Права акционеров? Пережиток прошлого!..

Путин разрешил вводить внешнее управление при срыве госконтракта в военное время.

Стало известно, сколько лет потребуется воевать России с Украиной при условии продвижения нынешними темпами.

Трамп: США внесли самый большой вклад в победу во Второй мировой войне.
Приходилось ли вам справлять нужду в лифте?
Как, по-вашему, получится у Трампа разделить мир между США, Россией и Китаем?
"Выкарабкается" ли угольная отрасль из сегодняшнего кризиса?
...


Участки получили бюллетени
Вчера сразу после того, как первая смена школяров завершила занятия в лицеях, школах и гимназиях, началась установка оборудования и наглядной агитации в установленных местах храмов науки (большинство избирательных участков располагаются в учебных заведениях).
В 8 часов утра 13 сентября все участки должны быть открыты для избирателей, а готово все должно быть заранее.
По словам председателя муниципальной избирательной комиссии Ольги Ершовой, в пятницу все бюллетени переданы в участковые избирательные комиссии, где будут храниться до момента начала голосования, а с 8.00 - выдаваться избирателям по предъявлению документа. Все урны в Новокузнецке - полупрозрачные, соответствующие действующему законодательству.
Некоторая часть избирателей в Новокузнецке проголосовала досрочно: в связи с отсутствием открепительных удостоверений в эту кампанию тем, кто по каким-то причинам будет отсутствовать в день выборов в городе, предлагалось отдать свой голос со 2 по 12 сентября. Таковых на вчерашнее утро оказалось 2,8-2,9 процента от списочного состава избирателей.
Предварительные результаты выборов станут известны утром 14 сентября. Напомним, что на должность губернатора Кемеровской области претендуют Владимир Волчек (СР), Алексей Диденко (ЛДПР), Юрий Скворцов ("Патриоты России"), Аман-гельды Тулеев (ЕР), Виктор Шаламанов (КПРФ). Не перепутайте, напротив какой фамилии ставить "галочку" и не спешите: больше одной пометки в полях для голосования - и бюллетень считается испорченным.
Кроме самих выборов на участках будет организована торговля, дегустации продовольственных товаров, на некоторых участках будут работать медпункты. Кроме того, 13 сентября в каждом из районов Новокузнецка (в школах, где располагаются избирательные участки) будут работать пункты приема излишков сельскохозяйственной продукции от населения.
Указываем их адреса:
Центральный район - пр. Дружбы 42а;
Кузнецкий район - ул. Народная, 27 и ул. Ленина, 119;
Орджоникидзевский район - ул. Уютная, 30;
Новоильинский район - ул. Косыгина, 49;
Заводской район - пер. Ижевский, 14;
Куйбышевский район - ул. Жасминная, 8.
Все пункты будут работать с 8.00 до 15 00, в это время граждане смогут сдать выращенные своими руками картофель, свёклу, морковь, лук и чеснок. Талон-приглашение на сдачу продукции можно будет получить на избирательном участке после голосования по месту прописки. Картофель примут по цене 10 рублей за килограмм, свеклу - 12 рублей, морковь - 12 рублей, лук - 15 рублей, чеснок - 40 рублей.

От низких цен и консультаций.
Вы держите народ за скот,
Для бесконечных узурпаций?
Напёрсточная лотерея -
Из девяностых слышу «здрасти».
Вы в самом деле собрались
На дураках уехать в счастье?
Молчат менты, прокуратура -
Вот воровской режим даёт.
И РПЦ молчит чего то.
Всем напихали денег в рот.
Запроститутилось в России
И поклонилось всё деньгам.
И разОбамились витии
Грозя Америкой рабам.

— Он победил. Голосов на 3 тысячи больше общего числа голосов избирателей.
— Всего на 3 тысячи? Пусть будет на 20. Нам нужен триумф!
— Но у нас закончились бюллетени.
— Запомни первое правило политики: результат зависит не от количества бюллетеней, а от желания людей, которые их считают.


В который раз убеждаюсь что сайт новостей ТОРМОЗНОЙ или журналисты не профи... Для тех кто в танке поясню...Досрочное голосование со 2 сентября. поэтому бюллетни получили ВААЩЕ 31 августа!!! Очухались!!! Актуальные новости...или уж заголовки -Баян.

А легитимным в глазах людей, ему не быть никогда. Выдумали - пятый срок... дураков нет.

Будущее... технологии прорыв совершили,то се омоложение...Китайские археологи случайно нашли табличку в слоях трехсотлетней даности..заспорили.Спросили суперкомпутер,тот пошуршал и соединил их с дедушкой Губернатором планеты Марс...Тот шлянул табличку и сказал..а! как щас помню 350 лет назад тогда еще когда Провинция Шор Тян-Вынь КНР называлась территорией Добра, я там был губернатором... эту табличку на парковый диван прикручивали.А мне щас не когда, у нас Марс сложный регион внедряем прогрессивную добычу калифорния открытым способом! Лет через 30 позвоните, как раз 400 летний юбилей у меня будет...еще лет 600 поработаю и на пенсию...

Стоит Кузбасс враньём нагнутый
Мычит обманутый холоп, -
Да что же я за звезданутый,
Голосовал за фотошоп.
Его лицо не соответствует
Размеру всех его сроков
Видать товарищ очень бедствует
Коль в нас увидел дураков.
Я не могу понять его.
Мечтал, что не заметят люди?
Но у народа нюх, ого!
На силиконовые груди.


И он нисколько не расстроит
На фоне гробовой доски,
Он для меня парадный выход
Из забубёнейшей тоски )

.

В который раз убеждаюсь что сайт новостей ТОРМОЗНОЙ или журналисты не профи... Для тех кто в танке поясню...Досрочное голосование со 2 сентября. поэтому бюллетни получили ВААЩЕ 31 августа!!! Очухались!!! Актуальные новости...или уж заголовки -Баян.
По словам председателя муниципальной избирательной комиссии Ольги Ершовой, в пятницу все бюллетени переданы в участковые избирательные комиссии, где будут храниться до момента начала голосования, а с 8.00 - выдаваться избирателям по предъявлению документа.

До вчерашнего дня были переданы только 3 процента для досрочного голосования. Об этом ранее сообщали, вы наверное проспали а сейчас возмущаетесь )



Для Правды дня тишины не бывает! )))


Пушистый... ну вы же в курсе про рецидивистов, пугаете ёжиков мягким местом...

По сравнению с законностью нынешней власти, анонимность такая реальность... что воры Ольгино организовали и сайты закрывают с перепуга.





зы: сервера госдепа хранят правду и доказательства преступлений жуликов и воров, приспешников ботоксной отравы.

зы: сервера госдепа хранят правду и доказательства преступлений жуликов и воров, приспешников ботоксной отравы.
Оооооооо! Шикарно отбрил блохастого!




модер... и это уберёте?


А сводка рабочего дня"
;)
Приветствую, Лисичка!
Ну что, дадим стране 97 процентов или как?

Я тоже Губермана не забываю - Ища путей из круга бедствий, не забывай, что никому, не обходилось без последствий прикосновение к дерьму.
На "выборы" ни ногой!

В целях коллекционирования приобретем ВСЕ избирательные бюллетени с любых избирательных участков, чистые, без галочек-палочек.
Статья 63. Бюллетень
1. Для участия в голосовании на выборах, референдуме избиратель, участник референдума получает бюллетень.
15. Ответственность за передачу и сохранность бюллетеней несут председатели комиссий, осуществляющих передачу, получение и хранение бюллетеней.
20. В день голосования после окончания времени голосования неиспользованные бюллетени, находящиеся в комиссиях, подсчитываются и погашаются. В участковых комиссиях эта процедура осуществляется в соответствии с пунктом 3 статьи 68 настоящего Федерального закона. В иных комиссиях при погашении неиспользованных бюллетеней составляется акт, в котором указывается число погашенных бюллетеней. При погашении бюллетеней вправе присутствовать лица, указанные в пункте 3 статьи 30 настоящего Федерального закона. Эти бюллетени хранятся секретарем комиссии вместе с другой документацией комиссии.
Статья 64. Порядок голосования
5. Бюллетени выдаются избирателям, участникам референдума, включенным в список избирателей, участников референдума, по предъявлении паспорта или документа, заменяющего паспорт гражданина, а если избиратель, участник референдума голосует по открепительному удостоверению, - по предъявлении также открепительного удостоверения.
7. Голосование проводится путем внесения избирателем, участником референдума в избирательный бюллетень любого знака в квадрат (квадраты), относящийся (относящиеся) к кандидату (кандидатам) или списку кандидатов, в пользу которого (которых) сделан выбор, либо (на выборах в органы местного самоуправления) к позиции "Против всех кандидатов" ("Против всех списков кандидатов"), а в бюллетень для голосования на референдуме или в бюллетень для голосования по одной кандидатуре в соответствии с пунктом 35 статьи 38 настоящего Федерального закона - любого знака в квадрат, относящийся к тому из вариантов волеизъявления, в отношении которого сделан выбор.
8. Бюллетень заполняется избирателем, участником референдума в специально оборудованной кабине, ином специально оборудованном месте, где не допускается присутствие других лиц, за исключением случая, указанного в пункте 10 настоящей статьи.
9. Если избиратель, участник референдума считает, что при заполнении бюллетеня допустил ошибку, он вправе обратиться к члену комиссии, выдавшему бюллетень, с просьбой выдать ему новый бюллетень взамен испорченного. Член комиссии выдает избирателю, участнику референдума новый бюллетень, делая при этом соответствующую отметку в списке избирателей, участников референдума против фамилии данного избирателя, участника референдума. Испорченный бюллетень, на котором член комиссии с правом решающего голоса делает соответствующую запись и заверяет ее своей подписью, заверяется также подписью секретаря участковой комиссии, после чего такой бюллетень незамедлительно погашается.
Статья 141. Воспрепятствование осуществлению избирательных прав или работе избирательных комиссий
1. Воспрепятствование свободному осуществлению гражданином своих избирательных прав или права на участие в референдуме, нарушение тайны голосования, а также воспрепятствование работе избирательных комиссий, комиссий референдума либо деятельности члена избирательной комиссии, комиссии референдума, связанной с исполнением им своих обязанностей, - *141.1)
- наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года.
НИКТО не может заставить гражданина голосовать или не голосовать!
Бюллетень голосования с момента передачи его гражданину становится собственностью гражданина, поэтому никто не имее никакого права понуждать избирателя опускать или не опускать его в избирательную урну.
А нам они нужны. В целях коллекционирования.
Бонус гарантирован.
тел. 8-951-591-66-84, прям хоть сейчас!


Уже будет нарушение тайны голосования, когда бюллетень у постороннего лица.
А нам они нужны. В целях коллекционирования.
Бонус гарантирован.
Это уже плохо пахнет...
той же 141 статьей
3. Объективную сторону данного преступления образуют общественно опасные действия (бездействие), выражающиеся в: а) воспрепятствовании осуществления гражданином своих избирательных прав; б) нарушении тайны голосования; в) воспрепятствовании осуществлению гражданином права участвовать в референдуме; г) воспрепятствовании работе избирательной комиссии или комиссии референдума; д) воспрепятствовании деятельности члена комиссий, связанной с исполнением своих обязанностей.

Уже будет нарушение тайны голосования, когда бюллетень у постороннего лица.
А нам они нужны. В целях коллекционирования.
Бонус гарантирован.
Это уже плохо пахнет...
той же 141 статьей
3. Объективную сторону данного преступления образуют общественно опасные действия (бездействие), выражающиеся в: а) воспрепятствовании осуществления гражданином своих избирательных прав; б) нарушении тайны голосования; в) воспрепятствовании осуществлению гражданином права участвовать в референдуме; г) воспрепятствовании работе избирательной комиссии или комиссии референдума; д) воспрепятствовании деятельности члена комиссий, связанной с исполнением своих обязанностей.
Ну совсем разгул законности и правопорядка!
А законоприменения котафей не знает, вот всякую ересь и несет!
Бюллетень, действительно, после передачи его гражданину-избирателю принадлежит избирателю и НИКТО его не может заставить проголосовать или не проголосовать за эту обозначенную четверку кандидатов-спойлеров во главе с местным маразмом.
Вывод: в качестве коллекционирования без организации "карусели" (а за кого тут каруселить-то?) - можно, это просто бумажка. Можно в рамочку поставить, а можно и продать за 50 рублей.
Лично сам либо продам, либо за Йетти проголосую.

Об этом говорит Чуров лично,:
«...нет прямого запрета на его вынос с территории участка, но есть прямой запрет на манипуляции с бюллетенями вне территории участка. Все знаете огромное количество возможных противоправных технологий – оперирование бюллетенями вне участка, это известная «карусель», это известные вбросы и так далее. Человек, пытающийся вынести бюллетень, попадает под подозрение, как минимум.

Об этом говорит Чуров лично,:
«...нет прямого запрета на его вынос с территории участка, но есть прямой запрет на манипуляции с бюллетенями вне территории участка. Все знаете огромное количество возможных противоправных технологий – оперирование бюллетенями вне участка, это известная «карусель», это известные вбросы и так далее. Человек, пытающийся вынести бюллетень, попадает под подозрение, как минимум.
Мы знаем балабольство Чурова, тут главный аргумент - Закон!
А он гласит: «...нет прямого запрета на его вынос с территории участка!"
А остальное - домыслы представителей от Единой России.
Недалекие, в общем, товарищи, от Единой России.

А если домыслы - то к делу не пришьешь.

А если домыслы - то к делу не пришьешь.
Вот когда ВАС убьют - вот тогда и приходите - такой жизненный лозунг нашей псевдополиции.

Об этом говорит Чуров лично,:
«...нет прямого запрета на его вынос с территории участка, но есть прямой запрет на манипуляции с бюллетенями вне территории участка. Все знаете огромное количество возможных противоправных технологий – оперирование бюллетенями вне участка, это известная «карусель», это известные вбросы и так далее. Человек, пытающийся вынести бюллетень, попадает под подозрение, как минимум.
Котафей, всем известна ваша слабость на онанизм мозга.
Моя бумажка, что хочу - то с ней и делаю.
Буду голосовать за ЙЕТТи или продам бюллетень, или вставлю в рамочку и повешу на стенку.
И моск избирателям пудрить не надо.



Какой блевотиной несёт
От низких цен и консультаций.
Вы держите народ за скот,
Для бесконечных узурпаций?
Напёрсточная лотерея -
Из девяностых слышу «здрасти».
Вы в самом деле собрались
На дураках уехать в счастье?
Молчат менты, прокуратура -
Вот воровской режим даёт.
И РПЦ молчит чего то.
Всем напихали денег в рот.
Запроститутилось в России
И поклонилось всё деньгам.
И разОбамились витии
Грозя Америкой рабам.
Плюсую многомиллионно!
Позорище, а не выборА!

Во всяком случае, нам с семьёй не удалось прочитать программу культурно-массовых мероприятий запланированных к проведению в Новокузнецком районе в день голосования 13 сентября 2015 года.
На официальном сайте администрации Новокузнецкого района мы никакой информации не нашли. Поиск по интернету также результатов не дал.
В городе яркой и насыщенной обещает стать программа праздничных мероприятий. Здесь охватили интересы всех горожан. Каждому видно, что Новокузнецк ответственно относится к главным выборам Кузбасса.
А в Новокузнецком районе элементарно невозможно найти даже графика проведения культурно-массовых мероприятий на избирательных участках в день выборов.
Или сельские чиновники надеются провести эти выборы незаметно, по-тихому?


Поэтому, активно писали про главу района и его окружение в комментариях на сайте, в коллективных письмах, в наказах губернатору.
Теперь простые жители района надеются, что выберут 13 сентября главу региона, и он наконец-то снимет с поста главу Новокузнецкого района. Ведь сейчас Новокузнецким районом руководят бездарные люди! Неужели в Областной администрации не видят, что самый богатый район Кузбасса увядает?

Этот трюк особенно удобен на маленьких территориях. На входе в избирательный участок выставляют ширпотреб. Заходишь, голосуешь, затем напротив собственной фамилии ставишь роспись («чтобы не выиграл приз два раза»), а потом идешь играть в беспроигрышную лотерею.
Но надо помнить, что закон о выборах запрещает в период выборной кампании проведение лотерей и других основанных на риске игр, в которых участие или выигрыш призов зависит от итогов голосования.



Девушка, не помню фамилию, нерусская какая-то, очень хорошо спела, просто эти наставники пресыщенные уже, им Робертино Лоретти надо, и чтобы не ошибся ни разу.
Полина молодец, в самом конце нажала кнопку

И оставить колченогих "дорогих земляков" без дареных на халяву палок? Этож преступление против демократии и конституции!

Вот поговаривают, например, что снимают (или уже уволили. В СМИ – только тишина) начальника управления образования Новокузнецкого района Дмитрия Новоселова.
Напомним, что этот чиновник был поставлен на должность Татьяной Голдобиной, заместителем главы по социальным вопросам. Так что вполне возможно, что в Новокузнецком районе начался процесс перестройки.
Или это подготовка и всё начнется после выборов 2015 года?

На днях в администрации г.Прокопьевска два зама Главы Прокопьевска с пеной у рта доказывали гражданам - избирателям их неправоту в требовании проведения капитального ремонта дома по ул.Черных, 9.
Пришлось г-жу Исупову и некоего замглавы по координации деятельности правоохранительных органов носом потыкать в Закон.
Может и другим гражданам пригодится - требуйте от администрации города проведения капитального ремонта своего дома на законных основаниях, а иначе - игнор выборов.
Судья: Воронович О.А.
Докладчик: Ларионова С.Г. Дело № 33-7708
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 июля 2015 года
Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе: председательствующего Ларионовой С.Г.
судей Емельянова А.Ф., Жуленко Н.Л.,
при секретаре Щегловой А.В.
заслушав в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства по докладу судьи Ларионовой С.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Администрации г.Новокузнецка ФИО5 на решение Центрального районного суда г.Новокузнецка от 28 апреля 2015 года по делу по иску собственников многоквартирного к Администрации г.Новокузнецка, Комитету ЖКХ администрации г.Новокузнецка, МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка об обязании произвести капитальный ремонт
УСТАНОВИЛА
Собственники многоквартирного обратились в суд к Администрации и просили взыскать с ответчика расходы на проведение капитального ремонта многоквартирного дома по в размере руб., взыскать с ответчика в качестве компенсации морального вреда в соответствии со ст. 151 ГК РФ рублей, а также судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме руб.
Требования мотивированы тем, что построен в ДД.ММ.ГГГГ году. . Из них квартира приватизирована, общей площадью кв.м., инвентарный номер № За время эксплуатации на доме по ещё ни разу не проводился капитальный ремонт. Состояние крыши находится в аварийном состоянии: протекает, создает сквозняк, конструкция ослабла и представляет угрозу обрушения. Ещё с 2010 года ГЖИ Кемеровской области и ЖКХБиС производили обследования кровли многоквартирного дома, составляли акты (акт от ДД.ММ.ГГГГ., акт проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования и придомовых территорий от ДД.ММ.ГГГГ.).
После уточнения исковых требований просили обязать Администрацию города Новокузнецка произвести капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу , а именно: провести капитальный ремонт крыши, фасада, произвести полную замену существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, произвести капитальный ремонт балконных плит и ограждений балконов, капитальный ремонт крылец, произвести замену вводно-распределительных устройств (электрооборудование) за счет средств местного бюджета в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда в срок до 31 декабря 2016 г., взыскать с Администрации г. Новокузнецка в пользу Боровской Дианы Анатольевны судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме рублей, взыскать в пользу Боровской Дианы Анатольевны уплаченную госпошлину.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Комитет ЖКХ Администрации г. Новокузнецка, МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка.
Решением Центрального районного суда г.Новокузнецка от 28 апреля 2015 года: «Обязать Администрацию г.Новокузнецка произвести капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: , а именно: провести капитальный ремонт крыши, фасада, произвести полную замену существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, произвести капитальный ремонт балконных плит и ограждений балконов, капитальный ремонт крылец, произвести замену вводно-распределительных устройств (электрооборудование) за счет средств местного бюджета в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда в срок до 31 декабря 2016 г.
Взыскать с Администрации г.Новокузнецка в пользу Боровской Дианы Анатольевны расходы по оплате услуг представителя в сумме ., расходы по оплате госпошлины в сумме .
В удовлетворении остальной части иска отказать».
В апелляционной жалобе представитель Администрации г.Новокузнецка ФИО5 просит решение отменить и принять по делу новое, которым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, указывая, что в муниципальную собственность многоквартирный дом поступил в ДД.ММ.ГГГГ году, до этого находился в собственности Кузнецкого металлургического комбината.
Судом не указан момент возникновения обязанности по проведению капитального ремонта.
Администрация г.Новокузнецка не являлась наймодателем по договорам социального найма, услуг по техническому обслуживанию и капитальному ремонту многоквартирных домов не оказывала.
С момента выбора собственниками жилых помещений управляющей компании в ДД.ММ.ГГГГ году ранее возникшая обязанность по проведению капитального ремонта должна прекращаться в силу закона.
Судом не установлена необходимость в проведении капитального ремонта на момент передачи дома в собственность ответчика.
Относительно апелляционной жалобы представителем истцов принесены возражения.
Изучив материалы дела, выслушав представителей: Администрации г. Новокузнецка ФИО5, Комитета ЖКХ администрации Новокузнецка ФИО6, МБУ «Дирекции ЖКХ» ФИО7, поддержавших доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя собственников жилых помещений многоквартирного дома Боровскую Д.А., просившую решение суда оставить без изменений, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов жалобы, судебная коллегия не судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения.
Согласно ст. 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Определяя в Законе Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, федеральный законодатель, руководствуясь принципами социального государства и поддержания доверия граждан к действиям публичной власти, в целях обеспечения дополнительных гарантий права на приватизацию для граждан, занимающих жилые помещения в домах, требующих капитального ремонта, предусмотрел сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда (статья 16). Это законоположение, как ранее указывал Конституционный Суд Российской Федерации, направлено на защиту имущественных и жилищных прав названной категории граждан (определения от 19 октября 2010 года N 1334-О-О и от 14 июля 2011 года N 886-О-О).
Данное законоположение, имеющее обеспечительно-гарантийный характер, распространяется на всех без исключения бывших наймодателей подлежащих приватизации жилых помещений, требующих капитального ремонта, - безотносительно к тому, находились ли такие помещения прежде в собственности государственных или муниципальных образований. Оно не регулирует вопросы, связанные с порядком и условиями реализации бывшими наймодателями возложенной на них обязанности, включая возможное распределение финансово-экономических обязательств на проведение капитального ремонта между органами государственной власти и органами местного самоуправления, если жилые помещения ранее были переданы из государственной в муниципальную собственность в состоянии, уже требующем капитального ремонта.
Применительно к муниципальным образованиям в лице органов местного самоуправления это законоположение не предопределяет конкретные формы, способы и сроки его исполнения, а, будучи одним из общих принципов осуществления приватизации, в системе действующего законодательства предполагает возможность его конкретизации в муниципальных правовых актах с учетом специфических местных условий для установления наиболее оптимального механизма достижения заложенной в нем цели на основе баланса интересов местного сообщества в целом и группы собственников жилых помещений (часть 3 статьи 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").
Норма статьи 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" является специальной нормой, поскольку в соответствии с нею осуществляется приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах особой категории - требующих капитального ремонта. Из нее следует, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя и не исполненная им на момент приватизации, сохраняется до исполнения им данного обязательства.
Как усматривается из материалов дела, многоквартирный жилой дом Распоряжением Администрации Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ. №№ был передан в муниципальную собственность Новокузнецка.
С ДД.ММ.ГГГГ. в связи с выбором непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме, был передан доверенному лицу собственников ОАО «Новокузнецкая управляющая компания»,
С ДД.ММ.ГГГГ. дом находился в управлении ООО «».
Их технического паспорта следует, что в капитальный ремонт ни разу не проводился за все время с момента его постройки в 1966 году.
Из заключения эксперта ФБУ «Кемеровской лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции РФ» отДД.ММ.ГГГГ г. № №, согласно требований ВСН 58-88 (р), фактического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома на день осмотра, многоквартирный жилой дом по адресу нуждался в проведении капитального ремонта в ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ г. дому требовался выборочный капитальный ремонт, вДД.ММ.ГГГГ г. дому требовался комплексный капитальный ремонт.
Согласно заключения специалиста ООО «Центральное бюро оценки и экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ. многоквартирный жилой дом по адресу: нуждался в проведении капитального ремонта в ДД.ММ.ГГГГ году.
Кроме того, ненадлежащее техническое состояние жилого подтверждается также актом ГЖИ отДД.ММ.ГГГГ., актом от ДД.ММ.ГГГГ.. ответом ГЖИ от ДД.ММ.ГГГГ., актом ГЖИ от ДД.ММ.ГГГГ., ответом ГЖИ отДД.ММ.ГГГГ.
С учетом вышеприведенных положений закона и установленных по делу обстоятельств, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что за недостатки в оказании услуг по техническому содержанию и ремонту дома, ответственен именно ответчик.
Судебная коллегия соглашается с указанным выводом в силу следующего.
Ведомственными строительными нормами ВСН58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденными Приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 года N 312 (далее ВСН58-88 (р)), действующими до настоящего времени, под капитальным ремонтом понимается ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.
В пункте 5.1 ВСН58-88 (р) указано, что капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увели 2000 чение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.
Приложение № 9 также устанавливает перечень дополнительных работ, производимых при капитальном ремонте зданий и сооружений, куда входят, в том числе, замена изношенных элементов внутриквартальных инженерных сетей и ремонт встроенных помещений в зданиях.
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" относятся в том числе ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт, ремонт крыш, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Поскольку потребность в ремонте подъездов, системы горячего и холодного водоснабжения, дренажной системы, системы канализации, системы водоотведения с придомовой территории, о которых заявлено истцами, возникла до момента передачи дома в управляющую организацию и выполнение данного ремонта было обязанностью ответчика, которая не была исполнена, то суд, установив, что ремонт до настоящего времени не выполнен, пришел к правильному выводу об удовлетворении иска в данной части и возложении обязанности по производству капитального ремонта указанных элементов и инженерных систем .
Так как обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства, суд первой инстанции обоснованно не принял во внимание возражения представителей ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями.
Кроме того, исходя из системного толкования ст. 16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ только после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения.
Таким образом, довод апеллянта об отсутствии у ответчика обязанности по проведению капитального ремонта не может быть принят во внимание, поскольку каких-либо доказательств исполнения своих обязательств в силу действующего законодательства в материалах дела не имеется и обратное не утверждается сторонами.
Довод апеллянтов о том, что в судебном заседании не было доказано то обстоятельство, что момент возникновения обязанности по проведению капитального ремонта приходился на период несения такой обязанности ответчиками, опровергается материалами дела.
Из заключения специалиста ООО «Центральное бюро оценки и экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что вДД.ММ.ГГГГ г. срок эксплуатации жилого дома составил . При сроке эксплуатации равного годам, в ДД.ММ.ГГГГ. при капитальном ремонте необходимо было выполнить в том числе следующие работы: герметизация межпанельных стыков, замена входного дверного заполнения на лестничную клетку, вход в подъезд, замена труб холодного, горячего водоснабжения, системы отопления, замена запорной арматуры систем холодного, горячего водоснабжения, системы отопления, замена вводно-распределительных устройств.
В ДД.ММ.ГГГГ. дом эксплуатировался без капитального ремонта года. На ДД.ММ.ГГГГ. 100 % износ имели следующие элементы здания: герметизированные стыки, утепляющие слои чердачных перекрытий из керамзита или шлака, ограждение балкона, металлическая решетка, полы балконов, крыльца, оконные и балконные заполнения, деревянные переплеты, дверные заполнения- входные на лестничную клетку, трубопроводы холодной и горячей воды из труб газовых черных, трубопроводы канализации из труб чугунных, радиаторы чугунные, электрооборудование, вводно-распределительные устройства. Нормативный срок эксплуатации большей части инженерного оборудования и ограждающих конструкций жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ. был исчерпан, несущие конструкции дома находились в неудовлетворительном состоянии, крыша дома нуждалась в аварийном состоянии.
Данное заключение содержит в себе подробную фототаблицу, в которой отображены все выявленные дефекты и повреждения инженерных систем дома.
В соответствии с указанными выше ведомственными строительными нормами ВСН58-88 (р), продолжительность эксплуатации указанных элементов составляет от десяти (вентили, задвижки, термоизоляция трубопроводов) до двадцати лет (Вводно-распределительные устройства, внутридомовые магистрали (сеть питания квартир) с распределительными щитками). Учитывая, что дом был сдан в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, данные сроки оканчивались до момента возникновения права на приватизацию у любого из жильцов.
Также указанными нормами закреплена обязанность по контролю за техническим состоянием зданий и объектов, осуществляемому путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики (п. 3.2).
Общие осмотры жилых зданий должны осуществляться комиссиями в составе представителей жилищно-эксплуатационных организаций и домовых комитетов (представителей правлений жилищно-строительных кооперативов). Общие осмотры объектов коммунального и социально-культурного назначения должны производиться комиссией в составе главного инженера (инженера по эксплуатации) учреждения или предприятия, ведающего эксплуатацией здания, техника-смотрителя (коменданта). В необходимых случаях в комиссии могут включаться специалисты-эксперты и представители ремонтно-строительных организаций (п. 3.7)
Результаты осмотров следует отражать в документах по учету технического состояния здания или объекта (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния здания или объекта и его элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о выполненных при осмотрах ремонтах (п. 3.9)
Периодичность осуществления данных мероприятий установлена Приложением 5 к данному нормативно-правовому акту.
Как указано выше, сведения о соблюдении данной обязанности лицом, осуществлявшим правомочия наймодателя на период окончания периода эффективной эксплуатации вышеуказанных элементов жилого здания, при котором необходима их замена, либо проведение капитального ремонта, в материалах дела отсутствуют.
Кроме того, судебная коллегия принимает во внимание то обстоятельство, что на данном этапе развития строительно-технической экспертизы отсутствует методика определения давности возникновения повреждений на элементах строительных конструкций. Определить, с какого времени возникла необходимость проведения капитального ремонта жилого дома, замены его инженерных систем, не представляется возможным. Однако, указанное не должно и не может быть препятствием для осуществления надлежащей защиты своих прав собственниками жилых помещений, приобретенных в результате приватизации, равно как и основанием для необоснованного уклонения от возложенной законом обязанности по проведению капитального ремонта многоквартирного дома. Бремя данной обязанности, вовремя и надлежаще не исполненной наймодателем, не может быть возложено на бывших нанимателей и новых собственников жилых помещений многоквартирного дома.
Довод апеллянта о том, что при передаче основных средств с учета ответчика в непосредственное управление собственникам многоквартирных домов в ДД.ММ.ГГГГ году отсутствовали претензии по передаваемым объектам, не свидетельствует о том, что указанные выше дефекты, требующие проведения капитального ремонта и замены инженерных систем многоквартирного дома, возникли в период с момента указанной передачи и до обращения истцами в суд. Кроме того, данное обстоятельство не снимает обязанности, установленной ст. 16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", момент прекращения которой строго определенном законодателем лишь в случае ей непосредственного исполнения.
Указание подателя жалобы на то, что требование о ремонте балконных плит и ограждений балконов, капитальный ремонт крылец, замена вводно-распределительных устройств (электрооборудование) не может быть удовлетворено, поскольку данный работы относятся к текущему ремонту, не основано на нормах права, поскольку само по себе включение данных работ в приложение №7 ведомственных строительных норм ВСН58-88 (р), поименованное как перечень основных работ по текущему ремонту зданий и объектов не является основанием для неисполнения возложенной законом обязанности по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых фактических данных, не учтенных судом при рассмотрении дела, не содержат данных, свидетельствующих о незаконности и необоснованности решения, не опровергают правовые суждения суда, в связи с этим не влекут отмену или изменение решения суда первой инстанции.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Центрального районного суда г.Новокузнецка от 28 апреля 2015 года оставить без изменений, апелляционную жалобу представителя Администрации г.Новокузнецка ФИО5 оставить без удовлетворения.
Председательствующий: Ларионова С.Г.
Судьи: Емельянов А.Ф.
Жуленко Н.Л.



Христианская монархия - власть помазанника Божьего.
А путин - лишь банальный светский узурпатор.

Вот и закончилась предвыборная гонка претендентов на пост губернатора кемеровской обл. Весь месяц мы могли наблюдать битву многочисленных соискателей на этот пост. Каждый соискатель высказывал своё видение развития области. А сколько было вылито сока и воды на дебатах претендентов! Область затихла в ожидании завтрашнего дня...пружина интриги сжалась до предела...
В лидерах два претендента- один молодой, подтянутый, спортивного вида, смущённо улыбающийся ( с календарика)
казахо-татджик, второй старый, больной, с отвисшими шеками, еле стоящий на ногах россеянин татджиксо-казахского происхождения.
Все избиркомы снабжены видио, электронной аппаратурой-
Важен каждый голос! Чпены избиркома чесные и неподкупные. Такие же чесные и неподкупные многочисленные наблюдатели от многочисленных партий.
Эти выборы будут самые чесные из самых чесных!
Все на выборы!

Вот и закончилась предвыборная гонка претендентов на пост губернатора кемеровской обл. Весь месяц мы могли наблюдать битву многочисленных соискателей на этот пост. Каждый соискатель высказывал своё видение развития области. А сколько было вылито сока и воды на дебатах претендентов! Область затихла в ожидании завтрашнего дня...пружина интриги сжалась до предела...
В лидерах два претендента- один молодой, подтянутый, спортивного вида, смущённо улыбающийся ( с календарика)
казахо-татджик, второй старый, больной, с отвисшими шеками, еле стоящий на ногах россеянин татджиксо-казахского происхождения.
Все избиркомы снабжены видио, электронной аппаратурой-
Важен каждый голос! Чпены избиркома чесные и неподкупные. Такие же чесные и неподкупные многочисленные наблюдатели от многочисленных партий.
Эти выборы будут самые чесные из самых чесных!
Все на выборы!


Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.
Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.
Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь