Публичные слушания по КРТ "Левобережный" привели к отказу от принципиального решения по размещению 30-50-этажных домов.
Об этом свидетельствует опубликованное комиссией решение (о нём чуть ниже) Напомним, 21 октября в Новокузнецке прошли публичные слушания по вопросу увеличения допустимой этажности в проектируемом комплексе жилой застройки на левом берегу Томи у Кузнецкого моста (планировалось возведение трех высотных домов в 30, 40 и 50 этажей высотой до 150-ти метров).
О том, как проходили слушания, мы сообщали в публикации. Также в видеоролике приведены наиболее любопытные моменты обсуждения: "Опубликованы результаты общественных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства домов в КРТ "Левобережный".
Комиссия решила рекомендовать главе города не разрешать застройщику проектировать и возводить на берегу реки Томь жилые дома высотой до 50 этажей. При этом на все возражения горожан относительно недопустимости строительства в прибрежной зоне сделана отсылка на существующее распоряжение администрации города Новокузнецка от 09.02.2024 №203 "О комплексном развитии незастроенной территории "Левобережный" по улице Запорожская Центрального района города Новокузнецка". Распоряжение "принято" и предметом общественного обсуждения в данный момент "не являлось".
Организаторы слушаний подготовили ответы практически на все возражения.  Документ напоминает завхоза из фильма "Девчата", который ходил с блокнотом за новым инженером и на каждое замечание отвечал "Учтём".
Не хватает в планах объектов образования и здравоохранения – запроектируем; реализация проекта чревата транспортным коллапсом – запроектируем; нельзя отдавать под строительство зелёный пояс – запроектируем… Запроектируем дамбу, запроектируем школу, запроектируем поликлинику, запроектируем скверы, учтём противопожарную безопасность… Общественности было предложено решать вопрос в принципе: разрешить небоскрёбы* или нет. Но как можно принимать решение, не зная всех деталей ситуации?
Сторонники реализации проекта не смогли оспорить лишь одно, но, пожалуй, главное в рамках соблюдения процедуры проведения слушаний возражение – где обоснование увеличения этажности домов с 16 до 50 этажей, технико-экономические показатели проекта и инженерные изыскания? То есть застройщик пришёл к новокузнецким чиновникам и сказал: "Хочу!" Они в ответ: "Хорошо, начнём процедуру согласования" и не поинтересовались причинами "хотелки" застройщика и соответствием этого желания условиям выбранного для строительства участка.
 В целом в публичных слушаниях приняли участие 77 человек, из них свою позицию через Платформу обратной связи высказались 24 человека, один человек обратился в письменном виде в комитет градостроительства и земельных ресурсов, остальные пришли на обсуждение в очной форме.
Можно ли считать выводы комиссии победой здравого смысла? Увы, нет.Шестнадцатиэтажка – это меньшее зло по сравнению с домом в 50 этажей. Но почему надо выбирать из плохо и очень плохо? Что мешает застройщику зайти с проектом реновации, например, на ул.Глинки, Буркацкого и др., а на месте планируемого КРТ "Левобережный" сделать хороший парк с набережной и зонами отдыха горожан"?..
От редакции: Строго говоря, проектируемые для строительства в Новокузнецке высотки считать небоскрёбами нельзя. В привычном понимании небоскреб - здание высотой от 150-ти метров (50-этажка может в принципе превышать этот уровень). Но сами проектировщики обосновывали возможность строительства зданий "до 150-ти метров".
Уточним также, что глава города (пусть и в статусе и. о.) вправе как прислушаться к рекомендации комиссии, так и не делать этого и дать разрешение на возведение проектируемых зданий. |
КузПресс
Комментарии читателей: