Кемерово выбирает Новокузнецку главу (+6)
На сегодняшний день назначен конкурс в областной администрации на должность нашего градоначальника.
Карточный домик "справедливости"
В России инициировано возвращение "карточной системы" распределения продуктов питания
"Не было ни гроша, да вдруг алтын" (+2)
"Кузнецкий рабочий" возобновляет свою деятельность.
Сталкивались ли вы с мошенничеством через мессенджеры?
Болеете ли вы за "Металлург" нынче и следите ли за результатами чемпионата?
Как вы относитесь к многожёнству?
...
Стариков освободят
По решению Амана Тулеева одинокие пенсионеры в возрасте 70 лет и старше будут освобождены от платы за капремонт жилого дома
На рабочем совещании, посвященном вопросу капремонта многоквартирных домов, Тулеев обратился в Совет народных депутатов Кемеровской области с предложением принять областной закон, согласно которому эта льгота начнет действовать с 1 сентября 2015 года.
Кроме того, считает Тулеев, освободить от платы нужно пенсионеров, проживающих совместно (это, например, муж с женой, две сестры, два брата и др.), если каждому из них исполнилось 70 лет и больше.
Все расходы по оплате за них возьмет на себя областной бюджет.
Эта льгота будет распространяться только на собственников жилья, но, тем не менее, новая мера поддержки коснется около 80 тыс. человек.
"Будет нелегко изыскать дополнительные резервы, но мы должны поддержать ветеранов, элементарно восстановить справедливость в вопросе капремонта", - сказал Тулеев.
Также участники совещания обсудили вопросы ценообразования взносов населения на капремонт жилых домов.
В декабре 2014 года в соответствии с постановлением правительства России введена обязательная плата за капремонт. В среднем по России ее размер составляет 6-7 рублей за 1 кв. м общей площади квартиры ежемесячно.
В Кузбассе установлен размер взноса за капремонт в 3 рубля 90 копеек с 1 кв. м жилья в месяц – это самая низкая величина в Сибири.
Все расценки и сметы на капремонт жилых домов согласованы и прошли экспертизу. В этом году в области будут отремонтированы 279 многоквартирных домов.
Главное - своевременно. До "выборов" всенародно избранного" осталось меньше месяца. Покупает стариков с потрохами за наши бюджетные деньги. Маладцааа!
Что касается обирания граждан россии через новый налог - оплату псевдокапремонта, которого и не дождешься и по-закону надругательство над правами граждан, то выкладываю свои наработки и может это кому и пригодится.
Руководителю НО «Фонд капитального ремонта»
Кемеровской области
г.Новокузнецк, пр-т Строителей, 19
От СМИРНОВА Виктора Олеговича,
зарегистрированного и проживающего по адресу:
654066, Кемеровская область, г.Новокузнецк,
пр-т Дружбы, д.65, кв.24
тел.сот.: 8-961-860-03-08
З А Я В Л Е Н И Е
об отказе оплаты взноса на капитальный ремонт в НО «Фонд капитального ремонта».
Я, Смирнов Виктор Олегович, являюсь собственником жилого помещения кв. № 24 по пр-ту Дружбы г. Новокузнецка Кемеровской области.
В 2011году на МКД по пр-ту Дружбы, 65 на основании Постановления от 13.04.2011 года №67 Администрации г.Новокузнецка был проведен капитальный ремонт на основе софинансирования выполнения данных работ капитального характера собственниками помещений, всего было затрачено 1.391.770, 04 рублей, при этом собственники внесли свои 5% от суммы - 69.588, 51 рублей.
Были капитально отремонтированы внутридомовые инженерные системы МКД: общедомовая электрическая система, розлив ГВС и отопления, подвальные помещения (2 шт). При этом, одновременно с проведением капитального ремонта за счет долевого финансирования капитального ремонта из различного уровня бюджетов, за счет собственных средств ТСЖ "Дружба" были установлены общедомовые приборы учета отопления "Магика" (2 узла), ГВС (2 узла) и ХВС (1 узел), заменено 70% стояков отопления и выведены батареи отопления из стен дома, установлено 90% квартирных приборов учета потребления ГВС и ХВС, капитально отремонтировано 1850 погонных метров межпанельных швов, заменены полностью все межэтажные оконные проемы и входные двери на пластиковые, полностью отремонтирована крыша и ливневая система дома, утеплено чердачное помещение, заменены все клапаны мусороприемников, была отремонтирована проезжая часть с заменой бордюров и озеленением дворовой территории. ТСЖ "Дружба" получил Диплом победителя городского конкурса "Энергосберегающий Новокузнецк - 2012".
В настоящий момент в мой адрес с декабря 2014 года приходят платежные требования от НО «Фонд капитального ремонта» по оплате услуги "капитальный ремонт" в размере 3,90 рублей с м2 моей жилой площади, а именно - 239,07 рублей с моей квартиры в МКД по пр-ту Дружбы, 65, с требованием перечисления денежных средств на расчетный счет в г.Красноярск, без указания оснований требования такового платежа, но тем не менее уже отражен факт наличия задолженности в размере 1.195,35 рублей.
Я не отказываюсь от проведения капитального ремонта в доме по пр-ту Дружбы, 65, 1976 года постройки, с износом согласно Акта БТИ, проведенного в 2011 году - 46%, но я отказываюсь от уплаты взноса на не получаемую мной услугу от НО «Фонд капитального ремонта» "капитальный ремонт", указанного в предоставленной мне квитанции, по следующим причинам:
1. Квитанция обнаруженная мной ящике, не позволяет мне однозначно установить легитимность данного документа, так как в нарушении ч.1 ст. 181 ЖК РФ мне не был представлен проект Договора, я не вел переговоры с представителем Фонда по заключению Договора, что лишило меня права на обсуждение условий договора и составление протокола разногласий, предусмотренного ч.1 ст. 445 ГК РФ.
В силу ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц. Договор на оказание услуги "капитальный ремонт" общего имущества МКД является договором возмездного оказания услуг, правила о котором регулируются Главой 39 Гражданского кодекса РФ. Согласно ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленных законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующих на момент заключения. Договор между собственниками многоквартирного дома и организацией, предоставляющей услугу "капитальный ремонт" собственникам регулирует отношения, связанные с оказанием услуг и выполнением работ исполнителем по исполнению услуги "капитальный ремонт". Исполнение данной услуги на возмездной основе регламентируется в том числе положениями статей 779-783 ГК РФ о договоре возмездного оказания услуг, а также, в силу ст.783 данного кодекса, положениями о договоре подряда (ст.ст.702-729 ГК РФ), а также положениями Федерального Закона "О защите прав потребителей". В соответствии с п.1 ст.715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
Как указано мной выше, никакого "договора" с НО «Фонд капитального ремонта» у меня нет, я не обсуждал его правовые основания и существенные условия договора, не закреплял его своей личной подписью, таким образом, имеются фактические законные основания моего возмущения по вопросу нарушения моих законных прав и свобод, гарантированных мне Конституцией РФ и Федеральными законами РФ, а также правового отказа от оплаты незаконно истребуемых с меня денежных средств в адрес общественной организации НО «Фонд капитального ремонта», которую я не выбирал в качестве регионального оператора по исполнению оказания услуги "капитальный ремонт" мне как собственнику жилого помещения в МКД по пр-ту Дружбы, 65 г.Новокузнецка Кемеровской области.
2. Уполномоченный орган местного самоуправления г.Новокузнецка (в соответствии с ч.6 ст. 170 ЖК РФ) не провел Общее собрание собственников помещений нашего дома, на основании ст.ст.45-48 ЖК РФ, для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и заключения возмездного договора на оказание услуги "капитальный ремонт", НЕ СОЗЫВАЛ такового Общего собрания собственников помещений МКД по пр-ту Дружбы, 65, следовательно нарушен ст. 167 п.2 ЖК РФ и Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области № 497 от 08.11.2013г.
Согласно Постановления Коллегии Администрации г.Новокузнецка № 672 от 30.12.13г., собственники МКД были обязаны предоставить в НО «Фонд капитального ремонта» Протокол и Решение Общего собрания собственников помещений не позднее 26.09.2014г., что абсолютно не было проконтролировано Уполномоченным органом местного самоуправления г.Новокузнецка.
3. Комитет ЖКХ г. Новокузнецка не провел первичный мониторинг дома, не предоставил Акта технического состояния дома - по настоящее время.
4. Нарушена ст. 181 в ч 3. «в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, региональный оператор в течение десяти дней после принятия уполномоченным органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора должен направить собственникам помещений в этом многоквартирном доме и (или) лицам, осуществляющим управление этим многоквартирным домом, проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме». Постановление №193 от 13.12.2014года, следовательно, Вы обязаны были заключить со мною договор до 24.12.2014года, что не было исполнено по независящим от меня обстоятельствам и причинам.
5. Региональным оператором НКО « Фонд капитального ремонта МКД Кемеровской области» нарушены как сроки, так и основания направления собственникам помещений нашего МКД проекта договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества, предусмотренные ч.3 ст. 181 ЖК РФ.
6. При всех допущенных нарушениях ГК и ЖК РФ, ФЗ 271-ФЗ от 28.12.2012г., НКО «Фонд капитального ремонта МКД Кемеровской области» не вправе выставлять квитанции об оплате взносов на оплату не получаемой мной услуги "капитальный ремонт" на свой р/счет в г.Красноярске.
На основании изложенного и в соответствии с действующим законодательством РФ, ТРЕБУЮ:
1. Аннулировать с декабря 2014г. по настоящее время - май 2015г. начисление платежей по не оказываемой мне возмездной услуге "капитальный ремонт" без подписания договора с НКО « Фонд капитального ремонта МКД Кемеровской области», с требованием перечисления денежных средств на расчетный счет НКО « Фонд капитального ремонта МКД Кемеровской области» в г.Красноярске, без должного на то правовых оснований, что предположительно является очередным мошенничеством с денежными средствами граждан в сфере ЖКХ.
2. Предоставить мне полный пакет учредительных документов НКО « Фонд капитального ремонта МКД Кемеровской области» и проект договора по оказанию мне возмездной услуги "капитальный ремонт" для его детального рассмотрения и внесения возможных изменений в него.
3. Предоставить мне копию договора с ООО "ГЦРКП" (коммерческой организацией) г.Новокузнецка на право произведения начисления и выставления платежных требований в мой адрес, так как я не давал данной организации своего согласия на обработку моих персональных данных, в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» на обработку моих персональных данных без использования средств автоматизации, а именно, совершение действий, предусмотренных п. 3 ст. 3 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных». Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме а его я не давал!
4. Обосновать перечисление средств на расчетный счет именно в г.Красноярске.
В случае дальнейшего нарушения моих законных прав и свобод, нарушения действующего законодательства РФ НКО « Фонд капитального ремонта МКД Кемеровской области» и продолжения произведения начислений по не оказываемой мне услуге "капитальный ремонт", оставляю за собой право обращения за защитой нарушенных моих прав в судебные и правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к уголовной и иной ответственности.
Я всего лишь хочу чтобы орган местного самоуправления, ГЖИ КО, Рег. оператор КО исполнили ЗАКОНЫ РФ, а потом предъявляли требования к жителям моего дома и ко мне в том числе. Исполнит власть ЗАКОН и я первый пойду и оплачу требуемые ЗАКОННЫЕ платежи.
НО ТОЛЬКО ПОСЛЕ ИСПОЛНЕНИЯ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ.
06.05.2015г. В.О. Смирнов
Прокурору Центрального района г.Новокузнецка
В.В. Зыкину
от Смирнова Виктора Олеговича
18.01.1967г.р., г.Новокузнецк, Россия
зарегистрирован и проживаю: 654066,
г.Новокузнецк, пр-т Дружбы д.65 кв.24
директор Общественной приемной КРОО "ЦСЭРН"
по защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг тел.8-961-860-03-08
Ж А Л О Б А
на противозаконные действия руководства НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области"
С декабря 2014 года мне, собственнику квартиры по адресу г.Новокузнецк, пр-т Дружбы, 65-24, выставляются платежные требования от НО "Фонд капитального ремонта МКД Кемеровской области" с требованием оплаты услуги "капитальный ремонт" на сумму 239, 07 рублей в месяц.
Данная организация является по своей форме НКО и со мной каких-либо договорных отношений не имеет, а также не направляла мне оферты договора, я его не утверждал и не подписывал. Требования оплаты за не оказываемую мне услугу от НКО считаю незаконными, основанными на мошеннической схеме истребования средств с граждан без законных на то оснований и моего письменного согласия с подписанием соответствующего договора.
06.05.2015г. я направил заявление в письменной форме в адрес руководства НО "Фонд капитального ремонта МКД Кемеровской области" и доставил его в филиал данной организации, расположенной по адресу: г.Новокузнецк, пр-т Строителей, д.19, где мне поставили входящий номер №118 от 06.05.2015г. и внесли мое заявление в Книгу регистрации заявлений.
В своем заявлении достаточно полно изложил незаконность факта истребования с меня денежных средств на указанную сумму в месяц без заключения со мной определенного договора в письменной форме, действий по актированию состояния дома пр пр-ту Дружбы, 65, действий нарушающих ряд федеральных законов, в частности от 27.07.2006г. ФЗ-152 "О персональных данных", поскольку данная организация без моего уведомления и разрешения передала в использование иной организации мои личные персональные данные, которые открыто используются ООО "ГЦРКП" по неизвестно каким основаниям без моего разрешения. Мои персональные данные становятся известными третьим лицам, поскольку они распечатываются в открытом виде на неких бумажных носителях - платежных требованиях с указанием моего адреса проживания, моей фамилии и денежных средств, а также задолженности некоей организации ООО "Энергосбыт", у которой уже давным-давно отозвана лицензия на право приема платежей от населения, достоверно известно, что это мошенническая организация с мартиновскими учредителями, которые незаконно требуют с граждан денежные средства за некую "задолженность", которую я не имею.
Однако, несмотря на мои законные требования, НО "Фонд капитального ремонта МКД Кемеровской области" продолжило свою противозаконную деятельность и продолжает мне выставлять платежные требования через фиктивные требования ООО "ГЦРКП", которому я также не давал разрешения на обработку и использование моих персональных данных, а также их распространение в открытом виде. На мое заявление об отказе от внесения платежей на расчетный счет НО "Фонд капитального ремонта МКД Кемеровской области" и аннулирования платежей, прекращения их выставления в связи с нарушением норм ГК, ЖК, ФЗ-271 от 28.12.2012г. - в установленные Федеральным Законом №59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" сроки я ответа не получил до настоящего времени - 17.06.2015г.
Считаю, что таким образом, руководство НО "Фонд капитального ремонта МКД Кемеровской области" нарушило действующее законодательство РФ, а именно нормы ГК и ЖК РФ, ФЗ-271, 152, 59 - то есть наплевало на принадлежащие мне по праву нематериальные блага и право на информацию в порядке п.2 ст.24 Конституции РФ, а также незаконно мошенническим образом истребуя с меня денежные средства и передав мои персональные данные третьим лицам без моего надлежащего разрешения.
Данный правовой беспредел, считаю, необходимо пресечь через применение мер прокурорского реагирования с привлечением виновных к должной административной и уголовной ответственности за использование мошеннических схем присвоения средств граждан.
МКД по пр-ту Дружбы, 65 прошел через капитальный ремонт по ФЗ-185, а также через осуществление глобальных ремонтных работ ТСЖ "Дружба" (копию Вестника ТСЖ прикладываю). Соотнесение на 2025 год некоего возможного частичного ремонта МКД "Дружбы, 65 - считаю мошеннической уловкой для привлечения средств в данную НКО.
На основании изложенного, ПРОШУ:
1. Применить меры прокурорского реагирования по пресечению противоправной мошеннической деятельности НО "Фонд капитального ремонта МКД Кемеровской области" без фактического заключения договорных отношений со мной и передачи моих персональных данных сторонней организации без моего на то согласия.
2. Аннулирования незаконных платежей в адрес НО "Фонд капитального ремонта МКД Кемеровской области" с 01.12.2014г. по настоящее время - июнь 2015г.
3. Считать данное заявление - сообщением о преступлении и соответственного его рассмотрения по нормам УПК РФ.
4. Привлечения виновных лиц ООО "ГЦРКП" в нарушении ФЗ-152, прекращения выставления требований на бумажных носителях от данной организации с которой у меня не каких-либо договорных отношений на использование моих персональных данных, а также аннулирования требований от мошеннической организации ООО " Энергосбыт".
5. Привлечения виновных в нарушении действующего законодательства РФ к административной и уголовной ответственности, соответственно по выявленным нарушениям.
6. Ответ в письменной форме прошу направить в установленный Законом РФ ФЗ №59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" срок по адресу:
654066, г.Новокузнецк, пр-т Дружбы, д.65, кв.24, тел.сот. 8-961-860-03-08.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Копия моего заявления в НО "Фонд капитального ремонта МКД Кемеровской области" от 06.05.2015г. - реакции никакой, ответа до настоящего времени не получено.
2. Копии платежных требований, направленных мне ООО "ГЦРКП" в нарушении ФЗ-152.
3. Копия "Вестника ТСЖ" №7 за декабрь 2012г. с описанием работ по МКД по пр-ту Дружбы, 65 и стоимости данных работ капитального характера.
ТРЕБУЮ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВОВОГО БЕСПРЕДЕЛА В НОВОКУЗНЕЦКЕ! 17.06.2015г. В.О. Смирнов
Для этого, вопреки капиталистическим принципам создается коммунистический общий котел противоречащий законодательству.
Создали капиталистическое ЖКХ являющиеся кормушкой для нечистых на руку людей, еще и капремонт к этому же приделали.
А из фонда капремонта наверняка будут финансировать не только ремонт домов.
Для этого, вопреки капиталистическим принципам создается коммунистический общий котел противоречащий законодательству.
Создали капиталистическое ЖКХ являющиеся кормушкой для нечистых на руку людей, еще и капремонт к этому же приделали.
А из фонда капремонта наверняка будут финансировать не только ремонт домов.
Уважаемый Std, позволю себе отметить два момента. Первый. По закону, который был подписан Путиным, при передаче жил фонда в управление ТСЖ, Управляющим организациям, этот самый жил фонд должен был быть капитально отремонтирован. Ссылку искать неё буду, если интересно, найдёте сами. И второй момент. Региональные операторы, собирающие этот "оброк", являются НЕКОММЕРЧЕСКИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, а это означает только одно, что и прописано в их Уставах: они ни за что, ни перед кем, ничем не отвечают. А их денежная масса образуется на основе ДОБРОВОЛЬНЫХ взносов.
Извините, вы правы, тит. Но и этого не было сделано.
Уже и освобождение престарелых от оброка представляется как какое-то благодеяние.
Но ведь очевидно, что это только предвыборных ход. Как тот мусор по рублю с квадратного метра, который потом был отменен
Тогда и нафик все, раз люди не такие!
Вот и я об этом:)
"Кроме того, считает Тулеев, освободить от платы нужно пенсионеров, проживающих совместно (это, например, муж с женой, две сестры, два брата и др.), если каждому из них исполнилось 70 лет и больше."
Запутанно как то.
Так все таки просто считает что нужно освободить, но не освобождает.
Добрый он но но бережливый одновременно. Да и то ведь какие расходы на выборы.
Так честные люди и ваучеры предлагали сделать ИМЕННЫМИ, но Рыжый бес напечатал обезличенные.
Ну как же не имеют. Еще как имеют - Регионального оператора, собирающего эти деньги=)
Или это он себе на старость лоббирует скидку по жкх? D
Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.
Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.
Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь