа всем собственникам помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Новокузнецкого городского округа.

Возможность оплаты взносов возобновилась с 01.02.2022, но на новые лицевые счета, присвоенные фондом. Новые лицевые счета собственникам помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Новокузнецкого городского округа, открыты 25.01.2022 и направлены в ООО "ГЦРКП" для доведения до сведений собственников при направлении платежных документов за январь 2022 года. Также информацию о новых лицевых счетах можно узнать на официальном сайте НО "Фонд капитального ремонта". Кроме этого, на официальном сайте НО "Фонд капитального ремонта"(fkr42.ru) и по телефонам НО "Фонд капитального ремонта" в приемные дни: понедельник, среда — с 8.00 до 17.00 (обед с 12.00 до 13.00), тел.: 8 (3842) 901471, 8 (3842) 901472, 8 (3842) 901-042, 8 (3842) 452053 можно узнать о способах оплаты взносов на капитальный ремонт и оплатить взносы в личном кабинете.

При переходе на самостоятельное начисление взносов фонд отразил на новых лицевых счетах все оплаты взносов, которые собственники производили на лицевые счета, открытые у Агентов, установил льготы, которые им были ранее предоставлены, и начислил взносы на капитальный ремонт с даты возникновения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт в соответствии с требованиями ЖК РФ.

Контактные телефоны для консультации жителей:

НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" — 8 (3842) 901-471, 8 (3842) 901-473;

ООО "ГЦРКП" — +7 (3843) 776020, +7 (3843) 92-0111, +7 (3843) 77-59-84, e-mail 920111@mail.ru;

Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка — 8 (3843) 71-87-96.

По опыту перевода на самостоятельное начисление взносов на капитальный ремонт других муниципальных образований, сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт у многих собственников может значительного увеличиться. В каждом конкретном случае причины разные, но все их можно разделить на 5 основных групп:

1. Многим собственникам помещений начисление взносов на капитальный ремонт Агенты произвели не с декабря 2014 года, а гораздо позже.

При обращении собственников в управляющие компании за разъяснениями причин увеличения задолженности управляющим компаниям необходимо рекомендовать собственникам обратиться к Агентам либо это сделать самостоятельно:

— ООО "ГЦРКП", г. Новокузнецк, ул. Сеченова, 8, тел.: +7 (3843) 776020, +7 (3843) 9201-11, +7 (3843) 77-59-84, email 920-111@mail.ru;

— ООО "Жилкомцентр", г. Новокузнецк, просп. Строителей, 98, тел. 8 (3843) 79-06-13, обращение можно подать в личном кабинете, на официальном сайте;

— ООО "ЦНП", г. Новокузнецк, тел. +7 (3843) 77-72-55.

Агенту необходимо выяснить, с какой даты по данному МКД было начато начисление у него, и сравнить эту дату с датой возникновения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, с которой начислил фонд.

В случае, если МКД переходил от одного Агента к другому, то дату начала фактического начисления необходимо уточнять у Агента, который начинал начислять первым.

Если дата фактического начисления (в целом по МКД) не соответствует дате начисления, с которой начислил фонд, то надо объяснить собственнику, что причина увеличения задолженности именно в этом и что действия фонда обоснованы.

Если дата фактического начисления соответствует дате начисления, с которой начислил фонд, то увеличение задолженности произошло не по этой причине и необходимо рассматривать другие причины.

2. При переходе многоквартирного дома от одного Агента к другому задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт оставалась числиться у предыдущего Агента, а новый Агент начинал начислять взносы на капитальный ремонт с нуля. В итоге данная задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт так и осталась не оплаченной.

При обращении собственников необходимо выяснить сумму задолженности по оплате взносов, которая осталась числиться у предыдущего Агента.

Если задолженность у предыдущего Агента осталась не оплаченной, то надо объяснить собственнику, что причина увеличения задолженности именно в этом и что действия фонда обоснованы.

Если задолженности у предыдущего Агента нет, то увеличение задолженности произошло не по этой причине и необходимо рассматривать другие причины.

3. По многим собственникам помещений, которым полагалась льгота по оплате взносов на капитальный ремонт, Агенты некорректно указывали даты начала и окончания периода предоставления льготы.

Агенту необходимо сравнить период предоставления льготы, который был у Агента, и период, который установил фонд.

Если периоды не совпадают, то необходимо связаться с фондом. Ответственный сотрудник — Беллер Ирина Александровна, тел. (3842) 901-473, e-mail: belleria.fkr42@mail.ru. Фонд в срок не позднее 2-х дней устанавливает период предоставления льготы аналогичный Агенту и направляет Агенту актуальную сверку расчетов.

Если периоды совпадают, то увеличение задолженности произошло не по этой причине и необходимо рассматривать другие причины.

4. По многим помещениям Агенты, ошибочно располагая информацией, что помещение находится в муниципальной собственности, не начисляли взносы на капитальный ремонт, но и фонд не начислял взносы на капитальный ремонт, так как, в связи с приватизацией помещения, администрацией Новокузнецкого городского округа не предоставлялась информация в фонд, что данное помещение находится в муниципальной собственности.

Агенту необходимо сравнить дату приватизации и дату, с которой начал начислять Агент.

Если Агент начал начислять позже даты приватизации, то причина увеличения задолжности именно в этом. Если Агент начал начислять с даты приватизации, а фонд начислил с более ранней даты, то необходимо связаться с фондом. Ответственный сотрудник — Беллер Ирина Александровна, тел. (3842) 901473, e-mail: belleria.fkr42@mail.ru. Для перерасчета в фонд необходимо предоставить либо договор на передачу квартиры в собственность граждан, либо договор социального найма. Фонд в срок не позднее 2-х дней производит перерасчет и направляет Агенту актуальную сверку расчетов.

5. При смене собственника помещения новому собственнику, в нарушение статьи 158 ЖК РФ, не предъявлялась к оплате задолженность по взносам на капитальный ремонт, не оплаченная предыдущим собственником.

Если Агентом задолженность предыдущего собственника не предъявлялась новому, то надо объяснить собственнику, что причина увеличения задолженности именно в этом и что действия фонда обоснованы.

В случае выявления Агентом некорректного отражения фондом информации на лицевых счетах собственников Агенту необходимо связаться с фондом. Ответственный сотрудник — Беллер Ирина Александровна, тел. (3842) 901473, e-mail: belleria.fkr42@mail.ru.

Кроме этого, фонд, с целью облегчения финансовой нагрузки, предлагает собственникам заключить соглашение о рассрочке платежей задолженности сроком на 1 год. Для этого собственнику помещения необходимо предоставить в фонд пакет документов: заявление, копию паспорта собственника, копию правоустанавливающих документов на помещение.

Подробно о способах оплаты взносов на капитальный ремонт узнавайте в кассах управляющих компаний, на официальном сайте НО "Фонд капитального ремонта" (fkr42.ru) и по телефонам НО "Фонд капитального ремонта" в приемные дни: понедельник, среда — с 8.00 до 17.00 (обед с 12.00 до 13.00), 901-471, 901-472, 901042, 452-053.