Бой с тенью по-новокузнецки

Противостояние жителей дома на улице Батюшкова, 10 и ООО "Новокузнецкий домостроительный комбинат", о котором мы неоднократно сообщали, вступило в новую фазу. 10 ноября строительная компания, получив разрешение на строительство двух семиэтажных домов от Главного управления архитектуры и градостроительства города, вновь приступила к работам на объекте.

Жители же снова встретили рабочих пикетами. В итоге дело в очередной раз дошло до драки между пожилыми людьми и представителями ООО "НДСК". По словам жителей дома, преградившим путь строителям, рабочие с ними особо не церемонились, "расталкивая в стороны и распуская руки".

"Мне тоже пришлось поучаствовать в этих "разборках", - признается заместитель генерального директора "НДСК" Павел Панов. - Честно говоря, просто надоело противостояние с жителями. Несмотря на наличие всех документов, они не дают нам работать".

Жильцов дома на Батюшкова, 10 понять можно. Они попросту не хотят остаться в тени двух многоэтажек. Изначально этот дом был построен неправильно, и даже без новостроек инсоляция (степень освещенности солнечными лучами) квартир здесь не превышает двух часов. "Если эти дома будут построены, то 70 однокомнатных квартир, имеющих окна только на одну сторону, окажутся в тени", - говорит Нинель Иващенко, председатель домового комитета. Эти слова подтверждают результаты независимой экспертизы, проведенной архитектором Антоном Теном.

На ошибки при строительстве многоподъездного дома ссылается и Павел Панов. По его словам, изначально в нем предусматривались не односторонние, а двусторонние квартиры (когда окна выходят на разные стороны дома). При этом документация на строительство семиэтажек подтверждает: квартиры, окна которых выходят на северо-западную сторону, все же будут освещаться солнечными лучами по нормативу СанПиН.

14 ноября глава Новокузнецка Сергей Мартин на основании коллективной жалобы жильцов дома номер 10 на улице Батюшкова своим распоряжением отменил выданные разрешения на строительство семиэтажных домов.

Реакция ООО "НДСК" последовала незамедлительно. "Ни о какой приостановке работ не может быть и речи, - сообщил нашему корреспонденту Павел Панов. - Мы считаем себя законными строителями и остановить работы мы можем только по решению суда. Мартин просто пошел на поводу у жителей, нарушив тем самым градостроительный кодекс РФ и превысив свои полномочия. Со вторника мы наняли специализированную охрану, которая будет круглосуточно дежурить на объекте, а работы будут продолжены. Одновременно мы подали протест в прокуратуру по отмене незаконно выпущенного распоряжения главы города".

Сейчас у строительной организации на руках имеются все согласованные необходимые документы, в том числе положительное экспертное заключение Управления Госглавэкспертизы России по Кемеровской области и санитарно-эпидемиологическое заключение. Строительная организация, выкупившая землю под застройку, терпит существенные убытки (по словам Панова, сумма составила уже более 14 миллионов рублей), не имея полноценной возможности приступить к работе.

28 ноября состоится очередной суд, где ответчиком выступает городская администрация, выделившая площадь под строительство домов. Интересно, что жители в судебном иске оспаривают строительство 9-этажных домов, в то время как управление архитектуры, сообщил Павел Панов, уже подписало новый пакет документов на возведение двух семиэтажек. Согласно новому видению проблемы чиновниками, тень от дома в "скорректированном" варианте будет мешать жителям лишь десяти однокомнатных квартир из семидесяти. При этом не превышая минимальных требований по инсоляции...

У каждой из сторон своя правда. Строители под "прикрытием" приступили к возведению домов, а тем временем жители продолжают отстаивать в различных инстанциях свое право на солнечный свет ...

Очевидно, строительная компания добьется своего, и начатые работы будут доведены до конца. Удивляет в этой истории другое. Почему на первоначальном этапе не были соблюдены все формальности и не найден компромиссный вариант? Ведь люди, живущие рядом, имеют право высказать свою позицию. Если власть уважает свой народ, она должна назвать имя того, кто виновен в ошибках и меру ответственности, которую он за это понесет...

Алексей Елько.