Нужна школа управдомов

Хочу сообщить о результатах нашей попытки разобраться по вопросу ОДН.

После публикации моего вопроса к господину Ислентьеву (“Откуда берутся такие цифры?”, “КР” от 15 апреля 2010 года) я была приглашена на приём в “Кузбассэнергосбыт”, где В.Г. Ислентьев и Н.К. Шабалина ознакомили меня со всеми расчетами по оплате электроэнергии, затраченной на ОДН в нашем доме. На следующий день состоялась встреча представителей “Кузбассэнергосбыта” с активом дома. В результате общения выяснилось, что очередной всплеск раздражения жителей вызвала неразбериха в квитанциях на оплату электроэнергии (их принесли по три штуки на квартиру), причем, как нам пояснили, счета не были согласованы с “Кузбассэнергосбытом”.

Парадокс здесь ещё и в том, что, получая финансовые отчёты в графе “Услуги начисления платежей”, мы постоянно видим суммы, снятые с нашего счета, а потом за свои же деньги бегаем по инстанциям разбираться с “плюсами” и “минусами”. Образовавшийся размер ОДН является действительной цифрой.

Но проблема в том, что у нас в России частенько “телегу ставят впереди лошади”. Во-первых, нужно было сначала провести полную подготовку к подключению общедомовых счётчиков: добиться стопроцентной установки квартирных счётчиков и ремонта электропроводки, урегулировать подключение сторонних потребителей и провести работу по разъяснению нововведения людям. Все это можно было сделать через старших домов, проводя для них обучающие семинары. Во-вторых, необходимо было добиваться пересмотра Постановления Правительства № 307, из-за которого пострадали добросовестные плательщики. Согласно этому постановлению, гораздо выгоднее не ставить счётчик, а платить по нормативу. Достучаться же до совести некоторых граждан не так-то просто, ведь сэкономленное в своём кармане важнее. И неважно, что за эту “экономию” платят соседи. К тому же методика расчета и распределения объема электроэнергии ОДН, применяемая ОАО “Кузбассэнергосбыт”, идет в разрез с методикой Постановления № 307. В результате этого непомерные суммы за электроэнергию ОДН ложатся тяжким бременем на плечи добросовестных плательщиков, оплачивающих электроэнергию по показаниям счетчиков.

И ещё хотелось бы предостеречь горожан от повторения нашей ошибки. При проведении капитального ремонта в доме работали сварочные аппараты, их подключение не контролировалось, не учитывалось потребление электроэнергии, оплата которого вошла в строку ОДН, так как в смету эти потери не были заложены. Ранее никто на это не обращал внимания, потому что все, что тратилось в обход квартирных счётчиков, никого не волновало. Теперь, для того чтобы не страдали жители дома, имеющие счётчики, мы обратились в компанию “С-Порт” с просьбой погасить эту задолженность за счёт содержания и текущего ремонта.

Можно было бы избежать многих проблем, если обучать старших домов. Сколько времени мы пытаемся добиться хоть какой-нибудь учёбы! Ведь старшими домов выбрали не крутых специалистов во всех отраслях нашего хозяйства, и мы, как слепые котята, тычемся самостоятельно во все углы, набивая синяки и шишки. Уважаемый господин мэр! У вас такая “армия” управдомов, с которой можно горы свернуть, если их обучать, помогать и поддерживать! Но эта “армия” без генерала...

Мне часто говорят: “Тебе ли обижаться, столько сделано”. Да, сделано очень много, и спасибо за то, что включили в Федеральную программу софинансирования по капитальному ремонту и в программу “Дворы”, но, честно говоря, все эти работы немного “куцехвостые”. После капитального ремонта много недоделок, не предусмотренных сметой, и это будут уже наши расходы. Двор сделали очень хороший: расширили дороги, сделали большие парковки, проложили новую ливневку, затратив на это почти шесть миллионов рублей. Но не хватило денег заасфальтировать дорогу в арке, и проведённый в ней ямочный ремонт уже не виден. А ведь прошла только одна зима! Ремонт во дворах домов № 41, 43, 47 на проспекте Пионерском и № 52 на улице Орджоникидзе, прилегающих к нашему двору, не вошел в программу, а в итоге страдает новый асфальт на стыках со старым, грязью забивается новая ливневая канализация. Жалко, что могут пропасть немалые деньги, и мы опять вернёмся к тому, что было. Кроме того, теперь машины по нашему двору не ездят, а летают, и это может привести к большой беде. Но добиться установки знака “жилая зона” мы не можем, хоть пытаемся решить этот вопрос с прошлого года. Это письмо я обсуждала и корректировала со старшими других домов.

Н.М. Бакушина, старшая дома № 7 на проспекте Кузнецкстроевском.